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Attico/mansarda in residenziale in Via Fosse Ardeatine 12

San Benedetto del Tronto
Attico/mansarda in residenziale in Via Fosse Ardeatine 12
ID: 11211507 Visualizzazioni: 1 : casa.it

Prezzi

Attico/mansarda in residenziale in Via Fosse Ardeatine 12
215000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


Trilocale classe A con balcone abitabile di 26 mq.
San Benedetto del Tronto, a circa 350 metri dal mare, appartamento al terzo piano con balcone abitabile di circa 26 mq, inserito in edificio integralmente ristrutturato in classe energetica A, in contesto residenziale servito e adatto alla vita durante tutto l’anno.
RIF RM236 - 6 - Disponibile Bonus Ristrutturazione - Consegna luglio 2026L’ingresso apre direttamente sulla zona giorno con angolo cottura, organizzata come ambiente unico con sviluppo lineare e uscita diretta sul balcone.
Le aperture vetrate rendono lo spazio luminoso e collegano in modo continuo interno ed esterno, permettendo un utilizzo del balcone per pranzo, zona relax o gestione quotidiana della casa.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una seconda stanza singola, entrambe con accesso diretto allo spazio esterno, caratteristica che incide sulla fruibilità degli ambienti e sulla distribuzione complessiva.
Il bagno è finestrato e organizzato con doccia, inserito in posizione centrale rispetto alle stanze.
L’intervento ha previsto cappotto termico, infissi in PVC con vetrocamera termo-acustica, tapparelle elettriche, portone di sicurezza, riscaldamento autonomo e predisposizione per aria condizionata.
La classe energetica A consente una gestione efficiente dei consumi e una continuità di utilizzo durante tutto l’anno.
Possibilità di acquistare separatamente posto auto e cantina, elementi che completano la funzionalità dell’immobile soprattutto per utilizzo residenziale stabile o casa al mare.
La combinazione tra piano alto, esposizione luminosa, accesso diretto agli spazi esterni da più ambienti e distanza reale dal mare rende questa tipologia poco presente sul mercato locale, soprattutto in edifici completamente riqualificati.
Immobiliare Capriotti, attiva dal 1995, con esperienza nella gestione e selezione di immobili in vendita.
Disponibile per ulteriori informazioni e approfondimenti.

