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Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Piazza XXVII Ottobre 31

Venezia
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Piazza XXVII Ottobre 31
ID: 11089926 Visualizzazioni: 1 : casa.it

Prezzi

Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Piazza XXVII Ottobre 31
180000 €
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Descrizione


CENTRO DI MESTRE Bar-Caffetteria con Cucina + Plateatico Coperto – Attività Storica e Avviatissima Un’occasione concreta per entrare nel cuore pulsante di Mestre con un locale già rodato, luminoso e con grandissime potenzialità ancora inespresse.
Caratteristiche principali: Elegante bar-caffetteria con piccola cucina espressa Clientela fidelizzata e continuativa dal primo mattino fino a tarda sera Doppia vetrina grandangolare → ottima esposizione e luminosità naturale Tavoli interni + ampio plateatico coperto già molto apprezzato Arredi e attrezzature di circa 10 anni, perfettamente funzionanti e ancora di gradevole aspetto moderno Superficie commerciale principale al piano terra + interrato di circa 200 mq attualmente sottoutilizzato Il piano interrato rappresenta il vero jolly dell’attività: magazzino, celle frigorifere, piccolo laboratorio → con interventi mirati e non invasivi può trasformarsi in cucina più strutturata laboratorio pasticceria / lievitati sala aggiuntiva per eventi / aperitivi / corsi spazio per birreria artigianale o cocktail bar serale Bonus esclusivo: piccolo dehor verde retrostante, potenzialmente recuperabile (con ok condominio) come ulteriore plateatico estivo, creando un angolo riservato e molto richiesto nella bella stagione.
Attualmente gestito con 2–3 persone, orario continuato, incassi stabili e documentati.
Non è “il classico bar da rimettere a nuovo�.
È un’attività viva, con clientela già affezionata, posizione strategica e spazi che aspettano solo di essere valorizzati per fare un salto di qualità importante.
Se stai cercando un locale pronto ma con ampi margini di crescita (senza dover partire da zero), questa è molto probabilmente l’opportunità che aspettavi.
Visure, bilanci e incassi certificati a disposizione di acquirenti seriamente interessati.
Chiamaci per organizzare una visita riservata: potresti essere tu a far diventare questo locale il punto di riferimento della zona nei prossimi anni.

