Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in

Proponiamo in esclusiva e nella splendida cornice di Ortigia avviata attività di bar/gelateria con licenza per ristorazione/pizzeria/tabacchi/rosticceria e laboatorio produzione.L'attività si trova in prossimità del porto grande, quindi in una zona esclusiva e di forte passaggio turistico L'attività si vende completa di attrezzatura e licenza - Mq interni 250 oltre - oltre 40 mq di concessione esterna - contratto di locazione 4200€ mensili con scadenza 2036 FATTURATO DIMOSTRABILE - Ottima occasione di investimento, trattativa riservata.

Nel Cuore di Ortigia, Siracusa, vendesi attività di ristorazione e caffetteria in una posizione strategica nel cuore di Ortigia, Siracusa, vicino a uffici pubblici e ad alto passaggio pedonale. Il locale è interamente ristrutturato, dispone di tutti i permessi in regola ed è pronto per l'operatività immediata.Caratteristiche principali:•Superficie: 66 m².•Capienza: 30 tavolini + dehors esterno.•Visibilità: Due ampie vetrine + una su strada principale.•Cucina attrezzata: Ampia e completa di tutte le attrezzature necessarie.•Magazzino: Spazio dedicato per lo stoccaggio.•Bagno per disabili: Conforme alle normative vigenti.•Canone di locazione: €800/mese.•Attrezzature, arredi e mobilio inclusi nel prezzo.Posizione strategicaSituato nelle vicinanze di uffici pubblici, attività commerciali e zone turistiche, il locale beneficia di un flusso costante di clienti, sia residenti che turisti. Un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare un'attività nel settore della ristorazione senza dover affrontare spese aggiuntive per ristrutturazioni o acquisto di attrezzature.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!Grimaldi ImmobiliareViale Scala Greca 405/DUfficio: Whatsapp:.

Corso Gelone - Pantheon. Attività commerciale Bar - Caffetteria - Tavola Calda con oltre 40 anni di attività a pochi passi della Zona Umbertina. Ubicato in intersezione ad alto transito veicolare e pedonale ricca di uffici pubblici e privati, studi professionali, attività commerciali, banche e ad elevata densità abitativa. L'immobile che ospita l'attività è composto da un locale C1 da 56 mq circa in eccellenti condizioni adibito ad attività di BAR - Caffetteria completo di servizio igienico e locale laboratorio. Nell'offerta è inclusa anche l'attrezzatura necessaria per avviare l'attività ed il dehor sullo spazio esterno dedicato. Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattare il Gruppo Toscano con Sede in Viale Teracati 160 a/b allo.

COD. RIF C0249 - Nella storica zona della Borgata, ricca di attività turistiche extra-alberghiere, si propone in vendita un basso commerciale di 97 mq commerciali. L’immobile, sito al piano terra di una palazzina di un piano, ha un ingresso indipendente su strada. Al suo interno si sviluppa tutto su un unico livello ed è così costituito: primo spazioso ambiente di ingresso - attualmente con banconi e cassa - con una altezza di 3,90 m, grandissimo laboratorio con altezza di 4,20 m, disimpegno, antibagno e bagno.Nell’immobile, da personalizzare, si può attuare un cambio di destinazione urbanistica per un utilizzo nella ricettività turistica, ed è quindi perfetto per investimento.N. B. Nel reportage fotografico è stato riportato il render dell'immobile, realizzato sulla base di una ristrutturazione che mette in luce le grandi potenzialità della proprietà.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero o tramite messaggio WhatsApp al.

