Attico/mansarda in residenziale in

Viareggio ID: 7825375 Visualizzazioni: 1 Trovato: casa.it

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Attico/mansarda in residenziale in Viareggio

570000 €

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Situato al secondo ed ultimo piano di una raffinata palazzina, questo attico completamente ristrutturato è un’elegante fusione di comfort, modernità ed efficienza energetica.
Caratteristiche principali: 200 mq commerciali con spazi generosi e versatili Divisibile in due appartamenti per un’ottima soluzione familiare o per investimento Rifiniture di lusso per un ambiente sofisticato e curato nei minimi dettagli Condizionamento caldo/freddo in ogni ambiente per il massimo del comfort Possibilità di ascensore e di ricavare altre due camere soppalcando.
Zona giorno e esterni: Ampia sala open space perfetta per accogliere e stupire Terrazzi abitabili su tre lati, ideali per vivere l’aria aperta Zona notte: 3 camere matrimoniali per riposo e privacy assoluta 2 bagni eleganti con finiture moderne Efficienza e sostenibilità: Impianto fotovoltaico da circa 7 kW con accumulo, per un’abitazione ecologica e a basso consumo Un’opportunità unica per chi cerca un attico esclusivo, pronto da vivere e ideale anche come investimento Contattaci per maggiori informazioni e per una visita privata!

Dettagli

Superficie

200
Locali

5
Prezzo

570000 €
Città

Viareggio
Categoria

Case in vendita
Data

03-04-2025

€ 570000

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Viareggio - ex campo d'aviazione: a pochi metri dalla pineta, in piccola palazzina, attico al secondo ed ultimo piano, completamente ristrutturato e predisposto ad essere diviso in due unità abitative indipendenti. E' composto ad ampio soggiorno con zona cottura e terrazza attrezzata con tenda elettrica con impianto d'illuminazione a led integrato, tre camere matrimoniali, stanza armadi, doppi servizi, una seconda terrazza e balcone. Pregiate e ricercate tutte le rifiniture, pavimenti in marmo di 2 cm., impianto di climatizzazione caldo-freddo, infissi a taglio termico con doppi vetri, persiane in pvc con lamelle orientabili, tetto coibentato ed impianto fotovoltaico di 7kW con batterie di accumulo. Classe Energetica: Non indicata

Attico buono stato, 165 m², marco polo - don bosco, viareggio

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VIAREGGIO, DON BOSCO, ATTICO CON GRANDE TERRAZZA PERIMETRALE VISTA PANORAMICA ALPI APUANE E PINETA. TERRAZZA, SPAZIO IDEALE PER PRANZI E CENE ALL'APERTO, TUTTI GLI AMBIENTI SONO COLLEGATI ESTERNAMENTE ALLA TERRAZZA TRAMITE PORTE FINESTRE. ATTICO 4° PIANO, ASCENSORE, IN PALAZZINA SIGNORILE VICINISSIMO PINETA E A POCHI PASSI DAL MARE. Viareggio, Quartiere Don Bosco, a 50 Metri dalla PINETA e a 500 metri da Città Giardino, ATTICO posto al 4° e ultimo piano servito da ascensore corredato di SPLENDIDA TERRAZZA.L'ATTICO è composto da ingresso a cui si accede al grande e luminoso salone tramite due porta finestre che affacciano su SPLENDIDA TERRAZZA di 85 mq circa con vista sulle Alpi Apuane, spazio ideale per pranzi e cene all'aperto.Dall' ingresso-disimpegno si accede ad un altro balcone ai cui ai due lati vi sono due locali verandati dove troviamo un ripostiglio/locale di sgombero ed una lavanderia. Proseguendo arriviamo alla cucina abitabile con accesso al balcone, disimpegno zona notte, tre camere, ripostiglio, due bagni entrambi finestrati. A completare giardino condominiale con posto auto e vano condominiale per rimessaggio scooter e biciclette.L' AGENZIA IMMOBILIARE OTTAGONO di Patrizia Innocenti è ubicata in Via Marco Polo, 80 a Viareggio (Lu), nel quartiere residenziale Marco Polo a pochi passi dalla pineta di ponente e dal mare. Patrizia Innocenti è iscritta al n° 631 nel Ruolo Ordinario degli Agenti di Affari in Mediazione della C.C.I.A.A. di Lucca dal 1982. L’esperienza trentennale, l’attenzione alle esigenze della clientela privata, la collaborazione con importanti Gruppi Immobiliari della Versilia, la collaborazione e la consulenza con lo Studio di Progettazione dell’ Architetto Marco Innocenti (www.marcoinnocentiarchitetto.com), mi ha permesso negli anni di lavorare con serietà e professionalità ed anche efficacia. Qualità che sarò lieta di mettere a Vostra disposizione per offrirvi consigli, consulenza ed eventualmente dare una risposta alle Vostre esigenze abitative. Per contattarmi: uff. e fax 0584-54177 cell. 333-3005670 e-mail: agenziaottagono1@gmail.com

