Attico/mansarda in residenziale in Via Gorizia 54

Attico con Box auto in pieno centro a Ciampino. L'appartamento al quinto piano è composto da 3 stanze, bagno, cucina e ripostiglio. Completa il quadro uno splendido terrazzo perimetrale su tre lati del palazzo. Esposto a sud, riceve sole e luce in qualunque stagione e possiede una splendida vista sulla città e i Castelli Romani. L'appartamento è da rinfrescare e/o ristrutturare ed attualmente risulta vuoto. Il box auto si trova nel garage del palazzo a cui si accede direttamente tramite ascensore.

In una traversa di Via dei Laghi, in Via Genova, all'interno di una palazzina del '92 in pittura e cortina, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano attico e superattico. Al primo livello troviamo un ampio salone, una grande cucina abitabile, un bagno. Tutti gli ambienti hanno l'uscita e/o la finestra sul terrazzo di 70 mq, grande, assolato e dotato di tende da sole. Il bagno è stato recentemente ristrutturato. Anche le porte interne sono nuove e di ottima qualità. Al piano superiore abbiamo due camere da letto matrimoniali ed un secondo bagno. La prima stanza matrimoniale è davvero ampia e spaziosa, non mansardata e con uscita su un terrazzino privato dotato di tende da sole. La seconda camera seppur mansardata è grande a sufficenza per contenere un letto matrimoniale, un letto singolo, scrivanie ed un armadio a 6 ante. Tutti gli ambienti sono climatizzati e dotati di inferriate, cancelletti e zanzariere a scorrimento. La soluzione è molto luminosa e in ottimo stato di conservazione. Termoautonomo con caldaia nuova sostituita 1 anno fa. Posto auto assegnato in area condominiale. Possibilità di acquistare il box auto al piano seminterrato dello stabile.PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?- ideale per famiglie con bambini (vicino a tutte le scuole di ordine e grado);-ideale per amanti della vita all'aria aperta: un terrazzo così ampio, spazio e protetto dalle intemperie permette di godersi cene e pranzi all'aperto in ogni occasione. Grazie alle nuove strutture a vetri che non richiedono autorizzazione, inoltre, sarà possibile avere una bellissima veranda da vivere tutte le stagioni.- se si vuole vivere all'ultimo piano, ma in un piccolo condominio.-se si cerca una zona comoda per gli spostamenti sia a piedi che in automobile, senza rinunciare alla tranquillità (no affaccio su strada).

LUSSUOSA VILLA IN VENDITA IN RESIDENCE In zona residenziale con eleganti residence e ville di prestigio situata tra la capitale e i Castelli Romani e precisamente a Ciampino lungo la strada che dalla città porta a Castel Gandolfo vendesi villa su tre livelli per un totale di 269 M² di pura eleganza e comfort. La villa è composta da 7 ampi locali, di cui 5 camere da letto e 3 bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. Inoltre la presenza di un seminterrato, rifinito e ben arredato da la possibilità di godere di momenti ludici in compagnia. La cucina semi-abitabile è dotata di ogni comfort e di elettrodomestici di alta qualità perfettamente collegata con la zona di rappresentanza, zona che gode di ampie finestrature doppio ingresso e camino perfettamente funzionante utile per riscaldare gli ambiente nelle frette giornate invernali. Inoltre la villa gode di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e pannelli radianti in tutti gli ambienti. I pavimenti si presentano tutti in gres porcellanato al piano terra e al seminterrato mentre in tutte le camere da letto è stato collocato il parquet con disegno a mosaico. Nel seminterrato zona ludica da potere adibire anche a palestra con accesso anche esterno troviamo pavimenti in ceramica effetto parquet. Tutti i bagni sono stati ristrutturati con materiali di pregio e ceramiche porcellanate. Particolare risalto va dato alla scala che conduce ai piani superiori di chiaro designer moderno in acciaio e legno con la predisposizione ad un eventuale montacarichi. I 1700 MQ di giardino privato offrono uno spazio verde esclusivo ed è fornito di barbecue e di un comodo porticato in legno dove rilassarsi e godere del sole in totale privacy. La proprietà è dotata inoltre di un box auto triplo, con accesso diretto dalla villa. La villa gode di un'ottima posizione, a pochi chilometri dall'aeroporto di Ciampino e a soli 15 km dal centro di Roma. La zona è molto tranquilla e rilassante, perfetta per chi cerca un'oasi di pace lontano dal caos della città. Inoltre, la vista dal terrazzo al terzo piano spazia su tutta Roma, regalando una sensazione di libertà e di ampiezza unica. Le spese condominiali ammontano a soli 100,00 euro, garantendo un'ottima gestione degli spazi comuni.