Attività di Ristorazione in Vendita Siracusa, Via Trento Immagina di aprire le porte della tua nuova attività e accogliere clienti che si innamorano dei tuoi piatti, del tuo servizio e dell’atmosfera unica della città. Questa è un’opportunità ideale per chi desidera investire nel settore della ristorazione con un locale già attrezzato e pronto all’uso. L’attività si trova in Via Trento, nel cuore pulsante di Siracusa, nell'isola di Ortigia. La zona è caratterizzata da un forte passaggio pedonale e da un costante afflusso turistico, che durante la stagione estiva cresce in modo esponenziale. Siracusa è una delle mete più ambite per il turismo culturale ed enogastronomico, offrendo un’ottima visibilità e un bacino di clienti in continua espansione. Il ristorante è avviato da anni ed è ampiamente apprezzato sia dai turisti che dalla clientela locale, che ne riconosce la qualità e la cura del servizio. Viene ceduto completo di tutte le attrezzature e gli arredi, consentendo un avvio immediato senza necessità di investimenti aggiuntivi. Le mura non sono incluse nella vendita, ma sarà possibile stipulare un nuovo contratto di locazione. Questa è un’occasione perfetta per chi desidera avviare un’attività in una posizione di alto interesse commerciale, per ristoratori esperti che vogliono espandere il proprio business e per investitori che comprendono il valore di un’attività già consolidata in una delle città più attrattive della Sicilia. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci.

Ortigia: Proponiamo in Vendita, attività tipo turistica Bed e Breakfast, Situato sul vivace Corso Matteotti, sull'isola di Ortigia, a 350 metri dalla Cattedrale di Siracusa, il B&B offre tutti i servizi per un soggiorno da favola;Le camere presentano eleganti pavimenti in parquet, mobili moderni, un bagno in camera.Le camere sono 4 di cui una quadrupla, una tripla e due doppie e una zona comuneLa struttura e' avviata e vanta eccellenti recensioni nei migliori portali circa attualmente 313.lRIF I0100 € 50.000, 00 LE MURA SONO IN AFFITTO (NO VENDITA).

VENDESI ATTIVITA' COMMERCIALE IN ORTIGIAAll'interno del centro storico di Ortigia, cuore pulsante di Siracusa, proponiamo in vendita un'attività di ristorazione già avviata e pronta per nuovi successi. Il locale dispone di uno spazio interno, che oltre al banco per la somministrazione di bevande, ha circa 60 posti a sedere mentre il dehors ne ospita altri 30, aggiungendo valore all’attività, offrendo agli ospiti la possibilità di godere degli spazi esterni, particolarmente apprezzati nelle serate estive.La vendita comprende l’arredamento, i macchinari, le attrezzature e tutto il necessario per iniziare a servire i clienti immediatamente, senza ulteriori investimenti.L'investimento è ideale per coloro che già esperti nel settore vogliono regalarsi un'opportunità di crescita.Ottimo reddito dimostrabile! Chiama in ufficio per ulteriori informazioni.

Vendesi Pub Chiavi in Mano arredato in pieno centro di SIracusa. Vendesi Pub Chiavi in Mano – Siracusa, Zona Epicarmo. Occasione imperdibile per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione e della movida! In vendita un'elegante attività di pub, situata in una posizione strategica a, Siracusa, tra l'incantevole isola di Ortigia e il dinamico centro città. Questa zona è un vero punto di ritrovo per giovani, turisti e amanti della vita notturna, garantendo un flusso costante di clienti. Caratteristiche principali dell'attività: Posizione Premium: Situato in una via altamente frequentata e battuta, crocevia di culture e divertimento. Locale Ristrutturato: Immobile completamente rinnovato di recente, curato nei minimi dettagli per creare un'atmosfera accogliente e moderna. Arredi di Ultima Generazione: Arredamento di design, elegante e funzionale, per garantire il massimo comfort ai clienti. Cucina Attrezzata: Completa di tutte le attrezzature necessarie per offrire un servizio di qualità. Bagni a Norma di Legge: Inclusi bagno per disabili e servizi per il personale dipendente, conformi alle normative vigenti. Affitto Competitivo: Contratto d'affitto in essere a soli 700€ mensili, ideale per garantire alta redditività. Cosa include la vendita: L'attività con avviamento e clientela consolidata. Tutti gli arredi e le attrezzature già presenti nel locale. Nessun intervento necessario: pronto per aprire e iniziare subito a lavorare! Questo pub rappresenta una straordinaria opportunità per chi sogna di gestire una propria attività in un contesto vivace, storico e turistico. Non lasciarti scappare questa occasione unica: investimento sicuro e potenziale di crescita!Contatti: Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta di questo splendido locale pronto a diventare la vostra nuova avventura imprenditoriale! Il successo ti attende a Siracusa! Immobiliare Meomartini, Gianmarco consulente alla vendita.