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VIAREGGIO. PINETA. APPARTAMENTO CON MANSARDA A 600 METRI DAL MARE! In una delle migliori zone della cittÃ , a pochi passi dalla Pineta di Ponente, vicino a tutti i principali servizi e a circa 600mt dalla spiaggia, proponiamo in vendita appartamento sito al secondo e ultimo piano, di palazzina ben tenuta, senza ascensore, di circa 50mq, cosÃ¬ composto: ingresso living in salone luminoso, cucinotto, ampia camera matrimoniale con BALCONE di servizio e lavanderia, bagno con vasca. Completa la soluzione la MANSARDA attualmente adibita a cameretta con accesso tramite scala retrattile. L'immobile si presenta in BUONO STATO, abitabile fin da subito. Soluzione ideale come casa vacanze data la strategica posizione nelle vicinanze al mare.Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp al numero. Seguici anche su facebook, puoi trovarci come Barner Viareggio. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq.

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€ 3.900.000,00

casa.it Viareggio 22-03-2025

**Attico di Lusso Fronte Mare in Vendita a Viareggio**Scopri un'opportunità unica di vivere in un attico di lusso situato in un elegante palazzo storico, a soli 50 metri dalla spiaggia di Viareggio. Questo immobile esclusivo offre un ingresso privato e riservato, garantendo massima privacy e comfort. Completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, vanta pavimenti in teak e un caminetto del '700 che aggiungono un tocco di eleganza e storia.La tecnologia domotica all'avanguardia si integra perfettamente con l'ampio ingresso caratterizzato da un tetto in vetro, creando un ambiente luminoso e accogliente. La terrazza panoramica chiusa, di circa 130 mq, offre uno spettacolare giardino pensile, ideale per momenti di relax con vista mozzafiato sul mare.L'attico dispone di un soggiorno luminoso di circa 50 mq e una zona notte che comprende una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato. Inoltre, sono presenti altre due camere con bagno condiviso, perfette per ospiti o familiari. Un piccolo appartamento per gli ospiti completa l'offerta, garantendo spazio e privacy.Con una posizione strategica a 500 metri dal porto di Viareggio, 25 km da Lucca e dall'Aeroporto di Pisa, e 90 km da Firenze, questa proprietà è ideale per chi cerca una residenza esclusiva in una delle località più affascinanti della Toscana.

Villa bifamiliare in in vendita da privato a viareggio via della mimosa, 11

€ 370.000,00

trovacasa.it Viareggio 04-04-2025

Nella Migliarina, zona residenziale tranquilla e riservata, a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi (supermercati, negozi, farmacia, trasporti pubblici, chiesa), proponiamo in vendita una casa bifamiliare di 120 mq disposta su due livelli oltre a mansarda, circondata da un ampio spazio esterno privato di 95 mq, ideale anche come parcheggio.L’immobile si distingue per l’eccellente esposizion e per gli ambienti interni generosi e ben distribuiti, ideali per garantire comfort e funzionalità.Livello uno: L’ingresso al pian terreno dà su un accogliente e luminoso salone finestrato con doppia esposizione e camino a vista perfetto per la convivialità. A corredo del primo livello una spaziosa cucina abitabile con vista sul giardino, un bagno completo di doccia e un pratico ripostiglio.Livello due:al primo piano, la zona notte offre tre ariose camere da letto con affacci aperti e un secondo bagno di ampie dimensioni.Integra la proprietà una mansarda versatile, ideale come studio, palestra, sala hobby o ulteriore camera, da adattare alle esigenze personali.L’immobile, regolarmente manutenuto, è stato realizzato negli anni 70 ed è servito da impianto di riscaldamento con termosifoni. Ape in corso di redazioneSoluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa funzionale e accogliente, inserita in un contesto verde e silenzioso ma dotato di tutti i servizi essenziali.

