Attico via rittstein 73, san michele, appiano sulla strada del vino

Questo attico di nuova costruzione al terzo ed ultimo è suddiviso in un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni. All'esterno si trova un'ampia terrazza ed un giardino. È possibile acquistare separatamente una cantina, un posto auto e/o un box auto.L'edificio sarà costruito secondo lo standard Casaclima "A-Nature" e ha un concetto energetico sostenibile con un impianto fotovoltaico ed una pompa di calore. Consegna degli appartamenti: Estate 2025.

Appartamento bilocale in vendita - Nuova Costruzione "ARCUS"Scopri il tuo nuovo rifugio a Ganda! Questo splendido bilocale al secondo piano del complesso residenziale esclusivo "Arcus" offre un perfetto equilibrio tra modernità e sostenibilità. Con una superficie commerciale di 61 m² e 47 m² calpestabili, l'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto accogliente e un bagno moderno. Il punto forte? Un ampio balcone esposto a sud, ideale per godersi il sole e momenti di relax.La costruzione, conforme agli standard Casaclima "A - Nature", è dotata di impianto fotovoltaico e pompa di calore, garantendo un'efficienza energetica di classe A+ con un consumo minimo all'anno. Inoltre, hai la possibilità di acquistare una cantina, un posto auto e/o un box auto separatamente. La consegna degli appartamenti è prevista per la fine del 2025, offrendoti tutto il tempo per pianificare il tuo trasferimento.Situato vicino al centro del paese e con facile accesso a Bolzano e altre località circostanti tramite auto o autobus, questo appartamento è perfetto per chi cerca comodità e qualità di vita. Non perdere l'opportunità di vivere in uno spazio abitativo luminoso e moderno, parte di un complesso che offre anche trilocali e quadrilocali con ampie terrazze o balconi. Contattaci per ulteriori informazioni e prenota la tua visita!

Questo bilocale spazioso di nuova costruzione per residenti al primo piano è suddiviso in un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto ed un bagno. All'esterno si trova un'ampio balcone. È possibile acquistare con sovrapprezzo un posto auto in garage.L'edificio sarà costruito secondo lo standard Casa Clima "A - Nature" e ha un concetto energetico sostenibile con un impianto fotovoltaico ed una pompa di calore. Consegna degli appartamenti: estate 2025.GANDA:Nella frazione di Ganda di Sopra nel comune di Appiano è in costruzione un esclusivo complesso residenziale con 13 appartamenti. Sono disponibili appartamenti trilocali e quadrilocali adatti alle famiglie e piccoli bilocali per investimento. Il nuovo edificio è composto da spazi abitativi luminosi con ampie terrazze o balconi ed è suddiviso in appartamenti di diverse dimensioni. Il centro del paese di San Michele è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Il capoluogo di provincia Bolzano e le località circostanti sono raggiungibili in breve tempo in auto o in autobus.

Appartamento moderno di nuova costruzione al 1° piano in venditaQuesto esclusivo appartamento di nuova costruzione al 1° piano offre un ampio soggiorno con angolo cottura, due comode camere da letto e due eleganti bagni. L'ampio balcone invita a rilassarsi all'aperto. È possibile acquistare anche posti auto in garage.Il design particolare e la costruzione di alta qualità garantiscono il massimo comfort e un'eccellente qualità di vita.Il complesso residenziale è stato costruito secondo lo standard Klimahaus A-Nature ed è caratterizzato da un concetto energetico sostenibile con impianto fotovoltaico e pompa di calore.Consegna degli appartamenti: Estate 2025.

Questo quadrilocale di nuova costruzione al piano terra è suddiviso in un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni. All'esterno si trovano un'ampia terrazza ed un giardino.Un garage può essere acquistato con sovrapprezzo. L’appartamento è riservato ai residenti secondo l'art. 39, legge provinciale 9/2018.L'edificio sarà costruito secondo lo standard Casa Clima "A-Nature" e ha un concetto energetico sostenibile con un impianto fotovoltaico ed una pompa di calore. Consegna degli appartamenti: estate 2025.

