Prezzi
Descrizione
Genova Quinto - Nuovissima acquisizione, a Genova Quinto, a 200 metri dal mare proponiamo nuovissimo quadrilocale con balconata di 60 Mq.
perimetrale a tutte le stanze.
Gli interni elegantemente distribuiti, si compongono di ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 2 camere singole, camera matrimoniale, doppi servizi, di cui uno all’interno della camera padronale.
Possibilità di acquisto di box pertinenziali (piano primo interrato) e cantina, tutti all'interno dello stesso stabile; un ascensore collega i piani fondi a tutti i piani degli appartamenti.
Il prezzo dei box è in aggiunta a quello dell'appartamento.
Edificio di nuova generazione, costruito secondo i più recenti criteri di efficienza energetica così da essere certificato in classe A3.
Il prezzo di 810.
000 euro è riservato ad acquirenti che sottoscrivano il contratto preliminare di acquisto entro il 31/12/2024.
IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO CENTRALIZZATI A POMPA DI CALORE: oltre ad una regolazione centralizzata, in ogni alloggio sarà prevista una regolazione dedicata per permettere all’utente finale di potere impostare, nei limiti di legge, dei profili orari di funzionamento e di temperatura del proprio appartamento per la fase sia estiva che invernale, attuata tramite un sistema ventilante opportunamente incassato a soffitto (in assenza quindi di spazi occupati a pavimento), in grado di gestire, con impiego di termostato in ogni singolo ambiente, le temperature desiderate, regolando l’immissione dell’aria tramite un sistema servo comandato.
IMPIANTO ELETTRICO: l’impianto elettrico comprende, oltre al contatore posto nel piano fondi, un interruttore generale differenziale e un quadro elettrico dell’appartamento, predisposto per la domotica BTICINO, linee di alimentazione separate per illuminazione e forza motrice.
Impianti speciali: impianto videocitofonico di tipo centralizzato, provvisto di telecamere grandangolari a colori.
Predisposizione impianto telefonico.
Impianto TV (Sat/Terr) collocato in copertura, antenna parabolica satellitare; ogni appartamento è dotato di 3/4 prese TV terrestri/satellitari.
Impianto domotico BTICINO (predisposizione base).
PARTI COMUNI: impianto ascensore: marca SCHINDLER serie S 3300 modello ESPLANADE.
Atrio e scale: l’elegante atrio, così come i pianerottoli e i gradini delle scale sono realizzati utilizzando pietra naturale “Marmo Grolla”, nelle varietà e nuance bianco Perlino, Grolla beige e Grigio Oliva lucido.
Isolamento termico e acustico: gli isolamenti perimetrali e della copertura, le terrazze e anche i solai intermedi, i muri divisori sono stati studiati per assicurare il massimo comfort e garantire la Classe Energetica A+++ Per maggiori informazioni: tel.
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34 - per altre offerte consultate il nostro sito:.
Dettagli
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Superficie
169
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Locali
5
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Prezzo
810000 €
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Città
Genova
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Categoria
Case in vendita
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Data
06-02-2025
