Attico/mansarda in residenziale in Via Annunciata 94

Situato nella splendida zona di Rivoltella del Garda, a Desenzano del Garda, si trova questo magnifico attico/mansarda in vendita. Costruito nel 1992, l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è stato completamente ristrutturato nel 2023, usufruendo del superbonus del 110%. Con una superficie totale di 128 mq, di cui 90 mq calpestabili, questo attico è ideale per chi desidera uno spazio ampio e confortevole. L'immobile si trova al terzo ed ultimo piano di un edificio con ascensore e gode di una vista panoramica sul parco circostante. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno di circa 50 mq, grazie alla fusione di una delle camere da letto con l'originario soggiorno. Questo spazio è molto luminoso grazie alle grandi vetrate scorrevoli che si affacciano sulla terrazza di 23 mq, perfetta per godersi il bel panorama circostante. La zona giorno è completata da una cucina abitabile e un bagno. Dal soggiorno si può accedere al soppalco, dove è stata ricavata una seconda camera da letto, un secondo bagno e un'area adibita a ufficio. Una soluzione ideale per chi necessita di uno spazio di lavoro o uno studio a casa. L'immobile è completamente arredato con gusto e dotato di ogni comfort. Tra i suoi pregi, è da sottolineare la classe energetica A2, ottenuta grazie alla recente ristrutturazione, che ha previsto l'installazione di un cappotto termico e serramenti nuovi con doppi vetri per 12 metri. Il riscaldamento è a pavimento, con una pompa di calore e un impianto fotovoltaico da 3KW con batterie di accumulo da 30KW, che permettono di ridurre notevolmente le spese energetiche. L'attico dispone anche di un comodo box doppio, accessibile direttamente tramite l'ascensore che porta dal piano attico all'interrato. Inoltre, sono disponibili parcheggi esterni. Non vi è giardino condominiale, ma la terrazza rappresenta uno spazio esterno vivibile e perfetto per organizzare cene e momenti di relax all'aperto. L'immobile è libero al rogito e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla e riservata, ma a pochi passi da tutti i servizi e le comodità della vita quotidiana. La presenza di una sola camera da letto, con bagno ampio, al piano attico e del soppalco con la seconda camera permette di avere un'ampia zona giorno, ma è anche possibile ripristinare la seconda camera al piano attico, in base alle esigenze personali. L'attico/mansarda in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella del Garda è l'ideale per chi cerca un immobile di prestigio, ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, in una location esclusiva. Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questo splendido attico/mansarda e vivere in un ambiente confortevole e moderno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

ATTICO IN CENTRODesenzano del Garda- Proponiamo in vendita attico costruito nel 2024, servito da ascensore, sito in centro storico. L'appartamento è così composto: ingresso, zona giorno con cucina a vista che si affaccia su una terrazza vivibile. Camera singola di buone dimensioni, camera padronale che si affaccia sulla terrazza servita dal bagno con doccia. Ulteriore bagno con spazio lavanderia. L'appartamento è nuovo, tutto con travi a vista, riscaldamento a pavimento, foto voltaico di oltre 3 KW, serramenti in PVC insonorizzati. La proprietà può disporre di un garage raggiungibile direttamente con l'ascensore con una richiesta a parte di euro 48.000, 00 Richiesta per l'attico euro 350.000, 00.

Desenzano, a due passi dal lungolago, nuovo attico quadrilocale al secondo piano servito da ascensore e solarium con piena vista lago, garage doppio e cantina.Posizione eccezionale nel pieno centro di Desenzano del Garda, a 120 metri dal lago e con tutti i servizi pubblici e commerciali raggiungibili comodamente a piedi.Inclusi nel prezzo garage doppio cantina.L'appartamento si sviluppa su un singolo piano ed è composto da una spaziosa zona giorno di oltre oltre 61 mq mq calpestabili con cucina a vista e accesso a terrazza di 30 mq, dalla quale si accede al solarium di circa 114 mq, bagno; zona notte con due camere matrimoniali di cui una con bagno privato e una camera singola.Disponibile anche attico trilocale con solarium per 686.000 € con garage a abbinato per 60.000 €.Impianto fotovoltaico, tripli vetri, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata e impianto allarme.Possibilità di scegliere le finiture del proprio appartamento (pavimenti, porte, sanitari) mediante un capitolato con ampia scelta di materiali, come "un abito sartoriale.Il lago di GardaIl lago di Garda o Benaco è il maggiore lago italiano, con una superficie di circa 370 kmq (terzo per profondità dopo Como e Maggiore). Cerniera fra tre regioni, Lombardia (provincia di Brescia), Veneto (provincia di Verona), Trentino-Alto Adige (provincia di Trento), è posto in parallelo all'Adige, da cui è diviso dal massiccio del monte Baldo. A settentrione si presenta stretto a imbuto mentre a meridione si allarga, circondato da colline moreniche che rendono più dolce il paesaggio. Il lago è un'importante meta turistica ed è visitato ogni anno da milioni di persone. In epoca romana il lago era conosciuto come Benacus e da alcuni era venerato come dio Benacus, personificazione stessa del lago, talvolta associata al culto del dio Nettuno. Oggi è meglio noto come lago di Garda, toponimo attestato fin dal Medioevo e di origine germanica, derivante da quello dell'omonima cittadina sulla sponda veronese del lago, la quale, insieme a un'altra località celebre del lago, Gardone Riviera, e altre meno conosciute, come Gàrdola, Gardoncino, Gardoni, Guàrdola e Le Garde, testimonia la presenza germanica che va dal VI all'VIII secolo, in particolare quella longobarda. Il toponimo Garda, con il quale è chiamato il lago già in alcuni documenti dell'VIII secolo, è l'evoluzione della voce germanica warda, ovvero “luogo di guardia� o “luogo di osservazione�. Il toponimo classico del lago, ovvero Ben�cus lacus (Benaco), è quasi sicuramente di origine celtica, precedente quindi al dominio romano, e dovrebbe derivare da bennacus, confrontabile con l'irlandese bennach, e significherebbe “cornuto�, ovvero dai molti promontori. La traduzione “cornuto� viene anche interpretata in riferimento alla penisola di Sirmione. La voce latina di Benaco è attestata come Ben�cus, -i e presuppone quindi un accento piano (Benàco): la versione italiana dell'accento tonico rimane fedele all'accentazione latina, quindi va pronunciato con l'accento sulla “a�.