Elegante appartamento di nuova costruzione con terrazze e giardino al 2º pianoQuesto esclusivo appartamento di nuova costruzione al 2° piano offre una disposizione degli ambienti ben studiata, con un ampio soggiorno dotato di un moderno angolo cottura, tre comode camere da letto e due eleganti bagni. L'area esterna convince con due ampie terrazze e un giardino privato, ideale per trascorrere ore di relax all'aperto. È possibile acquistare anche posti auto in garage. Il design sofisticato e la costruzione di alta qualità garantiscono il massimo comfort abitativo e una qualità di vita eccezionale.Il complesso residenziale è stato costruito secondo il progressivo standard Klimahaus A-Nature e vanta un concetto energetico sostenibile che comprende un impianto fotovoltaico e una pompa di calore.Consegna degli appartamenti: Estate 2025.

Questo spettacolare trilocale al primo piano è suddiviso in un ampio soggiorno, una cucina, due camere da letto e due bagni. All'esterno si trova un'ampia terrazza esposta verso est e sud. È possibile acquistare un garage con sovrapprezzo. L'edificio sarà costruito secondo lo standard Casa Clima "A- Nature" e ha un concetto energetico sostenibile con un impianto fotovoltaico ed una pompa di calore. Consegna degli appartamenti: estate 2025.

Questo attico duplex unico nel suo genere, con due balconi e una spaziosa terrazza sul tetto appartata, si trova nel cuore di Frangarto. L'appartamento è raggiungibile tramite una scala interna o comodamente in ascensore sia dall'ingresso principale che direttamente dai garage.All'ultimo piano si trova una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto a un balcone con splendida vista e a una terrazza privata sul tetto, il rifugio ideale per trascorrere ore di relax all'aperto. Un'elegante scala conduce dalla zona giorno alle camere da letto del livello sottostante. La più grande dispone di un ampio bagno con finestra e doccia e di una cabina armadio. Tre porte in vetro aprono la zona notte al secondo balcone e portano molta luce naturale nelle stanze.Questo appartamento offre un comfort di alta qualità con dettagli moderni. La stufa in maiolica con camino, le tapparelle elettriche, il riscaldamento a gas e il riscaldamento a pavimento garantiscono un'atmosfera accogliente. La cucina e il bagno sono dotati di eleganti piastrelle, mentre un pratico sistema di aspirazione e una terrazza con tenda da sole elettrica completano il comfort abitativo. È disponibile anche una spaziosa cantina.È possibile acquistare anche un ampio garage per 33.000 euro.

Questo attico duplex con 2 balconi e una terrazza unica si trova nella comune di appiano. L'appartamento è raggiungibile direttamente dall'ingresso principale o dai garage tramite una scala interna o un ascensore. All'ultimo piano, adiacente alla spaziosa cucina abitabile, si trova un balcone con vista e una terrazza sul tetto non visibile. Un'elegante scala collega la zona giorno con le camere da letto sottostanti con bagno e cabina armadio. Da qui, tre porte in vetro conducono al secondo balcone.La casa è stata costruita dall'attuale proprietario nel 2005 ed è composta da sole 11 unità.Un ampio garage con annesso locale cantina può essere acquistato separatamente per 33.000 euro.

APPIANO-MISSIANO: proponiamo in esclusiva di vendita SPLENDIDO APPARTAMENTO DI 125 MQ CON GIARDINO PRIVATO! L'immobile è di costruzione del 2016 - CASA CLIMA A! Si compone di ingresso, ampio soggiorno con cucina open space, due camere da letto matrimoniali, uno spazioso bagno con vasca e doccia, GIARDINO di 50 mq e cantina. Extra acquisto posto auto coperto. DOPPIA ESPOSIZIONE SUD/NORD! Immobile convenzionato. Questo immobile è proposto in vendita dalla REALPRO, un'agenzia immobiliare che opera nel settore con grande serietà e trasparenza. I nostri punti di forza sono la disponibilità e l'attenzione che rivolgiamo al cliente. Chi compra, chi vende, chi desidera investire può affidarsi a noi con la certezza che rimarrà soddisfatto. REALPRO inoltre investe nell' advertising in maniera mirata e con successo fa conoscere le proprietà ad un vasto numero di possibili acquirenti.La valutazione degli immobili avviene in maniera gratuita in modo che il cliente possa ponderare con la massima serenità come e quando vendere.Impegno della REALPRO è quello di non abbandonare il cliente a contratto concluso, bensì di accompagnarlo attraverso il percorso di vendita fino all'atto notarile."Non cercare, trova" (Pablo Picasso) …. e noi troviamo quello che cerchi!

