Attività/licenza (con o senza mura) in commerciale in Corso San Leone 21

Josas propone in vendita l'attività e le mura di un esclusivo e storico ristorante sito a Sperlonga e più precisamente in Via Cristoforo Colombo, in un punto strategico fronte mare, caratterizzato da un elevato passaggio pedonale.Una recente ristrutturazione dell'immobile ha coinvolto gli impianti, l'arredamento e lo spazio esterno che fa da cornice a questa panoramica location.L’Immobile è disposto su più livelli: un piano terra di mq 230 e un piano ammezzato di mq 30, destinati alla vendita; un piano interrato di mq 35 adibito a magazzino. Tutti i livelli sono collegati tramite scala interna. La proprietà vanta di un'ottima esposizione e una strategica visibilità grazie alla presenza di 4 porte e 7 ampie vetrine. Completano l'immobile ulteriori mq 40 di dehors esterno coperto da destinare alla vendita. Dal 2013, Josas è un solido punto di riferimento nella consulenza dedicata al segmento commerciale del settore immobiliare. Siamo specializzati nell’attività di mediazione per compravendite e locazioni di locali commerciali, uffici e spazi destinati all’uso industriale e ad attività terziarie.Il nostro obiettivo è fornire soluzioni personalizzate a privati e aziende e superare le loro aspettative offrendo servizi orientati al cliente. Attraverso l’approfondita analisi e comprensione delle necessità dei nostri clienti, definiamo linee guida che danno vita a progetti vincenti: la nostra attenzione, infatti, si focalizza non solo sulle esigenze tecniche ed economiche, ma anche su quelle di immagine.La nostra esperienza pluriennale si fonda su principi irrinunciabili come la trasparenza e la lealtà, che rappresentano il fulcro dei nostri servizi. Crediamo fermamente nell'importanza delle relazioni umane e ci impegniamo a costruire un solido legame di fiducia e partnership con i nostri clienti per soddisfare ogni loro necessità. Per ulteriori dettagli e informazioni, potete contattare i nostri uffici al numero o inviare un’e-mail all’indirizzo. Saremo lieti di fornire assistenza e rispondere a qualsiasi domanda.

Proponiamo in vendita a Sperlonga, una delle località più affascinanti del Lazio, un'incantevole proprietà con attività storica di ristorante, situata in una posizione straordinaria fronte mare. Questo locale, che comprende sia la proprietà che l'attività, rappresenta una rara opportunità di investimento, pronto per essere gestito o rilanciato.Con circa 230 mq di spazio interno, il locale si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi funzionali e ben organizzati. All'interno, una struttura ben progettata collega i vari ambienti, compreso un magazzino interrato di 35 mq e un soppalco di 30 mq, accessibili tramite comode scale interne. Ogni area è stata ristrutturata con attenzione ai dettagli, creando un ambiente moderno e accogliente che conserva il fascino storico del ristorante.Il locale è dotato anche di un ampio dehors di 40 mq, uno spazio esterno ideale per accogliere i clienti in un'atmosfera unica e confortevole, perfetto per i mesi più caldi e le sere estive. Le 4 porte di accesso garantiscono una visibilità eccellente e una gestione pratica degli spazi, mentre la posizione fronte mare aggiunge un valore inestimabile alla proprietà.In vendita non c'è solo il locale, ma anche l'attività storica che ha consolidato una solida clientela locale e turistica, con un flusso continuo di visitatori durante tutto l'anno. Un'opportunità unica per entrare in una realtà di successo, in una delle zone più ricercate per la ristorazione. Questo locale, che unisce storia, funzionalità e una vista spettacolare, è pronto ad accogliere nuovi progetti e sfide.

Vendesi locale commerciale su strada panoramica in pieno centro storico di Sperlonga. Il locale è posto al piano terra di una palazzina di tre piani e più precisamente in Corso San Leone nel centro della nota località turistica, con affacci panoramici e non di traffico veicolare, accanto a servizi come: Chiesa, Comune, scuola, ed altre attività commerciali ecc. La facciata esterna completamente rinnovata da un anno è rivestita di intonaco civile tinteggiato in colore giallo. La superficie commerciale del negozio è di mq. 46,00. L'altezza dei locali è di circa ml. 3,00. L'immobile si trova in un buono stato di manutenzione ordinaria.