ATTENZIONE: QUESTO E' UN IMMOBILE CHE PUO' AVVALERSI DEL MUTUO GREEN! A 200 metri da Via Mura dei Francesi, precisamente in Via Giachino Errico, è appenata stato terminato un piccolo edificio di nuova costruzione di soli 8 appartamenti, con comodi spazi esterni e area parcheggio delimitata da cancello automatico adibita a posti auto. L'immobile che vi proponiamo, ultima disponibilità rimasta, è un appartamento trilocale disposto su due livelli con la particolarità di essere parzialmente indipendente non avendo nessun appartamento ne sopra ne sotto. Internamente è composto da salone di 27 mq con cucina a vista, bagno ed uscita su un ampio balcone terrazzato dove potrai creare un'area perfetta da vivere in ogni stagione grazie all'utilizzo di una pergo tenda. Grazie ad una scala d'arredamento, marca 'Sesia Scale' a pianta quadrata, quindi comoda e non stretta, si sale al piano superiore dove troviamo due camere da letto mansardate di cui una con balcone, ed un lavatoio. Completa la proprietà un posto auto all'interno di area parcheggio chiusa da cancello automatico.Ottima esposizione e quindi molto luminoso. Perché acquistare questo immobile?1) La posizione è ottima, è una piccola traversa di Via Venezia, contesto silenzioso e residenziale. A soli 5 minuti a piedi troviamo la stazione di Acqua Acetosa (linea Albano Laziale - Roma Termini). Possiamo raggiungere tutti i servizi primari come scuola, supermercati, posta, farmacia. 2) L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato con pompa di calore con produzione di acqua calda sanitaria, riscaldamento e predisposizione all'impianto di climatizzazione nel soggiorno e nelle camere da letto. Gli infissi sono in pvc con vetro-camera a taglio termico provvisti di persiane in ferro per le camere e grate in ferro anti intrusione per il soggiorno, la cucina e il bagno. Ci sarà un impianto fotovoltaico a servizio del condominio e infine per ogni appartamento sarà realizzata la predisposizione dell'impianto di allarme. 3) Tutti gli ambienti sono comodi e facilmente arredabili. La zona giorno offre una metratura di circa 27 mq. 4) Un immobile di ultima generazione, antisismica ad alto risparmio energetico. Ha infatti una classe energetica A4 che darà la possibilità a chi lo acquista di accedere al MUTUO GREEN, ovvero un mutuo estremamente vantaggioso per incentivare l'acquisto di nuove costruzioni che saranno in linea con la normativa europea in merito all'efficienza energetica degli immobili. 5) l'immobile è venduto da privato e quindi non è soggetto a iva. Libero e pronto subito! Il render e le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

ATTENZIONE: QUESTO E' UN IMMOBILE CHE PUO' AVVALERSI DEL MUTUO GREEN! Adiacente Via dei Laghi, precisamente in via Cuneo angolo con Via Fontana dei Monaci, proponiamo in vendita un appartamento bilivello, posto al piano primo e piano secondo, allrsquo; interno di un condominio di ultima generazione pronto a DICEMBRE 2024! Lrsquo; immobile è così composto: soggiorno con cucina abitabile di circa 41 mq, servito da loggia con uscita su un balcone angolare di circa 30 mq, camera da letto di 15 mq, disimpegno e bagno. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore composto da camera da letto matrimoniale di circa 20 mq, due camerette (di cui una con terrazzino) e bagno. Gli infissi interni sono a taglio termico mentre all'esterno troviamo grate nella zona giorno e persiane in ferro anti intrusione nella zona notte. Ottima esposizione ed affaccio. Predisposizione per l'impianto d'allarme e aria condizionata. Sarà possibile scegliere i pavimenti e i rivestimenti di bagno e cucina tra la vasta scelta di campionario messa a disposizione dalla società costruttrice. Perché acquistare uno di questi immobili? 1) La posizione è ottima, è una piccola traversa di Via dei Laghi, contesto residenziale. A soli 10 minuti a piedi troviamo la stazione del treno di Casabianca (linea Velletri - Roma Termini). Possiamo raggiungere a pochi passi tutti i servizi primari come scuola, supermercati, posta, farmacia. 2) Ogni immobile è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato con pompa di calore con produzione di acqua calda sanitaria. Gli infissi sono a taglio termico provvisti di persiane in ferro per le camere e grate in ferro per il soggiorno, la cucina e il bagno. 3) Tutti gli ambienti sono comodi e facilmente arredabili. La zona giorno offre la possibilità di avere una cucina abitabile separata dal soggiorno: è una rarità a paragone con tutte le nuove costruzioni edificate a Ciampino negli ultimi anni. E' possibile personalizzare e scegliere i materiali offerti dal capitolato lavori. 4) Un immobile di ultima generazione, antisismica ad alto risparmio energetico. 5) Questo immobile non è soggetto a Iva. 6)possibilità acquisto box a scelta tra gli ultimi rimasti! Il render è puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

