Attico/mansarda in residenziale in Arco della Ginestra

Bellissimo attico residenziale a due passi dal mare e dal centro di Sabbiadoro, dotato di ampie dimensioni posto al 7° piano e dotato di esclusivo solarium all’ottavo piano accessoriato di cucina, bagno di servizio, jacuzzi da 4 posti. L’appartamento è composto da ingresso con angolo cucina, due camere matrimoniali, una camera singola con due posti letto, due bagni con box doccia finestrati, ampio terrazzo abitabile zona soggiorno.La proprietà dispone di clima e predisposizione per impianto di riscaldamento ed è munito da cappotto esterno, garage con due posti auto + uno esterno e cantina. Viene venduto arredato.A completare questo bellissimo attico la splendida vista sul mare e terrazza mare! Contattateci per maggiori informazioni e visita all’immobile.

PRIVATO VENDE MANSARDA RISTRUTTURATA DI 70MQ A LIGNANO SABBIADORO IN ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA E SERVITA , IN PALAZZINA PRIVATA DI DUE PIANI CON SEI UNITA’ SENZA SPESE CONDOMINIALI.L’IMMOBILE E’ COMPOSTO DA SOGGIORNO , CUCINA , DUE CAMERE , BAGNO FINESTRATO CON AMPIO VANO DOCCIA.RISCALDAMENTO AUTONOMO , ARIA CONDIZIONATA , POMPA DI CALORE , VELUX CON OSCURANTE , INFISSI NUOVI DOPPIO VETRO IN PVC ANTA E RIBALTA, FINITURE DI PREGIO , CLASSE ENERGETICA “ F “ CERTIFICATA A OTTOBRE 2024.CANTINA CONDIVISA , GIARDINETTO IN COMUNE .POSTO AUTO DI PROPRIETA’ INTERNO.NO SPESE CONDOMINIALI.NESSUN LAVORO DA FARE.L’IMMOBILE VIENE VENDUTO PARZIALMENTE ARREDATO.PREZZO €180.000 TRATTABILE.NO INTERMEDIARI.N.B. PER VISIONARE PRENDERE APPUNTAMENTO TELEFONANDO AL 3483853234

Appartamento attico in Lignano Sabbiadoro a 100 metri dalla spiaggia, composto da soggiorno tre camere (oppure due camere e cucina separata), due bagni, due terrazzi con ripostiglio, solarium al piano superiore.riscaldamento autonomo, ascensore accesso dell'ascensore dall'appartamento, scala interna per accesso al solarium dal soggiorno, posto auto.l'abitazione viene consegnata con finiture ultimate a scelta della parte acquirente.

Attico di complessivi mq. 175 circa su due piani, con terrazza panoramica di mq. 79 circa e autorimessa, facente parte del complesso identificato come 'Terra-Mare' in Comune di Lignano Sabbiadoro (UD), zona Punta Faro.Arredamento compreso.Possibilita' di separata eventuale acquisizione di un posto barca nella Marina Lignano-Terramare.Dati identificativi catastaliCatasto Fabbricati del Comune di Lignano Sabbiadoro:Foglio 44, Part. 1001, Sub. 10, Cat. A/3, Cl. 7, 8,5 vani, Sup. Cat. Tot. mq 175, Rend. E.1.031,62;Foglio 44, Part. 1001, Sub. 2, Cat. C/6, Cl. 4, mq 44, Sup. Cat. Tot. mq 44, Rend. E.124,98;L'immobile è visionabile, senza impegno o obblighi nei confronti dei richiedenti, deciderete poi se procedere o meno!Immobilplace è Leader in Italia in merito ai servizi di consulenza immobiliare; si occupa principalmente di aste giudiziarie, saldi e stralci.Il Team è composto da professionisti altamente specializzati con esperienza pluriennale nel settore immobiliare.Immobilplace è un organico composto da avvocati, commercialisti, ingegneri e tecnici di settore.I nostri geometri ed ingegneri inoltre verificheranno le conformità urbanistiche del bene.Il presente annuncio non è finalizzato alla pubblicizzazione del bene ma al servizio di consulenza offerto da Immobilplace sull'immobile oggetto d'interesse posto in vendita dal Tribunale.Garantiamo acquisti protetti senza preoccupazioni e tutta la parte burocratica viene gestita da noi.Per ogni altra informazione contattate il nostro ufficio centrale allo L'immobile è visionabile, senza impegno o obblighi nei confronti dei richiedenti, deciderete poi se procedere o meno!Vi ricordiamo che è possibile acquistare l'immobile fuori asta riuscendo “a volte” ad acquistare il bene a valori inferiori rispetto ai valori di partenza in asta!Immobilplace è Leader in Italia in merito ai servizi di consulenza immobiliare; si occupa principalmente di aste giudiziarie, saldi e stralci. Il Team è composto da professionisti altamente specializzati con esperienza pluriennale nel settore immobiliare.Immobilplace è un organico composto da avvocati, commercialisti, ingegneri e tecnici di settore.I nostri geometri ed ingegneri inoltre verificheranno le conformità urbanistiche del bene.I nostri consulenti vi seguiranno per tutta la trattativa fuori asta e qualora decidiate di non acquistare il bene fuori asta vi seguiranno anche per l'eventuale partecipazione in asta ed assistenza il giorno dell'asta.Il presente annuncio non è finalizzato alla pubblicizzazione del bene ma al servizio offerto da Immobilplace sull'immobile oggetto d'interesse posto in vendita dal Tribunale.Garantiamo acquisti protetti senza preoccupazioni e tutta la parte burocratica viene gestita da noi, comprare un immobile in asta o in pre-asta risulterà semplice come in una vendita tra privati!Per ogni altra informazione contattate il nostro ufficio centrale allo.

