In zona Padova Sud, a breve distanza dal centro storico di Padova, proponiamo in vendita una splendida caffetteria bar con cucina attrezzata, ideale per pranzi veloci, aperitivi e servizio serale.L’attività si trova in un contesto di ottimo livello, in una zona ben frequentata che garantisce una clientela medio alta e fidelizzata. Fiore all’occhiello è il bellissimo plateatico coperto, di proprietà , che consente di lavorare comodamente tutto l’anno, anche nei mesi più freddi o nelle giornate di maltempo. Il locale dispone di circa 20 posti a sedere interni e 30 esterni, tutti ben distribuiti e confortevoli.La cucina rappresenta un importante valore aggiunto rispetto alla concorrenza, permettendo di affiancare al classico servizio di bar e caffetteria un’offerta di piatti espressi, ideale per pause pranzo, aperitivi rinforzati e con la possibilità di sviluppare il servizio serale con cene e drink. Lo spazio esterno, chiudibile, assicura operatività sia d’inverno sia d’estate, quando la clientela desidera godersi il sole o un drink al fresco della sera accompagnato da qualche proposta espressa dalla cucina.Dati economiciAffitto muri euro 1.300, 00 al mesePlateatico non soggetto a canone in quanto di proprietà Incasso medio circa euro 700,00 al giornoConsumo di caffè 6 kg a settimanaAttuale orario di chiusura ore 20.00 con concreta possibilità di incremento lavorando anche la seraPrezzo richiesto euro 90.000, 00, vera occasione.Per informazioni riservate e visite: Agenzia Immobiliare Scarlet via Umberto I, 115T - 35020 Casalserugo (PD) tel. Da oltre 30 anni nel cuore del mercato immobiliare e delle cessioni d’azienda. Un punto di riferimento solido e affidabile per chi desidera vendere o acquistare senza imprevisti. Nel nostro team operano professionisti qualificati, laureati e con esperienza decennale sul territorio. All’interno dell’agenzia è presente anche un tecnico abilitato per progetti, perizie, visure catastali e attestati di prestazione energetica, per offrirti un servizio completo e accurato. Abbiamo concluso ogni trattativa con successo, senza mai una causa o contenzioso. Scegliere Scarlet significa affidarsi a un metodo collaudato, serio, e riconosciuto da operatori del settore. Vuoi dormire sonni tranquilli? Affidati a chi fa dell’esperienza e della correttezza la propria firma. Agenzia Immobiliare Scarlet via Umberto I, 115T - 35020 Casalserugo (PD) tel.
