Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in SS

IN VENDITA ATTIVITA' DI RISTORANTE-PIZZERIA 170 coperti FAGNANO OLONA, a pochi chilometri da Busto Arsizio, proponiamo ristorante-pizzeria completo e pronto all’uso. Si cede attività avviata, con locale attualmente in locazione, ideale per gestione familiare o imprenditoriale. La posizione è riservata ma facilmente raggiungibile, con ampia possibilità di parcheggio, anche per persone con disabilità: una soluzione perfetta per offrire alla clientela un ambiente rilassante, inclusivo e comodo da raggiungere. La presenza nelle immediate vicinanze di attività sportive e ricreative contribuisce a generare un flusso costante di potenziali clienti, rappresentando un concreto valore aggiunto per l’attività. Il locale si distingue per gli spazi esterni: un ampio patio pavimentato con circa 70 coperti, ideale per la bella stagione, affiancato da un giardino privato curato che completa l’esperienza e si presta perfettamente come area giochi per bambini, anche con gonfiabili, o spazio dedicato ad eventi. All’interno troviamo circa 100 posti a sedere, distribuiti tra una zona bar accogliente e una sala ristorante con pavimenti in cotto e travi in legno a vista, che creano un’atmosfera calda e piacevole. Presente anche un’area karaoke con palco e impianto audio, ideale per organizzare serate ed intrattenimento. La cucina è professionale e completa, con la zona pizzeria a vista tramite vetrata. Il locale è inoltre completo di tutte le attrezzature professionali e di un bancone bar attrezzato, pronto per essere operativo fin da subito. Sono presenti spogliatoi e bagni a norma. Gli impianti sono in fase di aggiornamento, rappresentando un valore aggiunto per chi subentra. L’arredamento è completo e in buono stato. Attività avviata da poco tempo ma già con un ottimo fatturato dimostrabile, grazie a una clientela fidelizzata: un format che funziona fin da subito e che, con una gestione strutturata, offre ampi margini di crescita nel medio-lungo periodo. Un’occasione chiavi in mano, perfetta per chi vuole entrare nel settore con basi solide. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci senza impegno. Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari! Informazioni e immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Locale giovane, aperto dal 2022, già molto apprezzato a Fagnano Olona per l’atmosfera accogliente e lo stile curato.La proposta riguarda la cessione dell’attività, senza cessione dei muri, ideale per chi desidera subentrare in una realtà già avviata, con ambienti pronti all’uso e una buona base di clientela fidelizzata.L’edificio esterno è stato completamente ristrutturato a nuovo, con fine lavori nel 2025, dettaglio che valorizza l’immobile e dona un’immagine moderna all’intero contesto. Anche gli interni del locale sono stati imbiancati di recente, offrendo un ambiente fresco, ordinato e piacevole.Lo spazio principale si sviluppa in 65 m² open space, luminosi e ben organizzati, con 30 posti a sedere.All’esterno è presente un dehors da circa 40 posti, perfetto per momenti all’aperto, aperitivi, serate estive e piccoli eventi.Gli interni si presentano curati e immediatamente operativi.Un bagno ampio e ordinato completa l’area dedicata alla clientela, mantenendo lo spazio pratico e funzionale.A completare la funzionalità del locale, è presente un montacarichi che collega direttamente il piano terra al magazzino al piano interrato, con accesso diretto, rendendo comode e rapide le operazioni di carico e scarico.