Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in

Questa esclusiva proprietà commerciale si trova nel cuore del Centro Storico di Biella, con una superficie di 92 m² distribuita su 5 spaziosi locali. Ideale per chi desidera investire in un’area con grande potenziale, grazie alla posizione strategica e al fascino storico della zona.L'immobile offre la possibilità di creare ambienti polivalenti, adatti a varie attività commerciali. Gli interni sono caratterizzati da soffitti alti e ampie finestre che garantiscono un'ottima luminosità naturale. Gli spazi possono essere facilmente personalizzati per rispondere alle esigenze specifiche di ogni attività.La posizione centrale garantisce visibilità e facile accesso, essendo ben collegata con i principali servizi e attrazioni della città. Questo immobile rappresenta una rara opportunità per chi cerca di stabilire o ampliare la propria attività in un contesto ricco di storia e dinamismo.

vendita a Biella - HOTEL AGATAProponiamo in vendita a Biella complesso alberghiero / residenziale con avviamento ventennale, in posizione tranquilla, vicino a punti di rilevante interesse, creando una opportunità unica. Nelle immediate vicinanze troviamo l’istituto ITIS, il complesso Universitario di Città Studi. Gli uffici comunali, la sede centrale di Banca Sella, supermercati, ufficio postale, banche e tabacchi, oltre al nuovo servizio E-Bike. La struttura alberghiera è situata su un’ampia area di circa 2800 mq, divisa in 4 edifici; dispone di 19 camere doppie con bagno privato, che si affacciano su un ampio e tranquillo cortile interno; la hall dispone di una zona bar per il servizio della colazione. Gli edifici, pur essendo di antica formazione ( i primi risalgono al 1200, altri tra il 1600 ed il 1850) non sono soggetti ad alcun vincolo. Il complesso alberghiero è dotato di una zona destinata agli impianti tecnici quali: centrale termica per il riscaldamento, acqua calda sanitaria, riserva acqua potabile, ecc…L’area sul lato ovest, al momento inutilizzata e destinata urbanisticamente a parcheggio per gli ospiti, ha una superficie di circa 1000 mq e potrebbe ad esempio essere convertita in aree sportive o giardino. Edificio 1. Zona ricevimento / bar al piano terra. Al piano primo dello stesso corpo di fabbrica si trova l’appartamento utilizzato al momento come foresteria dalla proprietà che si compone di cucinotto, soggiorno, due camere da letto, bagno e un’ampia terrazza. Al piano interrato si trovano due locali deposito con quadro principale degli impianti elettrici e ampia superficie per riporre attrezzatura o scorte. Edificio 2. Dispone di 4 camere al piano terra e 4 camere al piano primo. Edificio 3. Dispone di 5 camere al piano terra tutte dotate di aria condizionata. Mentre al piano primo vi sono ulteriori 6 camere. Edificio 4. Posto sul lato est della proprietà è completamente da ristrutturare e risulta disposto su tre livelli. Possibilità di ricavare ulteriori unità abitative. Il tutto per una superficie complessiva di circa 400 mq. In alternativa vi è la possibilità di essere trasformato ad esempio in zone adibite a servizi alla persona, centro benessere, ristorante, uffici in condivisione, ecc… TRASFORMAZIONE IN RESIDENCE La struttura può continuare ad esercitare l’attività alberghiera. In alternativa gli Edifici 1,2 e 3 possono essere trasformati da attività alberghiera a residence con interventi mirati e contenuti. Infatti tutte le camere dispongono di bagno privato e con pochi e semplici adeguamenti possono essere dotate di antibagno ed angolo cottura. La trasformazione in residence dei 3 Edifici in uso ora all’attività alberghiera, inoltre consentirebbe di gestire la proprietà con un limitato impegno di personale. CONDIZIONI DI VENDITA - La vendita comprende l’intero pacchetto costituito da patrimonio immobiliare,avviamento commerciale, arredamento, attrezzature e impiantistiche. - Si valuta la possibilità di vendere anche la Società proprietaria. - NON SI ACCOLGONO proposte per la gestione dell’attività. SOLO VENDITA.

