Regina Servizi Immobiliari propone in Affitto Negozio in Galleria Manzoni Pavia: Situato in una posizione strategica in Corso Alessandro Manzoni, 55, questo negozio di 40 m² offre uno spazio commerciale versatile e ben tenuto, ideale per varie attività. La distribuzione open space permette una configurazione personalizzata, adattabile alle esigenze specifiche del tuo business. Il locale dispone inoltre di una toilette, assicurando il massimo comfort per te e i tuoi clienti. Una vetrina su strada garantisce massima visibilità, mentre la presenza di una cantina/deposito offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. Il riscaldamento centralizzato, con una spesa annuale di circa 1000€, assicura un ambiente confortevole tutto l'anno. LIBERO DA SETTEMBRESuperficie: 40 m² commercialiCondizioni: Buono statoDistribuzione: Open spaceServizi: 1 bagnoPiano: TerraVetrina: 1 vetrina su stradaCantina/Deposito: DisponibileRiscaldamento: Centralizzato, circa 1000€ all'annoCaratteristiche Principali:Spazio Open Space: Perfetto per allestimenti personalizzati e flessibili.Buono Stato: Pronto per essere utilizzato immediatamente senza necessità di ristrutturazioni importanti.Piano Terra: Accesso diretto e facile visibilità su strada, aumentando la visibilità del tuo business.Vetrina: 1 ampia vetrina su strada, ideale per esposizioni e promozioni.Cantina/Deposito: Spazio aggiuntivo per lo stoccaggio di merci o materiali.Riscaldamento Centralizzato: Con una spesa di circa 1000€ all'anno, garantisce un ambiente confortevole tutto l'anno.Zona Stazione-Ticinello: Una delle aree più dinamiche e strategiche di Pavia, ideale per attrarre un alto volume di passaggio pedonale e veicolare.Descrizione della ZonaIl negozio si trova nella zona Stazione-Ticinello, una delle aree più vitali e ben collegate di Pavia. Corso Alessandro Manzoni è una via importante che offre ottima visibilità e accessibilità. Ecco alcune caratteristiche della zona:Vicinanza alla Stazione: La posizione è a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Pavia, rendendo facile l'accesso sia per i clienti locali che per quelli che vengono da fuori città.Servizi nelle Vicinanze: L'area è ben servita da negozi, ristoranti, bar e servizi pubblici, rendendola un luogo ideale per qualsiasi attività commerciale.Passaggio Pedonale e Veicolare: Grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza con punti di interesse come la stazione e altre attrazioni locali, il negozio beneficia di un alto traffico di passanti.Attrattività Commerciale: La zona è conosciuta per la sua vitalità commerciale, rendendola un luogo attraente per nuovi business.Non perdere l'opportunità di aprire la tua attività in una delle location più strategiche di Pavia! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito.Contatti:Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci al numero 0382 310280 oppure scrivete a reginaserviziimmobiliari@gmail.com.
