ğŸ�¡ ESCLUSIVO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN ZTL A VERONA – INVESTIMENTO CHIAVI IN MANOğŸ“� Posizione: Nel cuore della splendida Verona, all’interno della zona a traffico limitato (ZTL), a pochi passi dall'Adige e dai principali monumenti storici.ğŸ“� Superficie: Circa 97 mqğŸ�¢ Piano: Primo🔨 Ristrutturazione: Completa e radicale nel 2021 con interventi strutturaliIn vendita un prestigioso appartamento completamente ristrutturato con interventi strutturali radicali, che hanno riguardato il consolidamento degli elementi portanti, l’adeguamento degli impianti e il restauro di elementi architettonici originali. Il risultato è un perfetto equilibrio tra storia e modernità , con soffitti in legno a vista e finiture di pregio.ğŸ� DISPOSIZIONE INTERNA:L’appartamento è attualmente suddiviso in due unità autonome, entrambe con accesso da un ingresso comune:🔹 Bilocale con terrazzino, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno.🔹 Stanza privata con bagno, ideale per affitti brevi o per utilizzo indipendente.L’appartamento è attualmente adibito a locazione turistica con il brand "Teodorico Room & Apartment", una realtà consolidata con ottimo fatturato dimostrabile.🔹 CARATTERISTICHE E DOTAZIONI:✅ Completamente arredato con mobili moderni e di design, pronto per essere abitato o gestito come attività ricettiva✅ Interventi strutturali radicali per garantire sicurezza, efficienza e comfort abitativo✅ Impianti di ultima generazione: elettrico, idraulico e di climatizzazione completamente rinnovati✅ Sistemi domotici avanzati per la gestione di illuminazione e climatizzazione✅ Accesso smart con Nuki Smart Lock per massima sicurezza e autonomia degli ospiti✅ Arredi e materiali di alta qualità , selezionati con cura per garantire eleganza e funzionalità ✅ Posizione strategica, perfetta sia per turismo che per business📈 OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO:L’acquirente ha la possibilità di proseguire l’attività ricettiva con un avviamento già consolidato e recensioni eccellenti o utilizzarlo come propria abitazione💰 Prezzo su richiesta – Disponibile documentazione dettagliata su richiesta.📩 Per informazioni e visite, contattaci
