Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Piazza Don Diego 3

BAR SU DUE LIVELLI E SPAZIO ESTERNO CORSO ARA DI GIOVE 70 - P E D A R A (CT) A Pedara, in una posizione strategica sulla strada principale, si presenta un bar (solo attività), su due livelli, con una superficie totale di circa 300 M². Lo stato di conservazione è ottimo, con la possibilità di iniziare l'attività senza dover sostenere costi di ristrutturazione. Il contesto è vivace e frequentato, garantendo una buona visibilità e un costante afflusso di clienti potenziali. Uno dei punti di forza di questa proprietà è l'ampio spazio esterno retrostante al piano terra, che può essere adibito a dehors per offrire momenti di relax e convivialità durante la bella stagione. L'immobile si affaccia anche su suolo pubblico sulla strada, consentendo di sfruttare al massimo la sua posizione privilegiata. Al piano primo, invece, si trovano un laboratorio e ampie sale, perfette per organizzare eventi e feste private. Inoltre, un terrazzo offre la possibilità di godere di una vista panoramica e di creare un'area all'aperto per i clienti. Rappresenta un'opportunità strategica e immediata per chi desidera avviare un'attività di successo, potendo contare su una struttura chiavi in mano, funzionale e pronta a generare profitti in un contesto dinamico. Canone locazione mensile € 1.400.

Nel cuore di Pedara, Corso Ara Di Giove, in pieno centro, proponiamo in vendita un ampio immobile ad uso commerciale, attualmente locato a terzi con attività di ristorazione avviata, ideale per chi cerca un investimento sicuro e immediatamente produttivo. L'immobile, di circa 250 mq, dispone di ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli:Piano terra composto da ingresso su corte privata di proprietà, sala principale e doppi servizi.Piano primo composto da seconda sala, cucina, doppi servizi e ripostiglio.Il locale è stato totalmente ristrutturato di recente, si presenta in condizioni eccellenti ed è già messo a reddito con contratto di locazione in essere, rappresentando una buona soluzione per investitori.