L'annuncio fa riferimento ad un attico (pentalocale) composto da 4 camere da letto e triplo bagno. Questa soluzione di prestigio è completata da ampi spazi esterni di quasi 100 mq, un comodo ascensore con accesso diretto all'appartamento ed è esposto a 360 gradi con vista sulla piscina.Scopri la residenza GARDA LAKESURY, un’eccellente opportunità di vita situata a Desenzano del Garda sul Lago di Garda. Con una posizione privilegiata che offre la possibilità di godere di tutte le attività tipiche del lago, questa residenza rappresenta il connubio perfetto tra lusso, comodità e sostenibilità. Ecco cosa rende la residenza GARDA LAKESURY un residence veramente unico:POSIZIONEPosizionata nel centro abitato di Desenzano del Garda, città con il maggior numero di abitanti di tutto il Lago di Garda, e a pochi passi dal suo centro storico con il castello, il duomo e molteplici attività commerciali e servizi, la residenza Garda Lakesury offre l’opportunità della comodità della città e nel contempo la tranquillità della posizione nel verde.ZONA COMODA VICINO ALLA STAZIONE E ALL'AEROPORTOSituata in una zona comoda e soleggiata, facilmente raggiungibile a piedi dalla stazione, la residenza Garda Lakesury offre un accesso agevole al trasporto pubblico, garantito da una connessione rapida e semplice con il casello autostradale di Desenzano e la tratta ferroviaria Torino-Venezia. Non da meno, la vicinanza dell’aeroporto di Verona e di Milano Bergamo (Orio al Serio).SERVIZILa residenza si trova a pochi passi dal centro commerciale “Le Vele” e da tutti i principali servizi, garantendo un’esperienza di shopping e di vita senza sforzi e convenienti soluzioni quotidiane come piazza Malvezzi che offre più di 1 km di vetrine eleganti che si alternano ai tavolini delle gelaterie, bar e locali specializzati in apertivi e spuntini di giorno con musica dal vivo dopo cena. La vicinanza al lago e al porto permetterà inoltre di beneficiare di tutte le attività tipiche del lago, dalla vela, al nuoto e alle gite in barca garantendo un’esperienza di vita senza pari.RESIDENCE DI PRESTIGIOLa residenza Garda Lakesury è sinonimo di prestigio. Offre una gamma di trilocali, quadrilocali e ville progettati per soddisfare qualsiasi esigenza di stile e comfort ultimate con finiture di standard elevato.PISCINAGoditi momenti di relax e divertimento nell’ampia piscina privata del residence, il luogo ideale per rilassarsi e socializzare con oltre 500 mq di superficie a disposizione per raffrescanti bagni e prendisole.DESIGN MODERNO E CONTEMPORANEOIl design moderno e contemporaneo caratterizza gli spazi abitativi della residenza Garda Lakesury, offrendo un’esperienza di vita lussuosa e raffinata.CLASSE ENERGETICA A4La residenza è progettata pensando alla sostenibilità, con una classe energetica A4 che garantisce una riduzione significativa dei consumi energetici e un minore impatto sull’ambiente. Dotata di tutte le caratteristiche green, come pompa di calore, pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento, il tutto gestito in maniera autonoma per ogni singola soluzione abitativa, la residenza Garda Lakesury è all’avanguardia in termini di sostenibilità ambientale.CARATTERISTICHEGli appartamenti della residenza Garda Lakesury offrono una qualità superiore, con pavimenti in gres porcellanato, serramenti in alluminio, tapparelle automatizzate, videocitofono e predisposizione climatizzazione.Vivere qui significa godere di un’eleganza senza tempo in un ambiente progettato per il massimo comfort e la massima qualità della vita.Possibilità di box a partire da € 29.000 e cantine da € 4.000.

Scopri l'ultima gemma disponibile in un esclusivo residence con piscina: un appartamento su due piani che combina eleganza e funzionalità. Situato al primo piano, questo spazio offre privacy grazie alla sua disposizione su due livelli. Con 120 m² commerciali, l'appartamento comprende quattro locali e due bagni. Costruito nel 2025, vanta riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, garantendo un ambiente perfetto tutto l'anno.L'orientamento sud-est assicura una luminosità naturale straordinaria, mentre il soppalco terrazzato rappresenta un angolo ideale per rilassarsi. La posizione strategica ti permette di raggiungere comodamente la tangenziale, il lago e i servizi di vicinato anche a piedi. L'edificio offre la possibilità di acquistare un garage o posto auto per 27.000 € aggiuntivi. Classe energetica A4 garantisce un consumo energetico efficiente, rendendo questa casa non solo bella ma anche sostenibile. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere.