ATTENZIONE: QUESTO E' UN IMMOBILE CHE PUO' AVVALERSI DEL MUTUO GREEN!Adiacente Via dei Laghi, precisamente in via Cuneo angolo con Via Fontana dei Monaci, proponiamo in vendita un appartamento bilivelli, posto al piano primo e piano secondo, all'interno di un condominio di ultima generazione pronto a DICEMBRE 2024!L'immobile è così composto: soggiorno con cucina abitabile di circa 45 mq, servito da loggia con uscita su un balcone angolare di circa 30 mq, camera da letto di 15 mq, disimpegno e bagno. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore composto da camera da letto matrimoniale di circa 20 mq, due camerette (di cui una con terrazzino) e bagno.Gli infissi interni sono a taglio termico mentre all'esterno troviamo grate nella zona giorno e persiane in ferro anti intrusione nella zona notte. Ottima esposizione ed affaccio.Predisposizione per l'impianto d'allarme e aria condizionata.Le case sono ultimate ma sarà possibile scegliere i pavimenti e i rivestimenti di bagno e cucina tra la vasta scelta di campionario messa a disposizione dalla società costruttrice.Perché acquistare uno di questi immobili? 1) La posizione è ottima, è una piccola traversa di Via dei Laghi, contesto residenziale. A soli 10 minuti a piedi troviamo la stazione del treno di Casabianca (linea Velletri - Roma Termini). Possiamo raggiungere a pochi passi tutti i servizi primari come scuola, supermercati, posta, farmacia. 2) Ogni immobile è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato con pompa di calore con produzione di acqua calda sanitaria. Gli infissi sono a taglio termico provvisti di persiane in ferro per le camere e grate in ferro per il soggiorno, la cucina e il bagno.3) Tutti gli ambienti sono comodi e facilmente arredabili. La zona giorno è una rarità a paragone con tutte le nuove costruzioni edificate a Ciampino negli ultimi anni. E' possibile personalizzare e scegliere i materiali offerti dal capitolato lavori.4) Un immobile di ultima generazione, antisismica ad alto risparmio energetico.5) Questo immobile non è soggetto a Iva.6)possibilità acquisto box a scelta tra gli ultimi rimasti!Il render è puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

ATTENZIONE: QUESTO E' UN IMMOBILE CHE PUO' AVVALERSI DEL MUTUO GREEN! Adiacente Via dei Laghi, precisamente in via Cuneo angolo con Via Fontana dei Monaci, proponiamo in vendita un appartamento bilivelli, posto al piano primo e secondo, all'interno di un condominio di ultima generazione pronto a DICEMBRE 2024!L'immobile è così composto: salone di rappresentanza di 40 mq con doppia porta finestra sul terrazzo, cucina abitabile di circa 14 mq, camera da letto di 15 mq, disimpegno, ripostiglio, bagno, balcone angolare di circa 30 mq con area tecnica per la lavatrice. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore composto da 2 camere da letto matrimoniali di cui una con terrazzino e bagno.Gli infissi interni sono a taglio termico mentre all'esterno troviamo grate nella zona giorno e persiane in ferro anti intrusione nella zona notte. Ottima esposizione ed affaccio.Predisposizione per l'impianto d'allarme e aria condizionata.Le case sono ultimate ma sarà possibile scegliere i pavimenti e i rivestimenti di bagno e cucina tra la vasta scelta di campionario messa a disposizione dalla società costruttrice.Perché acquistare uno di questi immobili? 1) La posizione è ottima, è una piccola traversa di Via dei Laghi, contesto residenziale. A soli 10 minuti a piedi troviamo la stazione del treno di Casabianca (linea Velletri - Roma Termini). Possiamo raggiungere a pochi passi tutti i servizi primari come scuola, supermercati, posta, farmacia. 2) Ogni immobile è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato con pompa di calore con produzione di acqua calda sanitaria. Gli infissi sono a taglio termico provvisti di persiane in ferro per le camere e grate in ferro per il soggiorno, la cucina e il bagno.3) Tutti gli ambienti sono comodi e facilmente arredabili. La zona giorno è una rarità a paragone con tutte le nuove costruzioni edificate a Ciampino negli ultimi anni. E' possibile personalizzare e scegliere i materiali offerti dal capitolato lavori.4) Un immobile di ultima generazione, antisismica ad alto risparmio energetico.5) Questo immobile non è soggetto a Iva.6)possibilità acquisto box a scelta tra gli ultimi rimasti!Il render è puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita a Ciampino, più precisamente in via di Morena, ampio appartamento trilocale di 87mq interni con balcone di circa 5mq, sito al terzo piano con ascensore di una palazzina di 5 piani in totale. La soluzione è cosi sviluppata: entrata nell'ampio soggiorno luminoso con angolo cottura, disimpegno che divide tutte le stanze, una camera matrimoniale con accesso al balcone, una cameretta ed un bagno con vasca. Sono presenti spese condominiali che ammontano a 65,00 euro.INTERNOInternamente la soluzione si presenta in buono stato data la ristrutturazione effettuata nel 2020. La porta d'ingresso è blindata. Gli infissi sono in vetro legno con tapparelle. Sono presenti tende da sole sia nella camera matrimoniale che nella cucina. La pavimentazione è in gres uniforme in tutti gli ambienti, il riscaldamento è sia autonomo con caldaia che centralizzato. Il bagno ha sanitari bianchi a terra e vasca.ESTERNOEsternamente la palazzina si presenta in buono stato ed è in cortina ed è una costruzione del 1970.POSIZIONECi troviamo a Ciampino, precisamente in via di Morena, zona ricca di servizi come bar, ristoranti, supermercati, farmacie e negozi. Nel raggio di 800 metri troviamo la stazione centrale dei treni diretti a Roma Termini, Albano Laziale e Velletri, 1,5 km dall'aeroporto di ciampino ed 1km dal raccordo.QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO1. ASCENSORE2. LUMINOSO3. ZONA CENTRALE4. OTTIMA METRATURA.