Rf.nr.: M149Nel pittoresco comune di Appiano, lungo la Strada del Vino, sta sorgendo un moderno complesso residenziale che stupirà per l'ottima posizione e l'architettura esclusiva. Il progetto comprende un totale di 12 appartamenti di prima classe che offrono un comfort abitativo all'avanguardia in una delle regioni più ricercate dell'Alto Adige.In vendita un elegante appartamento con giardino di 4 locali al piano terra, caratterizzato da una disposizione degli ambienti ben studiata: Un'invitante zona d'ingresso conduce a un ampio soggiorno con cucina integrata, che costituisce il centro della vita familiare. Tre comode camere da letto offrono privacy e possibilità di ritirarsi. L'attraente bagno e un WC separato completano questa interessante disposizione abitativa. L'offerta comprende anche un'utile cantina e un garage doppio.Un particolare punto di forza di questo appartamento è il soleggiato giardino privato di circa 277 m², luogo ideale per rilassarsi e socializzare all'aperto. Il completamento dell'immobile è previsto per la fine del 2024, il che significa che sarà possibile trasferirsi a breve.Questo appartamento convenzionato è riservato ai residenti dell'Alto Adige, il che sottolinea l'esclusività e il legame regionale del progetto. (non adatto come appartamento vacanze)Informazioni su Appiano sulla strada del Vino: Appiano, situato sulla famosa Strada del Vino dell'Alto Adige, è noto per i suoi castelli e manieri storici e per i suoi pittoreschi vigneti che caratterizzano il paesaggio. Essendo il più grande comune vitivinicolo dell'Alto Adige, Appiano non offre solo vini di prima qualità, ma anche una varietà di esperienze culturali e culinarie. L'immediata vicinanza alle Alpi e i numerosi sentieri escursionistici e ciclabili rendono Appiano un luogo di vita attraente per gli amanti della natura e dello sport. Appiano combina quindi qualità della vita e piacere della natura in modo unico.Sup. commerciale: 183,00 m²Sup. netta: 91,59 m²Cantina: 10,40 m²Anno di costruzione: 2023Piano: piano terraRiscaldamento: centralizzato gas, solareConsegna: fine 2024Garage: inclusoClasse energetica: CasaClima AConvenzionato: siAl fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile.Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Appiano-missiano: proponiamo in esclusiva di vendita splendido appartamento di 125 mq con giardino privato! l'immobile è di costruzione del 2016 - casa clima A! Si compone di ingresso, ampio soggiorno con cucina open space, due camere da letto matrimoniali, uno spazioso bagno con vasca e doccia, giardino di 50 mq e cantina. Extra acquisto posto auto coperto. Doppia esposizione sud/nord! Immobile convenzionato. Questo immobile è proposto in vendita dalla realpro, un'agenzia immobiliare che opera nel settore con grande serietà e trasparenza. I nostri punti di forza sono la disponibilità e l'attenzione che rivolgiamo al cliente. Chi compra, chi vende, chi desidera investire può affidarsi a noi con la certezza che rimarrà soddisfatto. Realpro inoltre investe nell' advertising in maniera mirata e con successo fa conoscere le proprietà ad un vasto numero di possibili acquirenti.La valutazione degli immobili avviene in maniera gratuita in modo che il cliente possa ponderare con la massima serenità come e quando vendere.Impegno della realpro è quello di non abbandonare il cliente a contratto concluso, bensì di accompagnarlo attraverso il percorso di vendita fino all’atto notarile."Non cercare, trova" (Pablo Picasso) ….. e noi troviamo quello che cerchi!

Nel pittoresco borgo di San Michele, in Alto Adige, proponiamo un appartamento esclusivo di 140 mq disposto su due livelli. L’immobile, situato al secondo piano di un prestigioso condominio, si distingue per un ampio e luminoso soggiorno doppio che si affaccia su una terrazza panoramica, accessibile anche dalla cucina abitabile e dalle due camere da letto. La terrazza, con vista spettacolare, si collega a un curato giardino privato, ideale per momenti di relax.Al terzo piano, la mansarda offre una camera matrimoniale con terrazza riservata, un bagno e una pratica cabina armadio. La proprietà include inoltre una spaziosa hobby room al secondo piano, perfetta per attività ricreative.- l'immobile si completa di garage con cantina e posto auto coperto- a soli 10 km da Bolzano- a 700 m dal centro del paeseNb: l'indirizzo descritto nell'annuncio è indicativo della zona. Per maggiori informazioni, contatta l'agenzia immobiliare Casa in Montagna al numero 375/8298751 o invia una richiesta a bolzano@casa-in-montagna.It! Visita il nostro sito www.casa-in-montagna.it e seguici sui social per essere sempre aggiornato!

