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- Attico via antonio gramsci 13, piazza della libertà, alessandria
Prezzi
Descrizione
(FA1) UNICO ED ESCLUSIVO NEL SUO GENERE .
VIA GRAMSCI 13 al piano sesto con ascensore vendesi luminosissimo attico composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, zona tv /studio, 2 camere da letto, 2 servizi, ripostiglio, vano lavanderia.
Terrazzo lungo ml.
13 su via Gramsci e balcone di ml.
10 su cortile.
Cantina al piano interrato e grande box ad angolo al piano strada.
L’alloggio è stato completamente ricostruito all’interno dei muri perimetrali e mai abitato dopo la fine lavori.
Le rifiniture e le dotazioni sono di alto livello.
Abbiamo una porta blindata elettronica a combinazioni apribile con app dedicata con il cellulare, con chiavi e tessere programmabili.
Pannello interno della porta blindata stesso disegno e colore delle porte interne.
Lame di luce dimerabili incassate nei muri verticali delle camere da letto e nei soffitti della zona giorno, della cucina e dei bagni gestibili con interrutore o app dedicata.
Termovalvole dei termosifoni domotiche Netamto comandabili da remoto tramite app con possibilità di regolare e tenere facilmente sotto controllo la temperatura e i consumi di ogni stanza .
Infissi in PVC trasmittanza 1.
1.
Tapparelle elettriche gestibili sul posto singolarmente, dalla porta d’ingresso in modo centralizzato e da remoto con app dedicata.
Zanzariere a carrarmato per portefinestre e avvolgibili per le finestre .
Termosifoni termoarredi di alluminio Zehnder.
Rubinetteria della Grohe con docce termostatiche (regolazione automatica della temperatura) .
Sanitari ideal standard.
Due condizionati Daikin con modulo wifi e predisposizione per altri due split.
Vmc puntuale (ventilazione meccanica controllata ) in ogni camera ad eccezione dei due bagni dotati di estrattori automatici con sensore di umidità.
Tutto l’appartamento è stato cablato per la linea internet.
Impianto elettrico della living now della Biticino.
Tutta la domotica è gestibile da remoto in loco o tramite applicazione dedicata o in loco anche tramite comando vocale Alexa o google play.
Terrazza e balcone sono stati completamente rifatti sia a livello di impermeabilizzazione, pavimentazione e facciata.
Pavimentazione della zona giorno e notte in gress porcellanato con listellatura tipo legno color miele di due dimensioni.
La stessa pavimentazione groffata antiscivolo per esterni è stata posata sul terrazzo per creare una continuità architettonica tra esterno e interno.
Tutte le porte interne sono a scrigno in legno sbiancato con vetro per tutte le camere e cieche per i bagni.
L’ alloggio in classe B con indice di prestazione energetica Epgl/nrem 101,74.
Richiesta di €.
275.
000 trattabili per l’appartamento ed €.
30.
000 a parte per il garage.
Possibilità di acquistare solo l’alloggio con la cantina senza box.
Nessuna mediazione a carico dell'acquirente
Dettagli
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Locali
4
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Bagni
2
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Prezzo
275000 €
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Città
Alessandria
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Categoria
Case in vendita
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Data
13-12-2024
