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Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Carmagnola 30

Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Carmagnola 30

Chiari ID: 7418927 Visualizzazioni: 1 Trovato: casa.it

Prezzi

Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Carmagnola 30

Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Carmagnola 30 Chiari

80000 €
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Descrizione


Trascorsi 15 anni di pieno lavoro il CAFFE’ D’AUTORE decide di prendersi il giusto riposo.
Situato nel centro della cittadina, posto al piano terra, tre vetrate su strada di passaggio, due parcheggi adiacenti, presenta sala bar di mq 75, magazzino al piano interrato di mq 40, spazio esterno di mq 36 e posto auto privato.
Per fissare le visite può contattarci a questo numero 030.
70.
80769 o 345.
48.
300.
88 Luca.
Offriamo servizio di fattibilità mutuo con possibilità di finanziare l’intero importo dell’acquisto! Vi Informiamo su tutte le spese necessarie e la nostra consulenza prosegue fino all’atto notarile.


Dettagli

  • Superficie

    115

  • Locali

    0

  • Prezzo

    80000 €

  • Città

    Chiari

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    22-03-2025

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COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il negozio che proponiamo in vendita dispone di una superficie coperta calpestabile di circa 50 metri quadrati, sviluppata interamente su di un unico livello al piano terra di un recente complesso immobiliare dotato di una propria piazza interna e di comodi parcheggi.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio fa parte di un nuovo complesso immobiliare a destinazione mista con negozi ed uffici al piano terra ed appartamenti ai rimanenti livelli fuori terra. La soluzione che proponiamo si trova in posizione angolare con doppia vetrina che affaccia sulla piazza interna del cortile che sorge sulla via principale e sul grande parcheggio. Internamente lo spazio si svolge con pianta regolare di forma rettangolare, rifinito con materiali di buon livello. La pavimentazione presenta un fondo rivestito con mattonelle di materiale ceramico di colore chiaro adatto a molteplici attività. L'impiantistica presente prevede il quadro elettrico che comanda l'impianto elettrico, gli attacchi per l'impianto di illuminazione, l'impianto di riscaldamento con convettori a parete e l'impianto di condizionamento. Una comoda apertura con anta a due battenti consente di avere uno sbocco sul retro dove sono posizionati ulteriori parcheggi. I servizi igienici sono dotati di anti bagno e dispongono della finestra per un ricambio naturale dell'aria.UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova situato in adiacenza alla principale arteria stradale che attraversa tutta a cittadina di Chiari da est ad ovest, vicino alla stazione ferroviaria, e collegato ad un grande parcheggio che consente il reperimento di un posto auto in qualsiasi condizione temporale. A poche centinaia di metri si imbocca la strada tangenziale che collega a Palazzolo sull'Oglio ed in direzione opposta consente di raggiungere, con meno di due chilometri di percorso, l'ingresso del casello autostradale di Chiari Ovest della nuova autostrada A35 Brescia - Bergamo - Milano, meglio conosciuta come BreBeMi.Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
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COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita a reddito un negozio di circa 60 metri quadrati situato al piano terra di una palazzina.L'immobile è attualmente locato e viene venduto a reddito con una rendita del 7.65 annua.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il locale è posto in posizione angolare con vetrate che occupano due lati del perimetro. Internamente la pianta si svolge con forma irregolare. L'ambiente interno è totalmente openspace. La soluzione dispone di impianto elettrico, di illuminazione e di riscaldamento. Sono presenti inoltre i servizi igienici.UBICAZIONE E CONTESTOLa costruzione sorge nei pressi della strada principale del paese di Chiari.Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di agente Immobiliare.
