Antico borgo di Soriate (Mantello), lungo la storica Via Valeriana, sorge Casale Renè, una dimora dei primi del ‘900 che unisce storia, eleganza e innovazione sostenibile. Situato di fronte al rinomato agriturismo stellato La Fiorida, offre una vista impareggiabile sul fiume Adda e sulle montagne circostanti, regalando un’atmosfera unica di pace e raffinatezza.Attico di 105 mq – Un’eleganza su due livelliL’appartamento si sviluppa su due livelli e presenta spazi luminosi, finiture di pregio e dettagli storici valorizzati.Primo livello:Ampia e luminosa zona living open space, con cucina con isola, zona pranzo e salotto.Camera/studio, versatile per ogni esigenza.Elegante bagno moderno, con ampia doccia e finiture di design.Secondo livello (mansardato):Esclusiva master suite, impreziosita da travi a vista in legno, con salottino privato, ampia cabina armadio e bagno en-suite.Materiali di pregio, tra cui pavimenti in legno naturale e una raffinata ringhiera in vetro temperato, per un perfetto equilibrio tra tradizione e modernità .Ristrutturazione di qualità & Efficienza energeticaFacciata in pietra naturale, restaurata con malta ecologica a base di calce idraulica.Balcone in ferro battuto originale, sapientemente recuperato.Isolamento termo-acustico avanzato con materiali ecosostenibili.Finestre triplo vetro extra-chiaro, per luminosità e risparmio energetico.Sistema solare termico e predisposizione per climatizzazione.Classe Energetica B – IPE 72,37 kWh/m² anno.Parcheggi pubblici comodi a soli 40-50 metriEsposizione sud, per un’illuminazione naturale tutto il giornoPosizione esclusiva tra natura e serviziUn luogo perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità :Accesso diretto al Sentiero Valtellina, ideale per trekking, jogging e ciclismo.A 15 minuti dal Lago di Como, con le sue spiagge e il suo fascino senza tempo.Vicino alle piste da sci e agli impianti della Valtellina.A un passo dalla Svizzera, con collegamenti agevoli per Saint Moritz e altre destinazioni internazionali.Immerso tra agriturismi e cantine vinicole di prestigio, per vivere al meglio i sapori e le tradizioni della Valtellina.Prezzo: €270.000Rendita Catastale: €271,14Un’opportunità imperdibile per chi desidera un attico esclusivo, dal fascino autentico, pronto per essere abitato.� Contattaci oggi stesso per una visita!
