Attività/licenza (con o senza mura) in commerciale in loc erbanera

In Vendita: Azienda Agricola – Opportunità Unica nella Maremma ToscanaProponiamo in vendita un’eccellente azienda agricola situata in Nelle campagne Gavorrano (GR), cuore della Toscana e nel suggestivo contesto della Maremma. Con oltre 21 anni di consolidata esperienza nel settore della viticoltura, questa società semplice è la soluzione ideale per investitori, imprenditori agricoli e operatori nel settore enologico che intendono espandere o avviare nuove attività nel campo della produzione di vino.Caratteristiche dell’Azienda:Location Strategica:Situata in un’area di grande pregio, Gavorrano è rinomata per la sua tradizione agricola e vitivinicola. La posizione offre ampie possibilità di valorizzazione del territorio, ideale per il turismo enogastronomico e l’attività agrituristica.Attività Primaria:L’azienda è specializzata nella coltivazione di uva (codice ATECO 01.21. 00), attività alla base della produzione di eccellenti vini toscani. L’oggetto sociale prevede inoltre la gestione e conduzione di aziende agricole, la valorizzazione dei fondi agricoli e la trasformazione e commercializzazione dei prodotti agricoli.Dimensione e Organizzazione:Con un organico snello ed efficiente (circa 3 dipendenti), l’azienda vanta una gestione attenta e familiare, che garantisce flessibilità e personalizzazione nell’operatività quotidiana.Potenziale Enologico e Agrituristico:Oltre alla produzione tradizionale, la struttura presenta ottime prospettive per sviluppare attività agrituristiche e valorizzare il patrimonio territoriale attraverso eventi, degustazioni e turismo del vino, sfruttando il fascino e la bellezza del contesto toscano.Documentazione Societaria Consolidata:Operativa dal 23 dicembre 2003, l’azienda ha dimostrato stabilità e crescita nel tempo, rappresentando un investimento solido in un settore in continua evoluzione e di forte attrattiva, sia a livello locale che internazionale.Opportunità di Investimento:Questa azienda agricola rappresenta un’opportunità irripetibile per chi desidera entrare nel mondo della viticoltura o ampliare il proprio portafoglio investimenti in ambito agroalimentare. Grazie alla sua posizione e al potenziale di sviluppo sia nella produzione enologica che nell’offerta agrituristica, l’investimento potrà garantire notevoli ritorni economici e la possibilità di integrare tradizione e innovazione.

Предлагаемый роскошный отельный комплекс находится на холме с видом наклассические тосканские пейзажи, в центре Мареммы, примерно в двадцати километрахот пляжей Кастильоне-делла-Пескайя и залива Фоллоника.Особняк окружен огромной зеленой территорией 30 га с бассейном, двумя гектарамивиноградника и тенистой оливковой рощей. Великолепный бассейн окружен изящнымиживыми изгородями, гарантирующими приватность и спокойствие гостей.Здание виллы имеет площадь 600 кв. м., на первом этаже находится большой салон,просторная кухня и спальня с ванной комнатой. Выше расположена небольшая гостиная,ведущая к пяти спальням с четырьмя ванными комнатами.Снаружи, на идеально ухоженных зеленых территориях, расположена оборудованнаяплощадка для барбекю и небольшие зоны отдыха, элегантно обставленные столами истульями.Ссылка: 6878https://www.lionard.com/it/antico-casale-maremman-con-terreno-in-toscana.html

BAGNO DI GAVORRANO Ns. esclusiva: FONDO COMMERCIALE di 660 mq in ottime condizioni (categoria C/1) attualmente con esposizione di mobili, ma adatto a qualunque attività commerciale o artigianale e nella cui superficie può essere ricavata una porzione abitativa. Circondato da grande giardino (circa 3000 mq), offre la possibilità di ampio parcheggio. Il prezzo è veramente vantaggioso. Richiesta di 350.000 euro trattabili. per le visite telefonare ai numeri 0566 53519 e 348 3986962 Classe Energetica: G