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COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo esclusivamente in vendita un locale commerciale di circa 300 metri quadrati di superficie, ubicato lungo una strada di forte passaggio, inserito al piano terra di un complesso direzionale e commerciale.L'immobile è attualmente locato e viene venduto a reddito con una percentuale di rendita lorda annua pari all'8,5%.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl negozio proposto in vendita è stato ristrutturato internamente nel corso del 2015 e dispone di una superficie commerciale di 300 metri quadrati circa che si sviluppa lungo un unico livello al piano terra. Internamente troviamo un ambiente openspace interrotto da qualche pilastro portante. Il negozio è dotato dell'impianto elettrico, impianto di illuminazione ed impianto di raffrescamento con aria caldo/freddo. Sono presenti inoltre tre servizi igienici. L'immobile gode di un'ottima visibilità grazie alla posizione privilegiata e grazie alla presenza di importanti attività commerciali nelle immediate vicinanze.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile sorge nella zona Est di Chiari al confine con il territorio comunale di Coccaglio. Ottimamente collegato a tutto il reticolo stradale locale risulta facilmente raggiungibile da ogni direzione dalla quale si provenga. Anche l'autostrada A35 si trova a poca distanza dal complesso, con l'ingresso del casello di Chiari Est che dista solamente tre chilometri dall'edificio.
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COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un locale commerciale di circa 60 metri quadrati, inserito al piano terra di una palazzina ed adiacente al centro storico del paese.L'immobile è attualmente locato e viene venduto a reddito con una percentuale annua del 7.5%DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il negozio proposto in vendita dispone di una superficie di circa 60 metri quadrati che si sviluppa lungo un unico livello al piano terra. Internamente troviamo un ambiente open space con annessa un'ulteriore stanza sul retro del locale. L'immobile è dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione e di un servizio igienico. E' presente inoltre la canna fumaria che necessita di essere ripristinata a norma di legge. UBICAZIONE E CONTESTOIl negozio è inserito nel centro storico della cittadina di Chiari che gode di una forte visibilità grazie al mercato di paese che si svolge per tre giorni settimanali. Nelle immediate vicinanze troviamo diversi parcheggi.
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€ 95.000,00
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COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un negozio di circa 90 metri quadrati attualmente locato e in vendita a reddito con una percentuale di rendita lorda pari al 7%.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 90 metri quadrati e si sviluppa al paino terra di una palazzina residenziale di cinque piani. Internamente il negozio è attualmente suddiviso in due locali dotati complessivamente di tre vetrine con affaccio su strada che donano luminosità agli ambienti e visibilità dall'esterno. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento/condizionamento ad aria; è inoltre presente un servizio igienico privato.UBICAZIONE E CONTESTOL'unità proposta si trova all'interno di una palazzina situata nella zona residenziale del Comune di Chiari e dispone di un'ampia area parcheggio dove è possibile reperire circa una ventina di posti auto.Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
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COSA SAPERE DELL’IMMOBILEProponiamo in vendita a reddito uno spazio commerciale di circa 150 metri quadrati posizionato al piano terra di una struttura commerciale e residenziale fronte strada che si sviluppa su due piani.L’immobile è attualmente locato e viene venduto a reddito con una percentuale di rendita lora annua pari al 6%.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 150 metri quadrati interamente disposti al piano terra. Lo spazio interno si presenta suddiviso in quattro ambienti: due locali distinti e un locale diviso a metà da una volta che dona personalità e rappresentanza allo spazio. L’immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento e condizionamento a termoconvettori; sono inoltre presenti due servizi igienici privati con antibagno.UBICAZIONE E CONTESTOIl negozio sorge nella zona residenziale del Comune di Chiari, appena fuori dal centro, e beneficia di un posto auto di proprietà non ché della possibilità di reperire numerosi posti auto nelle vicinanze.
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COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un negozio situato al piano terra con superficie di circa 100 metri quadrati inserito all'interno di una palazzina dove troviamo diverse attività commerciali. L'immobile è attualmente locato e viene venduto a reddito con una percentuale del 4,2%.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il negozio che proponiamo in vendita dispone di una superficie commerciale di 100 metri quadrati circa disposti lungo un unico livello al piano terra. Internamente troviamo un ambiente open space molto luminoso grazie alla presenza totale di vetrine nella parte frontale del negozio. Il negozio è completo di impianto elettrico, impianto di illuminazione, impianto di riscaldamento e di un servizio igienico. UBICAZIONE E CONTESTOIl negozio che proponiamo in vendita è ubicato a pochi metri dal centro storico della cittadina di Chiari. Troviamo numerosi parcheggi a disco orario frontali alla palazzina dove sorge il negozio e a 50 metri troviamo un parcheggio a pagamento.Siamo alla ricerca di ragazzi/e tra i 18 e i 23 ani da formare alla professione di Agente Immobiliare.
