Attico/mansarda in residenziale in Via San Pietro

Meraviglioso attico pari al nuovo vicino al centro di Arco: in una delle zone residenziali più ricercate di Arco, a circa un chilometro dal centro storico, proponiamo luminoso attico quadrilocale in una moderna costruzione di solo 8 unità abitative.L’immobile è attualmente composto da ingresso, soggiorno con cucina, grande terrazza di 60 metri quadrati, due bagni finestrati, due camere di cui una con cabina armadio, studio e ripostiglio. Al piano superiore, con accesso dal terrazzo dell'appartamento, è presente un solarium privato di circa 100 metri quadrati con vista a 360 gradi sui tetti di Arco. Spostando un paio di muri di cartongesso è possibile ripristinare lo stato iniziale in cui erano previste una camera matrimoniale e due camere singole.La casa è dotata di cappotto termico, grandi vetrate, terrazzi vivibili, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, sistema di riciclo meccanico dell’aria. Completano la proprietà un garage doppio a piano terra, un posto auto coperto privato ed una spaziosa cantina a piano interrato.L’immobile viene venduto arredato ed è perfetto per chi è alla ricerca di un attico moderno in una zona residenziale comoda e tranquilla.

ATTICO con grande terrazzo comprensivo di secondo appartamentino annesso.Vieni a scoprire questa magnifica opportunità di possedere un fantastico attico nella frazione “la Grotta” ai piedi del Monte Brione.Questo appartamento attico si trova al primo ed ultimo piano di un edificio moderno e recente.L'appartamento offre un'esperienza di vita unica; 174 mq netti suddivisi in una grande zona living con cucina defilata, soppalco mq 12, tre stanze da letto, due bagni, cabina armadio e lavanderia.Gli interni sono stati progettati con attenzione ai dettagli, con finiture di alta qualità, spazi luminosi e accoglienti, ampie finestre che permettono una vista panoramica sul verde circostante.Uno spazioso terrazzo, con una superficie di 98 mq, ti offre un'oasi privata all'aperto, ideale per rilassarti o per ospitare amici e familiari durante tutto l'anno. Adiacente al terrazzo, di proprietà esclusiva, una lunga striscia di terreno a verde adibita anche ad orto. Ulteriori 1.000 mq circa di terreno boschivo sono inclusi nella proprietà.Allo stesso livello dell’appartamento attico a piano primo, con ingresso indipendente, l’appartamentino annesso è composto da una zona giorno/notte, soppalco e bagno. Goditi la vista sul paesaggio circostante e vivi momenti indimenticabili all'aria aperta senza dover lasciare il comfort di casa tua. A piano terra garage coperto e posto auto privato inclusi nel prezzo.Proprietà non vincolata da Legge Gilmozzi.Per ulteriori informazioni i nostri recapiti telefonici sono fisso +39 0464.557616 cellulare +39 339 6805398.Ci potete trovare anche su Facebook sotto il nome Helpimmobiliare oppure Instagram @helpimmobiliare.

PROPONIAMO IN ESCLUSIVA**Eleganza e Comfort nel Cuore di Arco**Scopri questo splendido appartamento su due livelli, situato al quarto e ultimo piano di uno dei più eleganti palazzi d'epoca di Arco. Servito da ascensore, l'immobile offre una posizione unica di fronte agli incantevoli giardini e allo storico palazzo del Casinò. Completamente ristrutturato e corredato, è ideale come investimento turistico, con una resa certificata eccellente.L'appartamento, esente dalla "legge gilmozzi", si distingue per le sue finiture di alto livello. Al piano principale troverete un soggiorno con angolo cottura e un bagno moderno. Al piano superiore, una lounge room panoramica conduce alla spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e un secondo bagno. La disposizione e la tipologia dell'immobile sono davvero uniche nel loro genere.Con 65 m² commerciali e 55 m² calpestabili, l'appartamento dispone di 3 locali e 2 bagni, oltre a pratici armadi a muro. Classe energetica B per un consumo energetico efficiente. Non perdere l'opportunità di vivere in un immobile che combina storia, eleganza e modernità nel cuore di Arco!

Rif: sape2 - Tempocasa Riva del Grada ti presenta questa straordinaria opportunità di vivere in un meraviglioso attico duplex situato al terzo e quarto piano, che promette un'esperienza di vita unica e lussuosa. Costruito nel 2022, questo immobile offre il massimo comfort e la modernità in un contesto esclusivo.Caratteristiche Principali:Posizione: L'attico è situato al terzo e quarto piano di una nuova costruzione, garantendo privacy e tranquillità. La vista spettacolare sulle maestose montagne circostanti offre un panorama mozzafiato che ti lascerà senza fiato ogni giorno.Design Moderno: La proprietà vanta un design moderno e raffinato, con finiture di alta qualità che soddisfano i gusti più esigenti. Ogni dettaglio è stato curato con precisione per offrire un ambiente elegante e confortevole.Classe Energetica: Questo attico duplex è caratterizzato da una classe energetica di livello superiore, garantendo un'efficienza energetica ottimale e contribuendo a ridurre i costi di gestione.Spazio Abitativo: Con una distribuzione su due piani, l'attico offre uno spazio abitativo generoso e ben organizzato. Le ampie finestre permettono alla luce naturale di fluire liberamente, creando un'atmosfera luminosa e accogliente in tutta la casa.Box e Cantina: Inclusi nell'offerta, un box auto privato e una cantina offrono spazio aggiuntivo per il parcheggio e lo stoccaggio, garantendo praticità e comodità.Posizione Perfetta: Situato in una zona privilegiata, questo attico duplex offre una posizione ideale per godere di tutte le comodità della vita urbana, con negozi, ristoranti e servizi nelle vicinanze. Allo stesso tempo, la tranquillità e la bellezza naturale dei dintorni creano un'oasi di pace e serenità.Questa è un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio, caratterizzata da comfort, eleganza e una vista mozzafiato sulle montagne. Contattaci oggi stesso al 0365 178 1249 per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie di questo straordinario attico duplex.