Josas Immobiliare propone in vendita un'attività e le mura di un esclusivo e storico ristorante situato nella splendida cornice di Sperlonga, precisamente in Via Cristoforo Colombo. La location, fronte mare e in una posizione strategica con elevato passaggio pedonale, rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un investimento in un contesto di rara bellezza.L’immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni grazie a interventi che hanno riguardato gli impianti, l’arredamento e lo spazio esterno, che valorizza ulteriormente questa scenografica location.La proprietà si sviluppa su più livelli: al piano terra si trovano ampi spazi destinati alla vendita, con un piano ammezzato che aggiunge ulteriore funzionalità. Al piano interrato è presente un magazzino. Tutti i livelli sono collegati da una comoda scala interna.Un valore aggiunto è dato dalla presenza di un dehors esterno coperto che si integra perfettamente con la struttura, offrendo uno spazio ideale per ampliare l'area dedicata alla clientela.L’immobile gode di una visibilità eccellente, grazie alla presenza di più porte e ampie vetrine che affacciano direttamente sulla via. L’esposizione favorevole e il contesto esclusivo ne fanno un'opportunità rara e di grande fascino.Dal 2013, Josas è un solido punto di riferimento nella consulenza dedicata al segmento commerciale del settore immobiliare. Siamo specializzati nell’attività di mediazione per compravendite e locazioni di locali commerciali, uffici e spazi destinati all’uso industriale e ad attività terziarie.Il nostro obiettivo è fornire soluzioni personalizzate a privati e aziende e superare le loro aspettative offrendo servizi orientati al cliente. Attraverso l’approfondita analisi e comprensione delle necessità dei nostri clienti, definiamo linee guida che danno vita a progetti vincenti: la nostra attenzione, infatti, si focalizza non solo sulle esigenze tecniche ed economiche, ma anche su quelle di immagine.La nostra esperienza pluriennale si fonda su principi irrinunciabili come la trasparenza e la lealtà, che rappresentano il fulcro dei nostri servizi. Crediamo fermamente nell'importanza delle relazioni umane e ci impegniamo a costruire un solido legame di fiducia e partnership con i nostri clienti per soddisfare ogni loro necessità. Per ulteriori dettagli e informazioni, potete contattare i nostri uffici al numero 06 83778299 o inviare un’e-mail all’indirizzo info@josasimmobiliare.com. Saremo lieti di fornire assistenza e rispondere a qualsiasi domanda.

Vendita Ristorante nel Centro Storico di Sperlonga con vista sul GolfoScopri un'opportunità unica di investimento nel cuore del suggestivo centro storico di Sperlonga! Questo affascinante ristorante, situato in un'ottima posizione, offre una vista mozzafiato sul golfo, creando un’atmosfera indimenticabile per i tuoi clienti.Spazio interno accogliente, con sala elegante e curata, pronta per essere utilizzata o personalizzata secondo le tue esigenze.Locale avviato nel 2009 con una clientela affezionata.Il locale conta 90 posti esterni e 25 interni.Costo di affitto 2.500 euro trattabili.Ideale per chi desidera intraprendere un’attività di ristorazione in una dei borghi più belli d’Italia. Non perdere l’occasione di realizzare il tuo sogno di gestire un ristorante in un ambiente esclusivo!

A Sperlonga, lungo la via che porta al paese proponiamo in vendita albergo ottimamente esposto.L'Hotel, affacciato sul mare di Sperlonga, è stato ristrutturato di recente ed è dotato dei più moderni comfort: aria condizionata, box doccia, phon, tv, ascensore, parcheggio, spiaggia. Vi sentirete immersi in un'atmosfera frizzante e ricca di charme. La cortesia ed il livello dei servizi offerti, a fronte di prezzi vantaggiosi, rendono l'hotel uno dei più interessanti tra i nuovi alberghi della costa laziale, dove potrete trascorrere vacanze indimenticabili. L'hotel dispone di apposite sale per occasioni speciali: banchetti, ricevimenti, congressi. Servizio di pensione completa o mezza pensione.Attualmente l'attività svolte sono quella ricettiva, stabilimento balneare, Bar Ristorante. Alla luce delle ultime normative è stato fatto realizzare uno studio per il cambio di destinazione che ha dato esito positivo, con la possibilità di trasformare il complesso alberghiero un residence di lusso sul mare di 15 appartamenti + servizi.LA SORIAEra il 1929 quando, "Donna Giuditta" costruì un piccolo ristoro in legno sulla proprietà di famiglia, vicinissima al mare. Dopo la guerra al posto del vecchio Chalet fu realizzato il primo stabilimento balneare e dopo alcuni anni l'Hotel attualmente esistente prima struttura del genere a Sperlonga. L'Hotel è stato poi ristrutturato nel 1958 e da quel momento l'attività turistica è andata crescendo.DATI DELLO STABILELo stabile è composta da una parte residenziale e da una parte commerciale(HOTEL + 1 ristorante, 1 bar-ristorante):Nella zona residenziale abbiamo 5 appartamenti direttamente sul mare:Piano -1. 128 mq con terrazza di 45mq.Piano Terra. 108 mq con 2 balconi di 7 mq.Piano 1. 122 mq con terrazza di 42 mq.Piano 2. 122 mq con 2 balconi di 7 mq.Piano 3. 80 mq con terrazza di 152 mq.Al Piano terra della zona residenziale abbiamo il bar-ristorante di 187 mq.Il complesso alberghiero ha 37 camere, 1 ristorante, locali tecnici, garage, cabine per lo stabilimento balneare, solarium.Piano -1. 667,70 mq.Piano Terra. 678,95 mq.Piano 1. 425,95 mq.Piano 2. 425,95 mq.Piano 3. 196,20 mq.Superficie totale 2394,75 mq

locale con attivita' di bar con spazio esterno ottima posizione

Nel centro storico di Sperlonga in posizione panoramica, di fronte a Torre Truglia, con vista che spazia dalle Grotte del Tiberio al promontorio del Circeo lungo la scalinata che conduce alla storica Piazzetta proponiamo in vendita unità immobiliare (ex ristorante) un tempo luogo di ritrovo di famosi attori e sportivi nazionali ed internazionali ma anche degli stessi sperlongani che volevano gustare piatti a base di pesce e sorseggiare del buon vino, ammirando la bellezza del tramonto che con i suoi riflessi colora di oro la Torre. Si accede alla proprietà tramite un cancello posto lungo Via Truglia per immettersi nel cortile dove un intimo terrazzo ci accoglie per poi dirigerci verso l'ingresso dell'unità immobiliare di circa 70 mq è composta da 2 camere, 2 rispostigli, 1 bagno interno, 1 locale deposito esterno. Le camere vista mare conducono su un terrazzo panoramico con esposizione fronte mare di circa 90 mq.L'unità immobiliare può essere adibita ad abitazione, con la richiesta di cambio di destinazione d'uso. Prezzo richiesto 600.000 Euro. Info 3474707842 oppure visitate il sito www.upcasaimmobiliare.it Classe Energetica G EPi 175 Kwh/mq anno

stabilimento balneare con fronte mare di mt lineare 70 - n° 160 ombrelloni c/a struttura bar/ ristorante pizzeria + terrazzi attrezzati + box bagni -

ottima posizione locale commerciale, posto al piano terra vicino ad altre attivita' commerciali in una delle belle e famose piazzette del centro storico. il locale e' di c/a 24 mq ed e' tutto ristrutturato con bagno e 3 ingressi

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Sperlonga al Foglio 12:Particella 153 – Sub 3 – Categoria C/1 – Classe 2 – Superficie 70 mq – R.C. € 708,58Particella 153 – Sub 4 – Categoria C/1 – Classe 2 – Superficie 57 mq – R.C. € 576,99Il lotto in oggetto si compone di due unità commerciali attualmente occupate da due soggetti diversi. Ciascuna unità si compone di ingresso, un vano principale, ripostigli ed un bagno.All’interno del sub. 3 non è presente l’impianto di riscaldamento, mentre nel sub. 4 è presente un impianto di condizionamento.Sono presenti abusi edilizi.L'immobile al sub. 4 è oggetto di contratto di locazione con scadenza il 31/10/2021 ad un canone annuo di 6.000,00 €.