Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Francesco Strano 12

Century 21 Masters, è lieta di proporre in vendita una splendida Bottega Commerciale di Ampia Metratura, in Via Nizzeti, Aci Catena (Zona San Nicolò).In posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita una prestigiosa bottega commerciale situata in Via Nizzeti 6, nel comune di Aci Catena, zona San Nicolò, in provincia di Catania.L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 400 mq, con spazi ampi e funzionali, ideali per attività commerciali, showroom, strutture sanitarie, palestre o attività di servizi.Completano la proprietà, 290 mq di spazio esterno, adibito ad area parcheggio privata e 200 mq di intercapedine di proprietà, sfruttabile come area deposito/magazzino.La bottega gode di ottima esposizione su strada, con forte passaggio veicolare e pedonale, garantendo massima visibilità e facilità di accesso e parcheggio privato.Questa è un'ottima opportunità di investimentoL’immobile è attualmente locato con contratto attivo per i prossimi 6 anni, con un canone mensile di € 3.000, e possibilità di rinnovo alla scadenza con incremento del canone, rendendolo una soluzione ideale per investitori alla ricerca di una rendita immediata e stabile.Caratteristiche principali:Superficie interna: 400 mqSpazio esterno/parcheggio: 290 mqDeposito/intercapedine: 200 mqAltissima visibilità su stradaRendita garantita da locazione in essereImmobile a reddito – Ampie superfici – Posizione strategicaSoluzione rara nel suo genere, ideale per chi desidera un investimento sicuro e di valore in una zona commerciale e dinamica dell' hinterland catanese.Prenota la tua visita, fai il giusto investimento per il tuo futuro.

VIRZÌ IMMOBILIARE – Locale Commerciale su Due Livelli ad Aci CatenaCerchi lo spazio ideale per la tua prossima attività? Virzì Immobiliare propone in vendita un interessante locale commerciale situato nel comune di Aci Catena, precisamente nella servitissima Via Reitana.L’immobile, che si sviluppa su una superficie totale di circa 96 mq circa, offre una configurazione Superficie: 95 mq circa.•Piano Terra: Un ambiente accogliente composto da un pratico disimpegno d'ingresso che conduce a un'ampia sala principale, ideale per l'accoglienza clienti o area vendita.•Zona Servizi: Il piano terra è dotato di una cucina spaziosa e di un comparto servizi completo, che comprende 3 bagni (due di servizio e uno a norma per disabili).•Piano Superiore: Caratterizzato da un accesso esterno indipendente, questo livello si presta perfettamente come ufficio privato, magazzino o area direzionale separata dal flusso principale.Non lasciarti sfuggire questa opportunità commerciale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita: contattaci telefonicamente.