Dettagli

  • Superficie

    63

  • Locali

    3

  • Prezzo

    215000 €

  • Città

    San Benedetto del Tronto

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    23-03-2026

€ 215.000,00
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229.000 €
casa.it San Benedetto del Tronto 28-02-2026
Nel magnifico contesto residenziale di Santa Lucia a San Benedetto del Tronto, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione posizionato al piano primo di una piccola palazzina di soli tre piani. Questo trilocale, di circa 70 mq, risulta ottimamente distribuito negli spazi interni. Si compone di ampia e luminosa zona living con annesso spazio cottura, due camere da letto (una matrimoniale ed una comoda singola), un bagno con finestra e doccia. La proprietà affaccia su comodi balconi di circa 10 mq totali. L'appartamento in classe energetica A4, è stato realizzato con finiture di altissima qualità. Parquet su tutta la superficie, riscaldamento a pavimento e split per aria condizionata con pompa di calore, tapparelle elettriche e predisposizione per l’impianto di allarme. Sulla copertura sono presenti pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica a servizio delle parti comuni.Con prezzo da computare a parte è possibile acquistare un posto auto esterno.>> NESSUNA COMMISSIONE A CARICO DALL' ACQUIRENTE.
Appartamento in residenziale in Via San Francesco 9
Appartamento in residenziale in Via San Francesco 9
265.000 €
casa.it San Benedetto del Tronto 21-12-2025
Appartamento con ingresso indipendente e corte privata a pochi passi dal mareIn elegante e moderno complesso residenziale, proponiamo appartamento con ingresso indipendente e corte privata di circa 65 mq, ideale anche per il rimessaggio di fino a tre autovetture.L’immobile, perfetto sia come casa vacanze che come abitazione principale, è composto da:ampio soggiorno con angolo cotturadue camere da lettobagno finestrato con docciaL’appartamento è dotato di classe energetica B e di finiture moderne, tra cui:riscaldamento e raffrescamento a pavimentopredisposizione per split di aria condizionatainfissi a taglio termicoCompleta la proprietà un ampio fondaco al piano seminterrato, ideale come deposito per biciclette, motorini o per hobby e tempo libero.È inoltre possibile acquistare separatamente un comodo garage al piano seminterrato, con prezzo da computare a parte.Ottima opportunità, a pochi passi dalla spiaggia e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi.
Appartamento in residenziale in Via Case Nuove 23
Appartamento in residenziale in Via Case Nuove 23
40.000 €
casa.it San Benedetto del Tronto 14-03-2026
Rif: BI02 - In Via Case Nuove, in contesto semicentrale e residenziale, proponiamo in vendita appartamento di 40,7 mq commerciali posto al piano terra di una piccola palazzina dei primi del ’900.L’immobile, come indicato nella perizia tecnica, necessita di completa ristrutturazione e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi o investire in una zona tranquilla ma servita.Caratteristiche principali:Superficie commerciale: 40,7 mqPiano: TerraStato interno: Da ristrutturareEsposizione: EstInfissi e impianti da rifareCategoria catastale: A/4 – Rendita 123,95 €Palazzina di 2 piani, costruzione 1900L’abitazione gode di una buona luminosità grazie all’esposizione ad Est e di una distribuzione interna funzionale. Il riscaldamento è attualmente assente, così come il condizionamento, permettendo al futuro acquirente di progettare l’immobile secondo le proprie esigenze.La zona, semicentrale e tranquilla, offre facilità di parcheggio e servizi nelle immediate vicinanze: negozi di quartiere, mezzi pubblici, scuole e collegamenti rapidi con il centro città.Soluzione ottimale per investimento, seconda casa o per chi cerca un’abitazione da ristrutturare completamente e personalizzare.
Appartamento in residenziale in Via Balilla Galanti
Appartamento in residenziale in Via Balilla Galanti
430.000 €
casa.it San Benedetto del Tronto 02-02-2026
Appartamento di prestigio in vendita a San Benedetto del Tronto nelle vicinanze del Parco Damiani, a due passi dal centro e a pochi minuti dal mare, in zona residenziale panoramica e servita. L’appartamento dotato di ingresso indipendente si sviluppa su oltre 160 mq interni, composto da un ampio salone di rappresentanza con accesso a terrazza panoramica vista mare, una cucina abitabile dotata di camino, disimpegno che conduce alla zona notte composta da tre camere matrimoniali, due grandi bagni di cui uno finestrato con vasca e l’altro con doccia. Vero punto forza della casa è il panoramico terrazzo che abbraccia l'unità su 2 lati e offre una vista suggestiva su tutta la città e sul mare. Completa la proprietà un garage doppio di circa 35 mq, ideale per due auto e con spazio aggiuntivo per rimessa o deposito e una cantina di circa 10 mq. La proprietà gode di ottima esposizione, vista aperta sul mare e spazi ampi e funzionali, ideale per famiglie o per chi desidera una casa con grandi spazi, comodità e privacy.
Appartamento in residenziale in Via Tevere 28
Appartamento in residenziale in Via Tevere 28
159.000 €
casa.it San Benedetto del Tronto 17-03-2026
