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Attico/mansarda in residenziale in Via San Francesco D'Assisi

Formigine
Attico/mansarda in residenziale in Via San Francesco D'Assisi
ID: 11104710 Visualizzazioni: 1 : casa.it

Prezzi

Attico/mansarda in residenziale in Via San Francesco D'Assisi
670000 €
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Descrizione


Formigine, rif.
b3797c2.
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-Studio Silingardi, agenzia immobiliare in Formigine.
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Dettagli

  • Superficie

    167

  • Locali

    5

  • Prezzo

    670000 €

  • Città

    Formigine

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    11-03-2026

€ 670.000,00
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4.000.000 €
casa.it Formigine 31-03-2026
A pochi minuti da Modena, tra Formigine e Maranello, proponiamo la vendita di una proprietà di grande fascino immersa nella quiete della campagna emiliana, caratterizzata da una posizione dominante e da una vista aperta sull’Appennino Tosco-Emiliano che, nelle giornate più limpide, si estende fino alla Pietra di Bismantova.La tenuta si sviluppa attorno a una corte storica di fine Ottocento, armoniosamente disposta a ferro di cavallo, configurandosi come un insieme architettonico autentico e di grande equilibrio. Il complesso comprende quattro edifici principali, ciascuno con una propria identità e potenzialità.La casa padronale conserva il carattere originario della tradizione emiliana, con ambienti distribuiti su più livelli e spazi ampi che si prestano a una rilettura contemporanea. Accanto, il fienile storico testimonia l’anima rurale della proprietà.Particolarmente interessante è il “basso comodo”, oggi completamente ristrutturato, che si sviluppa su circa 300 mq ed è suddiviso in due unità indipendenti: un’abitazione principale elegante e luminosa, con salone, cucina abitabile, zona notte con due camere da letto e un bagno, soppalco open-space (camera da letto, stanza armadi, bagno) e un appartamento per ospiti con ingresso autonomo, sala, cucina, due stanze e due bagni. Le finiture ricercate e gli elementi architettonici contemporanei si integrano armoniosamente con il contesto storico, offrendo comfort e versatilità.Sul lato opposto della corte, un ampio fienile con porticato d’epoca, dalle generose volumetrie, rappresenta un ulteriore elemento di pregio, ideale per una riconversione residenziale o ricettiva. Completa il complesso un ulteriore edificio adiacente alla casa principale, posto al centro della corte, particolarmente adatto a uno sviluppo in stile loft con affaccio diretto sul vigneto. Questi 3 edifici richiedono un recupero e ristrutturazione integrale.La proprietà si estende su circa 10 ettari di terreno, di cui 8 coltivati a vigneto con varietà di Lambrusco e Trebbiano di Spagna, offrendo un concreto potenziale produttivo e progettuale. A questo si aggiunge, una preziosa "batteria" storica di famiglia, con botti originali risalenti ai primi del Novecento, espressione autentica della tradizione dell’Aceto Balsamico Tradizionale di Modena.Inserita in uno dei contesti più dinamici e riconosciuti a livello internazionale, la proprietà si trova nel cuore della Motor Valley e della Food Valley, a breve distanza da realtà iconiche e da esperienze gastronomiche d’eccellenza come Osteria Francescana.Grazie alla combinazione di patrimonio architettonico, estensione agricola e forte identità territoriale, rappresenta un’opportunità d’investimento unica. Si presta a essere reinterpretata come residenza privata di prestigio, relais de charme o progetto di ospitalità ed enoturismo, valorizzando appieno il legame con il territorio e le sue eccellenze.Una dimora rara, dove storia, paesaggio e visione imprenditoriale convivono in perfetto equilibrio.
Appartamento in residenziale in
Appartamento in residenziale in
215.000 €
casa.it Formigine 28-02-2026
In piccola palazzina degli anni ’80 in faccia vista, composta da soli 9 condomini, proponiamo in vendita appartamento al primo piano senza ascensore, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L’immobile si presenta in stato originale, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. L’ingresso conduce ad un soggiorno di generose dimensioni, con accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax. La cucina è separata e abitabile, comoda e funzionale. La zona notte è composta da due grandi camere matrimoniali e da un bagno finestrato. Completano la proprietà un garage singolo al piano terra e una soffitta, utili come spazi accessori e di deposito. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca metrature comode, in un contesto tranquillo e ben abitato.
Appartamento in residenziale in
Appartamento in residenziale in
230.000 €
casa.it Formigine 04-04-2026