Bagno di gavorrano - nostra esclusivaVendesi Fondo Commerciale a Bagno di Gavorrano -- Ottime CondizioniProponiamo in vendita un fondo commerciale situato a Bagno di Gavorrano, in una posizione comoda e facilmente accessibile. L'immobile, di 32 m², si presenta in ottime condizioni ed è composto da un unico vano spazioso e versatile, completo di bagno.Dotato di riscaldamento autonomo a metano, il fondo è ideale per diverse attività commerciali o come ufficio.Caratteristiche principali: * Superficie: 32 m² * Unico vano con bagno * Riscaldamento autonomo a metano * Ottime condizioniSoluzione perfetta per chi cerca uno spazio funzionale in una zona strategica.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

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Il tuo nuovo negozio nel cuore della maremma Un'opportunità nel cuore della maremma Bagno di Gavorrano, una tranquilla cittadina della Maremma, è il luogo ideale per aprire la tua attività commerciale. Questo spazio offre un punto di partenza strategico, situato a pochi passi dal centro e circondato da una vasta area residenziale. La posizione è ideale per attrarre clienti locali e di passaggio, grazie anche alla vicinanza a Scarlino, Grosseto e Follonica, che si trovano a breve distanza in auto. Un locale versatile pronto per ogni idea Con circa 80 m² disposti su due livelli, questo immobile è perfetto per chi vuole avviare un negozio, uno showroom o uno studio professionale. Gli spazi interni offrono grande flessibilità per adattarsi alle tue esigenze di allestimento, e il bagno già presente rende il locale funzionale fin da subito. Inoltre, il diritto a un posto auto nel parcheggio laterale facilita l'accesso e rende la tua attività ancora più comoda per i clienti. Una posizione strategica tra mare e città La vicinanza a località turistiche come Follonica, con le sue spiagge a soli 15 minuti, e le attrazioni storiche di Scarlino, rende questo spazio ancora più interessante. Bagno di Gavorrano è ben collegato alle principali città della Toscana, come Grosseto, che dista appena 30 minuti. Una posizione strategica che offre numerose possibilità per sviluppare la tua attività in un ambiente vivace e in espansione. Non lasciare scappare questa occasione Questo spazio commerciale a Bagno di Gavorrano è pronto ad accogliere il tuo progetto. Fissa una visita oggi e scopri come trasformare questa location nella base perfetta per il tuo successo. Accettiamo collaborazioni con tutte le agenzie immobiliari.

Rif.Ag. V580 - Rif. V580 Bar storico nel cuore di Bagno di Gavorrano! Proponiamo in vendita un bar storico, situato in una posizione centrale e strategica, perfetta per attrarre un flusso costante di clienti durante tutto il giorno. All’ingresso, verrai accolto da un'atmosfera calda e invitante, con una zona bar dotata di vetrina per dolci e salati, una caffetteria accogliente e una vetrina per gelati. L'immobile, di ampie metrature, è suddiviso in tre spaziose sale, ognuna con il suo fascino unico. La prima sala, luminosa e accogliente, è il luogo ideale per colazioni, aperitivi e pranzi in compagnia. La seconda sala è dedicata al biliardo, creando un ambiente conviviale e divertente, perfetto per socializzare. E non dimentichiamo la saletta appartata con 5 slot machine, un'ottima fonte di reddito aggiuntivo che renderà la tua attività ancora più redditizia! La terza sala è perfetta per colazioni veloci e offre accesso a un meraviglioso giardino di proprietà esclusiva, dove i clienti possono godersi le giornate di sole sorseggiando un caffè, un aperitivo o pranzando all'aria aperta in un'atmosfera rilassante. Inoltre, il bar è dotato di una cucina completamente attrezzata con una grande cappa aspirante, ideale per preparare piatti deliziosi e ampliare l'offerta gastronomica. Questa è un'opportunità unica per continuare un’attività redditizia in un contesto vivace e affascinante. Non lasciarti sfuggire questa occasione d'oro! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Prezzo euro 400.000 tr.

