Attico/mansarda in residenziale in Via nazionale

In casa di 3 unita' a 200 mt dal lago e dalla spiaggia attrezzata, appartamento a piano rialzato: soggiorno, cucinotto, camera, bagno, posto auto - arredato - possibilita' acquisto cantina e lavanderia a parte.

A piano primo in posizione centrale, vicinissimo alla stazione, locale commerciale di 40 mq composto da locale unico con due grandi vetrate più ripostiglio e bagno. L'immobile si presta anche ad essere adibito ad abitazione, possibilità di valutare con il costruttore le diverse soluzioni.

In posizione tranquilla 1 km dal centro rinnovata casa libera su 3 lati:a piano seminterrato monolocale con bagno al piano terra appartamento su 2 livelli: soggiorno, cucina, 260 mq giardino, box, legnaia e al piano superiore camera, cameretta, 2 balconi, bagnobox in lamiera nel giardino.

Esclusiva Le Mille e Una Casa proponiamo in vendita nel cuore di Colico, in un complesso di recente costruzione, elegante bilocale al primo piano, libero su due lati e senza spese condominiali. L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura con affaccio su un ampio terrazzo con una suggestiva vista lago; da una confortevole camera matrimoniale con balcone privato ideale per godersi la tranquillità del contesto; da un bagno moderno finestrato. Completa la proprietà u una cantina al piano terra e un posto auto scoperto.L’appartamento è dotato di impianti all’avanguardia: riscaldamento a pavimento gestibile da remoto tramite app, pannelli solari con bollitore d’accumulo, aria condizionata, tapparelle elettriche, zanzariere. Le finestre in PVC con doppi vetri e il cappotto esterno garantiscono un isolamento termico eccellente, mentre la caldaia a gas esterna assicura un’efficienza energetica ottimale.Questa soluzione abitativa, perfetta come residenza principale o come casa vacanze, offre un connubio perfetto di comfort, tecnologia e bellezza. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Casa libera su 3 lati composta da 2 porzioni di casa con scala in condivisione:p. T. Soggiorno/cottura p. 1. Camere, bagnop. T. : box, 3 cantinep. 1: terrazzino coperto, soggiorno, cucinap. 2: 3 camere, bagnola porzione più grande è già abitabile, l'altra và sistemata.

Presentiamo in vendita un'affascinante casa indipendente situata a Colico, in via La Stradeta. L'immobile si compone di due livelli: al piano terra, un ampio locale accessorio di circa 100 mq offre molteplici possibilità di utilizzo. Al piano primo, troviamo un accogliente soggiorno, una cucina, tre camere da letto, un ripostiglio e un balcone, per un totale di 100 mq.Nella parte posteriore della proprietà è presente un rustico accessorio, ideale per attività complementari o per eventuali ampliamenti. Completa l'offerta un ampio terreno di circa 1800 mq, sul quale è possibile realizzare una nuova costruzione di circa 200 mq. Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente tranquillo e spazioso, con potenzialità di sviluppo in una posizione strategica.

Officina Immobiliare propone in vendita a Colico, a 400 metri dalla spiaggia della baia di Piona e dalla pista ciclabile, graziosa porzione di casa con parziale vista lago. L' immobile ristrutturato completamente pochi anni fa, dispone di cucina abitabile, soggiorno, due stanze e balcone. Soluzione con riscaldamento autonomo a metano e senza nessuna spesa condominiale. Interessante opportunità ad un ottimo prezzo. Guarda il video e chiedi maggiori info.Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35 oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

