Attività commerciale in vendita a piovene rocchette alto vicentino

Alto vicentino: storica attivita' di cartolibreria e tabacchi. Cl. En. Non soggetto. Euro 145.000 Per Info 347.4429001Note di pregio:- Attività con clientela fidelizzata- Due attività redditizie facilmente gestibili da un nucleo familiare- Mancanza di concorrenza nelle vicinanze Alto vicentino - Proponiamo la cessione di una storica ed avviatissima attività di cartolibreria.Lo stesso locale usufruisce di una licenza di tabacchi e dunque l'acquirente dell'attività di cartolibreria subentrerebbe di diritto nella licenza del Monopolio per l'esercizio della quale unico requisito é essere cittadini italiani.Le due attività unite (cartolibreria e tabacchi) garantiscono ad un nucleo familiare di tre persone un ottimo reddito. Lo dimostra il fatto che attualmente viene gestito da due persone più una in collaborazione temporanea durante il periodo di maggior lavoro, da maggio ad ottobre.L'attività viene ceduta unicamente per motivi di mancanza di ricambio generazionale.Unica attività di questo tipo nel raggio di alcuni Kilometri, non ha concorrenza ed é quindi punto di riferimento del paese e dei comuni limitrofi.Per motivi di privacy l'indirizzo non è nella posizione reale. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it

PIOVENE ROCCHETTE - VICENZA - Unità immobiliare a destinazione commerciale sita a piano terra di un edificio a destinazione mista, con vetrina espositiva sul fronte strada, locale accessorio e piccolo w. c. Sita nel centro di Piovene Rocchette, il bene è composto da quattro vani tra loro collegati, la zona espositiva con vetrina sul fronte strada, il retrobottega adibito a magazzino e vano a temperatura controllata per la conservazione dei beni deperibili, piccolo WC. Contratto di locazione stipulato in data 22/09/2016 e registrato a Bassano del Grappa in data 06/10/2016 al numero 5257 serie 3T con durata sino al 30/09/2022.Immobile soggetto a C. C. N. 2946/2023 - LOTTO 3 - Tribunale di VICENZAPREZZO BASE D'ASTA € 12.800, 00OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 9.600, 00PROSSIMO ESPERIMENTO: 05/11/2024PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL o 351/6343800La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende:•Studio della pratica giudiziaria, valutazione ed esposizione dell'operazione dal punto di vista immobiliare.•Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile.•Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di VICENZA per l'acquisto dell'immobile in Asta.Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato.Ci occupiamo con successo di:•Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing•Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari•Marketing e comunicazione immobiliareI nostri servizi:•Multi-pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi•Valutazioni immobiliari•Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili•Verifiche di regolarità urbanistiche e catastalio Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + ivao Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva.

Opportunità unica di investimento nel cuore di Piovene Rocchette! Questo affascinante ristorante, situato all'interno di una villa del primo '900 completamente ristrutturata, offre ben 960 mq di spazio elegante per vivere l'esperienza culinaria perfetta.La struttura è organizzata su più livelli. Al piano terra (h.3,30), troverete un'ampia zona ingresso con bar che conduce alla sala da pranzo principale, capace di ospitare clienti in un'atmosfera raffinata e accogliente. La cucina professionale è dotata delle attrezzature necessarie per servire piatti straordinari; include anche una sezione specifica per la preparazione della pizza. Oltre agli spazi dedicati al servizio pubblico con bagni separati, il piano ospita aree logistiche importanti come il vano scala ed ascensore.Il primo piano continua ad offrire opzioni interessanti con ulteriori sale da pranzo impreziosite da terrazzi panoramici sui lati sud ed est della villa.Al livello interrato si trovano locali serviziali essenziali: dispense pratiche e spogliatoi garantiscono efficienza operativa nella gestione quotidiana dell'attività.Ma non finisce qui! Un appartamento spazioso occupa il secondo piano (h variabile) rendendo questa proprietà perfetta anche come residenza permanente o soluzione abitativa per i gestori del ristorante. L’appartamento comprende ampi soggiorni luminosi e camere confortevoli arredabili a piacere dei futuri proprietari!Il terreno circostante è vasto oltre 9.000 mq mentre nel giardino sorge imponente un Cedro dell'Himalaya monumentale riconosciuto tra gli alberi storici italiani, a testimonianza della bellezza naturale che circonda questo immobiliare gioiello.Non perdere l'occasione di possedere sia un'elegante attività commerciale sia la tua residenza personale in una location strategica e incantevole come quella offerta da questo immobile unico a Piovene Rocchette!Per ulteriori informazioni o visite non esitate a contattare l'Agenzia Immobiliare Luxor Bizzotto Denis al numero 3402540785.