Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in

Proponiamo in vendita immobile commerciale con annessa consolidata attività di bar tabacchi con licenza ADM, situata nel Centro Direzionale Milanofiori, Strada 3, Palazzo B/3, Assago (MI). L'immobile si compone di: - al piano terreno ampio negozio di 128 mq, in posizione angolare con vetrine a tutta altezza, composto da: ingresso su sala somminstrazione con bancone bar, zona rivendita tabacchi, dehor, area preparazioni con canna fumaria, servizi per il pubblico accessibili ai disabili, servizi per i dipendenti, spogliatoio per i dipendenti; - al piano interrato tre locali deposito (uno di grandi dimensioni, 271 mq, gli altri due rispettivamente di 28 mq e 6 mq) con sistema di allarme e videosorveglianza. Il negozio è completo di sistema di climatizzazione, arredi e attrezzature professionali, nei locali deposito sono presenti quattro celle frigorifere. L'attività di tavola fredda con 80 coperti è punto di riferimento in zona per una clientela di uffici fidelizzata nel tempo. Il prezzo richiesto comprende arredi e attrezzature professionali presenti nel locale negozio e nei locali deposito. L'attività di rivendita tabacchi ha possibilità di diversificare ulteriormente i servizi offerti (giochi, servizi bancari e postali). La zona è ben servita dai mezzi pubblici di trasporto con la fermata della metropolitana M2 Assago Milanofiori Forum a 300 metri, ottima anche l'accessibilità viaria grazie alla vicinanza della tangenziale Ovest e l’autostrada A7 Milano-Genova. La soluzione, pronta per subentro immediato, rappresenta un interessante investimento immobiliare e commerciale integrato in posizione strategica e privilegiata, all'interno di uno dei più grandi e funzionali office district in Italia. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un' offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Immobilia Real Estate, propone in vendita esclusivo bar tabacchi in zona esplicitamente commerciale/direzionale zona sud Milano. Ottimi agi del comparto tabacchi di euro 150.000 senza slot machines, cassetto bar di oltre 800,00 di media giornaliera, consumo caffè di oltre 2 chili, 80/90 paste, 50/60 pranzi di tavola fredda, documenti consultabili in ufficio, esercizio portato avanti con una forza lavoro di 4 persone con orari che vanno dalle 7 alle 7 per 5 giorni, sabato e domeni chiuso tranne eventi mirati. Contratto di locazione appena rinnovato 6+6 con canoni annuali di euro 35.000, 00 più iva e spese. La richiesta è di euro 400.000, 00 pagabile con un adeguato anticipo più dilazioni, per info e visite cell. ANTONIO PAPALE.