Prestige Immobildomus propone in vendita graziosa mansarda bilocale con travi a vista completamente ristrutturata in centro storico a 50 metri dal lago composta da: Soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno, un ripostiglio e lavanderia. La mansarda viene venduta completamente arredata, ottima come investimento o come seconda casa. Ideale per chi ama vivere in pieno centro vicino a tutte le comodità e ai servizi commerciali.

A Desenzano del Garda, fronte lago, nuovo attico in classe A4 ubicato in un elegante complesso residenziale di poche unità con piscina condominiale, progettato per offrire comfort e lusso. All'arrivo, un moderno ed efficiente ascensore conduce direttamente al piano dell'appartamento, garantendo comodità e piena accessibilità.Ingresso in uno spazioso e luminoso open space accoglie la zona living affiancata dalla cucina a vista. Le ampie vetrate, che aprono direttamente sulla terrazza, permettono luminosità ed una vista mozzafiato sul lago dall'interno del soggiorno.L'appartamento dispone di due camere da letto; La camera matrimoniale è dotata di un bagno en-suite, completo di ogni comfort e rifinito con materiali di alta qualità. La seconda camera da letto, doppia, è spaziosa ed accogliente. Le finiture sono di pregio: travi a vista in legno sbiancato, portoncino blindato, infissi in vetrocamera, pavimentazione in parquet ed in gress porcellanato nei servizi, zanzariere, velux con sensori di pioggia, riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, aria condizionata e predisposizione per allarme.A completare la proprietà, nel piano interrato, troviamo una comoda cantina ed un box auto doppio. Per visionare la soluzione, si prega di contattatare l'ufficio vendita autorizzato.

A Desenzano del Garda proponiamo un esclusivo attico situato al secondo piano di una moderna palazzina con piscina. La posizione è invidiabile perché situata in zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal centro, vicino alla stazione ferroviaria e con comodo accesso alla tangenziale e all'autostrada. L’appartamento è composto da un ingresso che si apre su una spaziosa zona giorno con cucina openspace e un ampio soggiorno. Le grandi vetrate offrono una straordinaria luminosità naturale e si affacciano su una terrazza panoramica che circonda l'appartamento, perfetta per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una signorile camera padronale con cabina armadio e bagno privato. Un disimpegno attrezzato con armadiature su misura ci conduce ad una camera singola e al bagno finestrato. Dalla terrazza una scala privata ci porta ad un’esclusiva terrazza solarium con totale privacy, dotata di angolo cucina e vasca idromassaggio, dove godere di una vista mozzafiato sul Lago di Garda e la penisola di Sirmione, e organizzare indimenticabili momenti conviviali. Completano la proprietà una spaziosa cantina e un garage doppio in larghezza. Un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort, eleganza e una posizione strategica a Desenzano del Garda. Rif. t2438.

Desenzano, a due passi dal lungolago, nuovo attico quadrilocale al secondo piano servito da ascensore e solarium con piena vista lago, garage doppio e cantina.Posizione eccezionale nel pieno centro di Desenzano del Garda, a 120 metri dal lago e con tutti i servizi pubblici e commerciali raggiungibili comodamente a piedi.Inclusi nel prezzo garage doppio cantina.L'appartamento si sviluppa su un singolo piano ed è composto da una spaziosa zona giorno di oltre oltre 61 mq mq calpestabili con cucina a vista e accesso a terrazza di 30 mq, dalla quale si accede al solarium di circa 114 mq, bagno; zona notte con due camere matrimoniali di cui una con bagno privato e una camera singola.Disponibile anche attico trilocale con solarium per 686.000 euro con garage a abbinato per 60.000 euro.Impianto fotovoltaico, tripli vetri, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata e impianto allarme.Possibilità di scegliere le finiture del proprio appartamento (pavimenti, porte, sanitari) mediante un capitolato con ampia scelta di materiali , come "un abito sartoriale.Il lago di GardaIl lago di Garda o Benaco è il maggiore lago italiano, con una superficie di circa 370 kmq (terzo per profondità dopo Como e Maggiore). Cerniera fra tre regioni, Lombardia (provincia di Brescia), Veneto (provincia di Verona), trentino-alto Adige (provincia di Trento), è posto in parallelo all'Adige, da cui è diviso dal massiccio del monte Baldo. A settentrione si presenta stretto a imbuto mentre a meridione si allarga, circondato da colline moreniche che rendono più dolce il paesaggio. Il lago è un'importante meta turistica ed è visitato ogni anno da milioni di persone. In epoca romana il lago era conosciuto come Benacus e da alcuni era venerato come dio Benacus, personificazione stessa del lago, talvolta associata al culto del dio Nettuno. Oggi è meglio noto come lago di Garda, toponimo attestato fin dal Medioevo e di origine germanica, derivante da quello dell'omonima cittadina sulla sponda veronese del lago, la quale, insieme a un'altra località celebre del lago, Gardone Riviera, e altre meno conosciute, come gàrdola, Gardoncino, Gardoni, Guàrdola e Le Garde, testimonia la presenza germanica che va dal VI all'VIII secolo, in particolare quella longobarda. Il toponimo Garda, con il quale è chiamato il lago già in alcuni documenti dell'VIII secolo, è l'evoluzione della voce germanica warda, ovvero “luogo di guardia” o “luogo di osservazione”. Il toponimo classico del lago, ovvero benäcus lacus (Benaco), è quasi sicuramente di origine celtica, precedente quindi al dominio romano, e dovrebbe derivare da bennacus, confrontabile con l'irlandese bennach, e significherebbe “cornuto”, ovvero dai molti promontori. La traduzione “cornuto” viene anche interpretata in riferimento alla penisola di Sirmione. La voce latina di Benaco è attestata come benäcus, -i e presuppone quindi un accento piano (Benàco): la versione italiana dell'accento tonico rimane fedele all'accentazione latina, quindi va pronunciato con l'accento sulla “a”.Classe energetica: A+