A pochi passi dal centro di Colico e dal lago proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino privato di circa 480 mq. L’immobile, disposto su tre livelli, offre ampi spazi che lo rende perfetto sia per una grande famiglia sia come investimento.Il piano terra ospita un bilocale con ingresso indipendente con un’altezza di 2,10 m, oltre a due locali di servizio e un comodo box doppio.Al primo piano si sviluppa un appartamento spazioso e accogliente, cosi composto: tinello con sala da pranzo; grande salone luminoso; tre ampie camere da letto e un bagno con doccia.Il terzo piano con una superficie di circa 130 mq, attualmente a rustico, offre la possibilità di realizzare una terza unità abitativa completa. Per accedere a questo livello, sarà necessario realizzare una scala esterna indipendente, aumentando così la flessibilità dell’immobile e permettendo una totale autonomia della nuova unità. Infissi in legno, riscaldamento a gasolio, impianto di allarme e parziale irrigazione per il giardino.Questa casa offre molteplici possibilità, sfruttando la posizione strategica vicino al centro e alle bellezze del Lago di Como. La tranquillità della zona, unita alla vicinanza dei servizi, rende questa proprietà una scelta perfetta per chi cerca un equilibrio tra praticità e serenità. L’immobile risale agli anni 50, gli unici lavori d ristrutturazione sono stati la sopraelevazione e il rifacimento a nuovo del tetto alla fine degli anni 80. Descrizione posizione Colico è una piccola ma affascinante cittadina situata sulla sponda nord del Lago di Como.La sua posizione privilegiata, incastonata tra le Alpi e le acque cristalline del lago, ne fa una meta ideale per gli amanti della natura, della tranquillità, degli sport acquatici (windsurf, kitesurf, vela ecc) e delle attività outdoor in generale. È anche un punto di partenza strategico per esplorare le bellezze del Lago di Como e delle vicine montagne.Pur essendo una cittadina di dimensioni contenute, offre una buona gamma di servizi per i residenti e i turisti, come: supermercati e negozi locali, ristoranti e bar, banche e uffici postali, servizi medici.Colico si affaccia sulla parte settentrionale del Lago di Como, con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, in particolare il Monte Legnone, il Monte Galbiga e il Monte di Tremezzo. La spiaggia di Piona è una delle spiagge più belle del Lario, ideale per famiglie e per chi desidera godere della pace e della serenità del lago.Per quanto riguarda le infrastrutture e i collegamenti, Colico è ben servita da mezzi pubblici, tra cui la linea ferroviaria la collega comodamente a Lecco e a Milano. Lecco dista 30 minuti in auto, la città di Como si raggiunge in circa un‘ora e mezza. Sono presenti anche servizi di trasporto in autobus.La compagnia di Navigazione del Lago di Como offre tutto l’anno collegamenti in battello e traghetto con le altre località della costa, tra cui

Villa Unica con Vista Lago Mozzafiato in VenditaScopri questa straordinaria villa, una proprietà unica nel suo genere, situata in una posizione dominante con una vista spettacolare sul lago. La villa si sviluppa su due piani e offre un ampio soggiorno luminoso con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. Al piano terra, troverai una cucina, una camera da letto, servizio, sala adibita ad area wellness tramite un corridoio comunichiamo direttamente al box e al locale termico e cantina.Al piano primo troviamo tre camere da letto, che si affacciano su terrazzi con porticato e vista lago.Il giardino privato di 1200 mq, pianeggiante e ben tenuto, è un'oasi di tranquillità con una zona solarium e una piscina per rilassarsi ammirando il panorama. Le finiture interne sono di ottima qualità, con infissi dotati di doppio vetro per garantire comfort e isolamento. La villa dispone inoltre di due cantine, un garage singolo e posti auto privati.Con 260 m² commerciali e 200 m² calpestabili, questa villa offre spazi generosi e ben distribuiti. Completamente ristrutturata, è dotata di riscaldamento a gasolio, con un orientamento che abbraccia tutte le direzioni: Nord, Sud, Est e Ovest. Il terreno di 1.200 m² completa questa magnifica proprietà, classificata energeticamente in classe e con un consumo di energia di 172,00 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo da sogno!

Appartamento a piano rialzato in casa di 3 unita' a 200 mt dal lago: soggiorno, cucina, camera, bagno, posto auto coperto.Termoautonomo a gpl