Presentiamo in vendita una storica attività commerciale, dal 1958 punto di riferimento per i siracusani, situata nella zona di Cadorna, nel cuore della città a due passi dal Santuario della Madonna delle Lacrime. L'attività si trova al piano terra e si presenta in ottimo stato. L'immobile è composto da un unico spazio open space con soffitti alti che donano luminosità e ampiezza agli ambienti. Sul retro si trova un ambiente adibito a magazzino dove è collocata la cella frigorifera e un bagno per i dipendenti. L'attività vanta una posizione strategica, con due vetrine che si affacciano direttamente sulla strada, garantendo una forte esposizione e visibilità ai passanti. Un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale di successo in una delle zone più centrali della città. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita presso questa affascinante attività commerciale in vendita a Siracusa.

SIRACUSA VIA FILISTO ANGOLO VIA ALCIBIADE ATTIVITA' DI BAR LABORATORIO PASTICCERIA Novità sul mercato Attività di Gelateria-Bar in zona Zecchino con veranda esterna fronte strada. Il locale commerciale di 110 mq circa è ubicato in zona con importante flusso veicolare e di alta visibilità. 3 bagni in totale, 2 per il pubblico, di cui 1 per i diversamente abili e l'altro per il personale. Immobile in ottime condizioni e fornito di Agibilità. Il locale in cui si svolge l'attività dispone di tutte le attrezzature e gli arredi necessari per proseguire sin da subito l'attività. Tutti gli impianti sono a norma. Tutta l'Attività è pronta sin da subito ad essere utilizzata e ad accogliere sin da subito la clientela. Canone di affitto non elevato. A 3 km dal mare. Informazioni solo presso i nostri uffici. Contattaci per un appuntamento.

Un'opportunità unica per investire in una delle gemme culinarie più rinomate della SiciliaPosizione e ContestoSituato nel cuore pulsante di Ortigia, l'isola storica di Siracusa, questo ristorante vanta una posizione privilegiata che combina la bellezza del patrimonio culturale con l'afflusso costante di turisti e residenti. La vicinanza al Museo Bellomo e ad altri monumenti di interesse storico, rende la location ideale per chi desidera offrire un'esperienza culinaria immersa nella storia e nella cultura siciliana.Descrizione del LocaleIl ristorante si estende su una superficie di 118 mq, offrendo ampi spazi sia per la clientela che per le attività interne. L'ingresso accoglie gli ospiti in una sala principale bene arredata e dotata di un raffinato angolo bar, con una capacità di 20 posti a sedere. Una seconda sala può ospitare ulteriori 30/40 coperti, creando un'atmosfera tipica dei luoghi. Il dehors esterno, vicino al lungomare di Siracusa, offre 8 tavoli autorizzati, permettendo agli ospiti di godere dei pasti all'aperto. Caratteristiche e Dotazioni•Cucina Professionale: La cucina è equipaggiata con attrezzature all'avanguardia, garantendo efficienza e qualità nella preparazione dei piatti.•Climatizzazione e Sicurezza: Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di climatizzazione, assicurando comfort in ogni stagione.•Design e Atmosfera: L'arredamento è stato curato nei minimi dettagli, combinando elementi tradizionali siciliani con tocchi moderni, creando un ambiente accogliente e raffinato.Clientela e ReputazioneGrazie a un'attività pluriennale, il ristorante ha consolidato una clientela fidelizzata, composta sia da residenti locali che da turisti provenienti da tutto il mondo. Le recensioni positive e la reputazione ragguardevole nel panorama gastronomico locale testimoniano l'alto livello del servizio e della cucina offerti.Performance EconomicheGli introiti netti degli ultimi anni sono documentabili e dimostrano una crescita costante, riflettendo la solidità e la redditività dell'attività. Questi dati finanziari saranno messi a disposizione degli interessati seriamente intenzionati, garantendo trasparenza e fiducia nella trattativa.Condizioni Contrattuali•Prezzo di Vendita: € 120.000 eventualmente dilazionabili con modalità da concordare in sede di trattativa.•Tipologia di Vendita: Cessione dell'attività commerciale senza le mura; locazione mensile pari a € 2.000.•Disponibilità: Immediata, con possibilità di affiancamento iniziale per garantire un passaggio di gestione ottimale e fluido.Perché InvestireOrtigia rappresenta una delle mete turistiche più affascinanti della Sicilia, con un flusso costante di visitatori attratti dalla sua storia millenaria, dall'architettura barocca e dalle bellezze naturali. Investire in questo ristorante significa entrare a far parte di un contesto dinamico e in continua crescita, con la certezza di poter contare su una clientela affezionata e su un marchio già affermato nel settore della ristorazione locale.ContattiPer ulteriori informazioni e per organizzare una visita, si prega di contattare:•Agenzia Grimaldi Immobiliare - Viale Scala Greca 405/D a Siracusa•Telefono e Whatsapp: •Referente: Gabriella - Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità di acquisire un'attività ristorativa di successo nel cuore di Ortigia. Contattateci oggi stesso per maggiori dettagli e per scoprire di persona tutto ciò che questo ristorante ha da offrire.