PORTO D'ASCOLI: ampio appartamento in zona centrale. Tre camere da letto matrimoniali. Comodo ripostiglio al piano terra.Contattaci per maggiori informazioni!In zona centrale e ben servita proponiamo in vendita ampio appartamento situato al primo piano.L'abitazione è composta da ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno, tre camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con vasca. Due delle camere hanno accesso diretto ai balconi privati, garantendo sfogo esterno e buona luminosità agli ambienti.A completare la proprietà troviamo un comodo ripostiglio di circa 20 mq, ideale come spazio di deposito o locale di servizio.Internamente l'appartamento si presenta in buone condizioni generali, pur mantenendo impiantistica e finiture dell'epoca costruttiva. Gli infissi sono in doppio vetro.Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento di ampia metratura in zona centrale, perfetto per uso residenziale grazie alla vicinanza ai principali servizi.Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno.NON PERDERE L'OPPORTUNITA' DI ACQUISTARE LA TUA NUOVA CASA, CHIAMACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!Seguici anche sui nostri Social:- Facebook Tecnorete Porto D'Ascoli- Instagram tecnorete_portodascoli- Youtube Tecnorete Porto D'Ascoli.
Appartamento in residenziale in Via Palestro 69
Appartamento in residenziale in Via Palestro 69
163.000 €
casa.it San Benedetto del Tronto 14-03-2026
Rif: SI01 - Nel cuore di San Benedetto del Tronto, in posizione centralissima e servita da ogni comodità — negozi, servizi, scuole e principali collegamenti — proponiamo una soluzione immobiliare con grande potenziale di trasformazione.L’immobile, attualmente completamente da ristrutturare, rappresenta un’interessante opportunità sia per uso residenziale che per investimento. La struttura necessita di un intervento integrale e offre anche la possibilità, qualora lo si desideri, di demolizione e ricostruzione, consentendo di ripensare gli spazi secondo le proprie esigenze progettuali.Grazie alla sua posizione strategica e alla versatilità della struttura, la proprietà si presta a diverse soluzioni: è possibile realizzare una casa singola indipendente in pieno centro, oppure sviluppare tre mini appartamenti ideali per locazioni turistiche o annuali.In alternativa, considerata la forte richiesta ricettiva della zona, l’immobile può essere trasformato anche in una struttura ricettiva come Bed & Breakfast, soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire nel settore turistico in una delle località più richieste della costa adriatica.Una proposta ideale per chi è alla ricerca di un progetto da valorizzare in una delle zone più centrali e servite di San Benedetto del Tronto, con molteplici possibilità di sviluppo e investimento.
Appartamento in residenziale in Via Bartolomeo Colleoni 75
Appartamento in residenziale in Via Bartolomeo Colleoni 75
110.000 €
casa.it San Benedetto del Tronto 21-02-2026
Appartamento bilocale pari al nuovo in zona Sentina – San Benedetto del Tronto, a due Passi dal MareProponiamo in vendita appartamentino posto al piano rialzato, della superficie di circa 35 mq, completamente ristrutturato e pari al nuovo.L’immobile è composto da ingresso su soggiorno con zona cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia finestrato e balcone di circa 12 mq, ideale per momenti di relax all’aperto.Completa la proprietà un comodo posto auto all'interno del perimetro condominialeLa proprietà si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione, con finiture moderne e impianti di ultima generazione: pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet su tutta la superficie, impianti nuovi e certificati a norma, infissi in alluminio a taglio termico e acustico di ultima generazione (recentemente installati), impianto fotovoltaico, riscaldamento autonomo e climatizzazione.La palazzina è stata recentemente oggetto di completa riqualificazione mediante Bonus 110%, con realizzazione del cappotto termico e rifacimento delle ringhiere, interventi che hanno migliorato sensibilmente l’efficienza energetica dell’edificio e ne hanno valorizzato l’estetica complessiva.Situato in zona Sentina, a pochi passi dal mare e vicino a tutti i principali servizi, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione residenziale sia come investimento a uso turistico, grazie anche all’ottima viabilità, particolarmente apprezzabile nei mesi estivi.
Appartamento in residenziale in Via Andrea Doria 3
Appartamento in residenziale in Via Andrea Doria 3
260.000 €
casa.it San Benedetto del Tronto 18-02-2026
L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita appartamento a San Benedetto Del Tronto, zona Ballarin, a soli 30 metri dal mare.Bellissimo appartamento 58 mq al piano terra con ingresso autonomo, in totale ristrutturazione. Composto da soggiorno, cucinotto, due camere di cui una matrimoniale ed una singola, un bagno con doccia e dotato di finestra, corte esterna pavimentata di mq 32.L’appartamento è situato al piano terra di una palazzina di tre piani e fornito di ampia corte esterna con buona privacy. Sarà dotato di riscaldamento a pavimento, pannello solare termico, videocitofono, infissi in pvc con doppio vetro a taglio termico e tapparelle elettriche coibentate, portoncino blindato, sanitari sospesi, predisposizione per impianto di climatizzazione e impianto di allarme. Sono previste finiture di pregio con pavimenti in parquet e illuminazione zona giorno integrata a soffitto. Ingresso autonomo. Consegna: luglio 2024. Vendita esente IVA.Ottima soluzione sia per il mare che come investimento, da locare, o come residenziale per single o giovane coppia. Ideale anche per locazioni invernali / estive in quanto nei pressi del polo universitario.Possibilità per chi acquista ad uso investimento, di effettuare un contratto con l'Agenzia di affitto garantito per la gestione annuale o solo estiva con canone garantino.