ATTICO PIANO 7 + solarium al grezzoLignano SabbiadoroVia Padana 15Vista laguna250 mt. Dal mare50 mt. Dall’asse centrale dello shopping2 camere, un bagno, doppie terrazze coperte per totali mq 42 circa,Area lavanderia in terrazza,Solarium (ora al grezzo)Posto auto coperto, posto bici, cantina al piano terra.Mq commerciali circa 156.La proprietà occupa tutto il piano.Importo: euro 695.000Dati catastali:Foglio 45, Mapp 168,sub 25, cat C2 mq 9sub 29, cat C6. Mq 12sub 39, cat A2 mq 91 appartamento piano 7Sub 40, cat F5 mq 119 terrazzo piano 8Ampia vista in questo appartamento dell’ultimo piano (settimo) di una palazzina di sole 6 unità, del 2010, centralissima a Lignano Sabbiadoro.Si vede tutto lo skyline di sabbiadoro e la laguna con il meraviglioso tramonto, fino a vedere Aprilia Marittima e Marano quando il cielo è limpido.Ampie porte finestre nella zona giorno dalle quali si accede alle terrazze (una a nord e una a sud).La mattina si prende il solo in una terrazza e il pomeriggio si prende il sole nell’altra.Molto comodo e con ampi spazi.Parquet di legno in tutto l’alloggio, bagno in calacatta, serramenti in alluminio e vetri con termocamera, riscaldamento a pavimento, climatizzatore. Dal vano scale si accede al piano superiore dove si trova un ampio solarium (ora al grezzo) dove poter prendere il sole in assoluta libertà, si può installare una pergola bioclimatica, un barbecue e fare meravigliose feste private in assoluta privacy.In fase di ristrutturazione. Consegna prevista primavera/estate 2025Vendita direttaAll’importo va aggiunta iva (4% se prima casa, 10% se seconda casa), e costo del Notaio che è circa di 2500-3000 euro. Nient’altro.Per visite Piccoli Fulvia 0039 (anche whatsapp).

In posizione centralissima, a Lignano Sabbiadoro a due passi dal mare e dal centro proponiamo elegante appartamento da completare dotato di grandi metrature con grandissimo solarium.L’appartamento, situato al 5° e 6° piano, è composto da ingresso con ampio soggiorno ed angolo cottura, tre spaziose camere da letto e doppi servizi completi di box doccia finestrati, vano tecnico lavanderia all’esterno, grandissimo terrazzo ed al 6° piano uno spazioso solarium di 100 mq.All’appartamento si può accede anche direttamente tramite l’ascensore è dotato di impianti autonomi, classe energetica A, impianto fotovoltaico, dispone di un comodo parcheggio con due posti auto e deposito bici all’ingresso.

Privato vende mansarda ristrutturata di 70mq a lignano sabbiadoro in zona residenziale tranquilla e servita , in palazzina privata di due piani con sei unita’ senza spese condominiali.L’immobile E’ composto da soggiorno , cucina , due camere , bagno finestrato con ampio vano doccia.Riscaldamento autonomo , aria condizionata , pompa di calore , velux con oscurante , infissi nuovi doppio vetro in pvc anta e ribalta, finiture di pregio , classe energetica “ f “ certificata a ottobre 2024.Cantina condivisa , giardinetto in comune .Posto auto di proprieta’ interno.No spese condominiali.Nessun lavoro da fare.L’immobile viene venduto parzialmente arredato.Prezzo €180.000 trattabile.No intermediari.

Agenzia Belanger +39-0431-428833A Lignano Sabbiadoro, situato nella prestigiosa zona della darsena, all'interno di una nuova costruzione .L'immobile si sviluppa al quinto piano .L'attico dispone di due camere da letto, due bagni, una lavanderia, e un vano tecnico e un soggiorno con angolo cottura si apre su uno spazioso terrazzo. Al piano superiore si trova un magnifico solarium panoramico che valorizza ulteriormente la proprietà. Un'opportunità unica per chi cerca un' attico moderno vicino al mare. Cl. En. A2Classe energetica: 48,2 kWh/m3 a