COD. RIF C0669 - In uno dei quartieri più eleganti di Siracusa, in Via Necropoli Grotticelle, proponiamo la vendita di un basso commerciale categoria C1 di circa 50 mq.L'immobile, ubicato al piano terra, è composto da un'ampia sala, antibagno, bagno ed è dotato di una aperture su strada con saracinesca automatizzata e una finestra.Ideale per ufficio o studio privato.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero o tramite messaggio Whats App al.

COD. RIF C0661 - In zona Grotta Santa, si propone la vendita di un locale commerciale posto al piano terra. L'immobile ha una superficie di mq 124, formato da un vano molto ampio con una apertura su strada e un bagno con antibagno. -Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero o tramite messaggio Whats App al.

Rif. S43 Piazza del Precursore Questa attività commerciale in vendita si trova nel suggestivo centro storico di Ortigia, a Siracusa, una delle città più belle e ricche di storia della Sicilia. Attualmente si presenta in uno stato libero al rogito, pronto per essere acquistato e avviato. L'immobile si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 130 metri quadrati. Al piano terra si trova il locale principale, con vetrina che si affaccia sulla strada con area adibita a tavoli, angolo pizzeria, angolo cocktail con affaccio su strada, magazzino e bancone cassa. Inoltre è dotato di un climatizzatore. Al piano inferiore, raggiungibile tramite una comoda scala interna, si trovano gli spazi adibiti a cucina, magazzino, spogliatoi, bagno dipendenti, bagno clienti, bagno per persone con disabilità e 2 salette con tavoli. Lo spazio esterno permette l’allestimento di circa 50 coperti. La presenza di una vetrina sul piano principale permette di attirare facilmente l'attenzione dei visitatori e dei turisti che frequentano la zona. La sua posizione centrale e la vicinanza a numerosi servizi e attrazioni turistiche rendono questo immobile una scelta ideale per chi desidera investire in un'attività commerciale di successo. Cogli l'opportunità di acquistare questa attività commerciale a Siracusa, in una delle zone più esclusive e ricercate della città, e di realizzare il tuo sogno di avere un'attività di successo in una delle città più affascinanti del Mediterraneo. (IN VENDITA SOLO L'ATTIVITA') COLLABORIAMO CON LE ALTRE AGENZIE.

COD. RIF B0602 -In zona Santa Panagia, affacciato su una arteria principale, si propone la vendita di un locale commerciale attualmente adibito a negozio, posto al piano terra. L'immobile ha una superficie di circa mq 100 ed è composto da tre vani, ovvero un vano molto ampio con due aperture su strada e due vani sul retro. Sono presenti anche due bagni con antibagno. -Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero o tramite messaggio Whats App al.