Adiacente via Mura dei Francesi, e più precisamente in via Madrid, zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento trilocale sito al piano terra con due giardini pavimentati e doppia esposizione.Lo stabile é in cortina, di soli tre piani, ed è stato costruito alla fine degli anni '80.L'appartamento è così composto: entrando ci accoglie un salone con angolo cottura in muratura con accesso verso il primo giardino pavimentato, un piccolo disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte composta da camera da letto matrimoniale con bagno privato, cameretta e bagno.Il tutto è stato completamente ristrutturato nel 2010 e ad oggi è in buono stato di conservazione: è dotato di infissi in legno con doppio vetro, cancelletti anti-intrusione, condizionatori e pavimenti in Cotto D'Este. La cucina ed i bagni sono arredati con strutture in muratura.Il condominio è dotato di un piccolo parco condominiale.L'immobile ha un ottima esposizione e si trova in una posizione strategica in quanto vicino a tutti i servizi di prima necessità come le scuole, il parco, supermercati, bar, negozi e con la stazione di Casabianca e Acqua Acetosa facilmente raggiungibili a piedi.Completa la proprietà un posto auto coperto e una cantina al piano seminterrato.PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:- SPAZIO ESTERNO DA CONDIVIDERE CON LA FAMIGLIA E GLI AMICI- IDEALE PER FAMIGLIE CHE HANNO BISOGNO DI CENTRALITA' RISPETTO ALLE SCUOLE E AI MEZZI DI TRASPORTO.- OTTIMA ESPOSIZIONEL'intera proprietà fa parte di un complesso di palazzine, costruite a partire dal 1987 su area con diritto di superficie del Comune di Ciampino (zona 167), liberamente compravendibile ai sensi della deliberazione del Consiglio Comunale Art. 7 del 10-03-2022 in materia di Affrancazione del Prezzo Massimo di Cessione.

La soluzione che vi proponiamo è una rara disponibilità di villino indipendente in zona centrale: siamo in via Palermo, una traversa di Via Mura dei Francesi, circondata da ogni tipo di servizio come scuole, negozi, palestre, mercato, mezzi di trasporto. Si tratta di una porzione angolare di quadrifamiliare, edificata dagli attuali proprietari nel 2004, per loro stessi, con una qualità quindi ampliamente sopra la media. Lo stile edilizio e le rifiniture interne sono eleganti e raffinate ma moderne. Internamente i pavimenti sono in parquet LISTONE GIORNDANO scuro, ad eccezione delle zone servizi rivestite in ceramica di prima scelta, le finestre in legno a taglio termico. Entrando ci accoglie un giardino angolare di 180 mq, in parte verde ed in parte mattonato nel perimetro circostante la casa, attraversato da un vialetto in porfido che ci accompagna verso la porta d'ingresso.Il primo ambiente è un portico che protegge dal sole e dalla pioggia la porta e le finestre del salone attiguo: è uno spazio non solo di ingresso e introduzione al resto della casa, ma anche uno spazio da arredare come salotto estivo, per chiacchierare piacevolmente all'area aperta nelle sere d'estate. Entrando in casa abbiamo un comodo salotto, luminoso grazie alla doppia porta e la finestra, con zona tv e zona pranzo. A seguire una cucina abitabile con arredamento Snaidero, quadrata, con uscita sul giardino dove è stata installata una pergo-tenda della Gibus della superficie di 25 mq, completamente apribile per mangiare all'esterno. Infine un bagno per gli ospiti con finestra e termo arredo di Desing. Attraverso una scala a pianta quadrata rivestita in marmo e rifiniture in acciaio, saliamo al piano superiore, non mansardato dove troviamo un ampio disimpegno, la camera padronale, la camera per i ragazzi ed uno studio che all'occorrenza può essere adibito a terza stanza. Anche su questo piano è presente il bagno, con vasca angolare e doccia idromassaggio, il tutto rivestito con mosaico bisazza. Questo piano è servito da due balconi con affaccio sul giardino. Al piano superiore, collegato a mezzo una scala d'arredamento di design, c'è la soffitta arredata a cabina armadio walk-in con strutture in legno e led, ma che all'occorrenza può essere convertita in un'altra camera da letto. Completa la proprietà al piano seminterrato una bellissima sala hobby ovvero uno spazio aggiuntivo, da vivere nelle serate con gli amici e la famiglia: è presente una seconda cucina, anche questa marca Snaidero per la zona pranzo, la zona relax con caminetto con vetri a scomparsa, divani, proiettore e home theatre con doppio impianto della Bose dei quali uno con proiettore 3D, la lavanderia ed infine un wc con pareti in resina e mosaico. Tutto questo piano è arieggiato grazie alle finestre a bocca di lupo presenti in ogni ambiente: finestre queste dotate di oscuranti e apertura che si gestiscono a distanza in maniera elettrica.Da qui è possibile uscire direttamente in garage: il paradiso per amanti di automobili, bricolage e chi più ne ha più ne metta perchè sono 40mq! L'uscita e l'entrata sono facilitare dalla bascula elettrica e il cancello automatico a marca FAAC.Termoautonoma dotata di caldaia a condensazione marca Vaillant e valvole termostatiche su tutti i termosifoni. Climatizzata.Tutto ciò di cui è composta, tutto ciò che l'ha realizzata è stato scelto accuratamente per avere la massima qualità sotto ogni aspetto.

