Attico/mansarda in residenziale in Via Risorgimento Traversa Terza 3A

Linee moderne, posizione esclusiva, piscina privata e una vista lago che lascia senza fiato: questo attico di recente costruzione è un vero gioiello. Inserito in un elegante residence, si sviluppa su due livelli, al secondo e terzo piano. Il cuore della casa è al piano superiore, dove una luminosa zona giorno open space si apre su una spettacolare terrazza panoramica. Qui, l’acqua della piscina privata con idromassaggio si fonde con quella del lago all’orizzonte, regalando un’esperienza di relax e bellezza ogni giorno. Completano il piano una camera da letto e un bagno moderno e funzionale. Al piano inferiore si trova la zona notte, con due spaziose camere da letto, un secondo bagno e un pratico locale tecnico/lavanderia. La proprietà include due comodi posti auto coperti al piano interrato e una cantina.Le finiture sono di pregio: pavimenti in parquet, dettagli di design e ampie vetrate che incorniciano la meraviglia del lago, portando luce in ogni ambiente. La tecnologia costruttiva è all’avanguardia: pompa di calore, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico assicurano massimo comfort e un’eccellente efficienza energetica, con certificazione in classe A4. Un attico pensato per chi sogna di vivere il lago ogni giorno, con stile, privacy e tutte le comodità moderne.Clusane è una pittoresca frazione del comune di Iseo, situata sulle rive del Lago d’Iseo. Nota per il suo caratteristico borgo storico, offre un’atmosfera tranquilla e affascinante, con stradine acciottolate, ristoranti di pesce di lago e panorami spettacolari. Clusane è anche famosa per la produzione del coregone, un pesce tipico del lago, e per il suo porto turistico che rende il luogo punto di partenza ideale per escursioni sul lago e visite alle vicine isole.

**Appartamento in Vendita a Iseo - Mansarda con Terrazza Ristrutturata**Iseo, centro paese comodo a tutti i servizi. Caratteristico appartamento con bella terrazza al terzo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore. Con una superficie commerciale di 65 m², l'immobile è in ottimo stato di conservazione e viene venduto con gran parte dell'arredamento principale incluso.L'ingresso conduce a un luminoso living con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. La cucina è funzionale e completa di tutti gli elettrodomestici necessari. La zona notte è composta da un'accogliente camera matrimoniale e uno studio/cameretta versatile, ideale per lavorare da casa o ospitare gli amici. Il bagno con velux dotato di vasca e lavatrice. Splendida la terrazza di recente ristrutturazione, dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Con orientamento Nord, Sud e Ovest, l'appartamento gode di una luminosità eccezionale durante tutto il giorno.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere in una delle zone più belle del lago d'Iseo.

Nel cuore più autentico di Iseo, a pochi passi da Piazza Garibaldi e dal lungolago, questo bilocale di circa 70 mq in via Sambuco è una piccola rarità: terzo e ultimo piano di una palazzina di sole tre unità (ristrutturata negli anni ’80, tetto rivisto di recente), un intero piano solo per te, luminoso e quieto, con quel carattere caldo tipico delle case del centro. L’assenza di ascensore qui si dimentica varcata la soglia: privacy totale, gestione leggera grazie al riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale. Appena fuori, Iseo scorre tra caffè, botteghe e il respiro del lago. Non è solo una cornice suggestiva: è un territorio solido e in crescita. Nel 2024 il Lago d’Iseo ha registrato un anno record con 1.018. 000 presenze turistiche; nel 2025 il trend si è confermato molto positivo, con arrivi stranieri in aumento (soprattutto dal Nord Europa) e un +10% complessivo rispetto al 2024, tanto da superare il milione di presenze già a metà estate: numeri che raccontano un’area in continuo consolidamento, affidabile anche per chi ragiona in ottica di investimento. Se desideri una prima casa in centro, un pied-à-terre di charme o stai valutando un acquisto a reddito, questa posizione cambia le regole del gioco. Con un allestimento curato e una gestione attenta, la rendita potenziale da affitti brevi è stimata oltre € 20.000/anno (valori indicativi ma coerenti con la qualità della domanda e l’attrattività della zona). Informazioni, planimetria e documentazione disponibili in agenzia. Visite su appuntamento: tra il centro e il lago capirai perché Iseo resta davvero più unica che rara.

TRILOCALE VISTA LAGO IN CONTESTO TOTALMENTE RISTRUTTURATTOA Iseo proponiamo in vendita un trilocale situato all’interno di un contesto completamente ristrutturato con Superbonus 110%, con lavori terminati a dicembre 2024. Il complesso è circondato da ampi spazi verdi condominiali, che rendono l’ambiente tranquillo e piacevole. L’immobile, internamente, si presenta nelle condizioni originali ed è così composto: ingresso, cucina semi-abitabile e zona giorno separata con porta finestra vetrata che affaccia sul balcone, dal quale si gode di una magnifica vista lago. Proseguendo nella zona notte troviamo un comodo e spazioso ripostiglio, una camera singola, il bagno a servizio della zona notte e la camera matrimoniale, anch’essa con accesso al balcone. Completa la proprietà un ampio box doppio di 27 mq e un piccolo appezzamento di orto ad uso esclusivo.