COD. RIF B0507 In zona centrale, vicinanze corso Gelone, vendesi basso commerciale uso ufficio, composto da due ampie stanze e servizio. -Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero o tramite messaggio Whats App al.

COD. RIF B0626 - Nelle immediate vicinanze dalle centralissime Via Pitia e Via Tisia, si propone in vendita ampio e luminoso locale commerciale di circa 80 mq. L'immobile si trova al piano terra e gode di due aperture su strada. -Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero o tramite messaggio Whats App al.

COD. RIF C0658 - A pochi passi dal corso Gelone, si propone la vendita di un locale commerciale posto al piano terra. L'immobile ha una superficie di mq 95 ed è composto da due locali, angolo cottura e due bagni. Completa il tutto un cortile di circa 12 mq.Vista la vicinanza alla zona archeologica e centro storico di Ortigia, meta ambita dai turisti, si può valutare anche la possibilità di fare un cambio di destinazione d'uso da commerciale ad abitativo per poter adibire l'immobile a casa vacanza. -Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero o tramite messaggio Whats App al.

Remax, società immobiliare, presenta in affitto spazio commerciale di circa 250 mq con area coperta a vetri, circa 70 mq, dove è possibile esercitare qualsiasi attività. L'immobile è completo di servizi igienici e un vano adibito a magazzino. Grazie ai notevoli spazi esterni la struttura si presta per attività come ludoteche, feste private, palestre e qualsiasi attività inerente il mondo dello sport.

Remax, presenta in vendita attività commerciale di parrucchiera e centro estetico in zona centralissima. L'attività viene ceduta chiavi in mano comprensiva di tutte le attrezzature, avviamento e parco clienti. Si valuta anche la possibilità di gestione dell'attività. Info presso i nostri uffici.

Nel cuore di Ortigia, una delle zone più frequentate e apprezzate della città da parte dei turisti, proponiamo la vendita di una attività di ristorazione, pizzeria, pub e cocktail bar già ben avviata e pronta per essere gestita da nuovi proprietari. La proposta. eccellentemente allestita. si presenta dotata di tutti gli arredi, le attrezzature, gli utensili e gli strumenti da lavoro necessari per svolgere l'attività, garantendo una gestione immediata e senza difficoltà. Entrando dall’ingresso principale, vi troverete direttamente nella sala ristoro, ideale per accogliere i clienti in arrivo, con un centinaio di posti in totale, (destinato ad ospitare i clienti posizionando tavoli e sedie, in modo da ottimizzare il numero di posti disponibili, senza compromettere la comodità; di cui una trentina ubicati presso il cortile esterno, con un ingresso secondario (sito in Via Amalfitania ex Cortile del Pub Sale) curato e caratteristico per la stagione estiva, con annessi ombrelloni. La medesima sala dispone di un angolo bar sulla sinistra, sgabelli, disposti per socializzare e rilassarsi degustando un ottimo drink. L’attività è composta da un locale laboratorio - cucina, per le varie preparazioni. La posizione strategica, vicina a numerosi punti di interesse, a pochi passi da Via Cavour e nelle immediate vicinanze della Marina lo rende un'opzione ideale per chi desidera aprire un'attività di successo nella zona di Ortigia. Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattare il Gruppo Toscano Siracusa Centro con Sede in Viale Teracati 160 a/b allo.

SIRACUSA LOCALE COMMERCIALE VIA EUROPA 48 In vendita a Siracusa, presentiamo un locale commerciale al piano terra di 62 metri quadrati, ideale per avviare la propria attività, oltre l'interno il locale offre una veranda esterna in legno. Il locale dispone di due comodi locali e due bagni, perfetti per accogliere sia clienti che dipendenti. Con 62 metri quadrati di superficie totale, il locale offre ampi spazi per l'esposizione dei prodotti e la gestione delle attività. Dotato di vetrine e ingresso indipendente, il locale gode di una buona visibilità e accessibilità, vicinissimo alla motorizzazione e ad altri uffici. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e la vicinanza ad altre attività commerciali lo rende ancora più strategico per l'avvio di un'attività. Attualmente il locale è adibito a pizzeria, ma è attrezzato anche per bar. POSIZIONE GEOGRAFICA Zona con tanti uffici e residenziale.