Area Domus propone in esclusiva di vendita un prestigioso trilocale sito ad Appiano s.s.d.v., in classe energetica CasaClima A.L'unità immobiliare si trova al primo piano di una curata palazzina (di recente costruzione) dotata di ascensore e si compone di: accogliente atrio d'ingresso, ampio soggiorno con accesso diretto al balcone e al terrazzo, due camere da letto, pratico ripostiglio (adattabile anche come studio) e ampio bagno con cabina doccia e WC.Il balcone e il terrazzo offrono una vista panoramica mozzafiato sulle montagne circostanti e sul pittoresco borgo di Appiano.Completano l'offerta una spaziosa cantina al piano terra e un posto auto assegnato in garage, disponibile separatamente al prezzo di € 35.000.Questa soluzione è ideale per chi cerca uno stile di vita moderno, spazi generosi e un contesto esclusivo con viste spettacolari. Situato in una delle zone più tranquille e apprezzate di Appiano, l’immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità.Nota: la proprietà è convenzionata ai sensi dell’art. 79.

Benvenuti in un'opportunità unica nel cuore di Appiano: questa splendida villa che soddisfa tutti i sogni di lusso e comfort.Questa villa unica si estende maestosamente su più piani su un generoso terreno di circa 800 m² e offre un'esperienza di vita che non è seconda a nessuno.Il piano terra vi accoglie con una meravigliosa zona giorno che confluisce senza soluzione di continuità in una spaziosa zona pranzo - una stanza che invita a soffermarsi e a godere. All'esterno, un'oasi di relax vi attende con una piscina riscaldata, un'area protetta dalle intemperie con tettoia e uno splendido giardino - il luogo perfetto per godersi la vita all'aperto.Al primo piano si trovano due spaziose camere da letto con balcone, uno studio con lavanderia, un ampio bagno e persino una sauna: tutto ciò che serve per il vostro benessere personale.Il primo piano offre altre due camere da letto, due balconi, un'ampia terrazza e un altro bagno: spazio sufficiente per soddisfare le vostre esigenze individuali.Nel seminterrato vi attende una spaziosa cantina per feste, perfetta per gli incontri sociali, e un ripostiglio per i vostri effetti personali.A completare questa proprietà ci sono diversi posti auto e garage che offrono uno spazio adeguato per i vostri veicoli.Questa villa unica offre un'opportunità da non perdere: un luogo che combina lusso, comfort ed eleganza in perfetta armonia. Fissate una visita oggi stesso e lasciatevi incantare da questo gioiello nel centro di Appiano.

Area Domus propone in esclusiva di vendita un prestigioso trilocale sito ad Appiano s.s.d.V., in classe energetica casaclima a.L'unità immobiliare si trova al primo piano di una curata palazzina (di recente costruzione) dotata di ascensore e si compone di: accogliente atrio d'ingresso, ampio soggiorno con accesso diretto al balcone e al terrazzo, due camere da letto, pratico ripostiglio (adattabile anche come studio) e ampio bagno con cabina doccia e wc.Il balcone e il terrazzo offrono una vista panoramica mozzafiato sulle montagne circostanti e sul pittoresco borgo di Appiano.Completano l'offerta una spaziosa cantina al piano terra e un posto auto assegnato in garage, disponibile separatamente al prezzo di € 35.000.Questa soluzione è ideale per chi cerca uno stile di vita moderno, spazi generosi e un contesto esclusivo con viste spettacolari. Situato in una delle zone più tranquille e apprezzate di Appiano, l’immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità.Nota: la proprietà è convenzionata ai sensi dell’art. 79.