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Cosa sapere dell’immobileProponiamo in vendita un capannone industriale di circa 900 metri quadrati con ufficio, appartamento, cantina e area esterna esclusiva.Descrizione e particolarita’La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie coperta complessiva di circa 900 metri quadrati di pianta distribuiti in 800 metri quadrati di capannone industriale e 100 metri quadrati circa di zona ufficio. Il capannone si sviluppa in due locali, liberi da pilastri, aventi un’altezza massima di 6,5 metri (pari all’altezza sotto trave) e provvisti di mensole necessarie per installare il carroponte; l’accesso al capannone avviene tramite due portoni di 4,5 metri ciascuno. L’area artigianale è provvista degli impianti elettrico e di illuminazione e del sistema antincendio; è inoltre presente un servizio igienico con spogliatoio e docce. Completa la soluzione la presenza di ulteriori 100 metri quadrati di abitazione posizionata al piano primo e dotata, come l’ufficio, di impianti elettrico e di illuminazione e dell’impianto di riscaldamento.Ubicazione e contestoIl capannone sorge nella zona industriale del Comune di Chiari e beneficia di circa 1.000 metri quadrati di area esterna esclusiva.
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Cosa sapere dell’immobileProponiamo esclusivamente in vendita un'autorimessa di circa 20 metri quadrati situata al primo piano interrato di un edificio di sei livelli.Le immagini non corrispondono alla situazione attuale dell'immobile. Descrizione e particolarita’La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 20 metri quadrati distribuita interamente al primo piano interrato di una palazzina. Il box singolo si sviluppa in un unico ambiente openspace che raggiunge un’altezza di 2.5 metri per 2 metri di larghezza, con portone di accesso di circa 2.80 metri. L’immobile è provvisto degli impianti elettrico e di illuminazione.Ubicazione e contestoL'autorimessa si trova nella zona residenziale del Comune di Chiari, a pochi minuti a piedi dal Centro.Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l’opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
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€ 140.000,00
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COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un negozio di circa 110 metri quadrati con annessa abitazione al primo piano di ulteriori 55 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie commerciale di circa 110 metri quadrati interamente disposta al piano terra in tre ampi locali. Il negozio è completo degli impianti elettrico e di illuminazione; è inoltre presente un servizio igienico privato. Completa la soluzione la presenza di un appartamento di circa 55 metri quadrati situato al piano primo, di un box auto della medesima metratura, di una cantina di circa 20 metri quadrati e di un giardino esterno privato.UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso sorge nella zona residenziale del Comune di Chiari nei pressi della stazione e delle scuole e beneficia di un posto auto coperto.
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€ 640.000,00
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COSA SAPERE DELL’IMMOBILEProponiamo in vendita un negozio di circa 820 metri quadrati situato al piano terra di un complesso commerciale/direzionale di due piani.L’immobile è attualmente locato e viene venduto a reddito con una percentuale dell'8,2% annua.Parte delle immagini sono state realizzate tramite l'IA al solo scopo pubblicitario.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie commerciale di circa 820 metri quadrati disposti lungo un unico piano terra. L’immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento/condizionamento ad aria e di un sistema d’allarme; è inoltre presente un servizio igienico privato.UBICAZIONE E CONTESTOIl negozio si trova nella zona commerciale del Comune di Chiari sulla via principale che lo collega al Comune di Coccaglio. Fuori dal locale vi sono numerosi posti auto messi a disposizione della clientela.Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l’opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
Locale commerciale via brescia 39, chiari
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€ 370.000,00