Inserito in signorile ed esclusivo contesto situato in zona privilegiata e dominate il lago ed il paese di Desenzano del Garda, a poca distanza dal centro abitato e da tutti i servizi, proponiamo stupendo e prestigioso attico inserito in lussuosa realizzazione di esclusivo Palazzo di poche unità abitative di grande prestigio. La prestigiosa Residenza sarà caratterizzata dal design moderno, dalla cura ed attenzione ai dettagli e particolari costruttivi anche antisismici, altissimo livello e qualità dei materiali di finitura, impiantistica idraulica ed elettrica all'avanguardia con domotica base e predisposizioni varie al fine di garantire la massima qualità del comfort abitativo consegnando ai clienti una vera costruzione in classe a. All'interno di questa splendida Residenza proponiamo questa soluzione abitativa posta al piano secondo dotata di totale e magnifica vista lago con ampi spazi esterni vivibili a terrazzo e loggia coperta, disposta in ampia zona living e cucina a vista con affaccio sul terrazzo e dotata di vista panoramica sul lago e con possibilità di ampliamento (a discapito del terrazzo) al fine di realizzare una terza camera da letto, disimpegno che porta alla zona notte dove troviamo un primo bagno di servizio, 2 camere da letto ognuna con bagno privato, balcone in uscita da una camera. Di pertinenza dell'esclusiva unità un ampio garage interrato per più autovetture. Particolare attenzione è stata data all'estetica e al Design del complesso, luci a led esterne, parapetti in cristallo, impianto fotovoltaico, ascensore, cura delle parti comuni, il tutto al fine di minimizzare le relative spese di gestione e garantire un'esclusività che possa assicurare l’investimento ed il valore degli immobili nel tempo. Assistenza pre e post vendita e possibilità di personalizzare la suddivisione interna degli spazi e le finiture in base al capitolato di alta qualità così da potersi creare la propria abitazione su misura. Soluzioni abitative contemporanee all’avanguardia per garantire il massimo comfort abitativo. Consegna prevista per fine 2025. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni, sopralluoghi o incontri presso i nostri studi per approfondimenti e valutazioni generali.

Nuova iniziativa nel cuore di Desenzano, la Villa Biasi è composta da 3 unità abitative di grandi dimensioni e finiture di alta qualità. L'unità proposta è un ATTICO servito da ascensore, con un ampio e luminoso living con angolo cottura e uscite sul terrazzone di circa 30 mq. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera da letto, entrambe affacciate su un terrazzo di circa 30 mq, oltre a una cameretta e 2 servizi finestrati. La terrazza privata al piano superiore offre la possibilità di creare una vasca idromassaggio e una zona relax. Il box doppio di circa 60 mq al piano interrato completa la proprietà. La costruzione verrà realizzata con tecniche moderne, tra cui l'antisismica, il cappotto e gli impianti a pavimento con pompe di calore elettriche. Egrave; prevista la predisposizione per aria condizionata, impianto allarme e videosorveglianza, con la possibilità di scegliere le finiture. Il completamento è previsto per l'autunno 2025, ma i lavori inizieranno a breve. CLASSE ENRGETICA PREVISTA A1.

Casa singola unica nel suo genere in campagna ma allo stesso tempo comoda alle vie di comunicazione;La casa si compone di area privata da adibire a giardino di circa 3300 mq. con piscina al rustico già realizzata;La casa attualmente è predisposta per una superficie di 200 mq. abitabile tutta sviluppata al piano terra e già tramezzata con l'aggiunta di circa 30 mq. di soffitta da adibire a mansarda; Lo stato attuale è al grezzo e le finiture da realizzare sono impianti, pavimenti, serramenti e cappotto esterno avendo quindi la possibilità di scelta finiture a proprio piacimento.Completa la proprietà un ampio interrato di circa 220 mq. da adibire a taverna, lavanderia e box.

Rif. 366553 - Dati di contatto Agente: Ettore Rizzini 030.2044420 - Attico quadrilocale composto da ingresso, ampio soggiorno con doppia loggia, cucina abitabile con annessa sala da pranzo, locale lavanderia, bagno di servizio, camera da letto con bagno en suite, ulteriore camera da letto con bagno en suite, terza camera da letto con cabina armadio, loggia e bagno en suite. Completano la proprietà due cantine ed un box auto doppio con basculante motorizzata. Superficie catastale mq 300. Pavimenti in parquet, granito, marmo, ceramica, moquette, infissi in legno con doppio vetro, porta di ingresso blindata. L'immobile, sito al terzo ed ultimo piano, gode di un'esposizione su tre lati Sud/Ovest/Est.Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 4.000,00/anno circa.Stabile di fine anni '80 di tipo signorile, dotato di doppio ascensore.La zona è centrale, a pochi passi dal lungolago e dalle spiagge. L'edificio sorge in posizione silenziosa e gode di una vista sul lago di Garda. Il quartiere è residenziale e ricco di negozi.

