Prezzi
Descrizione
Esclusiva Mansarda di Prestigio nel Cuore di PaviaCorso Strada Nuova 112La ZonaVivere a questo indirizzo significa immergersi nel cuore pulsante e storico di Pavia.
Situata strategicamente in Corso Strada Nuova, la via più importante ed elegante della città, la proprietà vanta una posizione irripetibile: esattamente di fronte al portone del condominio si trova l'ingresso principale dell'Università di Pavia.
Avendo effettuato una verifica sull'area, in un raggio di soli 200 metri avrai a disposizione letteralmente tutto ciò che serve per una vita comoda e senza rinunce:Salute e benessere: Farmacie (come la vicinissima Farmacia Fapa al civico 100) e studi medici.
Food & Beverage: Ristoranti storici, caffetterie, panetterie e piccoli supermercati di prossimità per la spesa quotidiana.
Servizi essenziali: Sportelli bancari, uffici postali, tabaccherie e fermate dei principali mezzi pubblici.
Shopping e cultura: Boutique di moda, librerie e a pochi passi la maestosa Piazza della Vittoria.
Il ContestoL'immobile è inserito in un palazzo d'epoca che rappresenta un unicum nel mercato immobiliare pavese.
L'intero condominio è stato oggetto di una radicale e raffinata ristrutturazione totale nel 2023, che ha coinvolto sia le singole unità abitative che le parti comuni.
A impreziosire ulteriormente la struttura, in un contesto curato e di assoluto prestigio, è stato installato un moderno ascensore: una vera e propria rarità per gli edifici storici di questa zona, che garantisce comfort e accessibilità azzerando le barriere architettoniche.
Le CaratteristicheLa proprietà è una magnifica mansarda di 112 metri quadri, finemente ristrutturata a nuovo nel 2023 con finiture di altissimo livello.
Un elemento di eccezionale importanza – ancor più introvabile in un immobile del centro storico – è l'efficienza energetica: l'appartamento è in Classe Energetica A3, dotato di un innovativo sistema di riscaldamento in pompa di calore che assicura un abbattimento dei consumi e un impatto ambientale minimo.
Un altro aspetto che ti lascerà senza fiato è l'incredibile luminosità degli ambienti, garantita da un'introvabile quadrupla esposizione che regala luce naturale in ogni momento della giornata.
La distribuzione degli spazi è studiata per offrire il massimo della vivibilità:Ampio e accogliente ingressoSpaziosa cucina abitabileSoggiorno luminoso, perfetto per il relax e la convivialitàCamera matrimoniale di generose metratureSeconda camera versatile (ideale per ospiti, figli o studio)Due bagni moderni e rifiniti con materiali di pregioNota sui Render e sugli Arredi:I render fotografici presenti in questo annuncio sono stati realizzati in esclusiva dallo studio di interior design Kangaroo.
Tutti gli arredi e i complementi visibili all'interno delle immagini sono disponibili e acquistabili tramite un apposito preventivo preparato su misura direttamente dal professionista, per permetterti di abitare la casa esattamente come la vedi.
Disclaimer: Le informazioni presenti in questa descrizione non sono elementi contrattuali e non fanno fede.
Dettagli
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Superficie
112
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Locali
3
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Prezzo
390000 €
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Città
Pavia
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Categoria
Case in vendita
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Data
19-03-2026