Appartamento in residenziale in Via Sant'Agnese 15
Appartamento in residenziale in Via Sant'Agnese 15
350.000 €
casa.it San Benedetto del Tronto 14-03-2026
Rif: BT32 - ZONA Ci troviamo in una delle zone residenziali più ambite della città, piena di verde, molto servita e senza traffico, ma con tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO L’immobile si trova al terzo piano di una palazzina quadrifamiliare. Porta d’ingresso rinforzata, Infissi in Alluminio con vetro doppio nella cucina e vetro singolo nel resto di casa, corredati da tapparelle in alluminio coibentate (E motorizzate nella zona notte), pavimentazione in ceramica monocottura in tutta l'abitazione, porte Interne Tamburate in Legno liscio con apertura a battente ovunque, camino sia nel soggiorno che nella sala da pranzo. Videocitofono appena installato. I proprietari si rendono disponibili a smontare e rimuovere il camino nel soggiorno.METRATURE: Ingresso direttamente nel soggiorno (45 Mq), Sala da Pranzo (20.5 Mq), Cucina abitabile (22,5 Mq), Bagno principale (8 Mq), Bagno secondario (3,5 Mq). Nella zona notte troviamo tre camere matrimoniali, due di 22 Mq e una di 15 Mq. Tutti gli ambienti godono di sfogo sui balconi perimetrali. Completano la proprietà 36 Mq di balconi, 7 Mq di veranda (utilizzata come lavanderia) e una Soffitta di 68 Mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Zona residenziale 2 - Libero su quattro lati 3 - Ampie metrature 4 - Bassi costi condominiali 5 - Possibilità di frazionamento.
Appartamento in residenziale in Via A. Da Giussano 11
Appartamento in residenziale in Via A. Da Giussano 11
187.000 €
casa.it San Benedetto del Tronto 14-03-2026
Rif: TR05 - Zona in uno dei quartieri più richiesti di San Benedetto del Tronto proponiamo in esclusiva un appartamento luminoso sito al primo piano di una palazzina anni ’70.Zona servitissima da tutti i principali servizi (Bus, Banche, Centro commerciale, Ecc... )La soluzione, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, offre tutto lo spazio necessario per una famiglia o per chi cerca un investimento sicuro nella Riviera delle Palme.DESCRIZIONE DELL’IMMOBILEL’appartamento si sviluppa su una superficie complessiva di 70 m² commerciali e si compone di:Accogliente ingresso (5,71 m²), soggiorno (16,37 m²) con accesso al balcone, Cucina (6,35 m²), disimpegno (4,93 m²) Camera matrimoniale (14,10 m²), camera, ideale come studio o cameretta (4,29 m²), Bagno finestrato (4,06 m²).Completano la proprietà due ulteriori locali di servizio e spazi di disimpegno, comodi per ripostiglio o armadiature.Due balconi vivibili (4,31 m² + 5,63 m²)Perfetto per chi desidera praticità e comodità al rientro a casa. CARATTERISTICHE E DOTAZIONIRiscaldamento autonomoInfissi in legno con vetro doppioDoppia esposizione Nord/OvestSpese condominiali contenute (300 €/anno)Zona residenziale e tranquilla, vicina a tutti i servizi PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASAOttimo rapporto qualità/prezzoAmbienti luminosi e ben organizzatiVicinanza al centro e alle principali vie di collegamento* Con possibilità di un Box auto e ripostiglio ESCLUSI dal prezzo!Ideale sia come prima casa sia come investimento.
Appartamento in residenziale in Via Guido Sgattoni 7
Appartamento in residenziale in Via Guido Sgattoni 7
142.000 €
casa.it San Benedetto del Tronto 02-04-2026
L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita appartamento di nuova ristrutturazione, in piccolissimo complesso residenziale composto da un unico piano sito in Via Sgattoni n. 9 in Porto D'Ascoli.Appartamento 54 mq al piano terra con ingresso autonomo. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno, un ripostiglio, corte esterna di mq 9 interamente pavimentata. Posto auto scoperto.Collocato all'interno di piccolo fabbricato di 3 appartamenti, su un unico livello. Nessun spesa condominiale. Immobile indicato è la unità A. Esposizione sud - ovest. Classe energetica prevista A4.Internamente l'immobile sarà rifinito con: pavimentazione in gres porcellanato, infissi in pvc con doppio vetro a taglio termico secondo le ultime normative relative all'isolamento termo acustico, bagno con sanitari sospesi, tapparelle elettriche, impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di raffrescamento, portone di ingresso blindato, video citofono.Possibilità di personalizzione delle finiture con scelta di materiali extra capitolato, con differenza dei costi a seconda dei materiali utilizzati. Inizio lavori previsto per novembre 2025 e ultimazione lavori prevista in 6 mesi dalla stipula del preliminare di compravendita.Possibilità di usufruire delle detrazioni inerenti la ristrutturazione nella percentuale del 50% in caso di acquisto come prima casa e del 36% in caso di acquisto come seconda casa. La somma imponibile su cui poter calcolare le detrazioni è di Euro 50.000, 00.Ottima soluzione per chi ama la tranquillità, con servizi tutti facilmente raggiungibili, a pochi passi dal Centro Commerciale La Fontana.
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