Scopri un'opportunità unica di vivere in un attico di prestigio a Desenzano del Garda. Questo elegante appartamento di 126 mq, posto al primo piano di un moderno edificio di nuova costruzione, offre un ambiente raffinato e confortevole, caratterizzato da finiture di alta qualità e una classe energetica A+.L'immobile si compone di 5 vani, tra cui un ampio soggiorno doppio che si affaccia su una splendida vista lago caratterizzato da ampi vetrate, perfetto per rilassarsi e intrattenere gli ospiti. Le tre camere da letto sono spaziose e luminose, mentre i due bagni, moderni e eleganti, garantiscono il massimo del comfort.Una delle caratteristiche più affascinanti di questo attico è la terrazza di 110 mq, provvista di vasca idromassaggio, ideale per godere di momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente ammirare il panorama circostante. L'ascensore porta direttamente al piano dell'appartamento, offrendo comodità e accessibilità.Il riscaldamento autonomo e l'impianto fotovoltaico assicura una gestione ottimale dei consumi, mentre l'ingresso condominiale è curato e accogliente. Completa la proprietà un box/garage di ben 94 mq al piano seminterrato, offrendo ampio spazio per parcheggiare e riporre oggetti.Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo, a pochi passi dalle bellezze del Lago di Garda. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questo straordinario attico! Classe Energetica: A+

Appartamento di Nuova Costruzione in Vendita - Classe A2Scopri questo splendido appartamento di nuova costruzione, situato in una piccola palazzina di sole 11 unità, nel cuore di Desenzano. La posizione centrale ti permette di essere a pochi passi da tutti i servizi e di godere della comodità del lungolago.L'appartamento si trova al piano ATTICO e offre un ingresso nell'ampio living con angolo cottura che si apre direttamente su un terrazzo esterno di circa 30 mq. per godere gli spazi all' aperto.La camera da letto matrimoniale padronale con spazio dedicato all'armadiatura dispone di un bagno privato, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e bagno. SOLARIUM PRIVATO DI CIRCA 90 MQ. CON TOTALE VISTA LAGO.Le ultime tecniche di costruzione garantiscono un'abitazione all'avanguardia: riscaldamento a pavimento generato da pompa di calore, predisposizione per aria condizionata e la possibilità di scegliere le finiture dei bagni per personalizzare ogni dettaglio. Inoltre, è disponibile un ampio box doppio (prezzo a parte) per il parcheggio sicuro delle tue auto.Non perdere l'opportunità di vivere in una casa mai abitata prima, con ascensore e classe energetica A++ per un consumo energetico ridotto. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!

A Desenzano del Garda proponiamo un esclusivo attico situato al secondo piano di una moderna palazzina con piscina. La posizione è invidiabile perché situata in zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal centro, vicino alla stazione ferroviaria e con comodo accesso alla tangenziale e all'autostrada. L’appartamento è composto da un ingresso che si apre su una spaziosa zona giorno con cucina openspace e un ampio soggiorno. Le grandi vetrate offrono una straordinaria luminosità naturale e si affacciano su una terrazza panoramica che circonda l'appartamento, perfetta per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una signorile camera padronale con cabina armadio e bagno privato. Un disimpegno attrezzato con armadiature su misura ci conduce ad una camera singola e al bagno finestrato. Dalla terrazza una scala privata ci porta ad un’esclusiva terrazza solarium con totale privacy, dotata di angolo cucina e vasca idromassaggio, dove godere di una vista mozzafiato sul Lago di Garda e la penisola di Sirmione, e organizzare indimenticabili momenti conviviali. Completano la proprietà una spaziosa cantina e un garage doppio in larghezza. Un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort, eleganza e una posizione strategica a Desenzano del Garda. Rif. T2438

Inserito in recente contesto dotato di ascensore ed ubicato in zona residenziale, comodo a tutti i principali servizi, negozi, stazione e centro del paese, appartamento di grandi dimensioni composto di soggiorno con affaccio sul terrazzo, cucina abitabile con sfogo su veranda, tre camere da letto, e due bagni finestrati. Al piano interrato si trovano il garage e la cantina.

Desenzano del Garda in zona Grezze, in zona residenziale semicentrale, proponiamo trilocale piano terra libero su due lati con ampio giardino ad angolo. L'ingresso indipendente della proprietà inizia dal giardino privato, la zona giorno con cucina abitabile, soggiorno salotto, camera matrimoniale, camera singola e un bagno. Al piano interrato box doppio con ingresso direttamente alla proprietà esterna dal giardino. La comodità a tutti i servizi visto la sua ubicazione, rende questa soluzione ideale per Famiglie che desiderano acquistare una prima casa. Collaboriamo con tutte le Agenzie.

Piena proprietà di una grande villa residenziale con annesso garage, piscina ed annessi locali, gazebo, locali ad uso spogliatoio, stalle ricovero cavalli, campo da calcetto/tennis ed annesse tribune, il tutto contorniato da parco e giardino. E' presente inoltre un edificio in corso di costruzione, attualmente utilizzato come ricovero per attrezzi agricoli e legnaia.