APPARTAMENTO IN CENTRO DI ISEO DI FRONTE A GIARDINO PUBBLICO IN ZONA RESIDENZIALE.La casa costruita alla negli anni 70 è posizionata in una zona molto tranquilla e verde. L’appartamento è composto da: ingresso, soggiorno 3 camere bagno e cucina abitabile.

Nel cuore di Iseo, in posizione centrale e comodissima a tutti i servizi, si trova questa villa di testa dal grande potenziale, ideale per chi cerca un investimento interessante o una residenza da personalizzare.La proprietà si sviluppa su tre livelli e gode di un giardino privato, uno spazio verde riservato che accompagna l’abitazione e ne valorizza l’indipendenza. L’affaccio su un lato a bordo strada ne sottolinea la centralità, rendendo ogni spostamento semplice e immediato, con negozi, scuole e servizi raggiungibili comodamente a piedi.Al piano terra l’ingresso conduce a un luminoso soggiorno impreziosito dal camino, ambiente caldo e accogliente, perfetto per momenti di convivialità. La cucina è separata e funzionale, affiancata da un bagno di servizio.Il piano primo ospita la zona notte, composta da due camere da letto, entrambe con accesso ai terrazzi, spazi ideali per godere della luce e dell’aria aperta. Completa il livello un bagno finestrato.Scendendo al piano interrato si apre una zona versatile e ricca di possibilità: cantina, lavanderia e una taverna, perfetta da trasformare in spazio hobby, area relax o locale conviviale.Completa la proprietà un terrazzo solarium, ideale per creare una zona prendisole o un angolo verde riservato.L’immobile è da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzarne appieno le potenzialità. Una soluzione interessante in zona centrale, rara per tipologia e indipendenza, perfetta come ottimo investimento o futura abitazione di charme.Iseo è una delle località più affascinanti del Lago d’Iseo, una cittadina elegante e vivace che unisce il fascino del lago a una forte vocazione turistica. Il suo centro storico, il lungolago, il porto e le numerose attività culturali e ricreative la rendono una meta molto apprezzata sia da residenti che da visitatori italiani e stranieri.La posizione è strategica: Iseo si trova a breve distanza dalla rinomata Franciacorta, famosa in tutto il mondo per le sue cantine e il suo stile di vita raffinato, ed è comodamente collegata ai principali aeroporti del Nord Italia, come Bergamo Orio al Serio, Milano Linate e Milano Malpensa.Vivere o investire a Iseo significa scegliere un contesto di grande qualità, dove natura, servizi, turismo e valore immobiliare si incontrano in modo armonioso.Cod: IS-69.

Villa singola a pochi passi dal lago.In una delle zone più ricercate e suggestive di Iseo, a pochi passi dalla riva del lago e dal centro pedonale, proponiamo in vendita villa singola di ampia metratura con giardino privato su lotto di circa 800 mq. La proprietà è disposta su due piani fuori terra, oltre a soffitta e piano interrato, ed è caratterizzata da spazi generosi e grande potenziale di valorizzazione. L’ingresso alla casa avviene tramite un ampio portico, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto. All’interno troviamo l’ingresso principale e le prime stanze al piano terra, mentre una scala interna collega comodamente tutti i livelli dell’abitazione. L’immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti e di realizzare: • una prestigiosa villa singola, ideale come residenza principale o casa vacanze • oppure due unità abitative indipendenti, perfette anche come investimento. La posizione è uno dei veri punti di forza: tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo vicinissima al lago, al centro di Iseo, ai servizi e al supermercato, tutti comodamente raggiungibili a piedi. Soluzione rara in zona, ideale per chi desidera vivere il lago con ampi spazi e privacy. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

ISEO.Zona collinare località Bosine.Viene proposto in vendita appartamento al piano primo e ultimo con panoramica vista del lago.La proprietà è disposta su piano unico accessibile da ingresso privato al piano terra tramite diritto di passaggio pedonale dal cancello comune.L'ingresso consente di salire tramite scala privata direttamente nell'ampia zona giorno con cucina abitabile separata, due camere da letto, un bagno lavanderia e due terrazze rivolte verso il lago e un piccolo balcone retrostante.L'appartamento, ideale casa vacanze necessità di lavori di rimodernamento interni.

