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COSTERMANO SUL GARDAVilla singola con giardino al parco Murlongo con piscina e tennis.Il residence Parco Murlongo realizzato da Angelo Mangiarotti nei pressi di Costermano rappresenta un caso esemplare per il felice inserimento nel paesaggio delle colline moreniche sulla sponda orientale del Garda. Disposte con controllata naturalezza sui due versanti di un colle ricco di cipressi, le circa sessanta unità immobiliari comprendono case singole a un piano, quasi nascoste nel versante boscoso, e gruppi di case a uno o due livelli, accoppiate o aggregate in schiere che scendono sulle balze del terreno in direzione del lago; due filari di cipressi inquadrano nella parte centrale un’ampia piscina, l’unica struttura comunitaria del complesso.La naturalità del luogo e il carattere artificialmente spontaneo del costruito sono salvaguardate dalla circolazione veicolare: le automobili si attestano in due parcheggi ai piedi dell’insediamento, e le case si raggiungono tramite camminamenti pedonali che inquadrano punti di vista sempre differenti. L’assoluta mancanza di recinzioni, cancellate e muri divisori dà all’ insieme un carattere di gioiosa libertà anarchica, gelosamente custodita dagli abitanti. I terrazzi e gli spazi aperti orientati sul belvedere e la bassa densità del costruito garantiscono un adeguato livello di privacy.Murlongo è come le sue pietre scaldate dal sole, come i profumi umidi del suo sottobosco, come il respiro delle stellate estive.Dal residence si può comodamente raggiungere il centro di Costermano, anche a piedi. Il casello ed i centri commerciali di Affi distano solo 3 km. Il lago di Garda è raggiungibile percorrendo i sentieri della rocca di Garda o la valle dei mulini, sia in MTB che con una piacevole passeggiata.Per chi ama la buona cucina, all’ingresso del parco, c’è il rinomato ed ottimo ristorante “Tre Camini”.In questo contesto unico proponiamo in vendita in esclusiva una villa singola che si trova in nella zona più tranquilla del residence, in giardino capita di vedere gli scoiattoli arrampicarsi sulla vegetazione circostante.Una zona ingresso ci introduce al grande soggiorno con camino ed angolo cottura, ampie vetrate donano luce alla zona giorno e consentono un comodo accesso al porticato ed al giardino esterni, ideali per mangiare all’aperto o prendere il sole; un pratico disimpegno separa la zona giorno dalle due camere con letti matrimoniali e dal bagno con finestra. La villa è stata ristrutturata e viene venduta completamente arredata, è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, il tetto è stato rifatto due anni fa.Una piccola chicca: salendo una scala si raggiunge il colmo della collina da cui si gode di un piacevole scorcio di vista lago.Il residence offre ai condomini un’area con due piscine rimesse a nuovo ed una zona attrezzata con ping-pong e parco giochi, il campo da tennis ed un parco naturale percorso dai caratteristici vialetti in porfido. Questa soluzione è ideale come casa vacanze.

Отдельная вилла с бассейном в Костермано-суль-Гарда, включенная в комплекс из 7 независимых вилл, состоящий из: - гостиная с кухней около 45 кв.м. - 3 спальни с двуспальными кроватями - 2 ванные комнаты- терраса 30 кв.м. метров - бассейн 10 х 3 м- сад около 280 квадратных метров- парковочное место и подвал. Он построен в нескольких шагах от центра Костермано, в уединенном месте с великолепным видом на город, в окружении характерной зелени оливковых и кипарисовых деревьев. Особое внимание было уделено качеству и отделке здания, самым современным технологиям и, конечно же, классу энергопотребления (А4). Вилла будет поставляться с системой отопления и кондиционирования, фотоэлектрическими панелями, растениями, автоматической системой полива, а бассейн будет оборудован системой стерилизации воды с солевым электролизом. Идеальное решение, чтобы насладиться чудесами озера Гарда. Ref: Garden Village