All’interno dell’elegante e prestigioso complesso di ‘Isola Punta Faro’, splendido attico di ca. 200 mq con un solarium panoramico di ca. 120 mq.Situato a ca. 500 mt dalla spiaggia e dal centro.Completamente ristrutturato ed arredato con finiture di pregio, impianto di climatizzazione caldo/freddo e con autorimessa.Caratteristiche:- Autorimessa e posto auto scoperto- Zona giorno: Ingresso, soggiorno open-space, zona pranzo, cucina, studio- Zona notte: due camere, due bagni- SolariumAll'interno del complesso si trovano ampi spazi verdi molto ben curati e gli impianti sportivi dello "Sporting Club" comprendenti campi da tennis, calcetto, piscine dove si tengono lezioni di nuoto e di acqua gym, area giochi per bambini, anfiteatro per manifestazioni all'aperto, bar e ristorantino ad uso esclusivo dei residenti del complesso e degli ospiti della Marina Punta Faro.L'attico situato al piano secondo, accedendo dall’ingresso principale ci si trova nell’elegante e luminosa zona giorno open-space.La zona cucina, presenta una cucina all’americana con l’isola simbolo di convivialità e funzionalità, contraddistinta da spazi ampi ed elementi dal design accattivante.Sempre nella zona giorno, si trova uno studio che all’evenienza può essere trasformato in una camera per gli ospiti.L’intero attico ha la pavimentazione in bellissime assi in legno di alta qualità.Tutti i serramenti esterni sono in pvc color bianco con tapparelle elettriche.L'impianto elettrico è posto sottotraccia.La zona notte, comprende due camere da letto spaziose con rispettivi bagni eleganti.Dalle ampie finestre la luce naturale inonda gli ambienti, enfatizzata dai toni bianchi dei muri che restituiscono una perfetta atmosfera di mare.Le camere sono arredate e presentano il letto con i materassi.I bagni, con sanitari di alta qualità hanno le pareti rivestite di piastrelle riportando i colori del mare e sono arredati con piatto doccia a filo pavimento con pareti in vetro, lavabo, bidet e wc.All’ultimo piano, attraverso una scala interna si accede ad un meraviglioso terrazzo/solarium di ca. 120 mq dove si può ammirare il porto di Punta Faro ed ha una vista sull’Isola Marinetta meglio conosciuta come l’Isola delle Conchiglie.Questo attico è la scelta perfetta per chi apprezza il comfort moderno, un ampio spazio esterno ed una posizione privilegiata. Sia come residenza principale che come casa per le vacanze, questa proprietà offre tutto ciò che si può desiderare.L'incantevole attico viene venduto completo dell'arredamento che, ideato su misura, arricchisce di prestigio e fascino l'oggetto.Si tratta di un primo ingresso, in quanto, dalla ristrutturazione l’attico non è mai stato utilizzato!

Splendido appartamento tricamere al piano attico del condominio "La Zattera", ubicato direttamente sul Lungomare di Lignano Sabbiadoro all'altezza dell'ufficio spiaggia numero 11.Appartamento composto da zona giorno con ingresso, comodo soggiorno/pranzo, cucinotto separato. Zona notte con una camera da letto matrimoniale, 2 camerette e un bagno con box doccia. Tutte le stanze hanno accesso allo splendido terrazzo/solarium di 70 mq, parzialmente coperto, dal quale si può godere di una vista mare mozzafiato. Appartamento rinnovato e dotato di impianto di climatizzazione canalizzato autonomo (caldo/freddo) e portoncino blindato. Viene venduto completo di arredo.Il condominio è stato recentemente oggetto di un rifacimento totale delle facciate e si presenta in ottime condizioni generali. E' dotato di servizio di portineria, 2 ascensori e un ampia zona parcheggio.Superfici:Appartamento 61 mqTerrazzo 70 mq

A Lignano Sabbiadoro (Ud) Via Miramare proponiamo in vendita con incarico in esclusiva stupendo appartamento attico plurilocale completamente ristrutturato, parzialmente arredato e climatizzato in posizione strategica affacciato sulla centralissima Piazza Abbazia, a soli 40 metri dal viale pedonale e 260 metri dalla spiaggia. L’unità immobiliare oggetto della presente proposta di vendita si sviluppa su due livelli (piano terzo e quarto). L’appartamento si compone al terzo piano di soggiorno con area pranzo, ampia cucina in muratura, camera con letto matrimoniale e bagno finestrato con vasca da bagno e cabina con vasca idromassaggio color therapy usufruibile anche in inverno, disimpegno, studio/stireria, bagno finestrato con box doccia color therapy. Tutte le stanze si affacciano sull’ampia terrazza orientata a sud-ovest con tende da sole motorizzate, laghetto e giardino pensile piantumato con un grande ulivo, palme, bouganvillea, gelsomini, alberi da frutto quali melo, limone, arancio, ciliegio ed essenze aromatiche. Al quarto piano sono presenti un salottino, una camera con letto matrimoniale con bagno finestrato e cabina armadio e un’ampia terrazza orientata a sud-ovest. L’appartamento è servito da un ascensore privato e dispone di eco-stufa ad alto rendimento, lavanderia con lavatrice e asciugatrice, videocitofono, vari ripostigli e lastrico solare privato con pannelli solari al quinto piano. Completa la presente proposta un ampio garage al secondo piano del vicino parcheggio Venezia in Via Treviso. Riepilogo superfici: mq. Comm. 231,00 (abitazione mq. 130,00 + terrazza con giardino pensile mq. 122,00 + terrazza solarium mq. 36,00 + garage mq. 48,00). Spese condominiali annue: Euro 2.900,00. Per visionare l'unità immobiliare ti ricordiamo che i nostri uffici sono aperti tutti i giorni (sabato e festivi compresi) dalle ore 08.30 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 19.00.