SIRACUSA ATTIVITA' DI PIZZERIA E BAR All'interno di un locale messo in vendita oppure con possibilità di affitto, si vende una attività di pizzeria già avviata e di bar. Si vende fornita di tutta l attrezzatura nuova e funzionante, per continuare l attività di pizzeria e avviare quella di bar. Il locale offre una spazio interno ed esterno idoneo per avviare un attività di successo. POSIZIONE GEOGRAFICA Zona ricca di uffici e ad alta densità residenziale.

Professione casa propone in vendita laboratorio commerciale di 47 mq . Questo spazioso locale, composto da 2 ambienti e 1 bagno, è ideale per attività artigianali. Situato in una zona centrale e funzionale, il laboratorio offre un'ottima accessibilità per clienti e fornitori. Con destinazione d'uso c3, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per avviare o espandere la propria attività commerciale in una posizione strategica e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

OCCASIONE UNICA: LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A SIRACUSA! Immobiliare Meomartini presenta in esclusiva un ampio e luminoso locale commerciale situato in Via Senatore Di Giovanni, Siracusa. Approfitta di questa straordinaria opportunità di acquistare un immobile versatile e pronto all'uso in una zona semi-centrale ad alta visibilità! Caratteristiche dell'Immobile: Posizione Strategica: Situato in una zona con intenso flusso pedonale e veicolare, circondata da attività commerciali, uffici e residenze, rendendo questo locale perfetto per ogni tipo di business. Ampia Superficie: Il locale si estende su circa 100 mq, recentemente ristrutturato e in ottime condizioni. Visibilità Massima: Dotato di quattro ampie vetrine, che offrono massima visibilità e un'illuminazione naturale ottimale per tutta la giornata. Ideale per attività di vendita al dettaglio, showroom o studi professionali. Disposizione Versatile: L'immobile offre una disposizione versatile che si adatta a molteplici esigenze commerciali. Servizi Funzionali: All'interno, il locale dispone di un bagno con antibagno e un accesso tramite scala che separa la zona operativa da quella di servizio, garantendo una gestione efficiente degli spazi. Vantaggi della Posizione: Zona Vivace e Ben Servita: Grazie alla sua posizione privilegiata, il locale è circondato da servizi essenziali, attività commerciali e un vivace tessuto urbano. Attrazioni e Servizi nelle Vicinanze: Prossimità a uffici, negozi e residenze, creando un contesto perfetto per attrarre clienti e business. Perfetto per Varie Attività:Questo locale commerciale è ideale per una vasta gamma di attività: negozi, uffici, studi professionali o servizi al pubblico. La qualità della ristrutturazione e la posizione strategica lo rendono una scelta vincente per chi cerca un ambiente commerciale pronto all'uso in un contesto dinamico e ben servito. Non Perdere Questa Opportunità! Contatta subito Immobiliare Meomartini per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Siamo a Siracusa, Viale Tica 135. Vieni a scoprire di persona questo straordinario locale commerciale e trasforma il tuo business in realtà!

Siracusa, in posizione strategica con uffici adiacenti ad altissima intensit�' di utenza giornaliera, vendesi attivit� commerciale con licenza di bar. Locale in buone condizioni , arredato, con bagno e laboratorio dotato di tutte le attrezzature professionali. Alto reddito. Trattative riservate. Per maggiori informazioni 3397843726