Dettagli

  • Superficie

    305

  • Locali

    0

  • Prezzo

    180000 €

  • Città

    Venezia

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    10-03-2026

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750.000 €
casa.it Venezia 07-03-2026
L'attività Commerciale in vendita si trova a Venezia, nella zona di Favaro Veneto, una delle più dinamiche della città.Attualmente è libera al rogito, il che significa che l'acquirente avrà la possibilità di gestire l'attività secondo le proprie esigenze.Si trova su un edificio di 3 piani e dispone di 15 locali e 20 bagni, per una superficie totale di 800 metri quadrati Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, grazie a una costante manutenzione e cura dei proprietari precedenti.Le stanze sono separate da muri, che garantiscono privacy e tranquillità per i clienti e i dipendenti.Il contesto in cui si trova l'attività è altro, ovvero un'area commerciale ben frequentata e con una buona visibilità. L'attività è dotata di sistema di allarme, per garantire la sicurezza dei beni all'interno dell'edificio.Inoltre, è presente anche un servizio di portineria, che assicura un accogliente e professionale servizio di assistenza per i clienti e i dipendenti. Uno dei punti di forza di questa attività è sicuramente il giardino privato, che offre un'area verde dove rilassarsi e godere di momenti di pausa all'aria aperta.Inoltre, è presente anche un terreno, che può essere utilizzato per attività all'aperto o come parcheggio per gli ospiti. L'attività dispone di 10 posti auto scoperti, per agevolare i clienti durante la loro visita.Inoltre, è presente una cantina e un magazzino, che offrono spazio aggiuntivo per la gestione dei prodotti e dei materiali. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con combustibile a metano, per garantire un'efficiente e sicura gestione della temperatura all'interno dell'edificio.L'immobile si sviluppa su tre piani, offrendo ampi spazi e la possibilità di organizzare l'attività in modo funzionale e comodo.Dispone inoltre di una Piscina con 100 Ombrelloni e 200 Lettini che durante l'estate vengono affittati giornalmente alla clientela esterna con ottimo giro d'affari che sommato agli introiti dell'Hotel danno un risultato molto interessante.Per informazioni su questa azienda, chiamare Manuel di Abitare Real al n. chiedere del cod. AB002C.
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Castellana 63
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Castellana 63
130.000 €
casa.it Venezia 28-02-2026
Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore di Mestre, Venezia! Proponiamo in vendita un'attività commerciale altamente redditizia. Un'osteria, snack bar con cucina completamente attrezzata. Con una superficie totale di 100 mq, questo locale è posizionato su una strada ad alto traffico pedonale e veicolare, garantendo visibilità e accesso costante per la clientela.L'immobile dispone di una grande cucina dotata di tutte le attrezzature necessarie per un servizio efficiente ed efficace. Inoltre, offre due canne fumarie che permettono l'uso versatile della struttura sia per piatti tradizionali che per specialità da asporto. I magazzini sono ampi e ben organizzati, ideali per gestire scorte ingenti senza problemi.Il canone d'affitto mensile è estremamente competitivo a soli €1.150 al mese. Il prezzo richiesto è notevolmente inferiore rispetto al valore di mercato poiché i proprietari desiderano ritirarsi dopo ben 25 anni di gestione proficua dell'attività.Mestre non solo rappresenta il gateway verso Venezia ma anche un’area vivace con una comunità dinamica e turisti tutto l’anno, rendendola ideale per avviare o espandere la tua attività gastronomica.Non perdere questa occasione unica! Contatta DIEGO al presso la nostra agenzia immobiliare oggi stesso per ulteriori informazioni o per fissare una visita.rif. AC346Le immagini e la posizione sono a puro scopo illustrativo.
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Jacopo Filiasi
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Jacopo Filiasi
250.000 €
casa.it Venezia 26-02-2026
Proponiamo in vendita attività di Onoranze Funebri con ottima reputazione, situata nel centro di Mestre, una zona strategica caratterizzata da forte passaggio pedonale e ottima visibilità.L’attività è ben avviata da oltre 25 anni ed è sinonimo di affidabilità e ottimo fatturato dimostrabile.Contattaci per tutte le informazioni!Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell’immobile: l’agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Ponte de Rialto 2202
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Ponte de Rialto 2202
3.900.000 €
casa.it Venezia 09-01-2026
In vendita a Venezia, una prestigiosa unità immobiliare con relativa attività commerciale situata nel storico della città, incastonata in un edificio preottocentesco che è stato sapientemente ristrutturato per rispettare la storicità della struttura. Questa attività, con una tradizione centenaria, si trova in una posizione privilegiata, garantendo una visibilità e un flusso di clienti eccezionali.L'immobile è completamente in regola e dotato di attrezzature moderne, offrendo il perfetto connubio tra antico e contemporaneo. Su un unico livello per garantire la massima comodità d'accesso, l'immobile possiede 58 coperti interni e posti a sedere su un caratteristico balcone con scorcio su canale che permette di vivere un'esperienza culinaria d'eccezione.La proprietà è dotata di due bagni perfettamente arredati, un'ampia cantina, un magazzino spazioso, un comodo spogliatoio ed un posto barca con relativo natante, tutti elementi indispensabili per supportare efficientemente la gestione e la crescita del vostro business. Questa unità commerciale rappresenta un'opportunità irripetibile per investire in una location strategica di Venezia, una delle città più iconiche al mondo.Trattativa riservata, per maggiori informazioni su bilanci aziendali e caratteristiche dell'immobile contattare la nostra agenzia.CONTATTI: FILIALE DI VENEZIA CENTRO STORICOIndirizzo: San Polo 2279Cell: . 351 98.30. 530Email:.
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Viale San Marco
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Viale San Marco
65.000 €
casa.it Venezia 28-03-2026
**Cessione attività di pasticceria storica in posizione strategica! **Sei pronto a entrare nel mondo della pasticceria? Questa è l'opportunità che stavi cercando! Proponiamo la cessione di un'attività di pasticceria/laboratorio storico, con un ottimo fatturato dimostrabile. Situata al piano terra, il locale angolare offre una visibilità straordinaria grazie alle sue due vetrine, perfette per attirare clienti. Con 110 m² commerciali, gli spazi sono ben distribuiti: un immenso laboratorio attrezzato, un magazzino e un bagno per i dipendenti.Il contratto commerciale prevede un subentro di 6 + 6 anni, con un canone mensile di soli 700 euro. La cucina è completamente ammobiliata e pronta per essere utilizzata. Grazie al riscaldamento e all'aria condizionata, il comfort è garantito tutto l'anno. Non perdere questa occasione unica di gestire un'attività consolidata in un ambiente accogliente e ben attrezzato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Giuseppe Verdi 93
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Giuseppe Verdi 93
69.000 €
casa.it Venezia 18-12-2025
PIZZERIA - NOSTRA ESCLUSIVA IN CENTROProponiamo in vendita pizzeria al taglio/gastronomia in centro città. Il locale è completamente attrezzato con n. 2 forni elettrici per pizza marca MORETTI. Ideale per chi vuole ampliare la propria passione da imprenditore, ristoratore o appassionato di pizza, poiché il locale di 138mq. possiede n. 2 canne fumarie. Completamente arredato e con possibilità di posto auto di proprietà, n. 2 spogliatoi e n. 2 bagni, ampio plateatico esterno di circa 50 posti è perfetto per accogliere la clientela e valorizzare l’attività. Ambiente conosciuto in centro per serate Karaoke, gode di un'ottima clientela fidelizzata e ottime recensioni. Adatta anche a gestione familiare ideale per chi cerca immediatamente un'attività con margini di crescita. Lo studio BV BROKER opera da anni nel settore immobiliare con i suoi collaboratori fortemente legati al territorio di Venezia. La passione per la professione e l'amore per questa città unica al mondo costituiscono il valore aggiunto alla nostra consulenza per la realizzazione del vostro investimento. I nostri agenti sapranno proporvi i migliori immobili, i più adatti alle vostre aspettative oltre a varie e valide alternative. non esitate quindi a contattarci per una consulenza gratuita. Consulenza immobiliare, commerciale, legale o tecnica. Saremo lieti di preparare al meglio il vostro arrivo in città e di seguirvi nelle vostre ricerche immobiliari durante tutti i passi della compravendita fino al rogito notarile.
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