APPARTAMENTO ALL'ASTA A LIGNANO SABBIADORO (UD)Immobiliallasta. it, società di consulenza leader per la partecipazione in asta, propone un attico di 175 metri quadrati su due piani in vendita a Lignano Sabbiadoro, zona Punta Faro. L'immobile sarà messo all'asta presso il Tribunale di Udine, offrendo un'opportunità unica di acquistare a un prezzo vantaggioso. Con una terrazza panoramica di 79 metri quadrati e un'autorimessa inclusa, questo attico è un'ottima opportunità di investimento immobiliare in una delle zone più ambite della regione. Non perdere l'occasione di fare un investimento sicuro e contattaci per ulteriori dettagli. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci usando i nostri recapiti.CHI SIAMOImmobiliallasta. it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio.A differenza delle agenzie troverai:+ Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese+ Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquistoAlcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo:- 8.600 immobili gestiti- +500 clienti portati all’asta- +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioniContattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi.

Attico piano 7 + solarium al grezzoLignano Sabbiadoro centroVia Padana 15Vista laguna250 mt. Dal mare50 mt. Dall’asse centrale dello shopping2 camere, un bagno, doppie terrazze coperte per totali mq 42 circa,Area lavanderia in terrazza,Solarium (ora al grezzo)Posto auto coperto, posto bici, cantina al piano terra.Mq commerciali circa 156.La proprietà occupa tutto il piano.Importo: euro 695.000Dati catastali:Foglio 45, Mapp 168,Sub 25, cat C2 mq 9Sub 29 ,cat C6. Mq 12Sub 39, cat A2 mq 91 appartamento piano 7Sub 40, cat F5 mq 119 terrazzo piano 8Ampia vista in questo appartamento dell’ultimo piano (settimo) di una palazzina di sole 6 unità del 2010, centralissima a Lignano Sabbiadoro.Si vede tutto lo skyline di sabbiadoro e la laguna con il meraviglioso tramonto, fino a vedere Aprilia Marittima e Marano quando il cielo è limpido.Ampie porte finestre nella zona giorno dalle quali si accede alle terrazze coperte (una a nord e una a sud).La mattina si prende il sole in una terrazza e il pomeriggio si prende il sole nell’altra.Molto comodo e con ampi spazi.Parquet di legno in tutto l’alloggio, bagno in calacatta, serramenti in alluminio e vetri con termocamera, riscaldamento a pavimento, climatizzatore. Dal vano scale si accede al piano superiore dove si trova un ampio solarium (ora al grezzo) dove poter prendere il sole in assoluta libertà, si può installare una pergola bioclimatica, un barbecue e fare meravigliose feste private in assoluta privacy.Immobile in fase di ristrutturazione. Consegna prevista primavera/estate 2025.Vendita direttaAll’importo va aggiunta iva (4% se prima casa, 10% se seconda casa), e costo del Notaio che è circa di 2500-3000 euro. Nient’altro.Per visite Piccoli Fulvia 0039.338.9553451 (anche whatsapp)

In recente e signorile residence, disponiamo di un bellissimo attico al sesto e settimo piano, ubicato nel cuore di Lignano Pineta. L'appartamento di complessivi mq. 210. (escluse terrazze), è composto al sesto piano da una ampia e luminosa zona living completamente arredata( cucina e soggiorno/pranzo), caratterizzata da vetrate scorrevoli che danno accesso agli ampi ed esclusivi terrazzi coperti con vista panoramica /mare e un bagno finestrato; nella zona notte troviamo tre ampie camere da letto, di cui due con terrazzo, disimpegno e due bagni finestrati. In settimo piano, accessibile dal piano sottostante, ma anche dal proprio ingresso indipendente è composto da angolo cottura, pranzo/soggiorno, ripostiglio, 1 camera con cabina armadio e bagno, il tutto con accesso al meraviglioso solarium di proprietà, con vista mare, dotato di pergola e vasca idromassaggio, di complessivi mq. 120,00. Completa la proprietà al piano interrato cantina ed autorimessa (mq. 40,00). L' attico è dotato di impianto di climatizzazione e riscaldamento, ed è stato concepito con finiture ed arredi di alto livello per offrire un elevato comfort abitativo. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: L'appartamento, che si sviluppa su due piani, permette di soddisfare qualsiasi esigenza ( ideale anche per due nuclei familiari e/o fratelli, genitori figli), grazie agli spazi e alle metrature introvabili. L'immobile fa parte di un pregevole residence dal design elegante, di recentissima costruzione ubicato a Lignano Pineta, a due passi dal mare e dall’asse centrale dello shopping, supermercati, ristoranti, bar, tabaccherie, ecc…ma nello stesso tempo è circondato dal verde. Per info e/o visite contattare tel. oppure inviare la Vs. richiesta tramite una mail.