Villa a schiera in vendita a viareggio

€ 245.000,00

trovacasa.it Viareggio 31-03-2025

Viareggio, zona Campo d'Aviazione.Casa di nuova costruzione di 118 mq composta da 3 piani, in zona residenziale di Viareggio vicino a tutti i servizi principali cosi composta: Piano Terra ingresso con accesso tramite giardino privato, zona giorno e sala da pranzo, cucina abitabile con accesso al cortile privato, bagno e lavanderia. Il piano primo ospita la zona notte con 2 camere matrimoniali e due bagni. La mansarda ospita la terza camera matrimoniale.La casa dispone di un giardino di 55 mq e posto auto privato. Richiesta 245.000€ allo stato attuale330.000€ finita.La villetta è in fase di lavori di finitura che saranno ultimati entro l'anno, in base al gusto personale del cliente. Al momento sono in corso tutti i lavori principali e strutturali.

Villetta a schiera in residenziale in

€ 350.000,00

casa.it Viareggio 02-04-2025

Viareggio ex campo aviazione - in zona tranquilla a pochi passi dalla pineta - villetta a schiera angolare con giardino sul fronte di mq. 50 e corte interna di mq. 70. E' composta da piano terra: ingresso - ampia sala - disimpegno vano scale con ripostiglio - bella cucina abitabile con accesso a terrazza con zona lavanderia e ripostiglio vano tecnico - bagno doccia finestrato. Primo piano: accesso da comoda scala in marmo - ampio disimpegno - due matrimoniali grandi - una cameretta ognuna con balcone - un bagno vasca e doccia finestrato. Una scala a chiocciola in legno permette l'accesso ad una ampia mansarda che prende tutto il piano con un vano e predisposizione per un bagno. Ripostiglio nella parte bassa - due ampie finestre velux illuminano la stanza. Buone condizioni.

Appartamento in vendita a viareggio

€
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trovacasa.it Viareggio 30-03-2025

Viareggio Centro mare. A pochi passi dal mare, nel centro della città elegante attico di piccolo condominio recentemente ristrutturato. L' abitazione si presenta in ottime condizioni e si compone di ampio e luminoso soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio; al piano superiore ampio vano con soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Cl. G ipe: 303,3Rif. Vgc 489Dettagli sul prezzo direttamente in Agenzia.Per Info:Giancarlo: 338 2057569Studio: 0584 963980

Casa indipendente in residenziale in Via Antonio Fratti

€ 430.000,00

casa.it Viareggio 09-02-2025

**Casa Indipendente in Vendita vicino alla Pineta e al Mare**Scopri questa affascinante casa indipendente situata a soli 50 metri dalla pineta, in una zona ben servita che offre tranquillità e comodità. La proprietà, ristrutturata nel 2000, si estende su 185 m² commerciali e offre spazi ampi e luminosi. Al piano terra, una piccola corte fronte strada accoglie gli ospiti, mentre l'accesso al primo piano avviene tramite una scala elegante.All'interno, una sala doppia e una cucina con terrazza abitabile offrono spazi ideali per momenti di relax e convivialità. Il bagno con doccia e antibagno completa il piano. Al piano superiore, tre grandi camere matrimoniali, di cui una con balcone, e una camera doppia garantiscono comfort e privacy. Un secondo bagno con vasca e un pratico ripostiglio arricchiscono ulteriormente l'offerta.La mansarda offre la possibilità di creare altre due camere e un bagno, rendendo questa casa perfetta per chi desidera avviare un bed and breakfast. Con riscaldamento a pompa di calore e gas naturale, la casa è efficiente energeticamente. Non perdere l'opportunità di vivere vicino alla natura e al mare!

Appartamento in residenziale in

€ 290.000,00

casa.it Viareggio 20-03-2025

Viareggio marco polo - in signorile contesto residenziale - appartamento posto al quarto piano con ascensore e composto da: ingresso - soggiorno - cucina - una matrimoniale con bagno padronale - una cameretta - altro bagno - ampio balcone vivibile ideale per pranzi e cene all'aperto - posto auto - molto luminoso - ottime condizioni.