In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano di una palazzina senza ascensore in Via Gobetti. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2006, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali, ideali per una famiglia o per chi cerca una soluzione comoda e accogliente. L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a un piacevole terrazzino, perfetto per momenti di relax all’aperto, due camere da letto e bagno. Tra le dotazioni si segnala la caldaia sostituita solo un anno fa, elemento che garantisce efficienza e minori costi di gestione. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 400 euro annui. Completa la proprietà un comodo garage singolo al piano seminterrato. Soluzione ideale per chi cerca un immobile già pronto, in contesto tranquillo e con bassi costi di gestione. Se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: -servizi fotografici o video dedicati -virtual tour (Matterport) -notaio di fiducia -collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici -assistenza fino all'atto notarile -verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. Riferimento immobile: A1458 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via del Tricolore, 17 a Formigine e telefonicamente al numero.
Appartamento in residenziale in
Appartamento in residenziale in
138.000 €
casa.it Formigine 29-01-2026
San Quirino Formigine - cell -  Stai cercando un BILOCALE da INVESTIMENTO a due passi dal CENTRO di Formigine?In un piccolo contesto oggetto di recupero di fabbricato di inizio anni 2000 prop. IN ESCLUSIVA un GRAZIOSO BILOCALE sito al 2° e ultimo piano ATTUALMENTE a REDDITO, SI LIBERA A MARZO 2026 ( L'INQUILINO ATTUALMENTE VERSO € 400,00 MENSILI).L' immobile è comp. da un soggiorno angolo cottura, dis. notte, camera matrimoniale e bagno.Completano l'immobile soffitta e cantina. La soluzione non è dotata di auto-rimessa, vi è un comodo parcheggio pubblico a soli 50 metri dall'ubicazione dell'immobile.Il BILOCALE presenta finiture gradevoli e travi a vista. E' adatto a chi desidera fare un piccolo investimento immobiliare. E' innegabile che aggiornando il canone di locazione con gli attuali parametri di mercato è prevedibile ( scaduto l'attuale contratto di locazione in essere) godere di una rendita annuale minima di euro 8.400Ci teniamo a specificare che l'immobile viene compravenduto con inquilino e contratto di locazione in essere, non vi è possibilità di anticipare i tempi indicati in descrizione.Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire di più su questa soluzione a Formigine.N. B. NON SIAMO SOLITI FISSARE VISITE DIRETTAMENTE SUGLI IMMOBILI SENZA AVER PRIMA FISSATO UNA CONSULENZA IN STUDIO.San Quirino Immobiliare sede di Formigine, ci trovi via Giardini Nord n. 4 cell -  visita il nostro sito.
Villa in residenziale in
Villa in residenziale in
380.000 €
casa.it Formigine 02-04-2026
San Quirino Formigine - NOSTRA ESCLUSIVA - cell -  Stai pensando di cambiare Casa per regalare alla tua Famiglia maggiore spazio e indipendenza ?In uno dei quartieri piu' ricercati di Formigine, siamo lieti di proporti in vendita una graziosa villetta di testa sviluppata su 2 livelli.Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per le esigenze di una famiglia, da l'immediata vicinanza a parchi e scuole; dall'infanzia alle primarie.  Il piano terrà ti accoglierà con un ampio e curato living con cucina a vista ( possibilità di separare i 2 ambienti), bagno e ripostiglio; al piano superiore troviamo il reparto notte con 2 camere doppie, camera 3/4 e secondo bagno.L'area esterna rappresenterà la cornice ideale per ricordi e momenti indimenticabili con amici e parenti.E' presente un accesso carraio privato e un comodo portico. L'auto-rimessa è singola.L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. La caldaia è stato sostituita nel 2020.Questa casa è molto luminosa e si trova in un’area silenziosa e verde, a pochi passi dal parco e comodamente vicina a tutti i principali servizi: la soluzione ideale se desideri serenità senza rinunciare alla comodità.L'immobile è disponibile 10 mesi dopo la stipula del preliminare di compravendita.Un’opportunità da vivere e non solo da visitare.Contattaci per fissare una consulenza in studio e scoprire se questa casa è davvero quella giusta per te.Nota: per offrirti un servizio su misura, le visite agli immobili vengono organizzate solo dopo una consulenza preliminare in studio.San Quirino Immobiliare sede di Formigine, ci trovi via Giardini Nord n. 4 visita il nostro sito.
Appartamento in residenziale in
Appartamento in residenziale in
165.000 €
casa.it Formigine 06-03-2026
R-181 – MINI APPARTAMENTO RISTRUTTURATO " ESCLUSIVA"Zona Corlo – Formigine (MO)EUROCASA FORMIGINE – Tel: 059/7470193Email: na Facebook EurocasaCaratteristiche principaliMini appartamento completamente ristrutturato ideale per investimentoIn palazzina di sole 6 unitàPronta consegnaCompletamente arredato al primo piano, non arredato al 2° e ultimo piano. Basse spese condominialiComposizionePiano Primo, così composto: Ingresso su soggiorno con angolo cotturaDisimpegnoBagnoCamera da lettoDotazioniampia cantina e soffittaPredisposizione per aria condizionataScuretti esterni in alluminioImpianti certificatiPosizioneZona comoda alla tangenzialeOttima per chi si sposta verso SassuoloVicino a servizi e fermate autobusNote importantiNon fissiamo appuntamenti direttamente sull'immobile senza un incontro conoscitivo in agenzia. Operiamo in sicurezza, seguendo tutte le normative vigenti.Contatti rapidiWhatsApp: 375/5309216Facebook Messenger: tramite la pagina Facebook.