La Engel&Völkers propone in vendita esclusiva un elegante appartamento di 85 mq situato a Ciampino e più precisamente in Via della Folgarella. L’immobile è sito al terzo piano di un’elegante palazzina in cortina di cinque. Entrando troviamo uno spazioso ingresso che porta all’ampio soggiorno curato nei minimi dettagli, dove troviamo una porta finestra dalla quale si accede direttamente sul balcone di 15 mq con vista aperta e panoramica. E’ presente una cucina semi- abitabile dotata di ogni comfort, una grande camera matrimoniale con cabina armadio e un servizio finestrato con doccia. Tutto l’immobile ha accesso diretto al balcone. Adatto a piccoli nuclei familiari e giovani coppie che cercano confort e tranquillità. L’appartamento, molto signorile e di design moderno, è ubicato in una posizione strategica in quanto è possibile raggiungere a pochi passi tutti i principali servizi commerciali e mezzi di trasporto, come il treno regionale e l’aeroporto di Ciampino. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02XG0K - Flaminia Dantini - Tel.

Proponiamo in vendita a Ciampino, più precisamente in via San Francesco D'assisi, bilocale di 38 mq con corte esterna. L'appartamento è composto da: angolo cottura, camera con accesso al patio e bagno. La soluzione è attualmente locata ad un canone di 300€ mensili. Non ci sono spese condominialiINTERNO: L'appartamento internamente si presenta in buono stato. La pavimentazione è in marmo mentre gli infissi sono in legno. Gli impianti sono a norma con le regoli vigenti all'epoca della costruzione.ESTERNO: La palazzina in tinta si presenta in buono statoPOSIZIONE: Posizionato in una delle zone piu' centrali di Ciampino, a due passi da tutti i servizi commerciali e pubblici, dalla stazione all' aeroporto di Ciampino.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:Zona centraleSfogo esternoOttimo investimentoNon ci sono spese condominiali.

LO STUDIO ASTE IMMOBILI ROMA SEGUE TUTTE LE ASTE PRESENTI A ROMA E NELLE ALTRE PROVINCE DEL LAZIO QUESTO ANNUNCIO SI RIFERISCE A:NETTUNO in Via delle Pantanelle Villa da rifinire su 3 livelli frazionata in 3 appartamenti. Per un totale di 533mq. OFFERTA MINIMA € 165.500ASTE IMMOBILI ROMA garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l’acquisto immobiliare in asta, affrontando ogni passaggio con assoluta serenità.Lo studio si occupa di tutte le tipologie di Aste Immobiliari (Esecuzioni, Fallimenti, Dismissioni enti pubblici ed enti religiosi, Eredità giacenti, Concordati preventivi, Liquidazioni coatte, ecc….)Offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell’immobile più adatto alle proprie esigenze, garantendo supporto e consulenza in tutte le fasi dell’acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi.La nostra ASSISTENZA COMPLETA comprende tutti i servizi prima e dopo l’avvenuta aggiudicazione:• Ricerca costante ed individuazione delle soluzioni in asta• Programmazione visite interne• Analisi dell’intera documentazione riferibile all’immobile (catastale, urbanistica, legale, stato di occupazione, provenienza, titoli, formalità, ecc…)• Visure catastali ed ispezioni ipotecarie aggiornate al momento della partecipazione all’asta• Indagine sulle attuali condizioni dell’immobile e reperimento informazioni aggiuntive ed aggiornate• Individuazione del più probabile valore di mercato con report dettagliato• Stima del più probabile prezzo di aggiudicazione• Ottenimento prima della partecipazione, per i clienti che devono mutuare l’acquisto, della pre delibera sull’operazione• Preventivo dettagliato sui costi accessori• Valutazione del profilo fiscale più favorevole• Eventuale consegna dei dispositivi per le aste telematiche• Predisposizione e deposito offerta (telematica o in presenza)• Partecipazione all’asta per conto del Cliente• Domiciliazione in caso di aggiudicazione con disbrigo di ogni esigenza burocratica fino al saldo prezzo• Ritiro chiavi e consegna al cliente con cambio serratura (se non eseguito dal Custode)• Consegna documenti in originale relativi al trasferimento al termine di tutte le operazioni in Catasto ed in Conservatoria.• Chiusura e termine con approvazione piano di ripartoRicordiamo che:- La partecipazione alle aste è pubblica e gratuita in quanto non è obbligatorio affidarsi ad un consulente privato- Gli immobili in asta sono MUTUABILI fino al 100% (previa verifica della documentazione)- Per un’eventuale pratica di mutuo è necessario attivarsi almeno 40 giorni prima della data asta- I servizi di studio sono riservati ai clientiE’ possibile fissare un appuntamento informativo e gratuito chiamando ai nostri recapiti dal lunedì al venerdì 9:30/19:00.