Su arteria stradale di altissimo passaggio in zona turistica vicino al mare, si cede attività ventennale di bar, pizzeria con forno a legna , alimentari, gelateria, pasticceria, tabacchi (con patentino) con ampia cucina per 150 posti a sedere su due verande e totali 140 mq interni. All'interno si trova anche un'edicola che ha gestione separata e paga un affitto annuale. Alti incassi giornalieri.Possibilità di acquistare la sola licenza con tutti il necessario per lavorare eccetto la struttura a prezzo su richiesta dopo i primi contatti telefonici.Inutile dire che nonostante gli attuali ottimi guadagni ci cono ampissimi margini di miglioramento che saranno evidenziati in trattativa.Per info o visite chiamare il 3491060500

In Zona Teracati, Gabetti Siracusa propone in vendita, a 100.000 euro, un basso commerciale a reddito di 184 mq catastali. L’immobile si trova al piano terra di un fabbricato di complessivi tre piani ed è composto da un grande e unico vano a forma di s (con un grande spazio destinato all’attività commerciale e un secondo grande spazio destinato a magazzino). L’immobile ha anche un antibagno e il bagno. Il basso commerciale ha tre grandi vetrine e la categoria catastale è C1. La vendita è proposta a reddito, essendo presente un’attività commerciale avviata e con contratto di affitto “6+6” di 850 euro mensili. La zona è adeguatamente visibile e il prezzo appetibile per il tipo di investimento.

La Scire S.a.s., fondata il 15 ottobre 2015, è un'attività che ha acquisito e proseguito la gestione di un business simile a quello precedente. Situata nel cuore di Rosolini, in Via Sipione angolo Via Ducezio 46, la Scire si trova a soli 100 metri dalla piazza Garibaldi, un punto di riferimento per la movida rosolinese, e a 50 metri dalla fermata degli autobus extraurbani. L'attività è ospitata all'interno di una palazzina storica con origini nobiliari. Attualmente, la Scire S.a.s. è attiva come corner di scommesse per la Better , Sisal, Mooney, Lis, offrendo giochi, scommesse sportive, lotterie, ricariche di ogni tipo e pagamenti vari. Inoltre, la struttura funziona come edicola con una vasta offerta di libri, rappresentando il punto di riferimento per l'acquisto di testi nel paese. La divisione degli spazi all'interno del locale consente di separare due ambienti: uno dedicato alle scommesse e uno all'edicola, garantendo una fruizione comoda dei servizi per una clientela variegata. Inoltre, è presente una sala separata con sei **slot machine** in un ambiente discreto e comodo, dove i clienti possono giocare in tranquillità. La struttura è dotata di tutti i comfort necessari per i clienti, tra cui aria condizionata in tutti gli ambienti, un bagno dedicato, macchinette per il caffè a gettoni, e comodi divanetti e sedie per rendere l'esperienza più piacevole. ### Licenze e Normativa L'attività si avvale di una licenza per i giochi sportivi e le slot machine, ottenuta nel 2015, che è vincolata al rilascio dell'autorizzazione dalla Questura di Siracusa. Al momento dell'acquisizione, non era ancora in vigore la normativa che stabilisce una distanza minima dai "luoghi sensibili", che secondo una circolare del 21 maggio 2023 del Ministero dell'Interno deve essere di almeno **500 metri**. Poiché la **Scire S.a.s.** ha ottenuto la licenza prima di questa normativa, e dato che la sua attività è retroattiva rispetto alla circolare, può continuare a operare nono

Rif: 33661156-83Classe energetica: GSIRACUSA ORTIGIA PIAZZA DUOMOHOTEL CON 12 CAMERE Nel Centro Storico di Ortigia, a Piazza Duomo si Vende questa struttura ricettiva bene avviata, con rifiniture caratteristiche della cultura Siracusa. Dotata di 12 camere tutte curate nel dettaglio, ogni una con bagno in camera e finestra, sala colazioni, reception. La Struttura è attiva e avviata già da anni, nel prezzo sono compresi, arredo, attestazioni, licenza. La sala colazioni e alcune stanze si affaccia direttamente sul Duomo, mentre altre si affacciano su un giardino interno. Distribuita su due piani, nel primo piano ci sono 4 camere con archi, nel secondo piano le restanti 8 camere con sala colazione e reception. Appena si entra nella struttura si può ammirare uno spettacolare soffitto in pietra con archi storici. Agli ospiti si offre un servizio di parcheggio. Per poterne apprezzare le caratteristiche bisogna visitarlo.POSIZIONE GEOGRAFICACENTRO STORICO DI SIRACUSA, zona turistica ricca di negozi tipici, locali, il mare.