Nel nuovissimo contesto residenziale di Villa San Pietro sittuato ad Arco, zona comodissima e centralissima vicina a tutti i servizi, offriamo ATTICO SU DUE LIVELLI CON TERRAZZA PANORAMICA di NUOVA COSTRUZIONE. Composto così: Al primo piano troviamo l'ingresso con ampio soggiorno, disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Completano il primo piano due balconi, il primo disposto nella zona del soggiorno e il secondo posto nella zona notte, nello specifico, annesso alla camera padronale. Salendo al secondo piano abbiamo una spaziosa zona cucina. Concludiamo con l'ampissima e panoramica terrazza circondata da piante verdi e vista spettacolare sulla città.La Villa San Pietro è un progetto esclusivo, dove un parco privato abbraccia edifici di design e stile dalle linee architettoniche moderne. Il complesso si caratterizza per ampi loggiati, completati da terrazze e fioriere e per la scelta attenta di materiali e finiture, certificate in CLASSE A+. L' immobile è costruito seguendo le più attente norme antisismiche con la possibilità di poter benificiare del bonus sisma acquisti! Recupero fiscale bonus sisma € 81.600Chiamaci al numero 0464/554431 iniviaci una mail a info@intermediamoitalia.it oppure vienici a trovare in ufficio vendite Intermediamo Italia Via S.Caterina 8/A Arco (TN)

Nel prestigioso contesto residenziale villa san pietro ad arco, situato in una posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un esclusivo attico su due livelli, arricchito da una spaziosa terrazza panoramica.Al primo piano troviamo un ingresso che si apre su un ampio soggiorno, seguito da un disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Questo livello è completato da due balconi, uno collegato alla zona giorno e l’altro alla camera padronale nella zona notte. Salendo al secondo piano, ci accoglie una grande cucina abitabile che si affaccia direttamente sulla terrazza panoramica, circondata da piante verdi e con una vista spettacolare sulla città.Inclusi nel prezzo ampio garage e cantina nell'interrato del complesso! Il complesso Villa San Pietro è un progetto esclusivo, immerso in un parco privato e caratterizzato da edifici dal design moderno e ricercato, con loggiati luminosi, terrazze curate e materiali di altissima qualità. La struttura, certificata in Classe A+, è stata realizzata seguendo le più avanzate norme antisismiche. Possibilità di usufruire del bonus sisma, prorogato eccezionalmente anche per il 2025!! con un recupero fiscale di € 40.800 in dieci quote.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamaci al numero 0464/554431, scrivici a info@intermediamoitalia.it o vieni a trovarci presso il nostro ufficio venditeIntermediamo Italia, Via s. Caterina 8/A, Arco (tn).

Cerchi un nido d'amore con una vista mozzafiato? A Arco, nella prestigiosa Residenza Villa San Pietro, ti aspetta un attico unico nel suo genere. Su due livelli, offre la flessibilità di un trilocale o di un bilocale di ampie dimensioni con maestosa suite con cabina armadio e bagno. Svegliati ammirando l'alba dal tuo terrazzo privato di 50 mq e goditi il panorama sulle montagne. L'immobile è attualmente così suddiviso:- piano terzo: ingresso con soggiorno e terrazzino, bagno e camera;- piano quarto: ampia zona cucina, terrazzo di 50 mq, bagno e seconda cameraCompletano l'offerta: garage, cantina, parco e giardino condominiali.L'unità non è mai stata abitata, è pronta da utilizzare.Soggetto a Legge Gilmozzi

24 immobiliare è lieta di presentarvi in esclusiva un meraviglioso Attico - Penthouse situato nella zona residenziale più prestigiosa del comune di Arco e più precisamente in Viale dei Capitelli, via ambita e distinta dall’alto valore immobiliare.L’attico, rivolto a lato sud, gode di una esposizione ottimale e domina tutto il secondo piano di una piccola e moderna palazzina di nuova realizzazione e di sole 5 unità abitative servite da ascensore. All ingresso vi accoglierà un luminoso open space composto da cucina-soggiorno di 45 mq, caratterizzato da ampie vetrate che permettono di accedere alla grande terrazza di 162 mq, una delle più grandi nel comune di Arco e progettata appositamente per sfruttare lo spazio esterno inserendo una cucina a vista, jacuzzi e tutti gli elementi necessari per vivere e godere al massimo i momenti conviviali e di relax all’aperto. L’unita prosegue con un comodo guardaroba, ripostiglio e lavanderia con bagno. Attraverso il corridoio si accede alla zona notte e alle 3 ampie stanze. La stanza padronale, di 16 mq, vanta un poggiolo privato di 10 mq a lato ovest con vista panoramica e bagno en suite. Una seconda stanza di 15 mq e una terza stanza di 11 mq che potrà essere adibita a cabina armadio e/o ufficio. Ad entrambe le stanze è garantito l’accesso diretto alla terrazza e un secondo bagno comune.Ad esclusivo utilizzo e compreso nel prezzo è garantito un ampio box auto doppio di 50 mq e una cantina/stube di 23 mq. L’attico è stato studiato e costruito con la massima cura ai dettagli in particolare ai materiali utilizzati di altissima qualità. Sarà possibile scegliere a piacere le finiture.Ulteriore cura è stata data all’efficienza energentica. La palazzina è stata costruita in Classe A+ e pompa di calore con pannelli fotovoltaici garantiranno il massimo del risparmio energetico.Il render e la descrizione non costituiscono elemento contrattuale

#MCHOUSEGROUP ti propone luminoso ed esclusivo attico quadrilocale con ampia terrazza a ridosso del centro di Arco.La proprietà è situata ad ultimo piano di una palazzina di sole 10 unità ed è composta da soggiorno , cucina abitabile, tre camere da letto di cui due doppie ed una singola, due bagni entrambi finestrati, ripostiglio e terrazza a veranda. Completano la soluzione un comodo garage singolo a piano interrato, un posto auto esterno ed una cantina. Per saperne di più contattaci, le foto sono puramente indicative e di rendering, non rispecchiano la proprietà.Vuoi vendere o affittare casa tua con noi? Possiamo garantirti velocità, sicurezza e qualità nelle visite che vengono effettuate. Per maggiori informazioni sui nostri servizi di affitto o vendita, contattaci subito al +39 329/4852360 o al +39 0464/663274 anche tramite Whatsapp, oppure scrivi una email ad arco@mc-house.it.