Esclusiva Le Mille e Una Casa proponiamo in vendita nel cuore di Colico, in un complesso di recente costruzione, elegante bilocale al primo piano, libero su due lati e senza spese condominiali. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura con affaccio su un ampio terrazzo con una suggestiva vista lago; da una confortevole camera matrimoniale con balcone privato ideale per godersi la tranquillità del contesto; da un bagno moderno finestrato. Completa la proprietà u una cantina al piano terra e un posto auto scoperto.L'appartamento è dotato di impianti all'avanguardia: riscaldamento a pavimento gestibile da remoto tramite app, pannelli solari con bollitore d'accumulo, aria condizionata, tapparelle elettriche, zanzariere . Le finestre in pvc con doppi vetri e il cappotto esterno garantiscono un isolamento termico eccellente, mentre la caldaia a gas esterna assicura un'efficienza energetica ottimale.Questa soluzione abitativa, perfetta come residenza principale o come casa vacanze, offre un connubio perfetto di comfort, tecnologia e bellezza. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Classe Energetica: b epi: 46,13 kwh/m2 anno

Officina Immobiliare propone in vendita a Colico, a 400 metri dalla spiaggia della baia di Piona e dalla pista ciclabile, graziosa porzione di casa con parziale vista lago. L' immobile ristrutturato completamente pochi anni fa, dispone di cucina abitabile, soggiorno, due stanze e balcone. Soluzione con riscaldamento autonomo a metano e senza nessuna spesa condominiale. Interessante opportunità ad un ottimo prezzo. Guarda il video e chiedi maggiori info.Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (lc), in Via Nazionale n.35 oppure a Morbegno (so) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: g epi: 336,94 kwh/m2 anno

Officina Immobiliare propone in vendita a Colico sul lago di Como, splendida villa vista lago con piscina.La proprietà situata a soli 500 mt dal centro e dai servizi, all'interno di un contesto silenzioso e con privacy, si presenta in ottime condizioni e risulta così composta : - al piano terra troviamo una luminosa e piacevole zona giorno con cucina a vista e affaccio sul giardino, oltre ad ingresso e bagno di servizio finestrato;- al primo piano con tetto in legno a vista, tre camere, bagno finestrato e terrazzo panoramico con vista lago.- al piano interrato troviamo un locale hobby/stanza per ospiti, una lavanderia/locale tecnico ed un ampio garage, con area antistante coperta utilizzabile come parcheggio.L'area esterna di circa 400 mq è curata nei particolari, si presenta in ottime condizioni e dispone anche di una splendida area dedicata alla piscina riscaldata.Soluzione dotata di impianto d'allarme, irrigazione automatica, aria condizionata e pergola regolabile elettronicamente.Ottima opportunità unica nel suo genere e completamente arredata con mobilio di qualità .Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (lc), in Via Nazionale n. 35. Oppure a Morbegno (so) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: cCollocata nella parte più a nord della sponda orientale del Lago di Como, Colico si sviluppa a ridosso di quella che un tempo era una palude e oggi è la Riserva Naturale Pian di Spagna e Lago Mezzola. Il territorio si contraddistingue per la varietà e la bellezza dei suoi paesaggi, tra cui spicca l’imponente Monte Legnone alle sue spalle e i quattro colli di origine morenica, i tre Montecchi e la penisola di Olgiasca, che costeggiano il lago.Un connubio tra area lacustre e montana che la rende meta ideale e ricercata per chi ama la natura, il relax e la storia ma al tempo stesso lo sport, la vita attiva e il divertimento. Grazie alla sua ventilata posizione e alle sue numerose spiagge, la cittadina è divenuta negli anni una riconosciuta località di fama internazionale per la pratica degli sport acquatici. Il Monte Legnone, con i suoi 2609 metri, è amato dagli escursionisti per gli innumerevoli percorsi per tutti i livelli di preparazione e per i panorami mozzafiato che è in grado di regalare. Per i ciclisti e i bikers la variegata rete sentieristica offre antichi tracciati a mezza costa e la pista ciclabile che conduce fino a Bormio, in Alta Valtellina.Colico è particolarmente adatta anche per i viaggiatori che desiderano spostarsi per raggiungere città e punti d’interesse diversi: la cittadina è un importante centro di comunicazione sin dall’antichità, poiché a Colico si intersecano le strade provenienti da Lecco, dalla Valtellina e dalla Valchiavenna. Proprio per la sua posizione strategica è un’area ricca di storia, come lo dimostrano i due forti militari, il seicentesco Forte di Fuentes e il Forte Montecchio Nord, risalente alla prima guerra mondiale.