Ubicata in zona residenziale, comoda a tutti i servizi, negozi, supermercati, ambulatori, scuole ed asili, villetta singola completamente indipendente, libera sui quattro lati. La villa si sviluppa su unico piano, per cui molto appetibile in quanto priva di barriere architettoniche. L' attuale disposizione prevede la comoda possibilità di frazionare in due unità immobiliari il fabbricato in modo da poter creare due soluzioni indipendenti (una del tipo trilocale e l' altra del tipo bilocale). La casa dispone, inoltre, di cubatura residua che permette lo sviluppo del fabbricato in altezza in modo da poter creare un' ulteriore unità immobiliare. Attualmente la villa di compone di ingresso, soggiorno, cucina separata, tre camere e due servizi. Autorimessa doppia al piano terreno. I serramenti sono stati sostituiti recentemente e l' abitazione dispone di cappotto per isolamento termico e di pannelli fotovoltaici.

DESENZANO DEL GARDA a due passi dalla stazione ferroviaria in zona residenziale di pregio, comoda a tutti i servizi appartamento che si sviluppa al piano primo ed è caratterizzato da ampia zona giorno con comodo terrazzo, camera matrimoniale di ottima metratura, bagno finestrato e cameretta con secondo balcone. Box al piano interrato. Basse spese di gestione annua. Ideale sia come prima casa di residenza che come investimento data l'ottima posizione.

A Desenzano del Garda, all'interno di un esclusivo complesso residenziale con piscina, proponiamo in vendita un trilocale di nuova costruzione situato al secondo piano. L’appartamento si distingue per spazi ampi e luminosi, ed è composto da: un elegante soggiorno, due confortevoli camere da letto, due bagni moderni e una spaziosa terrazza, ideale per momenti di relax.Possibilità di acquistare un garage singolo o doppio, perfetto per chi cerca praticità e sicurezza. Questa soluzione è ideale sia come prima casa che come investimento di valore sul Lago di Garda. Non perdete l’occasione di scoprire questa proprietà unica, perfetta per vivere o investire in uno dei luoghi più incantevoli d’Italia.

**Villetta in Contesto Residenziale Rustico**Scopri questa straordinaria villetta, una soluzione abitativa unica situata in un incantevole contesto residenziale rustico. Questa proprietà, completamente ristrutturata, offre ogni comfort moderno e si estende su 300 m² commerciali. Al piano terra, un accogliente salone con camino, una cucina funzionale, un bagno, una sala da pranzo, una camera e uno studio ti accolgono in un ambiente raffinato e confortevole.Al piano inferiore, tre camere da letto con bagno privato e armadi a muro offrono spazio e privacy per tutta la famiglia. Goditi il sole sul balcone o sulla terrazza, oppure rilassati nel tuo ampio giardino e nelle piscine. La piccola limonaia aggiunge un tocco di charme mediterraneo alla tua nuova casa. Con doppi ingressi e garage, la praticità è garantita.Ideale come residenza principale, seconda casa o fonte di reddito con un rendimento stimato del 6-7%, questa villetta offre anche posti auto coperti privati e una cantina spaziosa. Costruita nel 1998 e orientata a sud-est, è dotata di riscaldamento a pompa di calore a gas naturale. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina eleganza, comfort e funzionalità. Classe energetica F.

CLASSE A. In elengante residence con piscina di recente costruzione, ubicato in tranquilla zona residenziale comoda al centro di Rivoltella e ai principali servizi, appartamento bilocale al primo piano con terrazzo e garage.L'immobile, edificato nel 2010, si trova in CLASSE A ed è pertanto dotato di cappotto termico, impianto di riscaldamento/ raffrescamento a pavimento e sistema di ricircolo forzato dell'aria.L'appartamento si compone di soggiorno con cucina a vista di comoda metratura provvisto di due porte finestre con conducono al terrazzo esterno.La zona notte si compone di camera da letto matrimoniale, ampio servizio finestrato con doccia dove trova comodamente spazio la lavatrice e disimpegno provvisto di comoda armadiatura su misura.Completa la proprietà la presenza del garage.L'appartamento si trova in un eccellente stato manutentivo e si presta sia come abitazione principale sia come seconda casa.

Proponiamo in vendita un raffinato trilocale situato in una posizione strategica, che offre il perfetto equilibrio tra la comodità del centro e la vicinanza al lago. L'immobile si trova all'interno di un elegante complesso residenziale con piscina, un ambiente ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e ben curato. L'appartamento è posto al primo ed ultimo piano e si distingue per il suo ingresso indipendente, accessibile tramite una scala esclusiva, garantendo così privacy e indipendenza. Gli spazi interni sono ben distribuiti e studiati per offrire il massimo del comfort. Il soggiorno, luminoso e accogliente, è arricchito da una cucina a vista che si integra perfettamente con l'ambiente, creando un'atmosfera calda e conviviale. Da qui si accede a una splendida terrazza, un vero punto di forza della proprietà, dove è possibile rilassarsi e godere di una piacevole vista sul lago. Protetta da una tenda da sole, questa area esterna si presta perfettamente a momenti di relax all'aria aperta, sia per una colazione con vista che per una cena in compagnia. La zona notte è ben separata dalla zona giorno e garantisce tranquillità e riservatezza. Un disimpegno conduce alle due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, entrambe accoglienti e ben illuminate. Il bagno, finestrato e dotato di doccia, è curato nei dettagli e funzionale. A completare la proprietà vi è un comodo box auto situato al piano interrato, accessibile tramite una scala comune, che aggiunge praticità alla soluzione abitativa. L'appartamento viene venduto con un parziale arredo incluso nel prezzo, offrendo così un'opportunità immediata di abitabilità senza necessità di ulteriori investimenti. Questa soluzione è perfetta sia come prima casa, per chi desidera vivere in un ambiente elegante e funzionale, sia come seconda abitazione, ideale per trascorrere momenti di relax in una zona prestigiosa e ben servita. Il contesto residenziale con piscina rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo un'oasi di benessere e tranquillità. Restiamo a disposizione per maggiori informazioni e visite in loco.