#MCHOUSEGROUP ti propone un attico panoramico ed esclusivo in zona centrale di Arco con vista a 360° sul panorama dell'Alto Garda.L'immobile, servito da ascensore e libero su tutti i lati, è situato al quinto ed ultimo piano ed è composto da ingresso su salone con cucina abitabile separata, tre camere da letto di cui una con bagno privato con vasca, ulteriore bagno con doccia, ripostiglio, e veranda esclusiva arredata con vista su tutto l’Alto Garda dove poter trascorrere momenti speciali con i propri amici e cari. A completare la proprietà, una comoda e spaziosa cantina a piano interrato, oltre che ad un posto auto esterno esclusivo e due garage.Questa è un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione completa di tutti i comfort che unisce eleganza e funzionalità.Vuoi vendere o affittare casa tua con noi? Possiamo garantirti velocità, sicurezza e qualità nelle visite che vengono effettuate. Per maggiori informazioni sui nostri servizi di affitto o vendita, contattaci subito al +39 329/4852360 o al +39 0464/663274 anche tramite Whatsapp, oppure scrivi una email ad arco@mc-house.it.

Ne cuore di Arco, proponiamo porzione di casa su più livelli, con cortile privato per due posti auto, poggiolo e soffitta. Possibilità di realizzare due trilocali con annesse cantina da ricavare al primo piano. Bella vista sul castello di Arco. A primo piano 30 mq, a secondo piano 66 mq ed al piano mansarda 78 mq.

Nella pregiata zona residenziale limitrofa al centro storico, rinomata per essere estremamente tranquilla ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi, ampio quadrilocale a piano rialzato in edificio di poche unità abitative.L'appartamento, esposto sui tre lati, è composto da un pratico ingresso che fa da filtro alla zona giorno, un comodo ripostiglio, una cucina abitabile, un ampio soggiorno che prevede la possibilità di una zona pranzo defilata per ospiti, terrazzo abitabile con suggestiva vista castello, disbrigo notte con armadiatura a muro che funge da ripostiglio aggiunto, due bagni finestrati, tre camere di cui due matrimoniali e una singola.Il tutto è valorizzato da un'ampia cantina finestrata, da due parcheggi privati in garage e da un posto auto esterno dedicato all’interno del cortile.Un grazioso giardino condominiale ben curato, ideale per rilassarsi o far giocare i propri figli, fa da cornice alla proprietà.Il tutto è impreziosito dal recente intervento di riqualificazione energetica della proprietà.Esente Gilmozzi, disponibilità immediata, occasione da non perdere.

Questa proprietà, disposta su più livelli, offre la possibilità di creare due splendidi trilocali, ognuno con la propria identità e un'incantevole vista sul castello.Entrando, sarai accolto da un cortile privato, un'oasi di tranquillità dove potrai parcheggiare comodamente due auto. La soffitta, con il suo fascino rustico, aspetta di essere scoperta e reinventata.Al primo piano, 30 mq offrono la base ideale per creare due cantina accoglienti e funzionali, perfetta per dare spazio ai tuoi hobby. Salendo al secondo piano, 66 mq si aprono a infinite possibilità creative, offrendoti lo spazio per realizzare un trilocale luminoso e confortevole. Infine, il piano mansarda, con i suoi generosi 78 mq, ti sorprenderà con la sua atmosfera intima e suggestiva, ideale per creare un secondo trilocale.

В солнечной деревушке Болоньяно, в нескольких шагах от основных услуг, таких как школы, аптека, супермаркет, в комплексе всего из 5 жилых единиц, предлагается большая четырехкомнатная квартира в мансарде, свободная с четырех сторон.Здание было недавно построено. Капитальный ремонт 2022/2023 года с устройством теплоизоляции и обустройством кровли. С общей лестницы вы получаете доступ к отдельному входу на первый этаж, который ведет в квартиру, расположенную на втором и последнем этаже, по внутренней лестнице и состоит из следующего: большая и светлая гостиная, просторная кухня, кладовая и солнечная терраса с панорамным видом на восток. Продолжая коридор, из гостиной мы попадаем в спальную зону, включающую 2 ванные комнаты: первая ванная комната с ванной, окнами Velux и вторая ванная комната без окна с душевой кабиной. Три спальни, две из которых с видом на западную сторону и одна спальня с Velux.Имущество включает в себя большой гараж в подвале, просторный подвал и открытые парковочные места во дворе, предназначенные только для кондоминиумов.Для дальнейшего Для информации и записи свяжитесь с нами по телефону 0464-531884.

Acquisto Assistito in Asta GiudiziariaPer maggiori proposte visita il sito dell'agenzia:Verifica fattibilità d'acquisto in Pre-AstaDATA ASTA: 10/03/2025 ORE 09:30 Prezzo Base: € 266.000, 00  Offerta Minima: € 266.000, 00  Disponibilità: Libero UBICAZIONE E DESCRIZIONE:Indirizzo: Via Braile 11 - 38062 - Arco(TN) Descrizione sintetica:appartamento e cantina inseriti in edificio residenziale di cinque piani nel Comune di Arco, via Braile n. 11. All'unità si accede dall'ampio ingresso e vano scale, sia attraverso la scala, sia utilizzando l'ascensore condominiale. L'appartamento si trova al secondo piano ed è così composto: ingresso, cucina soggiorno con balcone, ripostiglio, corridoio, bagno, tre stanze. Al piano terra è presenta una cantina.Superficie lorda commerciale mq: 124,37 Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi.PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA:- Acquisto sicuro tramite Tribunale;- Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa;- Banche convenzionate con i Tribunali;- Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione.Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente.Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione.VERONA (VR) Vicolo Dietro Caserma Chiodo 22/C- previo appuntamentoBologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza.