Via della Limonite, Gavorrano (Grosseto) - Intera proprietà posta in via della Limonite,5 – Bagno di Gavorrano - gavorrano(gr)Costituita da:Un Immobile costituito da un capannone prefabbricato con una corte esterna. L'area inQuestione è situata in un territorio a destinazione industriale p.I.P. Vicino a Bagno diGavorrano frazione del comune italiano di Gavorrano.Il lotto su cui insistono gli immobili è all’incirca di forma rettangolare, la giacitura è piana eRegolare. L’intera corte è stata assoggettata a sistemazione esterna. - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Prestigioso Bar in Pieno Centro a Bagno di GavorranoProponiamo in esclusiva un’attività di bar situata nel cuore di Bagno di Gavorrano, in una posizione centrale e strategica, perfetta per accogliere clienti durante tutto l’arco della giornata.L’immobile si distingue per i suoi ampi spazi interni, distribuiti in tre grandi sale. La prima sala, luminosa e accogliente, è ideale per le colazioni, pranzi veloci e aperitivi. Una seconda sala è interamente dedicata al tavolo da biliardo, un valore aggiunto per chi cerca un ambiente conviviale e ricreativo. La terza sala, ospita una serie di tavoli, adatti per colazioni e pasti. Una alteriore saletta, ospita una moderna zona VLT con 5 slot machine, un’ulteriore fonte di reddito per l’attività.Dalla sala principale si accede a un meraviglioso giardino privato, un vero angolo di relax dove i clienti possono godere di momenti piacevoli durante tutta la giornata, sorseggiando un caffè o degustando un aperitivo all’aperto.La cucina è completamente attrezzata e dispone di una grande cappa aspirante, perfetta per la preparazione di piatti caldi e altre proposte gastronomiche, ampliando così le opportunità di guadagno.Un’attività con potenzialità uniche, pronta per essere gestita e personalizzata. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Riferimento;4352130Via della Limonite 5, 58023 Gavorrano GrossetoLotto unicoIntera proprietà posta in via della Limonite,5 – Bagno di Gavorrano - gavorrano(gr) Costituita da: Un Immobile costituito da un capannone prefabbricato con una corte esterna.L'area in questione è compresa in Area p.I.P. Località s. Giuseppe e risulta così censito Agenzia delle Entrate- Territorio - Direzione Provinciale di Grosseto (gr)– Comune di gavorrano(gr):– foglio 86, particella 691, sub.1 –– foglio 86, particella 691, sub.2 – (graffati)Piano t. Cat. D/7, Via della Limonite n. 5 – Fraz. Bagno di Gavorrano - Gavorrano (gr)Data di vendita 03/06/2025Offerta minima 366.370,00 €Valore di perizia €488.500,00La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legalePreparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogitoVi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi.L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.