Ottima Opportunità in Zona Residenziale servita 900mt dal mareScopri questa splendida casa indipendente situata in una zona residenziale servita tutto l'anno. La proprietà, completamente ristrutturata, offre due grandi appartamenti perfetti per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi. Al piano terra, troverai un ampio atrio, una cucina abitabile, un soggiorno accogliente, un bagno finestrato e tre camere matrimoniali. I serramenti nuovi in PVC bianco con doppi vetri garantiscono isolamento termico e acustico, mentre l'impianto elettrico è stato completamente rifatto.Il primo piano, accessibile tramite un portoncino blindato, ospita una spaziosa cucina abitabile, un grande soggiorno pranzo, una camera da letto matrimoniale con bagno privato finestrato e altre due camere matrimoniali con un ulteriore bagno. Il terrazzo e i due ripostigli al piano terra offrono spazio aggiuntivo per le tue esigenze. Il giardino di proprietà è ideale per momenti di relax all'aria aperta.Con un totale di 260 m² commerciali e 250 m² calpestabili, questa casa offre 16 locali e 4 bagni, oltre a una cantina asciutta perfetta per il ripostiglio delle attrezzature da giardino. Il tetto e le grondaie sono stati rifatti, garantendo una manutenzione minima nel tempo. Ogni unità dispone di un posto auto dedicato. Il prezzo è in linea con le valutazioni di mercato e trattabile. Non perdere questa occasione unica!

Se stai cercando la casa perfetta per vivere momenti unici in un contesto esclusivo, questa villa bifamiliare a Lignano pineta è ciò che fa per te.Perché questa villa è speciale:Spazi ampi e luminosi: La villa si sviluppa interamente su tre livelli, garantendo comodità e funzionalità. Al piano terra la zona giorno, di ben 50 mq, è un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per ospitare amici e familiari o semplicemente rilassarsi dopo una giornata intensa.Esterni incantevoli: Immagina di sorseggiare un drink al tramonto sotto il portico. Questo spazio esterno, riservato e ben curato, è il luogo ideale per trascorrere serate estive indimenticabili, in totale privacy.Comfort e relax: Al primo piano la zona notte comprende due ampie camere da letto, pensate per garantirti il massimo del relax e della privacy. Ogni membro della famiglia avrà il proprio spazio intimo, in un ambiente curato nei minimi dettagli.Bagni moderni e raffinati: La villa è dotata di due bagni dal design contemporaneo, funzionali e rifiniti con materiali di alta qualità, progettati per rispondere a tutte le esigenze di comfort. Salendo al secondo piano una mansarda con accesso alla propria terrazza.Efficienza energetica e risparmio: La casa è costruita seguendo i più alti standard tecnologici, raggiungendo la classe energetica A4, la più alta sul mercato. Questo significa consumi ridotti e una gestione efficiente delle risorse, per un risparmio costante nel tempo.Personalizzazione su misura:La casa è pronta per essere abitata, ma grazie alla collaborazione con un team specializzato nel design d’interni, avrai l’opportunità di personalizzare ogni ambiente a tuo gusto, trasformandola nella casa dei tuoi sogni.** I render degli interni sono solo a scopo illustrativo.Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Una villa moderna, spaziosa e raffinata, con possibilità di realizzare una piscina, nel cuore di Lignano Pineta, ti aspetta.Per informazioni e per organizzare una visita, contattaci!

Deliziosa Villa unifamiliare di recente costruzione ottimamente rifinita e con ampi spazi sia interni che esterni sita in zona darsena da cui si gode una splendida vista sulla stessa.Al piano terra troviamo l’ampia veranda perimetrale, bel portico sotto cui poter magiare nei mesi caldi, ingresso su ampia cucina abitabile dotata di ogni sistema di cottura con zona soggiorno tutto open space, sempre al piano terra si trova un bagno con box doccia finestrato.Importante vano scala che porta al piano superiore dove troviamo una spaziosissima zona notte con due belle camere matrimoniali ed ulteriore bagno con box doccia finestrato.Le camere vantano un bel terrazzo spazioso, perimetrale alla costruzione, da cui si può godere della vista darsena.Ottime rifiniture con pavimentazione in grès ed parquet nella zona notte, vetrate scorrevoli e serrande elettriche. L’immobile è dotato di due posti auto scoperti, di impianto di climatizzazione, riscaldamento a pavimento, classe energetica A e capotto in sughero, prodotto naturale che regola l’umidità, assorbe gli odori e fornisce un piacevole riverbero del suono, è tra gli elementi costruttivi che offre il maggior potenziale di risparmio in bolletta.Opportunità residenziale per chi necessita di una zona tranquilla ma allo stesso tempo a due passi dal mare e dal centro!

