Attico via amba d'oro, panoramica, brescia

Brescia Nord, Via stretta proponiamo in vendita meraviglioso ed ampio attico pentalocale inserito in un contesto di nuova realizzazione. L'appartamento posto all'ultimo piano servito da doppio ascensore, è inserito in un moderno condominio in fase di realizzazione in cui verranno utilizzate tutte le più moderne tecnologie di efficienza energetica, riscaldamento a pavimento raffrescamento ad aria, domotica, fotovoltaico per le parti comuni al fine di abbattere le spese condominiali. La soluzione presenta ambienti grandi e fruibili, ampia zona giorno con cucina semi-separata, tre bagni e una lavanderia, quattro camere da letto e un'ampia terrazza di 82 mq da godersi in famiglia e con gli amici. Meravigliosa e panoramica vista sulla città. Completano la soluzione una pratica cantina. Capitolato a scelta di alto livello. Box doppio in larghezza da acquistare separatamente al prezzo di pubblicazione alla cifra di € 50.000,00. Rif. p2404

Rif: U1 - Eccezionale attico in citta' limitrofe al centro con meravigliosa vista ronchiSoggiorno con zona cucina e affacci sia sul terrazzo di 90 mq che sul portico di 10 mq, disimpegno, camera doppia, bagno finestrato, camera matrimoniale con bagno riservato (finestrato) e stanza guardaroba (finestrata)Fantastico lastrico solare di circa 200 mq con predisposizione piscinaCantina, box, 2 posti auto esterni 750.000 Intesa Commerciale 030-2423333 cod. U1

Brescia, via Marconi, in posizione strategica, a pochi passi dalla fermata della metropolitana, proponiamo in vendita meraviglioso attico di nuova costruzione in palazzina di sole 5 unità abitative. L'immobile sito al secondo piano servito da ascensore verrà ultimato nei primi mesi del 2026. L'appartamento internamente sarà così composto: zona living con accesso alla grande terrazza, cucina separata, camera padronale con bagno en suite, seconda camera matrimoniale, camera singola, secondo bagno e grande balcone con accesso dalla zona notte. La proprietà sarà valorizzata dalle finiture di ottimo livello e dall'elevata efficienza energetica. Soluzione completata da un box nell'interrato di 58 mq. C.E.: A4 Rif:q2421

Брешия, Ронки Амба Д'Оро, в предгорье, в зелени, не изолированный, мы продаем важную отдельную виллу с садом, в основном расположенным на одном этаже, а также подсобные помещения, расположенные в подвале, гаражи и три- квартира с обслуживанием номеров. Жилая площадь составляет около 520 м2. в целом он в настоящее время состоит из следующего: на мезонине главная квартира площадью около 260 м2 с большой прихожей, гостиной, столовой с видом на очень приятную веранду площадью около 40 м2, кухня, большой кабинет, служебная ванная комната; на уровне четырех ступенек в шахматном порядке расположена спальная зона с тремя спальнями, двумя ванными комнатами и гардеробной; в подвале, площадью еще 260 м2. удобная и отдельная трехкомнатная «служебная» квартира, ряд подсобных помещений и большая таверна. Недвижимость включает в себя четыре гаража и большой частный сад. Состояние сохранности отличное. ССЫЛКА 12640Nordimmobiliare была основана в Брешии в 1976 году и сразу же зарекомендовала себя на рынке недвижимости благодаря своей инновационной корпоративной философии: предоставлять высококвалифицированные комплексные консультации, а не выступать в качестве простого посредника. Штат избранных профессионалов, знающих местность, рынок недвижимости и связанные с ним технические и финансовые проблемы, сопровождает клиента на всех сложных этапах продажи, помогая сторонам вплоть до нотариального оформления сделки. Желающие приобрести недвижимость найдут в Нордиммобилиаре портфель предложений, способных удовлетворить различные потребности: новые творения, благодаря прочным отношениям с лучшими операторами в секторе, и недвижимость, тщательно отобранную на рынке для удовлетворения потребностей самых требовательных. и знающие клиенты. Желающие продать найдут серьезных и обученных специалистов, способных правильно и бесплатно оценить каждый тип недвижимости, позаботиться о предварительной проверке прав происхождения и технического градостроительного соответствия объекта недвижимости, подлежащего сдаче. для продажи. Богатое портфолио выбранных и проверенных контактов, а также перспектива максимальной видимости на всех наиболее важных порталах и маркетинговых каналах в этом секторе гарантируют, благодаря признанному и консолидированному с течением времени вкладу нашего профессионализма, продажу на лучшем рынке. цена, быстро и с максимальной безопасностью. Удовлетворение спроса и предложения заложено в нашей ДНК с 1976 года. NORDIMMOBILIAREБезопасно с нами с 1976 года.

Rif: U22 ATT. - Attico nuovo Zona Poliambulanza con 55 mq di panoramiche logge.Ingresso, ampia luminosissima zona giorno con affacci alla loggia, cucina, disimpegno, lavanderia, 3 camere, cabina armadi, 3 bagni (di cui 2 finestrati), ampio garage, posto autoClasse A4 Finiture personalizzabili scegliendo da un dettagliato capitolato di pregio730.000 Intesa Commerciale 030-2423333 Cod. U22 ATT.

Vendiamo a Brescia viale Venezia bellissimo attico con ampia terrazza posto al quinto piano con ascensore bellissima vista sulla panoramica maddalena e sulla città. L' appartamento di recente costruzione si presenta in ottimo stato e non necessita di interventi, disposto con ingresso, cucina, soggiorno, due camere e bagno. Garage e cantina nell' interrato. Richiesta € 309000. Si specifica anticipatamente che la fotografia non corrisponde all' immobile sopra descritto ma è a scopo puramente indicativo. Grazie.