In posizione centrale, a pochi passi dalla via pedonale e con forte passaggio veicolare, proponiamo avviata attività di pizzeria prevalentemente da asporto e consegna a domicilio, con possibilità di consumo sul posto grazie a circa 10 posti a sedere. Il locale si presenta in ottime condizioni generali, con zona forno a vista che valorizza l’ambiente e rende l’attività immediatamente operativa. Gli arredi e le attrezzature inclusi nella cessione comprendono: - forno a legna rotante su/giù con capienza 14 pizze - bancone in marmo da 2,50 m con frigoriferi sopra e sotto - cella frigorifera - banco in acciaio - impastatrice - affettatrice - piastra Top Fly - frigorifero bevande - tavoli e sedie -Completano gli spazi: cucina con dispensa, spogliatoio e bagno. L’attività è già strutturata per il delivery ed è attualmente operativa sulle principali piattaforme (Glovo e Deliveroo), con ottimo reddito dimostrabile. Contratto di locazione in essere con canone mensile pari a € 700. Possibilità di dehor.

Proponiamo avviatissimo B&B a pochi passi dal centro storico di Biella comprensivo di mura. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è stato recentemente quasi totalmente ristrutturato, L'attività avviata con fatturato dimostrabile è già pienamente avviata, e grazie al riscaldamento autonomo ottimizza consumi e mantiene molto basse le spese di gestione condominiali L'immobile al secondo piano di una palazzina sprovvista di ascensore si compone di Cucina e soggiorno in un unico ambiente, camera da letto matrimoniale, studio o cabina armadi, bagno e due lunghi balconi.Completano la proprietà un deposito sotto-tetto.

Biella centro, via Tripoli, proponiamo in vendita negozio, ottimo anche come uso investimento, dislocato al piano terra con unico locale vetrinato fronte strada, doppio ingresso, piccolo vano retro e wc. , Per complessivi 38 mq.Termo semiautonomo con termo valvole, climatizzato, impianto di allarme, serranda automatica, cappotta esterna per sole.Libero da subito.€ 23.000, 00 la richiesta. Interamente finanziabile.Visionabile in loco.

LOCALE COMMERCIALE EX BAR CON VETRINE – OTTIMA VISIBILITÀProponiamo in vendita locale commerciale precedentemente adibito a bar, situato in Via Addis Abeba, in posizione strategica e di grande passaggio, a pochi minuti dal centro di Biella e comodo ai principali servizi della zona. Il locale si presenta con due ampie vetrine fronte strada, ideali per garantire visibilità all’attività e attrarre clientela. Gli spazi interni sono ben distribuiti e si prestano perfettamente sia alla riapertura di un’attività di somministrazione (bar, caffetteria, piccola ristorazione) sia ad altre attività commerciali o di servizio. L’immobile è composto da: area principale per somministrazione / sala clienti locale retro / magazzino servizio igienico due cantine al piano interrato La disposizione degli ambienti consente una gestione funzionale degli spazi e permette di personalizzare facilmente il locale in base alle esigenze della propria attività. Grazie alla posizione in quartiere residenziale con presenza di attività e servizi, il locale rappresenta una soluzione interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona con buon bacino di utenza. Ideale per: bar / caffetteria, take-away, negozio di quartiere, studio o attività di servizi. Disponibile da subito.

BIELLA VIA RIGOLA AMPIO LOCALE COMMERCIALE CON DEHORS DI 150 MQ CA.In posizione strategica, comoda ai servizi e caratterizzata da moderato transito veicolare, proponiamo in locazione ampio locale commerciale di circa 280 mq, distribuiti tra piano terra e piano interrato.La proprietà si distingue per la sua versatilità ed è particolarmente adatta ad attività di ristorazione, bistrot, bar, pizzerie, lounge bar o somministrazione, grazie alla presenza di spazi esterni di grande valore, quale il porticato di proprietà di circa 40 mq ed ampio dehors esterno di circa 150 mq, ideale per servizio all’aperto.L’immobile gode di ottima visibilità grazie all’ampio fronte vetrinato, pur mantenendo una piacevole riservatezza in quanto non direttamente affacciato sulla strada principale.L’accesso risulta comodo ed agevole per la clientela, con parcheggi ad uso condominiale nelle immediate vicinanze.Soluzione ideale anche per attività commerciali, showroom o servizi, in una zona dinamica e ben collegata.La proprietà valuta anche un’eventuale affitto dell’immobile. Prezzo di vendita: Euro 160.000, 00 + IVA.