Le residenze Poggio Bellavista Next sono una nuova realizzazione di due ville vista Lago con indipendenza, privacy e riservatezza, realizzate con filosofia GREEN in grado di garantire un notevole risparmio dei consumi energetici con conseguente rispetto ambientale e riduzione dell’inquinamento.La villa “WEST” è sviluppata su tre livelli ed è cosi composta:Al piano interrato, a livello strada, si accede da un ingresso pedonale esclusivo e da un accesso carraio comune a entrambe le ville, che conduce all’ampia autorimessa doppia, con spazio aggiuntivo per biciclette o moto. Da qui si accede direttamente al vano scala interno, che collega tutti i piani dell’abitazione, con possibilità di installare un ascensore. Sullo stesso livello troviamo inoltre una stanza pluriuso, da destinare secondo le proprie esigenze a palestra, sauna o cantina, oltre a una lavanderia/locale tecnico. Completano la proprietà, ad uso esclusivo, due posti auto esterni posti in prossimità dell’abitazione.Dall’ingresso pedonale, situato al livello della strada, si accede all’abitazione tramite una scalinata esterna che conduce al piano terra, dove troviamo l’ingresso con un ampio portico, ideale come veranda o spazio pluriuso, e la zona notte. L’accesso all’interno avviene attraverso una porta blindata che immette nel vano scala e nella zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato e cabina armadio, con affaccio sul giardino con vista lago. Completa il reparto notte un’ulteriore stanza, da destinare a studio o camera singola.Il piano primo vanta di una meravigliosa vista Lago d’Iseo dove qui si estende la zona giorno con un ampio soggiorno con cucina open space e il terzo bagno con vasca freestanding. La zona giorno è servita da porte finestre scorrevoli che conducono al balcone e alla meravigliosa loggia coperta ideale per la stagione estiva per pranzi o cene all’aperto. Il vero gioiello di questo piano è la piscina con bordo vetrato panoramico. Inoltre vanta di un giardino esclusivo con una scala che collega al ROOF GARDEN, un vero è proprio giardino terrazzato ideale per momenti di relax.Dotazioni: Cappotto esterno, impianto fotovoltaico a pannelli solari con 6 kw, riscaldamento a pavimento, generatore autonomo composta da pompa di calore alimentata ad energia elettrica, impianto di raffrescamento con pompa di calore caldo/freddo, impianto di ventilazione meccanica, impianto videocitofono.predisposizione antifurto e video-sorveglianza e predisposizione fibra ottica, portoncino blindato e basculante elettrica motorizzata.Finiture: Porte interne a rasomuro in alluminio, serramenti alluminio o pvc e pavimenti a scelta da capitolato.

VILLA A SCHIERA IN VENDITA A CLUSANE, FRAZIONE DI ISEOIn zona tranquilla a Clusane proponiamo villa a schiera con ampi spazi interni ed esterni.La proprietà dispone di ingresso pedonale indipendente e accesso carraio condiviso con altre unità. Presenta inoltre due giardini esclusivi, uno sul fronte e uno sul retro dell’abitazione, oltre ad una grande terrazza piastrellata.L’immobile si sviluppa su due livelli, oltre al piano interrato.Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da ampio soggiorno con accesso alla terrazza, ideale per pranzi e cene all’aperto, cucina separata ed abitabile con affaccio sul portico e sul giardino frontale.Al piano superiore si trova la zona notte, che ospita tre camere da letto di cui due matrimoniali tutte con accesso ai balconi. Il disimpegno è dotato di armadiature a muro, mentre il bagno finestrato dispone di ampia doccia di recente ristrutturazione.Tramite scala interna si accede al piano interrato, composto da lavanderia finestrata, cantina, ripostiglio e autorimessa doppia.Caratteristiche principali:Classe energetica EAmpi spazi esterniCucina separataTre camere da lettoLavanderiaStai pensando di acquistare, ma devi prima vendere il tuo immobile? Ci occupiamo noi di tutti gli step, accompagnandoti dalla valutazione alla vendita. Possiamo supportarti anche nella ricerca del mutuo più adatto grazie alla collaborazione con broker della zona.Contattaci per una valutazione gratuita della tua casa:Alessia: Ufficio:.

Pilzone d'Iseo, fraz di Iseo. Centro paese, all'interno di una tipica corte, casa terracielo semindipendente, di recente costruzione con bella terrazza vivibile all'ultimo piano. L'immobile libero su tre lati gode di ottima luminosità e rifiniture. Al secondo e ultimo piano si trova la zona giorno con living e cucina a vista. Accesso diretto alla terrazza e al balcone. Travi a vista e parquet. Zona notte al piano primo con due camera (di cui una con accesso al balcone) e bagno finestrato con doccia. Al piano seminterrato ampio vano multifuzionale dotato di finestre e riscaldamento. Secondo bagno /lavanderia. Questo piano è dotato di un secondo ingresso indipendente. L'immobile è dotato di serramenti di buona manifattura, stufa e pellets e di ottime rifiniture. Nella zona notte è presente l'impianto di aria condizionata. Nessun intervento richiesto e nessuna spesa condominiale. L'immobile viene venduto con l'arredo della cucina.