Villa StoricaChristie’s International Real Estate - Rome Exclusive è lieta di proporre la vendita di una esclusiva villa di prestigio, immersa nel verde di un grande parco. Ci troviamo sulla famosa Via dei Laghi, che porta in pochi minuti ai Castelli Romani, a pochi minuti dallo svincolo del Grande Raccordo Anulare, dall’aeroporto di Ciampino e dalla stazione ferroviaria. La proprietà per le sue caratteristiche di costruzione rappresenta una unicità per chi desidera vivere in una dimora quasi di altri tempi, circondata da un parco con alberi secolari di circa tre ettari, piscina e campo da tennis in erba. Dal cancello esclusivo, sulla strada principale, si accede tramite un viale alberato al corpo centrale della villa, che si erge su tre piani in posizione centrale e dominante sulla proprietà, di fianco troviamo un’altra abitazione indipendente di 130mq ca. Sulla parte posteriore troviamo una zona parcheggio auto coperta e un comodo box. Indubbiamente la proprietà ricca di fascino si presta a molteplici esigenze, anche per una clientela estera visto la vicinanza all’aeroporto di Ciampino. Il vantaggio di vivere in questa villa è rappresentato dal fatto che in poco tempo si può raggiungere il centro della città. Possibilità di acquistare azienda agricola adiacente la proprietà di 40 ettari di ca di vitigni.** Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento via afro tondelli-Ciampino RM di 107mqCIAMPINO: A pochi minuti dalla Stazione ferroviaria di Ciampino, nel cuore dell’area urbana, esattamente in Via Afro Tondelli, proponiamo la vendita di un centralissimo appartamento di ampia metratura.L’immobile si trova al 2° piano di un edificio, dotato di ascensore, di quattro livelli fuori terra ed uno seminterrato ed è composto da: ampio soggiorno con angolo cottura a vista, una camera da letto matrimoniale, due camere singole, due bagni con box doccia e due balconi per 20 mq totali.Completano la proprietà (al piano seminterrato) una comoda cantina di circa 4 mq ed un posto auto scoperto con ampio spazio di manovra in un’area separata dotata di accesso con cancello automatizzato.LOCATION – L’immobile si trova all’interno di un’area centrale, in un condominio realizzato a fine anni ‘60 ed attualmente in buono stato di manutenzione ma necessita di interventi di ammodernamento. La zona è tranquilla, comodamente collegata grazie alla viabilità urbana al Grande Raccordo Anulare, in prossimità della stazione ferroviaria nonché servita da una variegata disponibilità di esercizi commerciali ed amministrazioni pubbliche, oltre a scuole e spazi verdi.Tale immobile rappresenta una soluzione ideale per le esigenze quotidiane di famiglie con figli che abbiano necessità di un appartamento di dimensioni adeguate, collocato in un contesto urbano ben servito, ottimamente collegato e facile da raggiungere, che consenta un tenore di vita orientato al benessere ed alla comodità.DOTAZIONI – Portoncino d’ingresso blindato, infissi in alluminio con doppia vetrocamera, caldaia murale a gas metano per riscaldamento autonomo e produzione di acqua calda sanitaria, climatizzazione con condizionatore inverter a pompa di calore, impianto TV centralizzato, box doccia maggiorato, cantina di pertinenza e posto auto scoperto in area adiacente il condominio chiusa da cancello automatico.ESPOSIZIONE – L’immobile gode di una tripla esposizione che partendo da SUD (esposizione principale) si estende ad OVEST ed a NORD lungo il perimetro dell’abitazione.CLASSE ENERGETICA – “E”SERVIZI – la posizione dell’immobile è centrale, in zona tranquilla e poco trafficata, ma comunque ben servita da attività commerciali e servizi di primaria utilità dei quali si può aver necessità.COLLEGAMENTI – l’immobile gode di una ottima posizione rispetto ai collegamenti, grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria di Ciampino, alla vicinanza di primarie arterie viarie cittadine che consentono di raggiungere agevolmente il Grande Raccordo Anulare, la rete autostradale, i Castelli Romani ed il litorale laziale.CONDIZIONE IMMOBILE – l’appartamento risulta in condizioni buone, pur avendo necessità di un ammodernamento di carattere estetico.DISPONIBILITÀ DELL’IMMOBILE: immediataAppartamento via afro tondelli-Ciampino RM di 107mqMutuiConsulta la scheda tecnica per avere più dettagli.Tramite i partners finanziari con cui collaboriamo possiamo offrire:Mutuo fino al 100%Immagini, planimetrie e posizione geografica non rappresentano alcun impegno e/o vincolo contrattuale preliminare. Per prenotazioni ed informazioni preliminari è possibile contattare la nostra agenziaScopri altre proposte suVENDO IMMOBILE ITALIAvia Pontinia, 78 – 04100 Latina LT0773/143 77 20.