Questo spettacolare appartamento all'ultimo piano, al 12° piano, si trova nel cuore del paradiso delle vacanze da sogno di Lignano Pineta, a soli 500 metri dalla spiaggia di sabbia.La proprietà si presenta attualmente come uno spazioso trilocale, ma esiste la possibilità di trasformarlo in un quadrilocale con poco sforzo. Una delle caratteristiche più importanti della proprietà è senza dubbio la terrazza, di dimensioni impressionanti e dal design spettacolare. Questa è dotata di una vasca idromassaggio che invita a trascorrere ore di relax sotto il limpido cielo italiano. Da qui si gode di una vista mozzafiato sull'incantevole cittadina costiera di Lignano e sul mare, che risplende sotto i raggi del sole e rende la vacanza perfetta. L'attico non è solo un sogno in sé, ma anche la sua posizione. Si trova nel pittoresco quartiere di Lignano Pineta, che incanta con un mix di fascino sofisticato e vivace cultura quotidiana. La breve distanza dalla spiaggia permette di godere appieno dello stile di vita mediterraneo e di passare dal salotto alla sdraio in pochi minuti. Non è eccezionale solo per la posizione, ma anche per l'arredamento: è arredato con uno standard elevato, esteticamente gradevole e dotato di tutti i comfort che rendono possibile una vita moderna e sofisticata. Il parcheggio di pertinenza dell'appartamento, con i suoi due posti auto, è un'ulteriore comodità che garantisce comfort e sicurezza.Questo appartamento da sogno all'ultimo piano, con una spettacolare vista sul mare, è un vero gioiello e la casa perfetta per chi apprezza il lusso e il comfort in un ambiente meraviglioso.

Lignano pineta in zona residenziale curato appartamento residenziale, con riscaldamento autonomo (caldaia a gas metano e termosifoni) ampio giardino, garage con ripostiglio/lavanderia e vano doccia. Al piano rialzato di un condominio di medie dimensioni ben curato. Si compone con un terrazzo d'ingresso, un ingresso /disimpegno, soggiorno, cucinotto, corridoio, camera matrimoniale con terrazzo, bagno finestrato con box doccia, seconda camera(2 posti letto) con terrazzo.L'appartamento ha il climatizzatore, doppi vetri e una buona posizione. Ideale per residenti, o per chi desidera frequentare Lignano in tutte le stagioni! La metratura indicata si intende commerciale e calpestabile la somma totale tra superfice appartamento circa 70 mt più le ampie terrazze e il garage. Per Info e visite tel. Gloria Vit.

Lignano Pineta zona TermeAppartamento trilocale in residence con piscina sito al primo piano, composto da soggiorno angolo cottura, due ampie camere da letto, bagno con box doccia e finestra, terrazzo di 35 mq. Una parte chiuso con veranda.Il residence è dotato di ascensore e l'appartamento ha un garage chiuso con basculante.Possibilità di riscaldamento per uso residenziale.

Immersa in un ambiente naturale e nella tranquillità del Villaggio Turistico Casabianca, proponiamo in vendita una villetta a schiera, caratterizzata da funzionalità e comfort. Situato a circa 2 km dalla spiaggia e dal centro di Lignano Sabbiadoro, il villaggio è perfetto per chi desidera vivere in una zona lontana dal caos, a stretto contatto con la natura.CONTESTO E VICINATOIl Villaggio Turistico Casabianca, situato a Lignano Riviera, è un complesso residenziale e turistico. Progettato per garantire privacy e tranquillità, il villaggio offre un’esperienza confortevole e rilassante ai suoi residenti.Caratteristiche Generali102 villette residenziali indipendenti.Ampie aree verdi comuni, curate e fruibili.Piscina condominiale ad uso esclusivo dei residenti.Ingresso carrabile protetto da sbarra elettrica.Reception con servizio portineria.Parcheggi comuni e privati.CARATTERISTICHE DELLA VILLETTALa villetta è situata nel blocco C del Villaggio Turistico Casabianca, ed è caratterizzata da una disposizione funzionale e spazi ben organizzati per il massimo comfort.Ingresso: Prima di accedere alla casa, una piccola area verde e un patio coperto accompagnano verso l’ingresso principale.Giardino ad uso esclusivo: Sul retro della villetta, accessibile dal soggiorno, si trova ulteriore patio esterno che conduce a un giardino ad uso esclusivo, ideale per godere della tranquillità del villaggio.Piano TerraZona Giorno: Un ambiente luminoso e accogliente, comprende un angolo cottura a vista, organizzato per ottimizzare lo spazio senza rinunciare alla funzionalità.Lo spazio soggiorno e pranzo è ben integrato, con accesso diretto al giardino, che offre una piacevole continuità tra interno ed esterno.Camera Matrimoniale: ampia e ben illuminata, con spazi che si adattano facilmente alle esigenze di arredo.Bagno: spazioso e finestrato, dotato di tutti i sanitari e rifinito con materiali pratici e funzionali.Vano Tecnico: Locale separato per caldaia e lavatrice, comodo per l’organizzazione delle esigenze quotidiane.Piano SoffittaLa soffitta, raggiungibile tramite una scala interna in legno, si presenta come uno spazio multifunzionale, pronto a soddisfare diverse esigenze. Può essere trasformata in uno studio, in un’area dedicata alle proprie passioni, oppure utilizzata come spazio di archiviazione. Il tetto in legno a vista, dal fascino rustico, aggiunge calore all’ambiente, mentre i lucernari Velux offrono una luminosità naturale che rende questo spazio accogliente.La villetta dispone di un posto auto privato nelle aree di parcheggio del villaggio.CONDIZIONI E COMODITÀL’abitazione si presenta in ottime condizioni, grazie a interventi di miglioramento effettuati nel corso degli ultimi anni. La soffitta è stata pavimentata, rendendola uno spazio più pratico e fruibile. Gli interni sono stati rinnovati con un nuovo arredamento, conferendo alla casa uno stile fresco e curato.Dal punto di vista tecnico, la villetta è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori, oltre a un impianto di climatizzazione che garantisce comfort in ogni stagione. I serramenti, in legno con termocamera, sono completi di scuri e le finestre sono dotate di zanzariere.La proprietà è venduta con gli arredi, così come visibili nelle foto, rendendola pronta per essere abitata senza ulteriori interventi o necessità di mobili aggiuntivi.IDEALE PER…Questa villetta è la scelta perfetta per chi cerca una seconda casa immersa nella natura o per chi desidera investire in una proprietà pronta da vivere o affittare. Coniuga privacy e comfort con i vantaggi di un contesto curato e organizzato, rendendola adatta a coppie o a chi cerca un luogo tranquillo dove rilassarsi e rigenerarsi.