В одном из самых престижных и тихих жилых районов Арко, в нескольких шагах от очаровательных садов и со всеми основными услугами под рукой, мы предлагаем на продажу недавно построенный пентхаус.Этот великолепный пентхаус отличается своим привилегированным положением и внутренним распределением, разработанным для максимального комфорта.Жилая зона открывается на большую и светлую гостиную с открытой кухней, обслуживаемую ванной комнатой с прямым выходом на балкон.В спальной зоне находятся три просторные спальни и вторая ванная комната, идеально удовлетворяющие любые потребности в пространстве и отдыхе.Настоящей гордостью этого дома являются большие открытые пространства: терраса и балкон, идеально подходящие для того, чтобы насладиться моментами абсолютного расслабления, погрузившись в спокойствие и зелень окружающего ландшафта.Пентхаус спроектирован с безупречным вниманием к энергоэффективности, с целью достижения класса A+, и построен с прекрасной отделкой и самыми современными системами, с вниманием к мельчайшим деталям, чтобы предложить качество строительства на высшем уровне.Благодаря использованию новейших технологий и выбору высококачественных материалов, эта недвижимость предлагает необычайный комфорт для жизни, идеальный для тех, кто ищет элегантность, инновации и благополучие без компромиссов.Есть возможность воспользоваться вычетами Sismabonus в размере € 81 600,00 непосредственно в счете-фактуре.

В совершенно новом жилом комплексе Villa San Pietro, расположенном в Арко, очень удобном и центральном районе рядом со всеми услугами, мы предлагаем НОВОСТРОЕННЫЙ ПЕНТХАУС НА ДВУХ УРОВНЯХ С ПАНОРАМНОЙ ТЕРРАСОЙ. Состоит следующим образом: на первом этаже есть прихожая с большой гостиной, коридор, ванная комната, две спальни и большой балкон. Поднявшись на второй этаж, мы находим великолепную гостиную с большой кухней и кладовой. Аспект, который нельзя недооценивать, - это очень большая панорамная терраса, окруженная зелеными растениями и захватывающим видом на город. Вилла Сан Пьетро - это эксклюзивный проект, в котором частный парк включает в себя здания дизайна и стиля с современными архитектурными линиями. Комплекс характеризуется большими лоджиями, дополненными террасами и цветочными ящиками, а также тщательным выбором материалов и отделки, сертифицированных в КЛАССЕ А+. Объект построен в соответствии с самыми строгими антисейсмическими стандартами с возможностью получения бонуса за покупку при землетрясении! Возврат налога на случай землетрясения в размере 81 600 евро Позвоните нам по телефону 0464/554431, отправьте нам электронное письмо по адресу info@intermediamoitalia.it или посетите нас в офисе продаж Intermediamo Italia через S.Caterina 8/A Arco (TN)

riferimento4321735 Via Braile 11, Arco P. T. 2920 II, p. m. 8 della p. ed. 1277 in C. C. Arco e relative servitù e parti comuni come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 29/02/2024 e dalla successiva integrazione dd. 05.07. 2024, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: appartamento e cantina inseriti in edificio residenziale di cinque piani nel Comune di Arco, via Braile n. 11. L’appartamento si trova al secondo piano ed è così composto: ingresso, cucina soggiorno con balcone, ripostiglio, corridoio, bagno, tre stanze. Al piano terra è presenta una cantina. La superficie commerciale complessiva è di circa 125 mq Data di vendita 10/03/2025 Offerta minima 265.990, 00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Consulenti in Aste e Fallimenti Immobiliari con Licenza 115 TULPS & Studio Tributaristi (A.N.CO.T.) Sartori dott. Luca iscriz. n°4806: SOCIETA' AUTORIZZATA A SVOLGERE LE ATTIVITA' INDICATE DAL MINISTERO DELL'INTERNO E DALLE LEGGI DI PUBBLICA SICUREZZA – LICENZA 115 T.U.L.P.S CIRCOLARE NR 557/PAS 6909 DEL 10/01/11 DESCRIZIONE IMMOBILE: Arco: Appartamento e cantina inseriti in edificio residenziale di cinque piani nel Comune di Arco. L'appartamento si trova al secondo piano ed è così composto: ingresso, cucina soggiorno con balcone, ripostiglio, corridoio, bagno, tre stanze. Al piano terra è presenta una cantina. La superficie commerciale complessiva è di circa 125 mq. L'immobile versa in un buono stato di manutenzione e conservazione. Nel biennio 2023-2024 è iniziata la procedura di regolarizzazione edilizia per opere eseguite in difformità alla concessione edilizia originaria Ad oggi la procedura di sanatoria è in fase di conclusione; residua a carico dell'aggiudicatario il costo per il pagamento della sanzione, già prudenzialmente detratto dal valore di stima dell'immobile. Si precisa che le incongruità catastali segnalate nella perizia dd. 29/02/2024 sono state regolarizzate, come indicato nella perizia integrativa dd. 05/07/2024. L'immobile è libero da persone.Ref. Custode GiudiziarioPRENOTA ASSISTENZA PER LA TUA ASTA PRESSO I NOSTRI UFFICI DI TRENTO, SARETE SEGUITI DA PROFESSIONISTI CHE OPERANO IN TRENTINO A.A. CON LICENZA 115 TULPS Leggi di Pubblica Sicurezza NB: LE ASTE SONO SEMPRE PIU' PARTECIPATE! IL PREZZO SALE E SUPERA MOLTO SPESSO QUELLO DI STIMA. SE PER ACQUISTARE L'IMMOBILE NON HAI ESIGENZA DI UN MUTUO E VUOI VINCERE SEMPRE! ANCHE COME FORMA DI INVESTIMENTO SICURO, (ACQUISTO CREDITO CON ATTO NOTARILE SOSTITUENDOCI ALLA BANCA CREDITRICE TITOLARE DI IPOTECA DI PRIMO GRADO )- LA RISPOSTA E': DIRETTIVA UE NPL 2021/2167 – SERVIZI OFFERTI IN CASO DI ASTA O DI ACQUISTO IN VIA STRAGIUDIZIALE •Consulenza per l'avviso di vendita e perizia redatta da Tecnico incaricato dal Tribunale •Affiancamento per la formulazione dell'offerta e per la partecipazione all'asta in maniera autonoma.•Assistenza Legale •Servizio CAAF per ISEE acquisto 1° casa. •Visure Camerali + Visure Catastali + Visure Tavolari•Ufficio Tecnico per nuovi accatastamenti, regolarizzazioni edilizie pre acquisto o post aggiudicazione, Certificazioni Energetiche etc. NB: L'orientamento della Giurisprudenza è quello di ritenere che le domande giudiziali trascritte, ( Fondi Patrimoniali, atti di donazione, Trust ) etc. ESULANO DAI POTERI DEL GIUDICE DELLE ESECUZIONI AD ESSERE CANCELLATE IN SEDE DI TRASFERIMENTO DEL BENE ESPROPRIATO - (riforma art. 586 c.p.c.) in quanto non strettamente inerenti alla soddisfazione economica dei Creditori. INOLTRE tali iscrizioni potrebbero rendere l'acquisto non finanziabile da parte degli Istituti di Credito. Le aste giudiziarie sono un importante mercato immobiliare alternativo, ma solo se conosciamo la reale situazione di ciò che si acquista! PER UN ACQUISTO SICURO, affidati alla nostra professionalità. Sistema Tavolare: In Trentino Alto Adige e in poche altre Regioni o zone limitate d'Italia, (zona che ebbe influenza Austriaca) si attua un sistema di registrazione delle iscrizioni pregiudizievoli e delle proprietà immobiliari, diverso dalla gran parte del resto d'Italia; il sistema è basato sul Libro Fondiario (Tavolare). La procedura, unica nel suo genere, è poco conosciuta e di difficile interpretazione e accesso per chi opera al di fuori delle Province di Trento e Bolzano. Alcune iscrizioni (non quelle debitorie che vengono cancellate) non possono essere annullate dal Giudice delle Esecuzioni perché esula dal suo potere; pertanto potrebbero essere trasferite assieme al bene aggiudicato con gravi conseguenze.