Villa in in vendita da privato a viareggio via giosuè carducci, 21

€ 399.000,00

trovacasa.it Viareggio 16-03-2025

Vendesi graziosa villetta luminosa e libera su 4 lati sita in Viareggio. Il fabbricato si trova immerso all’interno dello stupendo panorama di Torre del Lago Puccini lato mare a 2,8km dalle spiagge e 2,7Km dal meraviglioso Lago di Massaciuccoli. L’immobile è composto da un piano terra di 130m2 + un seminterrato di 65 m2 e una mansarda di 130m2. L’edificio si articola in 11 locali con un amplio giardino su 4 lati di circa 170m2. L’accesso all’abitazione è tramite un radioso ingresso. Il piano terra racchiude i seguenti ambienti: Ampio salone, cucina con zona da pranzo, studio, spazioso ingresso, bagno con Jacuzzi e doccia, disimpegno e 2 grandi camere matrimoniali. Il seminterrato, dotato di accesso interno ed esterno, contiene le seguenti stanze: una ampia cucina completa di lavanderia e soggiorno, una cantina con angolo bar e un locale adibito a dispensa. La mansarda si divide in 2 ampie stanze di cui una destinata a ripostiglio e l’altra vivibile e adibita come 3 camera con ufficio. Il fabbricato è ricco di ottime finiture, una scala a chiocciola in ferro battuto artigianale interna, 3 terrazzi esterni e le finestrature molto grandi dei vani lo rendono armonioso e luminoso. Richiesti 399.000€.

Attico 90 m² con terrazza, centro, viareggio

€ 420.000,00

immobiliare.it Viareggio 01-04-2025

VIAREGGIO – A POCHI PASSI DAL MARE E DALLA PASSEGGIATA In posizione centrale, a breve distanza dal molo e dai principali servizi, proponiamo un ampio e luminoso appartamento situato al QUARTO ED ULTIMO PIANO di un’elegante palazzina, dotata di ascensore.L’IMMOBILE OFFRE UNA VISTA PARZIALE SUL MOLO E MARE e si compone di: Ampio ingresso e disimpegno Doppio soggiorno con zona divani, area pranzo e accesso al balcone, Cucina abitabile con balcone chiuso adibito a lavanderia, Zona notte composta da due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni (entrambi con doccia, uno finestrato) SPLENDIDA TERRAZZA ESCLUSIVA AL PIANO, IDEALE PER MOMENTI DI RELAX ALL’APERTO, completa la proprietà una zona condominiale dedicata al rimessaggio biciclette.Richiesta Euro 420.000,00Un'opportunità da non perdere per chi desidera un appartamento con spazi esterni vivibili, comodità e tranquillità, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci! l' agenzia immobiliare ottagono di patrizia innocenti è ubicata in via marco polo, 80 a Viareggio (Lu), nel quartiere residenziale marco polo a pochi passi dalla pineta di ponente e dal mare. Patrizia innocenti è iscritta al n° 631 nel ruolo ordinario degli agenti di affari in mediazione della C.C.I.A.A. di Lucca dal 1982. L’esperienza trentennale, l’attenzione alle esigenze della clientela privata, la collaborazione con importanti gruppi immobiliari della Versilia, la collaborazione e la consulenza con lo studio di progettazione dell’ architetto marco innocenti mi ha permesso negli anni di lavorare con serietà e professionalità ed anche efficacia. Qualità che sarò lieta di mettere a vostra disposizione per offrirvi consigli, consulenza ed eventualmente dare una risposta alle vostre esigenze abitative. Per contattarmi: uff. e fax 0584-54177 cell. 333-3005670 e-mail: agenziaottagono1@gmail.com

Casa indipendente in residenziale in Via Antonio Fratti

€ 430.000,00

casa.it Viareggio 27-02-2025

In vendita a Viareggio un'opportunità unica per chi cerca un luogo tranquillo e ben servito. Viareggina situata a soli 500 metri dalla passeggiata, l'immobile è anche adiacente al laghetto dei cigni della pineta di ponente, offrendo un ambiente rilassante e una vista pittoresca.La casa si sviluppa su 185 mq commerciali, offrendo ampi spazi luminosi. Al piano terra si trova una piccola corte fronte strada, da cui è possibile accedere al primo piano tramite una elegante scala in marmo.Il primo piano offre un salone doppio e una cucina con terrazza abitabile, ideali per momenti di relax e convivialità. Un bagno con doccia e antibagno completano il primo piano.Al secondo piano ci sono due grandi camere matrimoniali, una delle quali ha un balcone, una camera singola, un altro bagno e un ripostiglio. L'ultimo piano offre una spaziosa mansarda con la possibilità di creare altre due camere, un soggiorno con cucina a vista e un ulteriore bagno.La casa è dotata di riscaldamento autonomo e non ci sono spese condominiali. La vicinanza alla pineta, al mare e a tutti i servizi e negozi rendono l'immobile ancora più desiderabile.Non perdere questa opportunità di acquistare una villa a schiera a Viareggio, nel cuore della zona pineta di ponente e a pochi passi dal mare.

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