- resort casabianca, Via Casabianca, Lignano Riviera A circa 1.500 m. Dalla spiaggia, posizionato di fronte al golf a 18 buche di Lignano, tra due importanti marine ed un esclusivo Parco Zoo.Il Villaggio è circondato da una splendida pineta di circa 40.000 mq. Ed è composto da ville con parcheggi privati, arredate con gusto.Caratteristiche principali: complesso elegante in un ambiente esclusivo e rilassante immerso nel verde. Il villaggio è dotato di servizio di sorveglianza privato, diurno e notturno.Servizi comuni: 1 piscina con idro massaggio, zone verdi e posti auto.Nuove Ville composte da: Piano terra - soggiorno con cucina a vista, divano letto, bagno finestrato con box doccia, ampia camera matrimoniale. Piano mansarda con travi a vista e accessibile tramite una scala interna con possibilità, dove consentito, di realizzare una seconda camera e bagno. Giardino in uso esclusivo, patio, 1 posto auto privato. Tv-sat, aria condizionata, lavatrice, lavastoviglie, microonde, cassaforte, asciugacapelli.Ideale anche per investimento. Ottima resa economicaComforts: Riscaldamento autonomo, impianto tv zona notte e giorno, aria condizionata, wi-fi.Informazioni generiche: spese condominiali anno circa 2.200. 00€, includono guardiola all'ingresso per il periodo estivo, manutenzione piscina, manutenzione giardini in uso esclusivo e in parti comuni, illuminazione Villaggio, Custode, assicurazione fabbricati, ecc.Tasse per il possesso se la compravendita è tra privati il costo è di circa 5.200, 00 - 5.600, 00 €.Costi notaio a preventivo.Nb: I prezzi variano dalla tipologia delle casa.A partire da 259.000, 00 fino a 290.000, 00 ( Prezzo per le Nuove Ville).Nb: i prezzi sono variabili in base sia la posizione della casa che dall'andamento del mercato immobiliare.I costi per l'acquisto sono pressoché similari. Circa 5200 tassa di registro, circa 2000 Notaio.Per Le nuove Ville in ultimazione viene calcolata l'iva del 10% sul prezzo di acquistoNelle spese condominiali sono inclusi i tagli dell'era per il giardino in uso esclusivo, piscina, guardiola, assicurazione fabbricati, manutenzione aree comuni, ecc….

Piccola palazzina in posizione residenziale, comoda ai servizi in una via tranquilla e a circa 900m dal marePochissime spese condominiali.Ampio appartamento quadrilocale con cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi e 3 terrazzini.Sono inoltre inclusi due posti auto assegnati nell'area condominialeL’abitazione è adatta per essere abitata anche tutto l’anno grazie al riscaldamento autonomo; dispone inoltre di aria condizionata.La generosa metratura permette di personalizzare l'appartamento in base alle proprie esigenze.

Nuova costruzione a Sabbiadoro, in viale Europa, nei pressi dell'Hub Park!Palazzina moderna composta da sole 8 unità abitative su tre piani, offre un elevato livello di confort.Ogni unità abitativa potrà beneficiare del sisma bonus di € 81,600, 00 detraibili in 10 anni.La palazzina è dotata di ascensore, rendendo l'accesso semplice e comodo. È una zona residenziale di Sabbiadoro che permette di vivere in tranquillità avendo tutti i servizi a portata di mano.

Appartamento trilocale residenziale di mq. 81 commerciali al prrimo piano composto da ingresso in zona giorno con pranzo/soggiorno ed ampia terrazza, ampio disimpegno notte, camera matrimoniale con affaccio sulla terrazza, cameretta con letto a castello, bagno finestrato con doccia e lavatrice. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano radiatori e climatizzazione, posto auto coperto e cantina/ripostiglio nella zona seminterrata. Nello spazio scoperto c'è un secondo posto auto di proprietà.

LIGNANO PINETA, LIGNANO SABBIADORO, Appartamento in vendita di 50 Mq, Buone condizioni, Classe energetica: G, Epi: 256,22 kwh/m2 anno, posto al piano 3°, composto da: 5 Vani, Cucinotto, Soggiorno singolo, 2 Camere, 1 Bagno, Prezzo: € 180.000.