Luminoso e spazioso, l'appartamento di 93 mq catastali situato al primo piano gode di una vista mozzafiato sulle montagne e sul castello di Arco. Composto da due camere matrimoniali, un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un bagno finestrato, offre ampi spazi per una vita comoda e confortevole.La presenza di una cantina pertinenziale consente di avere spazio extra per riporre oggetti e attrezzature. Inoltre, è disponibile in vendita un box auto di 30 metri quadri con apertura automatica, per garantire la sicurezza del proprio veicolo.La tranquillità della zona, immersa nel verde e vicina a tutti i servizi, rende questo appartamento ideale per chi cerca relax e comodità. Inoltre, la sua posizione a soli 4 km dal lago di Garda lo rende perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta e praticare sport acquatici.Grazie al superbonus, l'edificio ha un ottimo isolamento termico, con cappotto termico e serramenti a triplo vetro installati l'anno scorso. Questo consente di ridurre i consumi energetici e di vivere in un ambiente confortevole e sostenibile.

ATTENZIONE A QUESTA NUOVISSIMA PROPOSTA!Vicinissimi al centro di Arco, proponiamo questo appartamento STRAORDINARIO situato al PIANO TERRA. Inserito in un contesto condominiale di sole 8 unità abitative, in zona ben servita e tranquilla, LIBERO SU TRE LATI ( anche il quarto lato in verità confina solo con il giroscala) e con la possibilità di poter accedere anche dal MAGNIFICO GIARDINO PRIVATO DI 300 MQ! SEMBRA UNA VILLETTA A SCHIERA tanto è riservato, la distribuzione interna risulta SPAZIOSA E LUMINOSA, troviamo la ZONA A GIORNO con angolo TV, un' ampio angolo divano, il CAMINO e un confortevole angolo studio/lettura; 2 AMPIE CAMERE una delle due con CABINA ARMADIO separata, un BAGNO ENORME con vasca da bagno e doccia... finestrato ovviamente.Dalla CUCINA ABITABILE si accede direttamente al GIARDINO DI 300 MQ, che rappresenta UN VERO E PROPRIO PLUS per chi apprezza gli spazi esterni, ti offre l' opportunità di gestirne la superfici per tutte le tue passioni, che siano quelle del giardinaggio, delle cene con gli amici gustando il barbeque oppure per crearti anche la zona per il tuo orto. - Dal salotto, una scala interna conduce alla STUBE ENORME, uno spazio ricreativo perfetto per momenti di relax, dotato di bagno e di accesso alla cantina. Allo stesso livello troviamo anche la STANZA LAVANDERIA. Ideale per chi cerca un ambiente versatile per ospitare amici o semplicemente per ritagliarsi uno spazio privato. Alla stube si può ACCEDERE INDIPENDENTEMENTE dall' appartamento, infatti è dotata di portoncino blindato e gode di tutti i comfort possibili. -SPAZI, COMFORT e PRIVACY a DUE PASSI dai servizi! Una soluzione perfetta per chi desidera l'indipendenza di una casa a schiera, senza rinunciare alla privacy e agli spazi generosi.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!INTERMEDIAMO ITALIA 0464/554431 o.

Nella pregiata zona residenziale limitrofa al centro storico, rinomata per essere estremamente tranquilla ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi, ampio quadrilocale a piano rialzato in edificio di poche unità abitative.L'appartamento, esposto sui tre lati, è composto da un pratico ingresso che fa da filtro alla zona giorno, un comodo ripostiglio, una cucina abitabile, un ampio soggiorno che prevede la possibilità di una zona pranzo defilata per ospiti, terrazzo abitabile con suggestiva vista castello, disbrigo notte con armadiatura a muro che funge da ripostiglio aggiunto, due bagni finestrati, tre camere di cui due matrimoniali e una singola.Il tutto è valorizzato da un'ampia cantina finestrata, da due parcheggi privati in garage e da un posto auto esterno dedicato all’interno del cortile.Un grazioso giardino condominiale ben curato, ideale per rilassarsi o far giocare i propri figli, fa da cornice alla proprietà.Il tutto è impreziosito dal recente intervento di riqualificazione energetica della proprietà.Esente Gilmozzi, disponibilità immediata, occasione da non perdere.