Scopri un'opportunità unica a Desenzano del Garda, in una zona residenziale di prestigio. Questo appartamento bellissimo ed introvabile si trova al primo piano di una costruzione su due livelli, con un interrato riservato ai garage. L'edificio è composto da sole sei unità abitative, garantendo privacy e tranquillità. All'interno, l'appartamento offre un ingresso soggiorno accogliente con angolo cottura, perfetto per momenti di relax o convivialità.La zona notte comprende due ampie camere e due bagni uno moderno appena ristrutturato l’altro ad uso lavanderia ideali per il comfort quotidiano. Un grande terrazzo coperto e un balcone offrono spazi esterni dove godere del clima mite del lago. Al piano seminterrato, un garage doppio, cantina e lavanderia completano questa proposta abitativa di 130 m² commerciali. L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2004 vanta un sistema di riscaldamento a pompa di calore e gas naturale, garantendo efficienza energetica in classe F. Senza ascensore e orientamento sud-est, questa proprietà è la scelta perfetta per chi cerca comodità e stile.

In zona residenziale di forte richiesta, situato a poca distanza dal centro di Desenzano e dai principali servizi, appartamento QUADRILOCALE con DOPPI SERVIZI di generose dimensioni con VISTA LAGO.L'appartamento, posto all'ultimo piano, si compone di ingresso, ampia zona giorno con accesso al terrazzo dal quale è possibile godere di bella vista lago, cucina abitabile di grande metratura, ampio disimpegno dove sono presenti delle comode armadiature a muro, due camere da letto matrimoniali, terza camera di buonissima metratura e doppi servizi entrambi finestrati.La proprietà si completa con la presenza di un garage singolo e di una cantina. Ulteriore posto auto condominiale all'interno del contesto.L'appartamento è dotato di serramenti con doppio vetro, aria condizionata e videocitofono.Appartamento ideale come casa di residenza, data la generosità degli spazi abitativi.

Elegante trilocale al primo piano con ambio balcone, completo di arredi, situato in una zona residenziale privilegiata a pochi passi dalle spiagge. Soluzioni ideali per chi desidera una residenza che unisce innovazione e raffinatezza, in un contesto moderno con piscina e ampi spazi verdi.L'appartamento offre una spaziosa e luminosa zona living che si affaccia sul parco condominiale interno, una camera matrimoniale, una seconda camera da letto, un bagno di servizio, garage e cantina.Le nostre residenze sono dotate di tecnologie avanzate per garantire massimo comfort e sostenibilità: ampie vetrate, vetri a basso emissivo, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, alto isolamento termico e acustico, pannelli fotovoltaici condominiali e generosi spazi verdi condominiali con due scenografiche piscine.La presente proposta è offerta direttamente dalla società costruttrice.

In vendita a Desenzano del Garda, proponiamo un prestigioso appartamento di 130 mq situato al primo piano in elegante complesso residenziale con piscina direttamente fronte lago e a pochi passi dal centro. Questo immobile, dotato di classe energetica A, offre un ambiente elegante e moderno, perfetto per chi cerca comfort e qualità. Composto da cinque vani, l'appartamento dispone di tre camere da letto e due bagni oltre ad un grande soggiorno con terrazzino con vista lago.Il soggiorno doppio è luminoso e accogliente, con una vista lago che rende ogni momento trascorso qui un'esperienza unica. L'appartamento è arredato con gusto e dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, garantendo un clima ideale in ogni stagione. Un balcone di 8 mq offre uno spazio esterno privato dove godere della vista sul lago e sulla piscina in mosaico con zona relax idromassaggio.La proprietà include anche un box/garage di 32 mq al piano interrato, ideale per parcheggiare la propria auto e avere ulteriore spazio per riporre oggetti. L'ingresso condominiale è ben curato e contribuisce al prestigio di questa residenza. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo fronte mare, in una delle località più belle del Lago di Garda. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Hai sempre sognato di svegliarti ogni mattina in un ampio e luminoso attico, circondato da finestre che lasciano entrare la luce naturale da ogni angolo? Questa è la casa ideale per chi cerca una soluzione esclusiva, in una zona tranquilla ma ben collegata alle principali vie di comunicazione.L'attico, inserito in un contesto elegante e signorile, ha la peculiarità delle travi a vista che arricchiscono ogni stanza e rendono l' ambiente raffinato e confortevole, dove ogni momento è un piacere.Ecco l' ampio soggiorno, dove puoi trascorrere momenti di relax e dove per ospitare familiari e amici! c'è poi la cucina separata che ti offre spazio per preparare i piatti preferiti in totale comodità.La zona notte è composta da due camere matrimoniali molto spaziose, una delle quali con accesso diretto al balcone, dove potrai goderti una pausa all’aria aperta. I due bagni, uno con vasca e l’altro con doccia, sono finemente rifiniti, offrendo funzionalità e stile in ogni dettaglio.Completano la proprietà un garage singolo e un posto auto privato, per garantire la massima comodità e sicurezza.