In zona residenziale di Lignano Sabbiadoro, situato a circa trecento metri dalla spiaggia e vicino ai servizi e alla movida, troviamo un immobile, oggetto di vendita.L’appartamento è sito al piano terra e fa parte di un piccolo edificio di soli quattro appartamenti, tutti con utenze autonome.Accedendo alla proprietà mediante uno scoperto ad uso esclusivo ove è possibile parcheggiare la propria auto e soggiornare all’aria aperta, accediamo all’unità abitativa mediante un portoncino ligneo trovandoci nell’ambiente dedicato al pranzo e soggiorno, completo di angolo cottura in nicchia, finestrato.Dalla zona giorno passiamo ad un disimpegno che ci conduce alle due camere da letto sulla sinistra, di cui la prima, padronale, molto ampia e la seconda ove ci stanno due letti singoli. Procedendo frontalmente troviamo il bagno, finestrato e dotato di sanitari e doccia a pavimento.L'immobile è in buono stato, è dotato di predisposizione per l’impianto di riscaldamento autonomo (sono da aggiungere radiatori e caldaia) ed è possibile dotare l’abitazione di condizionatori, attualmente sono presenti ventole a soffitto.Gli infissi sono in legno con vetro semplice e avvolgibili in pvc.L’appartamento è una soluzione ideale per una famiglia di quattro persone sia per utilizzo estivo che residenziale ed è ideale per coloro che vogliono stare vicino al mare, ai servizi e alla movida estiva.Spese condominiali assenti.

Villa a schiera centrale, su due livelli in zona Parco Hemingway, piano interrato con taverna e camino, piano terra soggiorno-pranzo con cottura, veranda e giardino fronte e retro, piano primo camera matrimoniale, bagno con box doccia, terrazzi abitabili fronte e retro, piano mansardato con camera a tre letti + servizio, possibilità di termoautonomo con gas metano, i piani superiori sono climatizzati in pompa di calore, posto auto scoperto numerato, arredata, buona anche per soluzione residenziale.

Porzione di casa colonica residenziale con ampio spazio scoperto e riscaldata; disposta su tre livelli, dove al piano terra c’è una cantina, un deposito una sala da pranzo, un soggiorno ed una camera da letto con bagno; al primo piano ci sono altre cinque camere, un servizio, una terrazza ed una veranda; la soffitta al secondo piano ha un’altezza minima di cm 205 ed una massima di cm 335.

Lignano pineta in zona residenziale, in ottima casa ristrutturata con 2 appartamenti e relative pertinenze catastalmente divisi.Al piano terra (4 )Appartamento parzialmente ristrutturatoTerrazzo, ampio ingresso, soggiorno, cucina separata con ripostiglio, corridoio ampio, 3 ampie camere matrimoniali, bagno finestrato. Serramenti in pvc vetrocamera, (secondo bagno lavanderia esterno all'appartamento)Un posto auto, area taverna in comune, giardino assegnato nel retro casa attualmente condiviso.La casa che si compone di 2 appartamenti entrambi in vendita,È stata rinnovata nel tetto di copertura, grondaie, cancello scorrevole, gode di una bella posizione soleggiata, isolato da terra con vano ispezionabile.Si adatta splendidamente per due famiglie dello stesso nucleo, o indifferentemente due famiglie diverse, tutto è diviso e regolarmente assegnato.Per info e visite tel gloria vit. ".

Luminoso appartamento al piano terra, completamente ristrutturato e in classe energetica A, si trova in una posizione esclusiva, frontemare davanti alla spiaggia del Bagno 2 di pineta-riviera. L’abitazione offre un ampio soggiorno con cucina open space, arricchito da una parete vetrata con vista sulla piscina condominiale. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola con cabina armadio, due bagni moderni con doccia in nicchia, oltre a una comoda lavanderia indipendente.A completare la proprietà, un posto auto privato al coperto e una grande cantina esclusiva.Il complesso residenziale offre inoltre la presenza di un custode, una grande piscina e una hall elegante, dotata di una confortevole area lounge e distributori automatici di snack e bevande calde.

RIF. 376489 - Delizioso appartamento a due passi dal mare e dal centro, in zona tranquilla e non trafficata.L'appartamento è completamente arredato e curato, design moderno, posto al secondo piano e composto da ingresso su soggiorno e cucina open space, camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia, clima caldo /freddo, serramenti in PVC e zanzariere, posto auto di proprietà.sfbc.

Scopri un'opportunità unica di investimento con questo splendido edificio residenziale situato nel cuore pulsante della rinomata città balneare. Con una superficie commerciale di 330 m², questa palazzina si distingue per la sua posizione privilegiata, affacciandosi direttamente sul vivace viale pedonale. Al piano terra, un locale commerciale già adibito ad attività di ristorazione offre un'ottima rendita annuale, garantendo un flusso di entrate stabile.Al secondo piano, un ampio appartamento attende di essere scoperto, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente dinamico e centrale. L'edificio, composto da tre piani complessivi, è in buono stato e già occupato da inquilini, assicurando un immediato ritorno sull'investimento. Completano la proprietà comodi posti auto esterni, una rarità in una posizione così centrale. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di questa vibrante città costiera!