Appartamento in Vendita – Classe Energetica A4, Pronto da Abitare a Pochi Passi dal Lago di Garda!Se stai cercando un'opportunità immobiliare ideale per un investimento o una casa pronta per essere vissuta, non lasciarti scappare questo splendido appartamento di nuova costruzione, situato in un contesto moderno e funzionale.L'appartamento, classificato Classe Energetica A4, ti garantisce un risparmio energetico elevato e una qualità della vita superiore, con costi di gestione contenuti. Situato al primo piano di una palazzina con ascensore, l'immobile è libero subito e completamente arredato, pronto per essere abitato senza alcun intervento.Inoltre, la posizione è invidiabile: l'immobile si trova a soli pochi minuti da Bardolino e dal lago di Garda, una zona esclusiva, perfetta per chi ama vivere a contatto con la natura e le meraviglie del lago.Caratteristiche principali:- Superficie ben distribuita su unico livello con soggiorno luminoso e accesso diretto al terrazzo, perfetto per rilassarsi all'aria aperta.- 2 camere da letto arredabili con letti matrimoniali, ognuna con il proprio spazio esterno grazie al secondo balcone.- 2 bagni, di cui uno privato nella camera padronale, per il massimo comfort.- Ripostiglio lavanderia, per una gestione ottimale degli spazi.A completare la proprietà, un garage doppio e una cantina al piano interrato, offrendo tanto spazio per parcheggiare e per conservare ciò che desideri.Ideale come investimento o per chi cerca una soluzione già pronta e funzionale. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento moderno, efficiente e con tutte le comodità a portata di mano, a pochi passi dalle bellezze del Lago di Garda.Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita.

COSTERMANO SUL GARDA – ALBARE’- Situato in un elegante complesso residenziale con piscina, proponiamo appartamento trilocale al piano secondo, di recente ristrutturazione, composto da luminosa zona living con angolo cottura, una camera matrimoniale, un’ulteriore stanza che può essere adibita a guardaroba e un bagno finestrato.Completano la proprietà un posto auto scoperto e un garage singolo al piano terra.L’immobile si trova ai piedi delle colline verdi di Albarè circondato da bellissimi terrazzamenti piantumati ad olivi, in una posizione molto strategica in quanto a pochi minuti dal lago ma anche comodo ai principali servizi ed al casello autostradale di Affi.Rif. 118 www.benacoimmobiliare.com

ALBARE STAZIONE, COSTERMANO, Квартира на продажу из 136 Км, Отличное, Отопление Подпольный, Класс энергосбережения: A1, на земле 1° на 2, состоит из: 3 Помещения, Подвергаться, 2 Комнаты, 2 Ванные, Одноместный Сейф, Погреб, Балкон, Терасса, Цена: Eu. 345 000

Splendida villa indipendente su due livelli con vista panoramica, un autentico gioiello di stile moderno con finiture di pregio. Costruita con attenzione ai dettagli e con materiali di altissima qualità, questa proprietà offre un'esperienza abitativa esclusiva e confortevole.Entrando, sarete accolti da un ingresso raffinato che conduce a un soggiorno spazioso e luminoso, arricchito da grandi vetrate che si aprono sul giardino, dove una vasca idromassaggio in pietra invita al relax. Un soppalco in vetro aggiunge un tocco di modernità e connette armoniosamente gli ambienti con una cucina moderna, completa di area pranzo e accesso diretto al portico, e perfetta per cene all'aperto. Completano il piano due stanze con bagno e una comoda lavanderia, offrendo flessibilità e praticità per diverse esigenze. La scala in marmo di design, progettata con minuziosa attenzione ai dettagli, conduce al piano superiore, ospitano una master suite prestigiosa, che si apre su un ampio terrazzo, dotata di un elegante bagno e di una cabina armadio. La seconda suite con bagno dispone di un terrazzo coperto, creando un angolo intimo e protetto. La villa è circondata da un giardino piantumato e ben curato, che crea un'oasi di verde e serenità, ideale per godere di momenti all'aria aperta. Le finiture di alta qualità e le soluzioni architettoniche innovative rendono questa proprietà unica nel suo genere, pronta a soddisfare anche i gusti più esigenti. Nel piano interrato, l'ampio garage e gli ulteriori spazi multifunzionali completano la proprietà, offrendo soluzioni versatili per parcheggio, e altre necessità. La villa è perfetta per chi cerca un'abitazione moderna, elegante e immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Le finiture di alta qualità, gli ampi spazi e le soluzioni architettoniche innovative rendono questa proprietà unica nel suo genere.La villa, situata in una posizione privilegiata con vista aperta sulle colline circostanti ai margini dell’abitato di Castion, che coniuga tranquillità e vicinanza ai principali collegamenti stradali Castion è una frazione del comune di Costermano sul Garda e il suo territorio comprende le colline dell’anfiteatro morenico del Garda e si estende nella parte più occidentale della piana di Caprino, raggiungendo i rilievi di Monte Belpo e delle Sengie di Marciaga. Il Comune vanta i segni di un passato vissuto da famiglie nobili che qui venivano in villeggiatura e qui hanno costruito eleganti palazzi, come la magnifica villa Pellegrini. L’offerta turistica vanta qualificate strutture come la club house del Golf Cà degli Ulivi , il Nuovo Centro ippico di Marciaga e di numerose piste ciclabili, punto strategico per scoprire l’entroterra, per intraprendere il giro del lago di Garda o per percorrere la salita verso il Monte Baldo.. e non mancano scenari da favola da visitare per gli appassionati della natura.Richiedi un Exposè per avere più informazioni.