Proponiamo in posizione unica 3 unita’ abitative di grandi dimensioni, (circa 400 mq cad ) con vista panoramica esclusiva e parco comune.I punti forza sono:- La completa privacy, in virtu’ del parco e della lontananza di altre costruzioni- Orientamento ottimale - Vicinanza al centro storico- Facile realizzazione di una piscinaInformazioni in ufficio e trattative riservate.Telefonare a Rag. Silvana Micheli al 3463139518 per fissare appuntamento in ufficio.I nostri serviziCompravenditeAssistenza completa fino all’atto notarile di acquisto o vendita di immobile.Consigli su investimenti immobiliariTransazioni sicure e vantaggioseLocazioniServizio di locazione completoSelezione inquilini e stesura contrattiSupporto personalizzato per proprietari e locatari (inquilini)Verifica Conformità Urbanistica ed EdiliziaTramite controllo atto di proprietà, planimetrie catastali, permessi e autorizzazioni edilizie, con supporto di un Tecnico Specializzato in caso di necessità di sanatorieValutazioni Immobiliari Analisi dettagliata del mercato tramite Consultazione Listini o.M.I. E Probrixia, stima del Valore di mercato dell’immobile di proprietà basate su analisi comparative e gratuite elaborate da Rag. Silvana Micheli, Consulente o.M.I., nominata dal Ministero Economia e iscritta all’Albo dei Periti immobiliari del Tribunale di BresciaConsulenza fiscale offerto da Rag. Gianmarco Pennacchio, tributarista iscritto alla l.A.P.E.T.Guida alle normative fiscaliOttimizzazione dei vantaggi fiscaliConformità alle leggi vigentiServizi di Home StagingOffriamo un servizio opzionale, consigliando interventi sull’immobile per valorizzarlo al massimo e renderlo il piu` attraente possibile e dargli “una marcia in piu`” al fine di aumentare le possibilità di trovare il compratore o l’inquilino giusto.Perché sceglierci?Per Esperienza e Professionalità: profonda conoscenza del mercatoTrasparenza e AffidabilitàServizio personalizzatoContattaci per una consulenza senza impegno, saremo lieti di assistervi in ogni Vostra esigenza

Proponiamo in posizione unica 3 unita’ abitative di grandi dimensioni, (circa 400 mq cad ) con vista panoramica esclusiva e parco comune. I punti forza sono:- La completa privacy, in virtu’ del parco e della lontananza di altre costruzioni- Orientamento ottimale - Vicinanza al centro storico- Facile realizzazione di una piscinaInformazioni in ufficio e trattative riservate.Telefonare a Rag. Silvana Micheli al 3463139518 per fissare appuntamento in ufficio.I nostri serviziCompravenditeAssistenza completa fino all’atto notarile di acquisto o vendita di immobile.Consigli su investimenti immobiliariTransazioni sicure e vantaggioseLocazioniServizio di locazione completoSelezione inquilini e stesura contrattiSupporto personalizzato per proprietari e locatari (inquilini)Verifica Conformità Urbanistica ed EdiliziaTramite controllo atto di proprietà, planimetrie catastali, permessi e autorizzazioni edilizie, con supporto di un Tecnico Specializzato in caso di necessità di sanatorieValutazioni Immobiliari Analisi dettagliata del mercato tramite Consultazione Listini o.M.I. E Probrixia, stima del Valore di mercato dell’immobile di proprietà basate su analisi comparative e gratuite elaborate da Rag. Silvana Micheli, Consulente o.M.I., nominata dal Ministero Economia e iscritta all’Albo dei Periti immobiliari del Tribunale di BresciaConsulenza fiscale offerto da Rag. Gianmarco Pennacchio, tributarista iscritto alla l.A.P.E.T.Guida alle normative fiscaliOttimizzazione dei vantaggi fiscaliConformità alle leggi vigentiServizi di Home StagingOffriamo un servizio opzionale, consigliando interventi sull’immobile per valorizzarlo al massimo e renderlo il piu` attraente possibile e dargli “una marcia in piu`” al fine di aumentare le possibilità di trovare il compratore o l’inquilino giusto.Perché sceglierci?Per Esperienza e Professionalità: profonda conoscenza del mercatoTrasparenza e AffidabilitàServizio personalizzatoContattaci per una consulenza senza impegno, saremo lieti di assistervi in ogni Vostra esigenza

CELLATICA:SIAMO PRONTI PER LE PRENOTAZIONIIn posizione unica in piccolo contesto di grande pregio immerso tra i vigneti della Franciacorta e a pochi Km dalla città, proponiamo appartamenti esclusivi.Questa soluzione è unica all'interno del residence, trattasi di splendido attico di grandi dimensioni con ingresso indipendente e ampie terrazze panoramiche.Gli spazi a disposizione per questo attico, si prestano per ogni tipo di soluzione abitativa, numero di camere, numero di bagni, una o più zone living, studio, palestra ecc. per creare la soluzione ideale dove vivere con il perfetto panorama circostante.Le finiture curate in ogni dettaglio, nel rispetto dell'ambiente e con tecnologie innovative a risparmio energetico.Ogni soluzione è completa di un garage doppio, cantina e posto auto esclusivi.Le finiture sono curate in ogni dettaglio, nel rispetto dell'ambiente e con tecnologie innovative a risparmio energetico.La consegna è prevista entro la fine del 2025.Tutte le finiture e la distribuzione interna degli appartamenti sono personalizzabili.OCCASIONE UNICA AFFRETTATEVIRiferimento 12702Le immagini inserite sono puramente indicativeNordimmobiliare nasce a Brescia nel 1976, affermandosi da subito nel mercato immobiliare per la sua innovativa filosofia aziendale: fornire una consulenza completa molto qualificata e non fungere da semplice mediatore. Uno staff di selezionati professionisti, conoscitori del territorio, del mercato immobiliare e delle problematiche tecniche e fiscali inerenti, accompagna il cliente in tutte le complesse fasi della compravendita, assistendo le parti sino all’atto notarile. Chi desidera acquistare un immobile trova in Nordimmobiliare un portafoglio di proposte in grado di soddisfare le svariate esigenze: nuove realizzazioni, grazie ai rapporti consolidati con i migliori operatori del settore e immobili attentamente selezionati sul mercato per corrispondere alle richieste della clientela più esigente e preparata. Chi intende vendere troverà professionisti seri e preparati, in grado di valutare correttamente e gratuitamente ogni tipo di immobile, di occuparsi della verifica preliminare dei titoli di provenienza e della conformità tecnico urbanistica del bene da porre in vendita. Un ricco portafoglio di contatti selezionati e verificati, unitamente alla prospettiva di massima visibilità su tutti i più importanti portali e canali marketing del settore, garantiranno, con l’apporto della nostra professionalità riconosciuta e consolidata nel tempo, la vendita al miglior prezzo di mercato, in tempi rapidi e in massima sicurezza.Far incontrare la domanda con l’offerta è nel nostro DNA, dal 1976.