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COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un negozio di circa 400 metri quadrati situato al piano terra di un complesso commerciale fronte strada nel Comune di Chiari.L'immobile è attualmente locato e viene venduto a reddito con una percentuale di rendita annua lorda pari al 9,7%DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie commerciale di circa 400 metri quadrati interamente distribuita al piano terra. Il negozio si sviluppa in un ampio openspace di pianta rettangolare provvisto di numerose vetrine posizionate lungo uno dei lati dell'immobile. Il locale è provvisto degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento/condizionamento ad aria; è inoltre presente un servizio igienico privato.UBICAZIONE E CONTESTOIl negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Chiari e beneficia di numerosi posti auto coperti e scoperti nonché di estrema visibilità poiché facente parte del complesso 'Cavalcavia' posizionato sulla rotonda che conduce al limitrofo Comune di Coccaglio.Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 24 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
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COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio situato al piano terra e al primo piano interrato che dispone di una superficie utile di 130 metri quadrati circa inserito all'interno di una palazzina. L'immobile è attualmente locato e viene venduto a reddito con una percentuale annua del 4.5% DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio che proponiamo in vendita dispone di una superficie commerciale di 130 metri quadrati circa equamente disposti al piano terra e al piano primo interrato. Internamente troviamo un ambiente openspace molto luminoso grazie alla presenza di vetrine nella parte frontale del negozio. L'immobile è completo di impianto elettrico, impianto di illuminazione, impianto di riscaldamento e di condizionamento; sono presenti inoltre i servizi igienici. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio che proponiamo in vendita è ubicato a pochi metri dal centro storico della cittadina di Chiari. Troviamo numerosi parcheggi a disco orario frontali alla palazzina dove sorge il locale. Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
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COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo esclusivamente in vendita una palazzina indipendente di 640 metri quadrati circa composta da un locale commerciale, una zona laboratorio con deposito ed un appartamento al piano primo. Il negozio è attualmente locato e viene venduto a reddito.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La struttura proposta in vendita presenta una metratura totale di circa 640 metri quadrati che si sviluppa lungo 3 diversi livelli. Al piano terra troviamo un locale commerciale di circa 160 metri quadrati dotato di impianto elettrico ed impianto di illuminazione. Sempre lungo il piano terra si sviluppa un laboratorio di circa 110 metri quadrati. Nell'interrato troviamo invece una zona deposito di 200 metri quadrati circa. Al piano primo è presente un appartamento di circa 170 metri quadrati diviso in cucina, zona giorno, tre camere da letto e due servizi igienici. UBICAZIONE E CONTESTOLa struttura sorge nella cittadina di Chiari a pochi metri da un parco commerciale. Percorrendo circa nove chilometri è possibile raggiungere l'ingresso del casello di Chiari est dell'autostrada A35.Siamo alla ricerca di ragazzi tra i 18 e i 23 anni da formare alla professione di Agente Immobiliare.
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€ 2.500.000,00
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COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo esclusivamente in vendita un capannone commerciale di circa 2800 metri quadrati con uffici.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie coperta di circa 2800 metri quadrati disposti su quattro livelli provvisti di ascensore. Raggiungendo l'edificio ed effettuando un primo accesso, al piano terra troviamo un'ampia zona adibita ad attività commerciale dove è possibile esporre la merce, un locale macchine e tre magazzini. Salendo al primo piano troviamo un'altra zona espositiva, questa volta contornata da cinque uffici, da un ripostiglio e dai servizi igienici. Il secondo piano è occupato interamente dalla zona commerciale e da un ripostiglio, mentre l'ultimo piano è impegnato per due terzi dagli uffici, da un ulteriore ripostiglio e dai servizi igienici; la restante metratura è occupata da un vasto terrazzo. Esternamente la struttura ha un forte impatto visivo in quanto si presenta quasi interamente vetrata, conta infatti ben dodici ampie vetrine che consentono l'ingresso di un grande quantitativo di luce naturale oltre che donare estrema visibilità dall'esterno.UBICAZIONE E CONTESTOLa struttura sorge nella zona semicentrale del Comune di Chiari in un contesto completamente urbanizzato, caratterizzato da edifici di medie dimensioni a carattere prevalentemente residenziale. L'accesso al fabbricato avviene tramite la via pubblica, caratterizzata da un'ampia careggiata, e beneficia di circa 2000 metri quadrati di area esterna dove sono stati inseriti una trentina di parcheggi esclusivi.Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
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