Area Domus propone in esclusiva di vendita un ampio quadrilocale di pregio sito in Appiano s.s.d.v. - Ganda di sopra. L'immobile, posto internamente rispetto alla strada risultando quindi molto silenzioso e riservato, è composto da un ampio soggiorno con accesso ad una terrazza (ottimamente esposta verso s-e), da una cucina separata, stanza da letto padronale con bagno en suite e sauna, da un'ulteriore stanza da letto singola, locale lavanderia, due ripostigli e da un ampio giardino. La peculiare disposizione interna di questo appartamento è un' autentica conduttrice di luce naturale: questa è ancor più avvalorata dalla triplice esposizione verso n-s-e dell'unità immobiliare che, essendo situata in una ben nota microzona climatica dal tepore quasi mediterraneo, riesce a sfruttare con la massima resa l'orientamento soleggiato di cui è dotata.La proprietà si trova in ottimo stato d'uso generale.Completa l'immobile un garage, il cui prezzo richiesto è di € 35.000,00 extra. (Rif. Nr. AD251)Onestà nella reale valutazione del Suo immobile, concretezza della strategia di vendita e competenze specifiche a Sua disposizione: la promessa Area Domus per una compravendita attenta ad ogni esigenza. Efficacia del nostro operato e responsabilità del nostro ruolo sono valori centrali nei confronti del cliente e della tutela del suo patrimonio immobiliare. Si unisca ora a centinaia di clienti soddisfatti richiedendo un incontro informale per la valutazione del Suo immobile cliccando al seguente link: https://www.area-domus.com/valutazione-immobile-bolzano

Rf.nr.: Z140L'ampio appartamento si posta al 1° piano senza ascensore di una casa del 1800, ristrutturata nel 2022 (facciata e tetto). Ha una superficie netta di 193 m² ed è composto da soggiorno, cucina con ripostiglio, sala da pranzo, 5 camere da letto, 3 bagni, cantina e 2 garage. L'appartamento ha finestre in tutte le direzioni con vista sul cortile interno e sul giardino condominiale, nonché sul centro del paese di San Michele/Appiano. L'immobile necessita di ristrutturazione ed è solo parzialmente sotto la tutela delle belle arti, il tradizionale soffitto a volta conferisce all'appartamento un tocco speciale.Sup. commerciale: 234,00 m²Sup. netta: 193,50 m²Cantina: 5,70 m²Anno di costruzione: 1800Piano: 1° pianoRiscaldamento: centralizzato gasConsegna: da concordareGarage: 2, inclusiSpese condominiali: ca. 2.400 € /annoClasse energetica: GConvenzionato: noAl fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile.Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Questa elegante casa, recentemente sottoposta a una ristrutturazione completa, si sviluppa su tre piani e offre ampio spazio e privacy per due unità abitative quasi identiche, situate al 1° e 2° piano. Gli spazi abitativi e le zone pranzo, inondati di luce, con orientamento a sud-ovest e accesso al balcone, colpiscono per il loro design elegante e consentono di godere del sole fino a tarda sera. Qui il design moderno si unisce al comfort abitativo. Entrambe le unità dispongono di cucine laccate in bianco completamente attrezzate. Le tre camere da letto spaziose sono abbastanza grandi da poter essere utilizzate come camere doppie. Due delle stanze offrono una vista pittoresca sui vigneti circostanti e sulla natura idilliaca. Un bagno per unità abitativa, dotato di moderne docce, completa perfettamente l’esperienza abitativa confortevole. Pavimenti in legno di alta qualità e porte fatte a mano con aspetto in legno conferiscono agli ambienti un’atmosfera esclusiva. Il piano terra offre accesso diretto a pratici locali interrati e a un ampio garage, che può ospitare fino a tre veicoli. Due portoni automatici separati offrono ulteriore comodità. Il giardino privato è un punto culminante: invita a momenti di relax con famiglia e amici e offre ampio spazio per i bambini. Uno dei due appartamenti può essere occupato solo da persone residenti in un comune altoatesino da almeno 5 anni o con un rapporto di lavoro in Alto Adige; il secondo appartamento al, invece, non è soggetto ad alcuna restrizione.La casa bifamiliare si trova a soli 1 km dal centro di San Michele, lungo la strada di Monticolo, che conduce alla zona ricreativa e sportiva di Rungg, ai boschi di Monticolo e ai laghi di Monticolo. A pochi passi si trovano servizi primari come supermercati, ristoranti, farmacie, medici e la stazione principale degli autobus di Appiano. Scuole e impianti sportivi sono facilmente raggiungibili tramite gli autobus urbani ben organizzati, che fermano a pochi metri dalla proprietà. San Michele si trova lungo la famosa Strada del Vino dell’Alto Adige, tra Bolzano e Caldaro, immerso tra alberi da frutto e vigneti, con una qualità della vita eccezionale. Nei dintorni di Appiano troverete 450 km di sentieri escursionistici, che si snodano tra castelli, vigneti idilliaci, boschi misti e piccoli villaggi. Per i ciclisti, sono disponibili 16 km di piste ciclabili e 148 percorsi ciclistici variegati. Nel raggio di soli 30 km, potrete scegliere tra diversi campi da golf. Il centro di Bolzano dista solo 15 minuti in auto, Merano 23 minuti, e l’accesso all’autostrada di Bolzano Sud è raggiungibile in soli 10 minuti.