Situata in una tranquilla zona residenziale a breve distanza dal centro cittadino di Desenzano del Garda, questa villa a schiera è una soluzione ideale per chi predilige ampi spazi e posizione strategica. La proprietà, in perfette condizioni, si sviluppa su tre piani. Al primo piano l'abitazione offre una zona giorno spaziosa composta da un soggiorno luminoso con balcone e una cucina abitabile, anch'essa dotata di un balcone. Il livello è completato da un bagno finestrato dotato di servizi e box doccia. Al secondo ed ultimo piano, è situata la zona notte, composta da tre camere da letto spaziose e luminose, la camera padronale è servita da un grazioso balcone. Concludono il piano un comodissimo ripostiglio ed un secondo servizio, sempre finestrato, dotato di sanitari e vasca da bagno. Al piano terra, direttamente collegato all'abitazione troviamo un ampio box singolo e una grande stanza adibita a lavanderia. La proprietà viene completata dal plateatico esterno antistante, utilizzabile anche come posto auto e un giardino sul retro. La soluzione è perfetta per le famiglie che desiderano una soluzione indipendente con tutti i principali servizi e il centro della città a portata di mano. Non esitate a contattare l'ufficio vendita autorizzato per fissare un appuntamento.

A Desenzano del Garda, proponiamo in esclusiva VILLA ARIA, una villa singola disposta su due livelli abitativi oltre al seminterrato, situata in una tranquilla zona residenziale, ma allo stesso tempo a pochi passi dal centro storico e dal lungolago. Ideale per chi desidera godere di privacy e cerca comfort con ampi spazi.La villa è composta da un ampio salone luminoso, una cucina abitabile, una scala interna conduce al piano superiore dedicato alla zona notte, dove troviamo la camera padronale, balcone con bagno privato, un' ampia camera matrimoniale sempre con balcone, un ripostiglio e un ulteriore bagno finestrato. Sempre dalla zona giorno tramite una scala interna si accede all’ampia taverna adibita a soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Mentre allo stesso livello del piano terra, sempre all’interno della stessa proprietà, troviamo un appartamento bilocale molto luminoso indipendente disposto come come segue: Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e ampio giardino. Il garage è servito da un montacarichi che consente di portarci le autovetture. Il seminterrato è collegato da una scala interna. Desenzano del Garda, famosa incantevole ed località de lago di Garda, oggi meta di grande richiamo turistico. Presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana. un E' una cittadina viva ed attiva in tutte le stagioni, la strada principale interna che corre parallela al Lungolago parte dalla Cinquecentesca Piazza Malvezzi, ed offre un’ampia e variegata presenza di ristoranti, vetrine eleganti e bar. La città offre inoltre la possibilità di praticare sport nautici (in e sono presenti maneggi e campi da tennis e da golf. E' una destinazione turistica per tutti!

A Desenzano del Garda, Rivoltella, proponiamo in vendita bellissima casa indipendente, in zona residenziale e molto servita, vicina ai principali mezzi di trasporto, a pochi km dall'autostrada A4 e dalla tangenziale, a 1 km dal lago e a 6 km dalla rinomata località di Sirmione. Strategicamente ubicata per avere sempre a portata i principali comfort e servizi, altrettanto comoda per raggiungerei maggiori centri turistici e culturali della zona.La soluzione immobiliare è una splendida casa disposta su 2 livelli, ideale come prima casa, per 2 famiglie, casa vacanze o investimento ad uso turistico data la vicinanza al lago, ai famosi parchi di divertimento come Gardaland, Movieland, Caneva e tutti i principali servizi come supermercati, bar, ristoranti, farmacie, scuole ecc.L'immobile, libero su 4 lati, propone appartamento al piano rialzato composto da ingresso in zona living con cucina a vista, disimpegno, 2 camere, bagno con doccia e accesso diretto al portico posteriore e giardino privato, con possibilità di realizzare una piscina.Attraverso una comoda scala esterna, si accede al secondo appartamento, con accesso dal balcone in ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, studio e bagno con velux.Completa la proprietà una cantina al piano terra di ca 30 mq e un posto auto coperto (tettoia antigrandine), possibilità di realizzare un altro posto auto coperto.La villa di recente ristrutturazione presenta impianto di climatizzazione e riscaldamento indipendente, caldaie nuove ( 1 per appartamento), impianto di allarme, impianto di irrigazione autonomo, portoncino blindato, inferiate anti-intrusione, serramenti in legno con vetrocamera, zanzariere nuove, cancello automatizzato, cappotto esterno e tetto rinnovato.Questa proprietà è ideale per clienti alla ricerca di un prodotto esclusivo e confortevole.Garantiamo un primo appuntamento virtuale, visita interattiva guidata, comodamente dal divano di casa vostra.Chiama AnnabBellaCase22 e avrai una consulenza gratuita e potrai prenotare un appuntamento sicuro, esclusivo ed individuare il prodotto più adatto alle condizioni economiche più vantaggiose.