Attico via isonzo, centro, tempio pausania

Ampia casa indipendente con giardino privato e una bella vista sulla campagna a 14 minuti dal mare della Sardegna e dalla spiaggia più vicina. Perfetta come prima casa per chi voglia trasferirsi in Sardegna anche con una famiglia numerosa, comodissima come una casa vacanze grazie alla sua posizione strategica. Siamo a Bassacutena, frazione di Tempio Pausania, ma vicinissima alle spiagge di Palau e Santa Teresa, sulla costa nord della Gallura. 18 minuti (15km) dal centro di Palau e da Porto Pollo. Qui, nel centro storico del borgo, a due passi dalla chiesa e dalla via principale, si trova questa casa spaziosa, panoramica e con ampio giardino. La casa si sviluppa su due piani, e gode di doppio accesso. Al piano terra troviamo l'ingresso, il disimpegno, un locale ripostiglio/lavanderia, il bagno di servizio, la cucina e un grandissimo soggiorno, con zona pranzo e sona relax. Al piano primo - due generose camere matrimoniali, una terza camera doppia e il secondo bagno. Esternamente troviamo un giardino privato con accesso carrabile che si estende anche sul retro del fabbricato e, al piano superiore, un pratico poggiolo cui affacciano le camere da letto. Costruita nel 1990, la casa è stata sempre abitata ed è in perfetto stato di manutenzione. Infissi doppi PVC, climatizzatore caldo/freddo, stufa a pellet e riscaldamento a radiatori, bombolone del gas interrato. Perfetta come prima abitazione permanente per una grande famiglia con due o tre bambini, la casa può naturalmente essere usata anche nella sola stagione estiva, ovvero proposta sul mercato delle locazioni. Eccellente soluzione per gli amanti di surf, kite, e windurf - i migliori spot della Sardegna sono a 20 minuti, il giardino permette di lavare e conservare comodamente l'attrezzatura.La proposta è anche adatta per un'operazione immobiliare - la casa esistente può essere divisa in due appartamenti di circa 60mq ciascuno, mentre il lotto del giardino conserva una cubatura edificabile per realizzare altre due unità.Bassacutena, un piccolo, ma servito borgo con negozi di alimentari, bar, ristorante e stazione di servizio, si distingue per la propria posizione nel cuore dell'Alta Gallura, a pochi minuti non solo dal mare più vicino (Porto Pollo e Porto Pozzo), ma anche dalla costa ovest (Rena Majori, Monti Russu) e dai più belli borghi dell'entroterra. Il porto di Olbia e l'aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda sono a meno di 45 minuti di strada:18 minuti da Palau16 minuti da Arzachena44 minuti da Olbia14 minuti dal mare più vicino18 minuti dalla costa ovest12 minuti da Luogosanto30 minuti da Tempio Pausania

L'appartamento in vendita si trova in un palazzo di grande valore architettonico, costruito in blocchi di granito tipico della Gallura, con accessibilità garantita grazie a un ampio scivolo e un ascensore a norma per l'abbattimento delle barriere architettoniche. Situato a Tempio Pausania, in una zona tranquilla e centrale tra aree verdi e il centro storico, è comodo per accedere ai principali servizi senza l'uso dell'auto. Libero al rogito e già arredato, è subito abitabile. L'appartamento, situato al terzo piano, si estende su 70 mq commerciali e comprende un luminoso soggiorno con cucina, una spaziosa camera da letto, un bagno funzionale e quattro pratici ripostigli. Dotato di cucina e riscaldamento autonomo a gas.Tour Virtuale: ******