**Appartamento Bilocale con Giardino Privato in Vendita**Scopri questo incantevole appartamento bilocale di circa 60 mq, situato al piano terra di un edificio moderno costruito nel 2000. Completamente ristrutturato, offre un soggiorno luminoso con accesso diretto a un ampio giardino privato di 150 mq, ideale per momenti di relax o cene all'aperto. La cucina, funzionale e moderna, ha un'uscita sul giardino, perfetta per chi ama vivere gli spazi esterni.La camera da letto è accogliente e silenziosa, garantendo un riposo ottimale. Il bagno è dotato di tutte le comodità moderne. L'appartamento è termoautonomo grazie a un sistema di riscaldamento a pompa di calore e dispone di aria condizionata per il massimo comfort durante tutto l'anno. Gli infissi in doppio vetro PVC effetto legno e le inferriate assicurano un eccellente isolamento termico e sicurezza.Completa la proprietà un box auto di 22 mq incluso nel prezzo. Con un orientamento sud-ovest, l'appartamento gode di luce naturale per gran parte della giornata. La classe energetica G e un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno lo rendono una scelta ideale anche come investimento per alloggi turistici con rendita annua garantita. Non perdere l'opportunità di vivere in uno spazio nuovo e confortevole!

Riferimento: 4278188 Comune di Ciampino, Via Pantanelle n. 12 Diritto di piena proprietà (1/1) di villa di alta rappresentanza, con annesso giardino, sita nel Comune di Ciampino, Via Pantanelle n. 12, disposta su tre piani fuori terra e un piano seminterrato, insistente in un contesto condominiale assistito da parco, piscina e campi da gioco. Il tutto identificato al Catasto dei Fabbricati del Comune di Ciampino (Villa): al Fg. 12, P. lla 252, sub. 501 graffate P. lla 252 sub 502, cat. A/7, cons. vani 12, p S1-2; (terreno) censito nel N. C. T. al Fg. 12, P. lla 855, vigneto, cl. 3, sup. are 1 ca 61 Data di vendita 16/01/2025 Offerta minima €338.560, 00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

**Appartamento in Vendita a Via Mura dei Francesi, Ciampino**Scopri questo comodo appartamento al piano terra, situato in una palazzina degli anni '70, perfetto per chi cerca comfort e tranquillità. Con una superficie interna di circa 90 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi. Il salone accogliente, dotato di doppia finestra, si apre su un ampio giardino privato di 135 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina separata, con accesso diretto al giardino, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere.Le due camere da letto spaziose garantiscono il massimo del comfort, mentre il bagno, ristrutturato nel 2019, offre modernità e funzionalità. L'appartamento è dotato di impianti elettrici e idraulici rinnovati, predisposizione per l'aria condizionata e tapparelle avvolgibili automatizzabili. La sicurezza è assicurata da una porta blindata e cancelletti anti-intrusione.Con infissi in alluminio a doppio vetro e zanzariere, l'appartamento promette un ambiente silenzioso e protetto. Il parcheggio condominiale antistante e l'accesso adattato a persone con mobilità ridotta aggiungono comodità. Ideale per famiglie o coppie, la posizione offre vicinanza a scuole e mezzi di trasporto. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo con ottima esposizione solare!