Scopri una casa dove la raffinatezza si fonde con la sostenibilità in un capolavoro di design e funzionalità. Questa villa singola, progettata secondo il prestigioso standard Casa Clima, è un angolo esclusivo di comfort distribuito su due livelli, immerso in un giardino di 800 mq. Al piano terra, ti accoglie un soggiorno e una cucina open- space, luminosi e spaziosi, ideali per la vita quotidiana e per intrattenere gli ospiti. Due camere da letto offrono tranquillità e relax, mentre un elegante bagno e una pratica lavanderia completano il piano. Il portico, situati davanti la casa, ampliano gli spazi abitativi all’aperto, perfetti per momenti di convivialità o di relax ammirando le colline circostanti. Salendo al primo piano, con ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia, una camera accogliente con angolo cottura e bagno privato si apre su un balcone, offrendo uno spazio intimo e funzionale. Inoltre, uno studio/camera e un terrazzo coperto di generose dimensioni arricchiscono l’offerta, creando un ambiente ideale per lavorare, leggere o semplicemente godere di una vista aperta. All’esterno, il giardino, ben curato e disposto su più livelli, diventa un’oasi di tranquillità e un luogo ideale per eventi all’aperto o semplici momenti di relax. Il carport per due auto completa l’immagine di una casa progettata per soddisfare ogni tua esigenza. Questa villa non è solo una dimora, ma un’esperienza di vita che coniuga lusso e sostenibilità, riflettendo il tuo stile e le tue aspirazioni.La villa, situata in una posizione privilegiata con vista aperta sulle colline circostanti ai margini dell’abitato di Castion, che coniuga tranquillità e vicinanza ai principali collegamenti stradali. Castion è una frazione del comune di Costermano sul Garda e il suo territorio comprende le colline dell’anfiteatro morenico del Garda e si estende nella parte più occidentale della piana di Caprino, raggiungendo i rilievi di Monte Belpo e delle Sengie di Marciaga. Il Comune vanta i segni di un passato vissuto da famiglie nobili che qui venivano in villeggiatura e qui hanno costruito eleganti palazzi, come la magnifica villa Pellegrini. L’offerta turistica vanta qualificate strutture come la club house del Golf Cà degli Ulivi , il Nuovo Centro ippico di Marciaga e di numerose piste ciclabili, punto strategico per scoprire l’entroterra, per intraprendere il giro del lago di Garda o per percorrere la salita verso il Monte Baldo.. e non mancano scenari da favola da visitare per gli appassionati della natura. Suggestiva infatti è la passeggiata che percorre, lungo la costa, l’intero golfo di Garda, dalla Rocca a San Vigilio, o ancora altri affascinanti itinerari conducono sulla Rocca, sul Monte Luppia e nel verde della Val dei Molini (fra Garda e Costermano). La posizione è strategica, a 10 minuti di auto da Affi e da Garda.Richiedi un Exposè per avere più informazioni.