In un'elegante e signorile palazzo ristrutturato nel cuore di Brescia, appartamento attico che offre un'esperienza abitativa di alto livello. Distribuito su due livelli situati al terzo e al quarto (ultimo piano), cinque locali, terrazze, tre camere da letto, cucina arredata, tre bagni, due posti auto in garage.Punti di forza:- Luminosità: la luce naturale illumina gli spazi, creando un'atmosfera accogliente e positiva in ogni parte dell'abitazione.- Posizione strategica: l’immobile è situato nel cuore del centro storico e commerciale di Brescia, in via San Martino della Battaglia, immediatamente adiacente alla principale via dello shopping della città, corso Zanardelli.- Facilità di accesso al ring cittadino: grazie alla sua posizione, facilità di entrata ed uscita rispetto al ring cittadino, rendendo gli spostamenti più agevoli e rapidi.- Accesso pedonale: uscendo a piedi, si accede direttamente alla zona pedonale. Grande comodità per le famiglie con figli che desiderano incontrarsi con gli amici in un quartiere sicuro e protetto.- Eleganza: il palazzo d’epoca raffinato, accoglie gli abitanti e i loro ospiti in un ambiente di classe e distinzione. Il condominio è stato mantenuto con cura e attenzione, testimoniando una gestione efficiente e un ambiente armonioso per tutti i residenti.- Spazi versatili su due livelli: grazie alla distribuzione su due piani, questa residenza offre una pratica duttilità, consentendo a una famiglia moderna di vivere comodamente garantendo su livelli diversi la privacy dei genitori e gli spazi dei figli.- Ristrutturato con cura: ogni dettaglio è stato curato con attenzione, garantendo modernità, comfort e calore.- Posti auto meccanizzati: due posti auto meccanizzati sotto casa, praticità e sicurezza per i proprietari dei veicoli.- Teleriscaldamento autonomo.Il cuore di Brescia, il Centro Storico e dello shopping, un’esperienza da vivere.VOLETE VENDERE IL VOSTRO IMMOBILE? AFFIDATEVI A NOI PER UNA CONSULENZA PERSONALIZZATA. VI ACCOMPAGNEREMO CON ATTENZIONE E PROFESSIONALITÀ IN OGNI FASE DEL PROCESSO DI VENDITA.Buizza Immobiliare – Tel. 030.41500 - buizzaassociati@buizzaassociati.it Da 40 anni operiamo nel mercato immobiliare di Brescia con competenza, serietà e propositività, nell'intento di dare al cliente la soluzione ideale. La sede della nostra agenzia è ubicata in via Trento 111/A, angolo via Zadei.

Attico nuovo Zona Poliambulanza con 55 mq di panoramiche logge.Ingresso, luminosissma zona giorno con cucina a vista e affacci alla loggia, disimpegno, 3 camere, 3 bagni ampio garage, posto auto Classe A4Finiture personalizzabili scegliendo da un dettagliato capitolato di pregio 730.000 Intesa Commerciale Cod. U22 ATT. Intesa Commerciale, opera da decenni sul mercato immobiliare e, forte delle migliaia di affari conclusi senza alcun contenzioso, rappresenta una soluzione solida e professionale a qualsiasi esigenza di acquisto, vendita immobiliare in città e provincia. La visione strategica del business, da sempre prerogativa del management, permette ad Intesa Commerciale di operare in perfetto equilibrio fra dinamismo ed oculatezza nelle valutazioni: sono queste le caratteristiche che hanno permesso all'agenzia di eccellere nel settore dell' intermediazione e della compravendita immobiliare. Intesa Commerciale è sinonimo di serietà e professionalità nell'offerta di un servizio completo e personalizzato, un team di personale qualificato ed esperto che garantisce la migliore assistenza e competenza dalle fasi preliminari di consulenza, ricerca e mediazione, alle fasi finali di stipula del contratto e al rogito notarile.ModificaDati intermediazion.

Nel cuore di Toscolano Maderno, a pochi passi da tutti i servizi principali e dal lungolago, proponiamo un interessante attico da ristrutturare, perfetto per chi desidera personalizzare la propria casa secondo i propri gusti.L'appartamento si trova all'ultimo piano di un edificio ben posizionato e gode di spazi ampi e luminosi, con una distribuzione interna che può essere facilmente adattata alle esigenze moderne. L'immobile include un posto auto privato e il sottotetto di proprietà, una vera comodità in pieno centro.L'opportunità è resa ancora più interessante dal prezzo competitivo, che lo rende ideale per chi cerca un investimento o una soluzione abitativa in una delle località più amate del Lago di Garda.Un'occasione imperdibile per creare la tua casa dei sogni in una posizione privilegiata. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Nel cuore della Franciacorta, a due passi dalla città di Brescia, troviamo un luogo unico ed incantevole, la meravigliosa Villa Baitella, una villa Settecentesca recentemente ristrutturata costituita da alloggi residenziali signorili con relative pertinenze interrate ed un ampio parco privato con custode, area parcheggi, campo da calcio, campo da tennis, campo multisport, area barbeque e palestra. All'interno di questo contesto unico, proponiamo elegante attico in vendita, unico appartamento posto al secondo piano nell'ala nord della costruzione servita da ascensore e che, per conformazione della struttura, svetta come se fosse inserito in una torretta esclusiva. L'immobile è composto da una accogliente zona d'ingresso, ampio soggiorno con travi sbiancate e parte open space che porta al soppalco con ottima vista del cortile interno delle parte residenziale; restando invece alla zona giorno, la sala è completata dall'accesso alla cucina abitabile. Dal soggiorno si prosegue all'ampio corridoio completamente arredato con armadi su misura che porta alla zona notte, dove troviamo bagno principale dell'abitazione servito di doccia, camera da letto ed ampia camera con vasca idromassaggio a vista e bagno con doccia padronali interni alla camera principale. Aria condizionata in tutti gli ambienti, confort assoluto e finiture signorili con design di qualità contraddistinguono l'immobile incontrando un perfetto mix tra moderno e storico che caratterizza la rinnovata Villa Baitella. Completa la proprietà al piano interrato autorimessa e posto auto coperto raggiungibili direttamente anche con l'ascensore. Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca non solo una semplice casa, ma una serie di servizi ad essa connessa., un luogo immerso nel verde e nella tranquillità dove potersi rilassare, praticare lo sport che si ama e con spazi immensi da godere, in un contesto di totale sicurezza grazie al custode sempre presente nella struttura e grazie ad un servizio di videosorveglianza che copre l'intera area della Villa Baitella. Vedere per credere !!!Rif: Ondei +393498010984