In Via Leonardo Sciascia, una traversa di via Mura dei Francesi, vicinissima al Bowling, al supermercato Iperdem, al Liceo Scientifico 'Volterra' ed a tutte le altre scuole di ogni ordine e grado, disponiamo di una porzione angolare di villino a schiera, disposto su tre livelli, all'interno di un residence composto da 16 villini serviti da parco condominiale.Entriamo all'interno della proprietà con un cancello pedonale dopo aver percorso il viale condominiale che ci accompagna dall'area parcheggio fino all'abitazione.Il giardino, in parte verde ed in parte pavimentato, circonda l'abitazione ed è un bellissimo spazio esterno per godere delle belle giornate primaverili ed estive, da attrezzare come più si preferisce, ad esempio gazebo o pergotende, vista la sua superficie di 150 mq.Entrando in casa ci accoglie un ampio salone con camino: siamo circondati dalla luce, vista la presenza di finestre e vetrate su due delle pareti. Sullo stesso piano troviamo una cucina separata, con uscita sul giardino grazie alla porta finestra.Attraverso una scala a pianta quadrata, saliamo al piano primo, non mansardato, che è stato dedicato alla zona notte: troviamo infatti 3 camere da letto, tutte dotate di balcone, ed un bagno.Sempre dal soggiorno, possiamo scendere invece in sala hobby, al piano seminterrato, dove è presente un secondo salone con angolo cottura e predisposizione per un secondo camino, un bagno, una grande zona lavanderia con annessa zona tecnica da adibire ad angolo studio.Gli infissi sono in alluminio con vetrocamera, dotati di persiane in ferro anti intrusione.Lo scorso anno sono stati rifatti i bagni, la caldaia, ed il pavimento è stato rivestito con un parquet di tipo laminato, dai toni chiari, che amplifica ancora di più la luminosità di questo immobile.Completa la proprietà un posto auto di proprietà in area condominiale chiusa da cancello elettrico.Ideale per famiglie che hanno bisogno di uno spazio esterno per vivere all'aperto restando comodamente vicino a tutti i servizi, le vie di comunicazione ed i trasporti che la città di Ciampino offre.

In vendita appartamento situato a Ciampino (rm), zona centrale, 200mt dalla stazione, 1,5km dall’aereoporto, 150mt dalla centralissima Piazza della Pace.L'appartamento si trova a Ciampino (rm), in Via Trieste n.58, Scala B, al piano 2°, con il numero di interno 8. Ha una superficie interna utile di 62,87 metri quadrati ed un balcone di 8,05 metri quadrati. È composto da un ingresso-cucina, una camera, un soggiorno, un disimpegno e un bagno, censito al cf. Fg. 5, part. 90, sub. 32, cat. A/3, cl. 2, vani 3,5.È intestato alla società gei group srl, ed è unico bene intestato, la società non ha effettuato nessun’altra operazione. L’appartamento viene venduto con la cessione delle quote societarie per il 100%, pertanto vi è un notevole risparmio di costi rogito atto notarile.Prezzo Cessione delle Quote 265.000,00 Eur

La Engel&Völkers propone in vendita esclusiva un elegante appartamento di 85 mq situato a Ciampino e più precisamente in Via della Folgarella.L’immobile è sito al terzo piano di un’elegante palazzina in cortina di cinque. Entrando troviamo uno spazioso ingresso che porta all’ampio soggiorno curato nei minimi dettagli, dove troviamo una porta finestra dalla quale si accede direttamente sul balcone di 15 mq con vista aperta e panoramica. E’ presente una cucina semi- abitabile dotata di ogni comfort, una grande camera matrimoniale con cabina armadio e un servizio finestrato con doccia. Tutto l’immobile ha accesso diretto al balcone.Adatto a piccoli nuclei familiari e giovani coppie che cercano confort e tranquillità.L’appartamento, molto signorile e di design moderno, è ubicato in una posizione strategica in quanto è possibile raggiungere a pochi passi tutti i principali servizi commerciali e mezzi di trasporto, come il treno regionale e l’aeroporto di Ciampino.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattualiRif. W-02XG0K - Flaminia Dantini - Tel. +39 06 45 54 81 20

In via dei Laghi, a pochi minuti dallo svincolo del grande raccordo anulare, dall’aeroporto di Ciampino e dalla stazione ferroviaria Pantanelle, proponiamo in vendita una villa unifamiliare, immersa in un uliveto di 7000 mq. La proprietà dista pochi minuti dai Castelli Romani e gode di una splendida esposizione di fronte ad un grande vigneto con vedute panoramiche sulla campagna circostante. Dal cancello sulla strada principale, si accede rapidamente alla proprietà attraversando una strada consortile. La villa, è distribuita su quattro livelli ed è cosi composta: al piano terra è presente un grande ingresso, un ampio salone doppio caratterizzato dalla presenza di un importante camino, una sala da pranzo, una cucina tinello di generose dimensioni, con adiacente una dispensa e una lavanderia, un bagno per gli ospiti e un bellissimo patio, al quale si accede direttamente dalla zona di rappresentanza. Al piano rialzato sono presenti due camere da letto matrimoniali, una cameretta e un bagno. Al primo piano è collocata la suite matrimoniale, composta da una camera da letto, un grande bagno con vasca e doccia, una zona di disimpegno adibita a cabina armadio e un terrazzo, dal quale si gode una piacevolissima veduta. Completa la proprietà il piano sottostante la zona giorno, avente un ingresso indipendente, esposto al piano terra e composto da un soggiorno, due camere una cucina un servizio e un ripostiglio. Adiacente al cancello d' ingresso sono presenti ampie zone parcheggio. L' immobile costituisce una soluzione ideale per chi desideri vivere in maniera indipendente a contatto con la natura, ma non lontano dalla Capitale, ospitando anche un altro nucleo famigliare, senza rinunciare alla propria privacy.