COSTERMANO SUL GARDA - Castion - Villa Olivo Bianco - Nel cuore del borgo di Castion, a due passi dal Lago, proponiamo in vendita questo appartamento piano terra di generose dimensioni. In contesto di villa bifamiliare l'appartamento si sviluppa tutto su un unico livello con ampio giardino privato ed ampio portico coperto. Soggiorno di oltre 40 metri quadri, cucina separata, 3 camere da letto ognuna con il proprio bagno e piccola dépendance di servizio. Piscina con acqua salata.La casa viene consegna finita, con le finiture mostrate nei render; arredamento escluso. Da vedere assolutamente! Alcune immagini rappresentano una progettazione d’interni in cui il mobilio è solo a titolo rappresentativo.È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

Дизайн нового жилого комплекса вдохновлен местностью и ее морфологическими характеристиками. Террасы, обычно используемые в районе Гарда для выращивания сельскохозяйственных культур, с их подпорными стенами и травянистыми равнинами, а также узкие улочки, проходящие через местные деревни, являются элементами, взятыми за основу для новой интерпретации современного дизайна. Шесть вилл, хотя и являются частью одной резиденции, устроены таким образом, чтобы восприниматься как независимые, чтобы гарантировать высокий уровень конфиденциальности, сохраняя при этом вид и открытые пространства.Вилла расположена на 2 уровнях. с главной комнатой наверху с панорамной террасой. На уровне сада есть 2 комнаты с ванной комнатой и гостиная с видом на прекрасную веранду. Окна от пола до потолка и большие окна обеспечивают большую яркость комнат и создают ощущение непрерывности между внутренним и внешним пространством. В большом саду находится частный бассейн с площадкой для загара, где можно отдохнуть с семьей и/или в полной мере насладиться летними днями в компании друзей. Каждая квартира имеет двойной гараж на цокольном этаже, соединенный лестницей.Эти современные резиденции, идеально вписывающиеся в контекст, построены на окраине города Кастион с открытым видом на окружающие холмы. Кастион является частью муниципалитета Костермано-суль-Гарда, и его территория включает холмы моренного амфитеатра Гарда и простирается в самой западной части равнины Каприно, достигая холмов Монте-Бельпо и Сенги-ди-Марчиага. Муниципалитет может похвастаться следами прошлого, в котором жили знатные семьи, которые приезжали сюда на отдых и строили здесь элегантные дворцы, такие как великолепная вилла Пеллегрини. Туристическое предложение может похвастаться квалифицированными структурами, и для любителей природы нет недостатка в сказочных сценариях. На самом деле наводит на размышления набережная, идущая вдоль всего залива Гарда, от Рокки до Сан-Виджилио, или другие увлекательные маршруты, ведущие к Рокке, Монте-Луппии и зелени Валь-дей-Молини (между Гардой и Костермано). Стратегическое расположение в 10 минутах езды от Аффи и Гарды.

Расположенный в тихом местечке Кастион Веронезе, в коммуне Костермано-суль-Гарда, этот угловой террасный дом предлагает гораздо больше, чем простое жилье: это приглашение жить, погрузившись в повседневную жизнь озера Гарда.Находясь всего в нескольких минутах ходьбы от озера и рядом со всеми удобствами, этот дом представляет собой идеальный баланс открытого и закрытого пространства. Каждая деталь была продумана до мелочей, чтобы гарантировать комфорт и удобство.На первом этаже вас встретит светлая гостиная с открытой кухней. Напротив, диван создает уютный уголок, пеллетный камин добавляет тепла, а французское окно выходит в угловой сад. Атмосфера идеально подходит для моментов отдыха и общения. Практичная ванная комната завершает этаж.На втором этаже находятся спальня с двуспальной кроватью и спальня с двумя односпальными кроватями, а также ванная комната с большим гидромассажным душем. С балкона открывается прекрасный вид на окружающие холмы.Цокольный этаж - это настоящее дополнение: просторная и уютная таверна с кухней и ванной/прачечной, идеальное место для отдыха. Гараж на два автомобиля добавляет практичности и безопасности.Этот дом - не просто резиденция, а возможность наслаждаться ежедневными приключениями: от прогулок вдоль озера Гарда, экскурсий по Вальполичелле до исторического центра Вероны, расположенного всего в 30 минутах езды.