Nel cuore della Franciacorta, tra il Monte Rossa e il castello di Bornato, Affiliato Tecnorete Erbusco presenta in esclusiva una nuova iniziativa immobiliare denominata 'Residence delle Rose'. Il nuovo edificio a destinazione esclusivamente residenziale è costituito da tre livelli fuori terra ed uno interrato e si distingue per la qualità costruttiva, la scelta delle finiture interne ed esterne e per le eccellenti prestazioni energetiche (A3).Il permesso di costruire è presente da inizio anno ed a brevissimo inizieranno le opere di costruzione, che saranno ultimate tra la primavera e l'estate del 2026.Per garantire le migliori condizioni abitative gli appartamenti sono di dimensioni medio-alte e dotati di grandi terrazze, logge, e giardini privati.L'appartamento oggetto della descrizione è un luminoso attico con loggia privata e doppie terrazze, complessivamente la superficie esterna è di 100mq. Internamente gli ambienti si sviluppano in zona giorno openspace di 44mq con cucina a vista e accesso diretto alla loggia e alla grande terrazza di 40mq. La zona notte offre 3 camere da letto, cabina armadio, 2 bagni e ripostiglio. Il residence avrà a disposizione 15 autorimesse interrate di varie metrature da un minimo di 19 mq ad un massimo di 39 mq con prezzi che vanno da 20.000 a 40.000 . Ricordiamo che ad oggi la detrazione fiscale sull'acquisto di un'autorimessa in costruzione è pari al 50% dei costi sostenuti per la costruzione degli stessi fino ad un massimo di 96.000 .Possibilità della detrazione fiscale sisma bonus e possibilità di permuta.A completamento, panelli fotovoltaici,pompa di calore, predisposizione ventilazione meccanica controllata e impianti di ultima generazione.Finiture completamente personalizzabili.

Nel cuore della Franciacorta, tra il Monte Rossa e il castello di Bornato, Affiliato Tecnorete Erbusco presenta in esclusiva una nuova iniziativa immobiliare denominata 'Residence delle Rose'. Il nuovo edificio a destinazione esclusivamente residenziale è costituito da tre livelli fuori terra ed uno interrato e si distingue per la qualità costruttiva, la scelta delle finiture interne ed esterne e per le eccellenti prestazioni energetiche (A3).Il permesso di costruire è presente da inizio anno ed a brevissimo inizieranno le opere di costruzione, che saranno ultimate tra la primavera e l'estate del 2026.Per garantire le migliori condizioni abitative gli appartamenti sono di dimensioni medio-alte e dotati di grandi terrazze, logge, e giardini privati.L'appartamento oggetto della descrizione è un luminoso attico con loggia privata e doppia terrazza . Internamente gli ambienti si sviluppano in un ampia zona giorno open space di 50mq con cucina a vista e accesso diretto all'esclusiva loggia di 30mq. La zona notte offre 3 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio. Il residence avrà a disposizione 15 autorimesse interrate di varie metrature da un minimo di 19 mq ad un massimo di 39 mq con prezzi che vanno da 20.000 € a 40.000 €. Ricordiamo che ad oggi la detrazione fiscale sull'acquisto di un'autorimessa in costruzione è pari al 50% dei costi sostenuti per la costruzione degli stessi fino ad un massimo di 96.000 €.Possibilità della detrazione fiscale sisma bonus e possibilità di permuta.A completamento, panelli fotovoltaici, pompa di calore, predisposizione ventilazione meccanica controllata e impianti di ultima generazione.Finiture completamente personalizzabili.

Rif: 2303 (192857192) - Immerso nelle suggestive colline tra Bedizzole e Mazzano, nella centralissima frazione di Pontenove, proponiamo in vendita un magnifico attico che offre panorami mozzafiato e comfort moderno. Questo spazioso appartamento quadrilocale si sviluppa su una superficie di circa 95 mq al secondo ed ultimo piano. L'immobile è dotato di un ingresso privato accogliente che conduce ad una zona cucina con sala da pranzo luminosa, perfetta per momenti conviviali con amici e familiari. Il salotto separato è caratterizzato da un elegante camino, creando l'atmosfera ideale per serate romantiche o rilassanti (possibilità di trasformarlo in una terza camera). Completano la disposizione interna il disimpegno funzionale, una camera matrimoniale confortevole, una seconda camera doppia servita da balcone soleggiato e un bagno recentemente ristrutturato. Al piano superiore troverete un ampio sottotetto versatile: questo spazio aggiuntivo può essere sfruttato come zona relax, stanza per ospiti o pratico ripostiglio. L'attico fa parte di uno stabile senza spese condominiali ed è stato recentemente oggetto di ristrutturazione totale. Tra i suoi punti forti vi sono impiantistica all'avanguardia come pannelli solari e pompa di calore; inoltre gli infissi in vetrocamera garantiscono isolamento termico e acustico ottimali. La corte comune consente accesso diretto alla cantina privata ma anche al box auto esclusivo, fondamentale nel contesto odierno! Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito al numero 0309913699 per ricevere ulteriori informazioni o prenotare una visita! - Classe: D - IPE: 207.00 kWh/mq anno