D/CS3587 - In esclusiva, proponiamo azienda agricola nelle vicinanze del paese di Grilli nel comune di Gavorrano, in località Podere Cerretelle. L'azienda ha due principali produzioni agricole, quelle viticola e olivicola. Si estende su dolci rilievi collinari vocati alle produzioni agricole di vite e olivi per un totale di 99 ettari, su terreni principalmente sabbiosi limosi adatti pe la produzione di ottimi vini. Ci sono anche circa 10 ettari di Bosco, con Sughere, Querci, Lecci, Corbezzoli, nelle stagioni più piovose si possono trovare anche degli ottimi funghi. Nel fondovalle ci sono alcuni capannoni e un appartamento, che hanno la funzione di ufficio, rimessa attrezzi e materiali, fitofarmaci e concimi. In alto, al centro dell'azienda, c'è una colonica parzialmente diruta che domina buona parte dei vigneti e oliveti e offre una splendida vista sull'azienda a sui terreni circostanti. La colonica era stata oggetto di uno studio per un possibile piano di recupero. Un lago e una stazione di pompaggio per irrigazione, non lontani dal centro aziendale completano l'azienda. Il totale dei terreni aziendali è così suddiviso:La parte Viticola ha attualmente una superficie di 27.50 ettari, la composizione dei vigneti è la seguente: Sangiovese varietà Nielluccio Cabernet Sauvignon Merlot Vermentino Malbech. La parte Olivicola ha una superficie di 39 ha circa e 10.800 piante di olivo, iscritte al Consorzio dell'olio IGP Toscano, il sesto d'impianto è tradizionale di m 6 x 5.50, la forma di allevamento a vaso policonico. Le varietà sono quelle tipiche toscane, Frantoio, Pendolino e Leccio del Corno in egual misura, con una piccola colonia di Arbequina, varietà spagnola, e Koroneiki, varietà greca, molto produttive e comunque rientranti nel 5% sul totale delle piante consentito dal Consorzio IGP Toscano. La prima parte impiantata di circa 17 ettari ha ormai raggiunto la maturità e le piante hanno il potenziale per una produzione costante da 5000 agli 8000 Kg x ettaro. Gli immobili presenti in azienda sono composti da: 1 appartamento composto da cucina, camera e bagno di circa 65 Mq, attualmente adibito ad ufficio; 1 capannone di circa 400 Mq con all'interno una officina, spogliatoi e bagno per gli operai, ed il resto adibito a rimessa trattori; 1 capannone di 230 mq, metà chiuso adibito a magazzino concimi e attrezzature varie, metà tettoia; 1 capannone di circa 430 Mq adibito a rimessa materiali per manutenzione vigneti e oliveti; 1 tettoia, aperta su due lati, di 420 Mq., anche questa adibita a rimessaggio trattori, carrelli; 1 immobile di 50 Mq, composto da 2 locali, uno per la stazione di pompaggio; 1 colonica parzialmente diruta su due piani con annessi, con volumi recuperabili. All'interno della proprietà è presente un lago artificiale con 1.30 ha di superficie e 45000 M3 di capienza, che permette di usare la fertirrigazione, la quale rende le concimazioni molto più veloci ed economiche rispetto a quelle a terra o fogliari. In più nelle annate siccitose un aiuto che permette di salvare le produzioni consentendo alle piante di olivo di trattenere la maggior parte dei frutti. Anche per i Vigneti l'acqua può essere d'aiuto per portare le uve ad una migliore maturazione.

Riferimento4351466Via dell' Argento, GavorranoProprietà superficiaria di capannone ad uso artigianale al piano terra e primo, sito in Loc. Bagno di Gavorrano del Comune di Gavorrano (gr) posto in via dell’Argento snc.Data di vendita 03/06/2025Offerta minima 253.430,00 €Valore perizia € 825.000,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.

Vendesi azienda agricola con terreni di complessivamente ca. 18 ha suddivisi tra uliveto di ca. 4 ha, erbaio di ca. 3,5 ha e bosco per il taglio di ca. 5,8 ha. La superficie rimanente si suddivide tra seminativo e pascolo. Con il PMAA approvato è prevista la trasformazione parziale delle colture e di aggiungere la piantagione di kiwi.Attualmente esiste un fabbricato di recente costruzione ad uso Punto Vendita, Stoccaggio e Produzioni di ca. 40 mq in buono stato di conservazione.Con progetto già approvato c'è la possibilità di realizzare l'abitazione del coltivatore diretto di ca. 140 mq oltre fabbricato di ca. 150 mq ad uso Rimessa macchine agricole e magazzino, per completare il centro aziendale.L'azienda si presenta in zona privilegiata a confine con il campo da golf sito in località Pelagone e si trova in ottima esposizione.Sono a disposizione la documentazione del PMAA e le rispettive planimetrie oltre estratto di mappa. Essi possono essere inviati all'interessato su richiesta esplicita.

Comune di Gavorrano, azienda agricola di circa 18 ha suddivisa in 1,5 ha di vigneto; oliveto con 500 piante in piena produzione (leccino, frantoio), il resto seminativo irriguo. Porzione di casale in buono stato di manutenzione di circa 260 mq disposto su due livelli; varie rimesse attrezzi, tettoie, fienile. Prezzo trattabile.