È in vendita un accogliente appartamento al piano terra a Cornaiano. L'appartamento si trova in una residenza storica che è stata completamente ristrutturata di recente.L'appartamento è attualmente composto da una camera da letto e da un soggiorno con zona notte su una sovrastruttura, ma può essere facilmente trasformato in due camere da letto separate.La cucina abitabile è attualmente allestita come cucina con zona pranzo. Ci sono anche due piccoli bagni.Un'ampia terrazza invita al relax e offre un ulteriore spazio esterno. Una cantina e un garage sono inclusi nell'offerta e completano questa interessante proprietà.Ideale per coppie o piccole famiglie.

Area Domus propone in esclusiva di vendita un ampio quadrilocale di pregio sito in Appiano s.s.d.V. - Ganda di sopra. L'immobile, posto internamente rispetto alla strada risultando quindi molto silenzioso e riservato, è composto da un ampio soggiorno con accesso ad una terrazza (ottimamente esposta verso s-e), da una cucina separata, stanza da letto padronale con bagno en suite e sauna, da un'ulteriore stanza da letto singola, locale lavanderia, due ripostigli e da un ampio giardino. La peculiare disposizione interna di questo appartamento è un' autentica conduttrice di luce naturale: questa è ancor più avvalorata dalla triplice esposizione verso n-s-e dell'unità immobiliare che, essendo situata in una ben nota microzona climatica dal tepore quasi mediterraneo, riesce a sfruttare con la massima resa l'orientamento soleggiato di cui è dotata.La proprietà si trova in ottimo stato d'uso generale.Completa l'immobile un garage, il cui prezzo richiesto è di € 35.000,00 extra. (Rif. Nr. Ad251)Onestà nella reale valutazione del Suo immobile, concretezza della strategia di vendita e competenze specifiche a Sua disposizione: la promessa Area Domus per una compravendita attenta ad ogni esigenza. Efficacia del nostro operato e responsabilità del nostro ruolo sono valori centrali nei confronti del cliente e della tutela del suo patrimonio immobiliare. Si unisca ora a centinaia di clienti soddisfatti richiedendo un incontro informale per la valutazione del Suo immobile cliccando al seguente link: https://www.area-domus.com/valutazione-immobile-bolzano

Situato nel tranquillo paese di Frangarto, questo ampio appartamento si sviluppa su tre livelli, offrendo un'armoniosa combinazione di comfort moderni e bellezze naturali.Descrizione della Proprietà:Camere da Letto: 4, con un'ulteriore spaziosa stanza adibita a camera da letto.Bagni: 2Spazi Aggiuntivi: Studio ideale per un ufficio; cantina; e un ampio garage per due auto.Area Esterna: Giardino privato con zona barbecue dedicata e spazio per pranzi all'aperto.Dettagli della Disposizione:Piano Terra:Zona giorno a pianta aperta collegata direttamente al giardino, facilitando la vita indoor-outdoor.Cucina completamente attrezzata.Due camere da letto ben arredate.Un bagno moderno.Piano Seminterrato (-1 Livello):Studio, attualmente utilizzato come ufficio domestico.Due ulteriori camere da letto finestrate.Un bagno.Ampia taverna, attualmente utilizzata come camera da letto.Secondo Piano Interrato (-2 Livello):Cantina, ideale per gli appassionati di vino o per ulteriore spazio di archiviazione.Ampio garage per due veicoli, accessibile direttamente tramite una scala interna.Caratteristiche:Materiali di costruzione di alta qualità che garantiscono durata e appeal estetico.Sistemi di sicurezza avanzati, inclusi videosorveglianza e sistemi di allarme.Ingresso privato che aumenta l'esclusività e la privacy.Classe energetica b.Vita all'Aperto:Il giardino meticolosamente curato serve come un rifugio tranquillo, con una zona barbecue dedicata e uno spazio per pranzi all'aperto, ideale per ospitare feste o godersi serate tranquille immersi nel verde.Informazioni sulla Località:Frangarto è un pittoresco villaggio situato ai piedi di Castel Firmiano, sede del rinomato Messner Mountain Museum. La zona è caratterizzata da paesaggi suggestivi, tra cui vigneti e frutteti di mele, offrendo ai residenti un rifugio pacifico con viste mozzafiato. La posizione strategica del villaggio vicino alle principali vie di transito lo rende una base ideale per esplorare la Strada del Vino dell'Alto Adige e le regioni circostanti.I residenti possono godere di varie attività all'aperto, con percorsi ciclabili come la Ciclabile dell'Oltradige che collega Frangarto ad Appiano e al Lago di Caldaro, offrendo percorsi panoramici per gli appassionati. Il villaggio stesso vanta siti storici, come la Chiesa neogotica di San Giuseppe, e attrazioni culturali, tra cui il Parco d'Arte di Hochfrangart, dove opere d'arte sono esposte lungo i sentieri che conducono alle località vicine.Con il suo mix di patrimonio culturale, bellezza naturale e vicinanza ai servizi urbani di Bolzano, a circa 4 chilometri di distanza, Frangarto offre un'esperienza di vita unica che combina la tranquillità della vita di paese con le comodità della vicinanza alla città.Informazioni di Contatto:Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, si prega di contattare Spadafora Realty, l'agenzia esclusiva per questa proprietà.Vivi l'armonia perfetta tra lusso e natura in questa eccezionale residenza a Frangarto.