ASTA PRIVATA N. 11262/2024Viene proposta in vendita splendida tenuta di impianto ottocentesco, immersa nella natura ma a breve distanza dalla suggestiva città di Siracusa. Situata in una posizione strategica, nelle vicinanze si trovano la Spiaggia di Punta del Pero e la Riserva Naturale di Punta Tavola, solo per citarne alcune.Costruita nel diciannovesimo secolo, la proprietà si presenta in ottime condizioni, conserva elementi di finitura del tempo con porzioni strutturali che risalgono alla prima edificazione.L'immobile si compone di due corpi di fabbrica principali ed accessori: la villa signorile adibita a B&B e la dependance adiacente alla piscina con camere da letto e bagno, il tutto su quasi diciotto ettari di giardino con ulivi secolari, palme e la tipica vegetazione mediterranea tra cui spiccano coloratissimi cespugli di bouganvillea.Oltre agli spazi destinati alla convivialità degli ospiti, tra cui camere da letto con bagni in suite, ideali per ospitare amici o per creare una struttura di charme, un grande salone con pavimenti in cotto e volte in pietra, spazi di rappresentanza in successione ed un'ampia cucina, oltre ambienti di servizio e lavanderia.La piscina completa l'esterno in uno dei giardini che circondano i fabbricati, arricchiti da salotti esterni e zone adibite a relax.Grazie alla sua esposizione la casa è luminosa e ben ventilata, ma comunque dotata di climatizzazione; dispone di terrazza-solarium ideale per godere di suggestivi tramonti.Dista circa quarantacinque minuti dall'aeroporto di Catania.La classe energetica è "F".ASTA FISSATA PER IL GIORNO 9 OTTOBRE 2025 ALLE ORE 15.00Prezzo base: € 1.600.000,00.Offerta minima: € 1.300.000,00.Cauzione: almeno pari al 10% del prezzo offerto.Rilancio minimo di gara: € 50.000,00.Contattare ASTE PRIVATE PROFESSIONALI per maggiori informazioni e per partecipare all’asta.

Rif: 33661181-6Classe energetica: GVENDESI ATTIVITA' DI TABACCHERIA & SERVIZIPiazza Vittorio Emanuele, 63 - Pachino (SR)La tabaccheria offre una vasta gamma di servizi:- Rivendita di tabacchi- Lotto & Superenalotto- Gratta & Vinci- Servizi Sisal- Valori bollati- Ricariche telefoniche- Pagamento bollettini- Distributore automatico esterno H/24- Licenza commercialeCaratteristiche dell'immobile in locazione:L'immobile (non in vendita) in cui viene svolta l'attività si presenta in buone condizioni abitative e strutturali, è composto da un unico vano con annesso piccolo bagno di servizio. Dotato di doppio affaccio con vetrina, il primo sulla piazza principale, l'altro sulla centralissima Via A. Lincoln. Entrambe le vetrine offrono visibilità e presenza sulla strada principale, con un'eccellente esposizione e facilità di accesso. L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore.La posizione è altamente strategica: situata nel cuore principale della città e da tutti i principali servizi della zona, garantendo un costante flusso di clienti.Clientela:L'attività di tabaccheria gode di una clientela fidelizzata, che assicura una base di clienti abituali e regolari.Potenziale di crescita:L'attività presenta margini di crescita, con opportunità di espansione sia nei servizi offerti che nell'acquisizione di nuovi clienti.

San Giovanni : Proponiamo la vendita di un garage fronte strada , il garage è composto di 37 mq compresivo un piccolo servizio e soppalco di circa 17 mq .L'immobile dispone di una saracinesca elettrica, ideale per un piccolo magazzino o uso vario.RIF; V003114 € 35.000,00