Consulenti in Aste e Fallimenti Immobiliari con Licenza 115 TULPS & Studio Tributaristi (A.N.CO.T.) Sartori dott. Luca iscriz. n°4806: SOCIETA' AUTORIZZATA A SVOLGERE LE ATTIVITA' INDICATE DAL MINISTERO DELL'INTERNO E DALLE LEGGI DI PUBBLICA SICUREZZA – LICENZA 115 T.U.L.P.S CIRCOLARE NR 557/PAS 6909 DEL 10/01/11 DESCRIZIONE IMMOBILE: Arco: Appartamento con cantina in casa bifamiliare nel Comune di Arco. L'appartamento si trova al piano rialzato ed è così composto: atrio, cucina, soggiorno, disbrigo, bagno finestrato, due camere, poggiolo collegato al cortile tramite scaletta esterna. Al piano seminterrato sono presenti un ripostiglio e una cantina in proprietà e un garage comune con l'altra unità abitativa, attualmente utilizzato come deposito. La superficie commerciale complessiva è pari a 109,00 mq Sussistono difformità edilizie regolarizzabili. Risulta mancante la certificazione energetica, Con particolare riferimento alla cantina e al piano interrato sussistono difformità tavolari e catastali. Tutti i costi sono sottratti dal valore di stima.Ref. Custode GiudiziarioPRENOTA ASSISTENZA PER LA TUA ASTA PRESSO I NOSTRI UFFICI DI TRENTO, SARETE SEGUITI DA PROFESSIONISTI CHE OPERANO IN TRENTINO A.A. CON LICENZA 115 TULPS Leggi di Pubblica Sicurezza NB: LE ASTE SONO SEMPRE PIU' PARTECIPATE! IL PREZZO SALE E SUPERA MOLTO SPESSO QUELLO DI STIMA. SE PER ACQUISTARE L'IMMOBILE NON HAI ESIGENZA DI UN MUTUO E VUOI VINCERE SEMPRE! ANCHE COME FORMA DI INVESTIMENTO SICURO, (ACQUISTO CREDITO CON ATTO NOTARILE SOSTITUENDOCI ALLA BANCA CREDITRICE TITOLARE DI IPOTECA DI PRIMO GRADO )- LA RISPOSTA E': DIRETTIVA UE NPL 2021/2167 – SERVIZI OFFERTI IN CASO DI ASTA O DI ACQUISTO IN VIA STRAGIUDIZIALE •Consulenza per l'avviso di vendita e perizia redatta da Tecnico incaricato dal Tribunale •Affiancamento per la formulazione dell'offerta e per la partecipazione all'asta in maniera autonoma.•Assistenza Legale •Servizio CAAF per ISEE acquisto 1° casa. •Visure Camerali + Visure Catastali + Visure Tavolari•Ufficio Tecnico per nuovi accatastamenti, regolarizzazioni edilizie pre acquisto o post aggiudicazione, Certificazioni Energetiche etc. NB: L'orientamento della Giurisprudenza è quello di ritenere che le domande giudiziali trascritte, ( Fondi Patrimoniali, atti di donazione, Trust ) etc. ESULANO DAI POTERI DEL GIUDICE DELLE ESECUZIONI AD ESSERE CANCELLATE IN SEDE DI TRASFERIMENTO DEL BENE ESPROPRIATO - (riforma art. 586 c.p.c.) in quanto non strettamente inerenti alla soddisfazione economica dei Creditori. INOLTRE tali iscrizioni potrebbero rendere l'acquisto non finanziabile da parte degli Istituti di Credito. Le aste giudiziarie sono un importante mercato immobiliare alternativo, ma solo se conosciamo la reale situazione di ciò che si acquista! PER UN ACQUISTO SICURO, affidati alla nostra professionalità. Sistema Tavolare: In Trentino Alto Adige e in poche altre Regioni o zone limitate d'Italia, (zona che ebbe influenza Austriaca) si attua un sistema di registrazione delle iscrizioni pregiudizievoli e delle proprietà immobiliari, diverso dalla gran parte del resto d'Italia; il sistema è basato sul Libro Fondiario (Tavolare). La procedura, unica nel suo genere, è poco conosciuta e di difficile interpretazione e accesso per chi opera al di fuori delle Province di Trento e Bolzano. Alcune iscrizioni (non quelle debitorie che vengono cancellate) non possono essere annullate dal Giudice delle Esecuzioni perché esula dal suo potere; pertanto potrebbero essere trasferite assieme al bene aggiudicato con gravi conseguenze.

Situato nella tranquilla frazione di Varignano, ad Arco, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto sereno e curato. L'edificio è composto da poche unità abitative, assicurando privacy e tranquillità.L'accesso all'appartamento avviene attraverso un cortile privato, protetto da un cancello automatizzato, che garantisce sicurezza e comodità. Una scala esterna conduce al primo piano, dove si trova l'ingresso dell'appartamento.Appena entrati, si viene accolti nella zona giorno, il cuore pulsante della casa. Questa area è orientata ad ovest, godendo di una piacevole luce durante il pomeriggio. La cucina è moderna e funzionale, dotata di una comoda penisola che offre spazio aggiuntivo per cucinare.La camera da letto è matrimoniale e ben strutturata con affaccio ad est, orientamento perfetto perche ci permette cosi di sfruttare la luce naturale nelle prime ore del mattino, momento della giornata in cui la vivamo maggiormente. Il bagno è spazioso e dotato di una comoda doccia che offre comfort e praticità. Inoltre, vi è un capiente ripostiglio, ideale per tenere in ordine la casa.Al piano terra, è disponibile una grande cantina finestrata, perfetta per lo stoccaggio. Inoltre, a pochi metri dall'abitazione, si trova il garage privato, aggiungendo ulteriore comodità e sicurezza per il parcheggio.Questo appartamento rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca un investimento immobiliare. Essendo esente dalla Legge Gilmozzi, offre vantaggi significativi per gli acquirenti. In sintesi, questo appartamento a Varignano è un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione pratica e ben posizionata, sia per uso personale che come investimento.

Proponiamo in vendita diverse soluzioni abitative nella nuova residenza "ai giardini", che sorgerà vicino ai giardini di Arco in una tranquilla zona residenziale, con tutti i servizi principali a portata di mano.Questo meraviglioso trilocale è situato in una posizione privilegiata e ha un'ottima suddivisione degli spazi interni.La zona giorno si compone con un ampio soggiorno con cucina a vista, con accesso al balcone ed un pratico ripostiglio.Nella zona notte si trovano due camere da letto e bagno finestrato.L'immobile è progettato con la massima attenzione all'efficienza energetica, per raggiungere la Classe A+.Sia le finiture che gli impianti sono stati curati nei minimi dettagli per garantire una qualità costruttiva di eccellenza.Grazie all'utilizzo di moderne tecnologie e alla scelta di materiali di alta qualità, gli appartamenti offriranno un comfort abitativo straordinario, oltre alla possibilità di personalizzare l'immobile scegliendo tra una vasta selezione di materiali e finiture presenti nel capitolato.Al piano interrato sono disponibili i garage per soddisfare tutte le tue esigenze di parcheggio.