Attività commerciale con possibilità di acquisto mura di negozio.A Biella (BI), in Via Trieste, in posizione di passaggio sia pedonale che veicolare, vicino a uffici, negozi e abitazioni, proponiamo in vendita bella tabaccheria completa di tutti i servizi, tabacchi, lotto, dieci e lotto, super enalotto, gratta e vinci, valori bollati e postali, pagamento utenze;Completa la tabaccheria un distributore automatico nuovo allarmato, all'esterno del negozio.L'attività viene venduta causa pensionamento con fatturati dimostrabili su richiesta.L'attività comprende tutto l'arredo, e le scorte presenti.Il locale commerciale, dotato di videosorveglianza, dispone di una vetrina su strada, un primo ambiente esposizione, un secondo ambiente retrobottega e un servizio igienico.Il negozio può essere venduto a parte con prezzo richiesto di 25.000 €.

RISTORANTE IN VENDITA A BIELLA (POSSIBILITA’ CAMBIO D’USO)Proponiamo in vendita un ampio e versatile spazio commerciale di circa 100 mq, situato in posizione strategica a Biella, in Via Santuario di Oropa n. 127.Il locale, che si sviluppa al piano terra, ha ospitato in precedenza una fiorente attività di ristorazione e si presenta con spazi generosi e ben distribuiti:• Area ingresso accogliente con spazio per bancone/reception• Spazioso e luminoso salone principale• Area dedicata alla cucina• Servizi igienici predisposti per la clientela• Ampia area esterna di pertinenza, perfetta per allestire un dehors estivo o un'area relax di circa 150 mqCompletano la proprietà una grande cantina al piano interrato e un comodo posto auto nel cortile interno.Le potenzialità di questo immobile sono molteplici. Da un lato, rappresenta l'opportunità ideale per riavviare un'attività di ristorante/pizzeria, potendo sfruttare strategicamente l'assenza di locali simili nelle immediate vicinanze e diventando rapidamente un punto di riferimento per la zona e per chi transita verso il Santuario. Dall'altro lato, previa verifica di fattibilità presso gli uffici comunali competenti, la metratura e la disposizione si prestano a un cambio di destinazione d'uso in residenziale. In questo scenario, il negozio potrebbe essere trasformato in una spaziosa e originale abitazione (tipo loft) caratterizzata da grande luminosità e arricchita dallo sfogo esterno privato.La proprietà è inoltre disponibile a valutare permute con immobili di proprio gradimento.

Proponiamo in vendita un'interessante proprietà situata in Via Santuario di Oropa n. 127 a Biella, composta da un ampio negozio (precedentemente adibito a ristorante) e un appartamento al piano superiore. Il negozio, di circa 235 mq, è così composto: ingresso con bancone, spazioso salone, cucina, servizi igienici per la clientela e un'ampia area esterna ideale per ospitare tavoli all'aperto. A completare la proprietà una grande cantina e un posto auto nel cortile interno. Al primo piano un appartamento di circa 130 mq offre tre locali, un bagno e un magnifico terrazzo con vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Questa proprietà rappresenta un'occasione imperdibile, grazie alle sue molteplici potenzialità. È possibile riavviare l'attività di ristorante e pizzeria, sfruttando la mancanza di locali simili nella zona e diventando un punto di riferimento per la comunità.L'appartamento sovrastante offre la possibilità di abitare sul posto o di ricavare un ulteriore reddito.In alternativa, il negozio può essere trasformato in un'abitazione spaziosa e luminosa, con un ampio spazio esterno e una vista panoramica.La proprietà, inoltre, è disponibile a valutare permute con immobili di suo gradimento.Per avere maggiori informazioni o dettagli vieni a trovarci in agenzia in Via Colombo 11 a Biella, chiamaci allo 01521418, scrivici su Whatsapp o compila il form apposito.