Villa in residenziale in
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550.000 €
casa.it Formigine 24-03-2026
VE2020. Casinalbo, in strada chiusa e riparata vendesi villa indipendente di 314 mq. comm. prontamente abitabile libera da maggio 2026.Immobile libero su quattro lati dotato di giardino privato di 350 mq. circa, ingresso indipendente, box doppio in lunghezza, ampia taverna con camino e soffitta abitabile.Villa così composta; P-1: ampia taverna con camino e cantina. PT: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con sbocco sul giardino, bagno e autorimessa. P1°: tre camere da letto matrimoniali (una dotata di terrazzino), un'ampia cabina armadi, un bagno e ripostiglio/lavanderia (possibilità di conversione in secondo bagno). P2°: piano mansardato per camera da letto matrimoniale o zona studio con ampia lavanderia e due soffitte.Per informazioni e visite Geom. Maurizio Corica.Prezzo: Euro 550.000.
Appartamento in residenziale in
Appartamento in residenziale in
1 €
casa.it Formigine 14-03-2026
Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato al terzo ed ultimo piano.La Zona GiornoL'ingresso apre su una zona living moderna e funzionale in configurazione open-space. Lo spazio integra perfettamente il soggiorno e l'area pranzo, creando un ambiente conviviale che si estende verso l'esterno grazie alle numerose porte-finestre.La Zona NotteUn disimpegno centrale conduce alla zona notte, composta da due ampie camere da letto e un bagno finestrato. Ogni stanza della casa ha accesso diretto all'esterno, garantendo una grande luminosità naturale in ogni ora del giorno.PertinenzeLa proprietà è completata da un ampio box auto posto a piano terra.Efficienza EnergeticaL'immobile è dotato di impianto fotovoltaico sul tetto, una soluzione moderna che garantisce un importante risparmio energetico e una gestione sostenibile dei consumi.Per ulteriori informazioni -.
Appartamento in residenziale in
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160.000 €
casa.it Formigine 16-03-2026
**Appartamento in Vendita - Ideale per Chi Cerca Comfort e Accessibilità**Scopri questo affascinante appartamento al piano terra, perfetto per chi desidera vivere senza barriere. Con ingresso indipendente e senza gradini, l'accesso è facilitato per tutti, inclusi coloro con mobilità ridotta. Gli spazi interni comprendono un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale accogliente e un bagno funzionale. L'immobile si trova in una palazzina con poche unità abitative, garantendo tranquillità e privacy. Inoltre, il giardino condominiale adiacente all'ingresso offre un'area verde ideale per momenti di relax. Con una superficie commerciale di 60 m², questo appartamento è perfetto per chi cerca un equilibrio tra comfort e funzionalità.Il garage incluso rappresenta un valore aggiunto, mentre il riscaldamento a pompa di calore assicura un clima ideale tutto l'anno. Situato in una posizione strategica con orientamento sud-ovest, l'appartamento gode di ottima luminosità. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe energetica G, consumo di energia contenuto. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Appartamento in residenziale in
Appartamento in residenziale in
170.000 €
casa.it Formigine 14-03-2026
In vendita a Formigine, proponiamo un appartamento di 70 mq situato al secondo piano di un contesto signorile. L'immobile è composto da due vani, un'accogliente camera da letto, un ripostiglio che può essere facilmente trasformato in cabina armadio ed un bagno. La zona giorno è caratterizzata da una funzionale zona living con angolo cottura.Uno dei punti di forza di questo appartamento è sicuramente la terrazza di generose dimensioni che può essere adibita a giardinetto pensile, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici. Le condizioni dell'immobile sono buone, rendendolo subito abitabile senza necessità di interventi significativi. Inoltre, l'appartamento è dotato di un box/garage, situato al piano interrato, un'ottima soluzione per chi desidera avere un posto auto sicuro e protetto. La posizione centrale dell'immobile permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione. Questo appartamento è ideale per coppie, single o per chi cerca un investimento in una zonacentrale tranquilla e ben servita. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.
Appartamento in residenziale in
Appartamento in residenziale in
130.000 €
casa.it Formigine 02-02-2026
Formigine zona centrale, Valori immobiliari propone in fabbricato bifamiliare appartamento trilocale al piano primo senza ascensore: cucina, sala, bagno, matrimoniale, balcone e cantina. Libero a breve. Ristrutturato di recente e ben tenuto. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. € 130.000.
Appartamento in residenziale in
Appartamento in residenziale in
380.000 €
casa.it Formigine 08-01-2026
Rif. 6679 formigine vendesi in piccola palazzina di nuova e completa ristrutturazione appartamento di ampia metratura, mq. 186, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, garage, classe a2, possibilita' di primo o secondo piano, da € 380.000.
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