Rif: 2303 (192857215) - Immerso nelle suggestive colline tra Bedizzole e Mazzano, nella centralissima frazione di Pontenove, proponiamo in vendita un magnifico attico che offre panorami mozzafiato e comfort moderno. Questo spazioso appartamento quadrilocale si sviluppa su una superficie di circa 95 mq al secondo ed ultimo piano. L'immobile è dotato di un ingresso privato accogliente che conduce ad una zona cucina con sala da pranzo luminosa, perfetta per momenti conviviali con amici e familiari. Il salotto separato è caratterizzato da un elegante camino, creando l'atmosfera ideale per serate romantiche o rilassanti (possibilità di trasformarlo in una terza camera). Completano la disposizione interna il disimpegno funzionale, una camera matrimoniale confortevole, una seconda camera doppia servita da balcone soleggiato e un bagno recentemente ristrutturato. Al piano superiore troverete un ampio sottotetto versatile: questo spazio aggiuntivo può essere sfruttato come zona relax, stanza per ospiti o pratico ripostiglio. L'attico fa parte di uno stabile senza spese condominiali ed è stato recentemente oggetto di ristrutturazione totale. Tra i suoi punti forti vi sono impiantistica all'avanguardia come pannelli solari e pompa di calore; inoltre gli infissi in vetrocamera garantiscono isolamento termico e acustico ottimali. La corte comune consente accesso diretto alla cantina privata ma anche al box auto esclusivo, fondamentale nel contesto odierno! Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito al numero 0309913699 per ricevere ulteriori informazioni o prenotare una visita! - Classe: D - IPE: 207.00 kWh/mq anno

Prestigioso attico in palazzo d'epoca in via san martino della battagliaNel centro storico di Brescia, in Via San Martino della Battaglia, a pochi passi da Corso Zanardelli, all'interno di un elegante palazzo d'epoca ristrutturato, vi aspetta al terzo e quarto piano una dimora che sa unire armonia, eleganza, comfort e la praticità di una posizione privilegiata.Immaginate una vita nel centro storico della città, con la possibilità di godere di spazi pensati per il benessere e la convivialità. Questo appartamento su due livelli offre ambienti ben organizzati e adattabili alle vostre esigenze, creando l'atmosfera ideale per una famiglia che desidera un nido accogliente e funzionale, dove la qualità dell'abitare si sposa con un'eleganza discreta e la tranquillità desiderata.Il fulcro della casa è il soggiorno, inondato dalla luce naturale della grandi finestre. Il camino, posto al centro, promette serate di piacevole calore e convivialità.Un contesto accogliente e ricco di storia:Varcare la soglia di questo palazzo significa immergersi in un'atmosfera di cura e raffinatezza. La ristrutturazione ha saputo rispettare l'anima storica dell'edificio, preservandone i dettagli che raccontano il suo passato. Un contesto protetto e piacevole dove sentirsi subito a casa.La disposizione degli spazi:Primo livello: ingresso, grande soggiorno, sala da pranzo, cucina completa di arredamento e elettrodomestici, camera matrimoniale con bagno e cabina armadio. Secondo livello: una camera matrimoniale con cabina armadio e una deliziosa terrazza privata, una camera singola spaziosa con terrazzino, entrambe le camere con il loro bagno esclusivo per garantire la massima privacy. Completa il piano una comoda lavanderia/stireria/ripostiglio.Per la vostra comodità, sono inclusi due posti auto nell'autorimessa coperta.L'appartamento è dotato di teleriscaldamento autonomo e ascensore per un facile accesso.Volete vendere il vostro immobile? affidatevi a noi per una consulenza personalizzata. VI accompagneremo con attenzione e professionalità in ogni fase del processo di vendita. Valutiamo con esperienza, presentiamo con strategia, accompagniamo con visione. Buizza Immobiliare – Tel. 030.41500 - buizzaassociati@buizzaassociati.it Da 40 anni operiamo nel mercato immobiliare di Brescia con competenza, serietà e propositività, nell'intento di dare al cliente la soluzione ideale. La sede della nostra agenzia è ubicata in via Trento 111/A, angolo via Zadei.

Benvenuti nel vostro nuovo rifugio in classe A, a pochi passi dal centro.Questa esclusiva costruzione si compone di poche unità, tra cui spicca questo attico progettato per offrire il massimo in termini di comfort e stile ed avere una vista panoramica e dominante sulla città.L'appartamento, caratterizzato da ampie metrature e finiture di alta qualità, rappresenta l'apice del vivere moderno. La Classe Energetica A garantisce una riduzione significativa dei consumi, offrendo non solo un ambiente lussuoso, ma anche sostenibile.L'accesso diretto all'ascensore elimina ogni barriera architettonica, garantendo un'esperienza di vita senza compromessi.Con spazi generosi avete la possibilità di scegliere una distribuzione interna adeguata alle vostre esigenze e scegliere le finiture a vostro gusto.Ogni dettaglio è stato curato per soddisfare le esigenze di chi cerca una residenza che coniughi funzionalità ed estetica.Un valore aggiunto è il posto auto al piano terra + una cantina. La vicinanza al centro storico vi consente di immergervi nell'atmosfera unica della città, con ogni servizio a portata di mano dimenticandosi dell'auto.Questa è l'opportunità di vivere una vita di lusso e praticità, dove ogni aspetto è stato progettato per offrire il massimo comfort. Brescia è una città situata nel nord Italia, nella regione della Lombardia. È conosciuta per la sua ricca storia, che risale all'epoca romana, e per il suo patrimonio culturale e artistico. Il centro storico di Brescia è caratterizzato da una combinazione di architettura antica e moderna, con monumenti significativi come il Castello di Brescia, la Piazza della Loggia e il Duomo Vecchio e Nuovo.La città è anche famosa per i suoi musei, come il Museo di Santa Giulia, che ospita reperti storici e opere d'arte, e il Museo del Ferro, dedicato alla tradizione metallurgica della zona. Brescia è circondata da colline e offre splendidi paesaggi naturali, rendendola un ottimo punto di partenza per escursioni e attività all'aperto.Inoltre, Brescia è un importante centro industriale e commerciale, con una vivace economia che spazia dalla manifattura all'alta tecnologia. La città è anche nota per la sua gastronomia.Brescia è ben collegata con altre città italiane e europee, grazie alla sua posizione strategica.Infine, Brescia è stata Capitale della cultura 2023.