Sei alla ricerca di un'opportunità immobiliare che combini fascino, comfort e un potenziale di investimento straordinario? Non cercare oltre! Ti presentiamo due appartamenti unici, perfetti per chi desidera una casa da vivere e un'opzione di investimento allo stesso tempo.Immagina di entrare in un trilocale splendidamente ristrutturato, dove ogni angolo racconta una storia con i suoi meravigliosi affitti affrescati che ti porteranno indietro nel tempo. Oppure lasciati incantare dal loft, caratterizzato da soffitti a volta per regalarti un sogno ad occhi aperti. Questi spazi non sono solo abitazioni; sono esperienze da vivere e condividere.Dettagli che fanno la differenza:- Superficie Totale: 153 mq di pura bellezza- Tipologie: Un trilocale e un loft, entrambi con ingressi separati, ma con la possibilità di unirli internamente per creare un'unica grande area.- Ristrutturazione: Completamente ristrutturati nel 2017, con un occhio attento ai dettagli, a eccezione degli infissi che mantengono il loro fascino originale.Ogni appartamento ha il suo carattere distintivo: uno con il suo soffitto affrescato che emoziona, l'altro con le sue eleganti volte che creano un'atmosfera calda e accogliente. Queste caratteristiche non solo rendono gli appartamenti affascinanti, ma li rendono anche ideali per affitti turistici, generando una rendita annuale di ben 70.000 euro lordi.Le immagini che vedi sono render creati per garantire la privacy, ma ti promettiamo che la realtà supera qualsiasi aspettativa.Non perdere questa occasione unica di investire in un pezzo di storia, con la possibilità di viverci o di affittare a turisti in cerca di esperienze autentiche. Contattaci al per ulteriori informazioni e per organizzare una visita: il tuo prossimo grande capitolo immobiliare ti aspetta!

Proponiamo in vendita diverse soluzioni abitative nella nuova residenza "ai giardini", che sorgerà vicino ai giardini di Arco in una tranquilla zona residenziale, con tutti i servizi principali a portata di mano.Questo meraviglioso trilocale è situato in una posizione privilegiata e ha un'ottima suddivisione degli spazi interni.La zona giorno si compone con un ampio soggiorno con cucina a vista con accesso alla terrazzaNella zona notte si trovano due camere da letto, un pratico ripostiglio e bagno.L'immobile è progettato con la massima attenzione all'efficienza energetica, per raggiungere la Classe A+.Sia le finiture che gli impianti sono stati curati nei minimi dettagli per garantire una qualità costruttiva di eccellenza.Grazie all'utilizzo di moderne tecnologie e alla scelta di materiali di alta qualità, gli appartamenti offriranno un comfort abitativo straordinario, oltre alla possibilità di personalizzare l'immobile scegliendo tra una vasta selezione di materiali e finiture presenti nel capitolato.Al piano interrato sono disponibili i garage per soddisfare tutte le tue esigenze di parcheggio.

**Appartamento Unico nel Cuore di Arco**Scopri un'opportunità d'investimento imperdibile nel centro storico di Arco! Situato al secondo ed ultimo piano di un affascinante palazzo storico, questo appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019, combinando lo stile moderno ed elegante con il fascino del passato. Con i suoi 130 m² commerciali, offre quattro monolocali indipendenti, ciascuno con bagno privato, perfetti per locazioni brevi. L'appartamento vanta numerose recensioni positive e un rendimento annuo del 15%, rendendolo uno degli investimenti più sicuri e redditizi sul mercato.I clienti e le prenotazioni future già presenti saranno a beneficio del nuovo acquirente. Inclusi nella vendita sono un sottotetto e una grande cantina, adibita a deposito bici e locale lavanderia, per una comodità senza pari. L'immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo ed irrisorie spese di gestione garantendo i costi molto contenuti.Con orientamento Nord, Est e Ovest, l'appartamento è luminoso ed accogliente. Approfitta di questa occasione unica per investire in una proprietà già pronta e attiva nel mondo delle locazioni brevi da parecchi anni. Non lasciarti sfuggire questo gioiello immobiliare!

Edificio con Terreno Panoramico sull'AltogardaDescrizione GeneraleIl vecchio edificio , da demolire e spostare sull’ampio terreno si trova in una delle zone più prestigiose e ambite dell'Altogarda. La sua posizione dominante offre una vista panoramica mozzafiato, rendendolo una scelta ideale per chi desidera costruire una residenza unica e immersa nel verde.Dettagli EdificioManufatto Esistente: Sul terreno è presente un manufatto da demolire, il quale permette di procedere con la nuova costruzione.Superficie Edificabile: sul terreno è ammessa la ricostruzione di un edificio residenziale singolo di circa 130 metri quadrati.Costruzioni Aggiuntive: c'è la possibilità di aggiungere garage e scantinati interrati , offrendo ulteriore spazio e comodità.Caratteristiche della ZonaPosizione Dominante: Situato in una posizione elevata, il terreno garantisce una vista privilegiata su tutta l'area circostante.Ambiente: Immerso nel verde, il terreno si trova in una zona caratterizzata esclusivamente da ville singole, assicurando privacy e tranquillità.Prestigio: La zona è rinomata per la sua esclusività e bellezza naturale, rendendo il terreno un investimento di valore.Opportunità di SviluppoQuesto terreno rappresenta un'opportunità unica per costruire una residenza su misura in una delle aree più ricercate dell'Altogarda. La combinazione di una vista panoramica, un ambiente naturale incontaminato e la possibilità di personalizzare la costruzione rendono questo terreno una scelta eccellente per chi cerca una vita di lusso e tranquillità.

