Attività commerciale della repubblica 1, centro, pisogne

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Attività commerciale della repubblica 1, centro, pisogne Pisogne

330000 €

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Descrizione

PISOGNE (BS) - Proponiamo attività di CAFFETTERIA con GELATERIA ARTIGIANALE, TAVOLA CALDA e PATENTINO RIVENDITA DI GENERI DI MONOPOLIO all'interno del CENTRO COMMERCIALE ITALMARK di PISOGNE.
Il complesso commerciale è ubicato in posizione strategica fronte strada di forte passaggio direttamente sullo svincolo che porta verso la sponda bergamasca del lago d'Iseo e la Valcamonica.
Zona con interessanti flussi turistici in prevalenza nelle stagioni più calde dell'anno La caffetteria è posizionata a pochi metri dall'entrata Nord del Centro Commerciale e fronte casse del supermercato Italmark, libera su tre lati con altrettante possibilità di accesso che garantiscono la massima visibilità.
Il bar opera all'interno di una superficie complessiva di oltre 200mq, di cui circa 100mq dedicati alla somministrazione.
offre servizio di Bar Caffetteria, Tavola calda e Gelateria artigianale; di pertinenza l'ampia superficie esterna di ulteriori 60mq circa e attrezzata con circa 50/60 coperti per la clientela.
Ulteriori 50mq circa con accesso privato suddivisi in laboratorio di produzione per la gelateria, piccolo cucinotto, servizi igienici privati e piccolo magazzino.
L'attività dispone inoltre di regolare Patentino per la rivendita di generi di Monopolio e rivendita di lotterie istantanee (Gratta & Vinci) che garantiscono oltre ad una rendita costante anche un flusso di clientela continuo per tutta la giornata.
Fatturati consolidati con picchi elevati durante la stagione estiva e nei weekend, spese di gestione adeguate al contesto commerciale, contratto di affitto molto interessante.
Spese condominiali circa 1.
500,00 euro/mese comprensive di acqua, riscaldamento e raffrescamento.
Attività ideale per piccolo gruppo famigliare e/o un minimo di tre persone.
Il prezzo richiesto è comprensivo oltre che dell'avviamento di tutte le attrezzature e il mobilio.
Per informazioni telefonare al numero 030-0982096 Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato - Via Malta n.
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