Prezzi
NUOVO
Descrizione
Come da titolo, si cede a malincuore attività ricettiva svolta in forma imprenditoriale, sotto forma di Affittacamere/Alloggio Turistico, struttura ricettiva extra-alberghiera (CIN già presente).
La struttura si trova ad un passo da Castelvecchio e presenta 4 camere ciascuna con il proprio bagno, una luggage room e un ufficio/magazzino.
Eccellente punteggio su Booking, storicità, design delle camere e calendario pieno tutto l'anno rendono questa attività un ottima occasione di investimento, quindi perchè viene venduta?Semplicemente perchè ho altri due lavori e non riesco purtroppo fisicamente e mentalmente a gestire il tutto come vorrei: fino ad oggi ho curato in ogni minimo dettaglio tutto ciò che riguarda l'estetica e la funzionalità nelle camere, due divani letto nuovi (Dondi Salotti), tutti i letti matrimoniali contenitori nuovi, trattamenti murali volti all'efficienza energetica, sistemi di allarme e antincendio, quadri, pitture e piccole biclioteche in ogni camera.
Se viene dimostrato un certo interesse, posso ovviamente far vedere i dati di cui parlo.
Prezzo leggermente trattabile con buon senso: il prezzo non include l'immobile, attualmente in affitto con categoria catastale alberghiera (cosa rara e molto ricercata per strutture extra alberghiere).
Nell'affitto vi sono inoltre due box privati (cosa rara nel vicino centro storico) e una cantina deposito.
Cosa da non sottovalutare, è il calendario 2025, attualmente pieno già addirittura per quasi la metà del fatturato: anche questo è uno dei motivi per il prezzo di vendita attuale.
Inoltre non dimentichiamo delle cerimonie di chiusura delle Olimpiadi 2026 e di apertura delle Paralimpiadi, oltre ovviamente ai classici eventi fieristici e teatrali che portano il turismo a Verona su un altro livello (quali Vinitaly, Fiera Cavalli, Stagione Teatrale, MarmoMac etc)p.
s.
nella vendita, è incluso ovviamente l'avviamento con il marchio, tutto il magazzino di amenities e le prenotazioni 2025.
Dettagli
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Tipologia
Altro
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Arredato
No
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Agenzie/Tmkg
No
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Superficie
220
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Aria condizionata
No
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Stato
Ottimo - ristrutturato
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Proprietà su più livelli
No
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Disponibilità immediata
No
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Giardino
No
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Balcone
No
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Servizio portineria
No
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Ascensore
No
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Ultimo piano
No
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Prezzo
198000 €
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Città
Verona
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Categoria
Locali in vendita
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Data
04-12-2024