Nel cuore del Centro Storico di Brescia, in via Fratelli Bronzetti, sorge un Attico bilocale che è una vera rarità. Situato al terzo ed ultimo piano, questo appartamento rappresenta l’incontro perfetto tra esclusività, comfort e indipendenza. La luce naturale avvolge ogni ambiente grazie alla tripla esposizione, mentre l’orientamento a sud garantisce un’illuminazione costante e un’atmosfera calda e accogliente. L'ulteriore valore aggiunto è rappresentato da uno sfogo esterno introvabile per la zona, un angolo privato dove godersi la tranquillità del cielo sopra la città. Un introvabile gioiello incastonato nell'area più centrale e richiesta di Brescia, perfetto per chi desidera un’abitazione unica, elegante e con un carattere esclusivo. Rif. B2513

Nel cuore del Centro Storico di Brescia, in via Fratelli Bronzetti, sorge un Attico bilocale che è una vera rarità. Situato al terzo ed ultimo piano, questo appartamento rappresenta l’incontro perfetto tra esclusività, comfort e indipendenza. La luce naturale avvolge ogni ambiente grazie alla tripla esposizione, mentre l’orientamento a sud garantisce un’illuminazione costante e un’atmosfera calda e accogliente. L'ulteriore valore aggiunto è rappresentato da uno sfogo esterno introvabile per la zona, un angolo privato dove godersi la tranquillità del cielo sopra la città. Un introvabile gioiello incastonato nell'area più centrale e richiesta di Brescia, perfetto per chi desidera un’abitazione unica, elegante e con un carattere esclusivo. Rif. b2513.

Brescia Nord posizione tranquillità e immerso nel verde si propone un ampio e luminoso attico bilocale posto al secondo piano con quadrupla esposizione, completamente ristrutturato con finiture di pregio.L'immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno con cucina, 1 camera matrimoniale, 1 bagno finestrato con doccia.Travi a vista, riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione, cappotto interno, sanitari sospesi e predisposizione aria condizionata.Essendo un restauro le detrazioni fiscali pari a € 26.250 vengono cedute a chi acquista.Per ulteriori informazioni e per eventualmente visitare l'immobile contattareGiovanni Ardigò.

Attico con loggiato vista lago.La peculiarità della proprietà è data dalla vista lago unica ed introvabile.La soluzione si trova in una palazzina di 8 unità abitative realizzata a fine anni '90 con ristrutturazione interna effettuata nel 2024.Soggiorno cottura con loggiato di 17 mq, bagno con doccia e camera matrimoniale.Le spese condominiali incidono circa 40 € al mese.Possibilità acquisto box singolo ( 5,50 mq x 3 mq) ad € 20.000,00.

Proponiamo in vendita, in zona Fornaci, attico trilocale ristrutturato a nuovo, posto al terzo piano senza ascensore.La soluzione abitativa è così composta: ingresso, soggiorno luminoso con angolo cottura, disimpegno, due camere, balcone e bagno.I serramenti sono tutti nuovi e gli impianti elettrici ed idraulici sono come a nuovo.Possibilità di avere un garage doppio da acquistare. Il riscaldamento è termoautonomo e la classe energetica è A++.Ottima soluzione!!!Per info contattate al 3347910058

Il Comune è già quello di Collebeato, Via Roma al civico 104, benchè in realtà siamo a pochi passi dalla Pendolina, quartiere a Nord del Comune di Brescia e cosa molto importante, futuro capolinea della linea T2 del futuro Tram di superficie, che arriverà fino al polo fieristico, attraversando tutta la città.....La vicinanza a scuole, ospedali, metropolitana e collegamenti autostradali/ tangenziale rendono l'intervento strategico e di sicuro futuro interesse e ampia valutazione.Il nuovo progetto prevede i consueti punti cardine:- un "vestito" fresco, accattivante, ma non estremo.- l'attenzione a non disperdere superfici interne in inutili corridoi o disimpegni- importanti spazi outdoor (logge, Terrazze, roof-top e giaridni) che comunicano con gli spazi interni grazie ad importanti vetrate.L'iniziativa prevede la realizzazione di 12 unità (tutti quadrilocali di uguale metratura) suddivisi su 3 piani (Terra - Primo - Secondo) con 4 unità angolari per ogni piano, con orientamenti diversi per garantire gli affacci migliori e non generare introspezioni.Ogni appartamento è composto da una zona giorno con ingresso, soggiorno suddiviso fra conversazione e pranzo con cucina separata, mentre la zona notte prevede una master-room con cabina armadio e bagno esclusivo finestrato, altre 2 camere doppie ben arredabili, ulteriore bagno anch'esso finestrato ed infine un locale tecnico/lavanderia. Per finire, il vero punto di forza del progetto, i generosissimi spazi esterni, che di fatto abbracciano tutti gli ambienti dell'abitazione.Le 4 unità a piano terra hanno dei grandi porticati di circa 60 mq, che si aprono sui giardini privati che potrebbero ospitare una piscina e preziosa scala di collegamento privata alle autorimesse...in pratica si parcheggia in garage e si sale all'appartamento senza dover passare dalle parti comuni.Prezzi da 410.000 oltre a 40.000 box doppioIl piano primo è contraddistinto dai grandi loggiati coperti di 60 mq, con fioriere integrate, accessibili da praticamente tutte le stanze, cucina, soggiorno, le 3 camere da letto (tranne una), rendendolo uno spazio utilizzabile e fruibile tutto il giorno e per almeno 9 mesi all'anno.prezzi da 390.000 oltre a 40.000 di box doppioPer i 4 attici a piano secondo, per chi non si accontenta del grande loggiato di 60 mq, troviamo roof top privato aggiuntivo di altri 100 mq pronto per essere attrezzato con eventuale jacuzzi, pergolato e tutti i comfort da condividere con gli amici.Prezzi da 495.000 oltre a 45.000 di box doppioNell'interrato, collegato con ascensore, si trovano tutte le spaziose autorimesse, dove si parcheggiano almeno 2 auto (alcune in larghezza, altre in lunghezza) oltre a bici/moto o scaffalature.All'esterno, verrà altresì realizzato un parcheggio pubblico, con una decina di posti auto per una sosta breve o per gli ospiti.Si ricorda, che tutte le autorimesse saranno interessate da recupero fiscale di circa 20.000 Euro di detrazioneIl risparmio energetico si otterrà da un sistema involucro edificio/impianti che posizionerà l'abitazione in classe A4, mentre lo studio e dimensionamento dei cementi armati soddisferanno le più recenti e stringenti prescrizioni antisismiche.Le finiture di pregio, sono in linea con le precedenti iniziative già concluse, visibili sul sito www.anteaimmobiliare.it ,sezione cantieristica.Chiudiamo con l'aspetto economico.La forbice di prezzo che oscilla fra i 2.450 ed i 2.650 Euro/Metro, sviluppa un prezzo di vendita a partire da 390.000 Euro per un piano primo con loggiato oltre a 40.000 Euro per il box doppio....pensiamo pertanto, sia una proposta molto competitiva per un progetto di pari caratteristiche.Alcune unità sono già state opzionate con 10.000 Euro di deposito cauzionale, cui seguirà un preliminare Notarile trascritto ad inizio lavori (Ottobre 2024), con contestuale versamento di caparra del 20% (garantita da fidejussione bancaria), con saldo alla consegna/rogito prevista per Marzo 2026....meglio per i primi clienti che lo capiranno.

Rif: U15 B5 Sol.2 - Nuovo Panoramico attico (possibilita' personalizzare lo spazio, la disposizione, le finiture) di prossima costruzione in esclusiva residenza a Brescia.Soluzione 2 B5Soluzione 2 B5 quadrilocale al piano 11° : ampio soggiorno con terrazza al piano e accesso al piano superiore alla sovrastante panoramica terrazza privata , cucina separabile, disimpegno, lavanderia, 3 camere, terrazza nella zona notte, cabina armadio, 4 bagni- Box singoli e doppiClasse A4Finiture Personalizzabil Per informazioni Intesa Commerciale 030-2423333 Cod. U15 B5 Sol.2

Nel cuore del Centro Storico più prestigioso di Brescia, all’ultimo piano di un palazzo d’epoca finemente restaurato, attico esclusivo, dove la luce, lo spazio e la vista si fondono in un’esperienza abitativa senza eguali. Un rifugio esclusivo sopra i tetti della città dove la storia si ammira dall’alto e il comfort moderno si esprime al massimo livello. L’ascensore privato conduce direttamente all’interno, svelando un ambiente straordinariamente luminoso e arioso. La zona giorno, ampia e raffinata, si apre su scorci suggestivi della città storica, regalando una sensazione di apertura e libertà. La cucina, separabile, si integra con eleganza, mentre le due camere offrono privacy e tranquillità. I due bagni, entrambi con abbaini, sono realizzati con materiali di alto pregio, aggiungono un tocco di esclusività e benessere. Ma il vero tesoro di questa residenza è la terrazza esposta a sud: 15 mq di spazio privato all’aperto, un affaccio privilegiato sulla bellezza senza tempo di Brescia. Qui, la luce accompagna ogni momento della giornata, trasformando questo spazio in un’oasi da vivere in ogni stagione. A completare la proprietà, una cantina nell’interrato, perfetta per gestire gli spazi con funzionalità. Un attico raro e irripetibile, che offre il lusso di abitare il centro storico dall’alto, con la città ai propri piedi e il cielo come orizzonte. Rif. T2508

RODENGO SAIANO: Proponiamo in esclusiva cantiere di nuova costruzione; un'opportunità unica per investire in uno spazio che non solo risponde agli standard attuali, ma anticipa le necessità del domani. È prevista la realizzazione di tre appartamenti totalmente indipendenti, ciascuno progettato per offrire privacy e autonomia, senza dover condividere spazi comuni. Perfetto per chi cerca un ambiente moderno e riservato. Il cantiere nasce da una realtà formata da 4 aziende che operano nel settore delle costruzioni da più generazioni.Il primo piano sarà interamente dedicato all'attico, un appartamento esclusivo pensato per chi desidera ampi spazi e totale riservatezza, arricchito da una loggia di 28 mq e giardino privato a piano terra di circa 40 mq.Tramite una scala coperta ad uso esclusivo si sale al piano primo, dove si sviluppa l'abitazione. La zona living completamente open space con cucina a vista, con possibilità di separarla dal soggiorno, per un totale di 45 mq, dal quale si accede ai due sfoghi esterni: una loggia di 6 mq e una seconda loggia vivibile di 28 mq totalmente esposta a sud. La zona notte è composta da lavanderia finestrata, bagno finestrato e due camere da letto di 11 mq ciascuna. La suite matrimoniale, spaziosa e confortevole, include una cabina armadio e un bagno privato, per una superficie totale di 27 mq. Dal piano terra la scala privata conduce al piano interrato, dove trovano spazio una cantina di 10 mq e un'autorimessa doppia in larghezza.L'appartamento sarà caratterizzato da un linguaggio architettonico moderno minimalista oltre che da tecniche costruttive per case che guardano al futuro nel rispetto dell'ambiente. La soluzione sarà infatti in classe energetica A4, grazie all'uso di materiali avanzati e tecnologie moderne, come pannelli fotovoltaici e impianti di isolamento termico.Possibilità di personalizzazione degli spazi interni, con scelta di finiture da capitolato di alta qualità per un risultato su misura.

Immobile con spettacolare vista lagoLa soluzione di mq. 110 si presenta come un grande open space lasciando completa libertà per la suddivisione dei locali interni visto che il punto più basso ha un'altezza di metri 2,15.L'appartamento è impreziosito da un balcone vivibile che affaccia sul lago.Una scalinata interna permette l'accesso al cortile interno esclusivo di 70 mq.Il chiostro interno è completato da un portico ad archi dal quale si accede ad un ampio seminterrato di metri 50 realizzato con volte a botte completamente finestrato. Si accede all'immobile tramite una piccola strada comunale che termina al portone di ingresso la cui larghezza è di metri lineari 165 cm allargabile da un minimo di 190 cm ad un massimo di 245 cm. previo lavori e autorizzazioni. Esternamente è presente un grande parcheggio pubblico.L'immobile è allo stato di rustico con permessi comunali e paesaggistici per la ristrutturazione già approvati con la possibilità di realizzo di due bilocali.

In una delle zone più richieste di Brescia Sud, precisamente nel caratteristico Quartiere Don Bosco, in una signorile via alberata, proponiamo un interessantissimo, quanto unico nel suo genere, attico di due locali impreziosito da una splendida terrazza di circa 25 mq da cui è possibile godere di una piacevole vista sulla città. Posto al quinto ed ultimo piano di un condominio molto ben abitato, e la cui costruzione risale alla fine degli anni '60 (lo stabile è servito da ascensore), l'appartamento è internamente così composto: ingresso su luminoso soggiorno, cucinotto, disimpegno notte, servizio con box doccia e spazio lavanderia, spaziosa camera matrimoniale, oltre che appunto l'importante sfogo esterno che rappresenta il valore aggiunto di questa soluzione. Questi si presenta in ottime condizioni interne; la porta di ingresso è blindata, la pavimentazione è in parquet in tutta la casa, gli infissi esterni sono nuovi con doppi vetri, gli impianti sono a norma. La caldaia, a condensazione, è recente. Inoltre, è presente il sistema di aria condizionata con uno split che serve l'intero appartamento. Le spese condominiali annue sono piuttosto contenute, di circa €600. La soluzione è completa di un garage singolo poco distante.

Ampio e luminoso appartamento di 176mq (9,5 vani) in palazzina liberty semicentrale, ristrutturato di recente ed ottimamente esposto a sud/est con vista aperta e panoramica. Si tratta di un terzo e quarto piano con ascensore e posto auto coperto con facilità di parcheggio. L’appartamento/attico presenta un’importante zona living con doppia altezza e travi a vista bianche, cucina separata abitabile con balcone, tre bagni tre camere, cabina armadio e terrazzo ben esposto. Diversi mobili sono su misura, i climatizzatori sono incassati ed i serramenti nuovi, mentre i materiali di pregio sono il legno del parquet ed il marmo in alcune stanze, oltre alle vetrate del soppalco. No agenzia - vendita di privato

Rif: U15 A3 B3 11 - Panoramici attici (quadrilocali) di prossima costruzione in esclusivo complesso residenziale a Brescia (posizione comoda a tutti i servizi: bus, metro, stazione, tribunale, supermercati, centro storico, uffici direzionali)Torre Due: Panoramici attici: soggiorno con terrazza, zona cucina, lavanderia, 3 camere, cabina armadio, 3 bagni Possibilita' Box singoli e doppi Classe A4 Finiture Personalizzabil Per informazioni Intesa Commerciale 030-2423333 Cod. U15 A3 - B3 11Intesa Commerciale , opera da decenni sul mercato immobiliare e, forte delle migliaia di affari conclusi senza alcun contenzioso, rappresenta una soluzione solida e professionale a qualsiasi esigenza di acquisto, vendita immobiliare in città e provincia. La visione strategica del business, da sempre prerogativa del management, permette ad Intesa Commerciale di operare in perfetto equilibrio fra dinamismo ed oculatezza nelle valutazioni: sono queste le caratteristiche che hanno permesso all'agenzia di eccellere nel settore dell' intermediazione e della compravendita immobiliare. Intesa Commerciale è sinonimo di serietà e professionalità nell'offerta di un servizio completo e personalizzato, un team di personale qualificato ed esperto che garantisce la migliore assistenza e competenza dalle fasi preliminari di consulenza, ricerca e mediazione, alle fasi finali di stipula del contratto e al rogito notarile.

Brescia limitrofe al centro (posizione comoda a tutti i servizi: bus, metro, stazione, tribunale, supermercati, centro storico, uffici direzionali) prossima costruzione esclusivo Complesso Residenziale Green Tower 2:2 Panoramici attici con meravigliose terrazze che godranno di una vista privilegiata sia sul cuore pulsante del centro storico, sul parco Tarello e gli uffici Direzionali di Brescia Due e sul suggestivo panorama della Maddalena E' attualmente possibile valutare la personalizzazione della soluzione abitativa secondo le esegenze del clientesoggiorno, terrazze, cucina a vista, 3 camere, cabina armadio, lavanderia, 3 bagni + al piano superiore direttamente comunicante il lastrico solare disponibili al piano 11°Possibilita' box di varie dimensioni.Le finiture possono essere personalizzate scegliendo da un dettagliato capitolatoPer informazioni Intesa Commerciale U15 AtticoIntesa Commerciale, opera da decenni sul mercato immobiliare e, forte delle migliaia di affari conclusi senza alcun contenzioso, rappresenta una soluzione solida e professionale a qualsiasi esigenza di acquisto, vendita immobiliare in città e provincia. La visione strategica del business, da sempre prerogativa del management, permette ad Intesa Commerciale di operare in perfetto equilibrio fra dinamismo ed oculatezza nelle valutazioni: sono queste le caratteristiche che hanno permesso all'agenzia di eccellere nel settore dell' intermediazione e della compravendita immobiliare. Intesa Commerciale è sinonimo di serietà e professionalità nell'offerta di un servizio completo e personalizzato, un team di personale qualificato ed esperto che garantisce la migliore assistenza e competenza dalle fasi preliminari di consulenza, ricerca e mediazione, alle fasi finali di stipula del contratto e al rogito notarile.