Ad Arco, in località Chiarano, situato sul colle che domina la città, vi è una palazzina realizzata a fine anni ’80, con giardini comuni e spazi per il parcheggio delle macchine. Al primo ed ultimo piano proponiamo un appartamento di ampie dimensioni, con affaccio ad est e a ovest e con l’uscita verso un terreno di circa 100 mq strutturato su terrazzamenti.L’immobile è composto da una comoda zona di ingresso, soggiorno dotato di caminetto che aggiunge un tocco di calore o comfort, e la possibilità di accedere ai balconi a est e a ovest, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni finestrati e un ripostiglio. Le generose dimensioni del soggiorno offrono la possibilità di modificare gli spazi e, con interventi di modesta entità, di spostare la zona cottura verso il soggiorno e realizzare la terza camera da letto. La proprietà è inoltre completa di garage con basculante elettrico, cantina e posto auto assegnato.L’unità immobiliare è libera su tre lati, est, sud e ovest, e da tutte le finestre si gode di una vista aperta, particolare e rilassante. Il pezzo forte rimane il terreno, che permette spazi per mangiare all’aperto, zone relax, spazi dedicati al giardinaggio, il tutto sotto lo sguardo vigile e protettivo di un cipresso centenario.

Bene n. 1: porzione di fabbricato urbano sito in Verrua Savoia (TO) Località San Giovanni n. 48-50, catastalmente composto da due cantine al piano interrato, salotto, corridoio, soggiorno, cucinotta, camera, disimpegno e due wc al piano terreno, due giardinetti esclusivi mq 219Bene n. 4: porzione di fabbricato urbano sito in Verrua Savoia (TO) Località San Giovanni n. 48-50, catastalmente composto da quattro camere, cucina, disimpegno, wc e due balconi al piano primo, solaio al piano secondo. mq 267Bene n. 5: porzione di fabbricato urbano sito in Verrua Savoia (TO) Località San Giovanni n. 48-50, catastalmente composto da magazzino, altri due locali, portico e ripostiglio al piano terreno Tipologia Magazzini E Locali Di Deposito Superficie mq. 63Bene n. 3: porzione di fabbricato urbano sito in Verrua Savoia (TO) Località San Giovanni n. 50, consistente in tettoia al piano terreno. Tipologia Tettoie Chiuse O Aperte Superficie mq 27Bene n. 2: porzione di fabbricato urbano sito in Verrua Savoia (TO) Località San Giovanni n. 50, comprendente due locali deposito, porticato e piccolo ripostiglio (ex pollaio), al piano terreno; due sottotetti accessibili unicamente con scala a pioli amovibile al piano primo.Tipologia Magazzini E Locali Di Deposito Superficie mq 137Le foto allegate sono a scopo puramente illustrativo e potrebbero non essere esaustive. l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Se desidera valutare di ACQUISTARE un IMMOBILE in ASTA con la massima serenità e trasparenza, non esiti a valutare la nostra professionalità e serietà. Siamo in grado di supportare il nostro Cliente ed affiancarlo a 360° lungo tutto il percorso, sia tecnico che finanziario, di scelta e partecipazione ad una gara d’asta. Ci contatti per una CONSULENZA GRATUITA presso il nostro studio. Gli immobili acquistati tramite aste giudiziarie sono mutuabili e finanziabili a pari condizioni di quelli sul libero mercato.Ci occupiamo con impegno e passione, di ASTE GIUDIZIARIE, COMPRAVENDITA IMMOBILIARE, COMMERCIALE, INDUSTRIALE e CESSIONE D'AZIENDA, con lo scopo di offrire il migliore e più efficace servizio.

Proponiamo in vendita un magnifico quadrilocale di nuova costruzione, situato in una zona tranquilla e residenziale di Arco, perfetto per chi cerca una casa moderna e confortevole. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno luminoso, che si affaccia su un bellissimo giardino privato con esposizione a sud-est, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto e godere del sole durante gran parte della giornata. La cucina moderna e defilata, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente spazioso e accogliente. L'immobile dispone di tre camere da letto, tutte ampie e ben illuminate, e di due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, per offrire il massimo del comfort. Completa l'offerta una comoda zona lavanderia, che ottimizza gli spazi e facilita la gestione quotidiana della casa. Inoltre, è presente una cantina, utile per riporre oggetti e attrezzature, mantenendo gli spazi abitativi ordinati. La proprietà include anche un garage doppio, che offre ampio spazio per parcheggiare due auto, e un posto auto esterno, riservato. Un altro punto di forza è la veranda esterna , perfetta per mangiare all'aperto, creando un ambiente protetto e confortevole per la famiglia. L'appartamento è stato costruito con materiali di alta qualità e presenta finiture moderne e curate nei dettagli. La posizione, tranquilla e ben servita, permette di avere tutti i principali servizi, come scuole, negozi e parchi, a portata di mano. L’esposizione favorevole al sole garantisce un’ottima luminosità in tutte le stanze durante il giorno, rendendo l’ambiente ancora più piacevole. Se stai cercando una casa che coniughi comfort, comodità e tranquillità, questa è l'opportunità che fa per te. Esente da legge Gilmozzi. Occasione da non perdere.

Nella zona residenziale di San Giorgio, nel comune di Arco, proponiamo in vendita un elegante terratetto costruiuto a nuovo nel 2010, disposto su quattro livelli. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello automatico che conduce a un ampio piazzale e alla rampa che porta al piano seminterrato, dove sono situati garage, cantina e centrale termica. A piano terra si trova ampia zona living con bagno trasformabile in una terza camera. Salendo si accede al secondo appartamento disposto su due livelli. Al primo piano si trova la zona notte dove sono presenti due camere da letto e un bagno finestrato. Proseguendo al secondo piano si raggiunge la zona living mansardata, caratterizzata da splendidi travi a vista, ampie vetrate (di cui una esposta a sud), spazi alti, ariosi e ricchi di luce naturale. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, privacy e un tocco di eleganza. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, pannelli fotovoltaici 6 kw, pannelli solari con serbatoio di accumulo di 300 lt, sistema di videosorveglianza per l'area esterna, infissi in doppio vetro legno-alluminio, predisposizione per quattro bagni già realizzata e canna fumaria della caldaia a condensazione dal piano interrato al tetto. Per la pavimentazione interna sono state utilizzate piastrelle in Cotto d'Este e per quella esterna cubetti in porfido. La proprietà si trova in una posizione strategica, a 5 minuti di auto dal centro di Arco e di Riva del Garda.Per ulteriori informazioni si prega di contattare il numero +39 0464 514425.