Questo spazioso appartamento al secondo piano di un edificio costruito nel 2015 con solo 10 unità abitative dispone di 2 camere da letto, 1 bagno e un ampio soggiorno con cucina abitabile e dispensa. Un balcone esposto a sud invita al relax. La superficie totale è di 86 m². L'appartamento offre molto spazio per coppie o piccole famiglie. La posizione è tranquilla e tuttavia ben collegata. Negozi, e mezzi pubblici sono nelle vicinanze. Una casa perfetta in un bellissimo ambiente.L'immobilie dispone di una grande cantina e due posti auto nel garage.

Questo straordinario appartamento, completamente ristrutturato, si trova nel centro di Appiano sulla Strada del Vino, una delle località più ambite dell'Alto Adige. Situato in un edificio storico del 1900, combina l'eleganza del fascino d'epoca con il comfort abitativo moderno. Distribuito su tre piani, offre una superficie abitabile di 88 m², con spazi ben organizzati e ambienti luminosi. Al primo piano si trovano una confortevole camera da letto, un bagno moderno e una cucina-soggiorno open space, perfetta per momenti conviviali con famiglia e amici. Al secondo piano si trova una spaziosa seconda camera da letto, ideale come rifugio privato. Il vero fiore all’occhiello di questa proprietà si trova al terzo piano: una terrazza sul tetto di 42 m², accessibile tramite una scala con botola. Da qui, si può godere di una vista mozzafiato sulla Mendola – il luogo perfetto per rilassarsi o organizzare serate all’aperto in compagnia. Negli ultimi anni, l’appartamento è stato completamente rinnovato e recentemente ritinteggiato. Inoltre, tutte le finestre sono state sostituite con modelli moderni per garantire il massimo comfort abitativo. È disponibile, opzionalmente, un garage al costo di € 35.000, un'aggiunta pratica che completa perfettamente la soluzione abitativa.Questa casa è un vero gioiello – ideale per chi cerca una posizione centrale, il fascino storico e un'atmosfera abitativa unica. Contattaci oggi stesso per scoprire questa straordinaria proprietà!

In vendita un elegante appartamento duplex situato in un condominio costruito nel 1995 ad Appiano sulla Strada del Vino. L’appartamento, ristrutturato nel 2022, offre una disposizione ideale degli spazi su una  superficie netta di 63 m².Il piano inferiore offre un ampio open-space con cucina a vista, perfetta per serate rilassanti o momenti conviviali. Tramite una scala a chiocciola si accede al piano superiore, dove si trova una confortevole camera da letto.Tra i dettagli che arricchiscono la proprietà vi sono l’impianto di climatizzazione, per garantire la temperatura ideale in ogni stagione, e un balcone soleggiato da cui godere dell’aria fresca e della vista.La proprietà dispone di una comoda cantina per lo stivaggio. Inoltre, al piano interrato è presente un garage, che consente di parcheggiare in modo comodo e sicuro.Questo appartamento duplex è la soluzione ideale per single e coppie che apprezzano il design moderno, il comfort e una posizione centrale.Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita!