�� LICOLA – VIA SAN NULLO | AMPIO LOCALE C/1 PER RISTORAZIONE CON POSSIBILITÀ DI TERRAZZO� Nelle immediate vicinanze della rinomata Rotonda Maradona, in zona ad alta visibilità e forte passaggio, proponiamo in locazione prestigioso locale commerciale categoria C/1, già adibito a steak house, situato in stabile di soli 2 piani ad esclusivo uso commerciale.✨ DESCRIZIONE IMMOBILELa soluzione si presenta in ottime condizioni ed è così composta:Zona reception al piano terraIntera attività sviluppata al primo piano350 mq interniPossibilità di 500 mq di terrazzo esternoIl locale è già completamente predisposto per attività di ristorazione e dispone di:✔ 2 forni per pizze✔ Cucina a vista✔ Cucina riservata / o zona macelleria✔ Accessori e impianti a norma✔ Ampi spazi interni modulabili✔ Terrazzo ideale per sala esterna, eventi o area loungeSoluzione ideale per ristorazione, pizzeria, steak house, risto-sushi o format food innovativi.� PUNTI DI FORZA� Posizione strategica in zona ad alta affluenza� Stabile esclusivamente commerciale� Ampia metratura interna� Locale già strutturato per ristorazione – ottime condizioni� Spazio esterno perfetto per stagionalità ed eventi� CANONE DI LOCAZIONE€ 3.500/mese con terrazzo (350 mq interni + 500 mq esterni)€ 3.000/mese senza terrazzo� Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.Un’opportunità rara per chi desidera avviare o ampliare un’attività di ristorazione in una delle zone più dinamiche di Licola.
