Attico ottimo stato, 84 m², tesido, monguelfo-tesido

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Attico ottimo stato, 84 m², tesido, monguelfo-tesido Monguelfo-tesido

447000 €

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Descrizione

Per chi cerca il panorama sulle cime dolomitiche e il contatto con la natura.
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Nel cuore dell'incantevole paese di Tesido, a due passi dalla piste da sci Guggenberg (facente parte del Comprensorio del Plan de Corones) proponiamo questo stupendo immobile di epoca recente.
Lo stabile in stile classico tirolese è stato realizzato secondo i severi criteri di Casaclima A.
L'appartamento è così composto: un entrata con elegante e funzionale cucina, un soggiorno impreziosito da un caminetto e dal piacevole tetto in legno a vista, una camera matrimoniale ampia, un vano/studio, un bagno con doccia.
Dal balcone potete godere di una vista veramente incantevole verso le cime dolomitiche.
Tramite una scala salvaspazio si accede ad un sottotetto ben sfruttato e luminoso grazie ad un ampio lucernario.
Il moderno teleriscaldamento con funzionamento a pavimento e la comodità dell'attivazione da remoto, gli oscuranti elettrici, le finestre in triplovetro, nonchè l'ottima classe energetica, conferiscono all'immobile il giusto comfort abitativo.
Un'ampia cantina è compresa nel prezzo, mentre il posto macchina esterno scoperto è disponibile su sovrapprezzo di Euro 15.
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- per un prezzo complessivo di Euro 462.
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-NO IVA!L'immobile è urbanisticamente libero e quindi occupabile anche come casa per le vacanze!Incastonato in un paesaggio quasi incontaminato e immersi in una natura imponente che volge il suo sguardo alle meravigliose Dolomiti, Monguelfo offre le condizioni ideali per trascorrere le vostre meritate vacanze nella quiete assoluta e all'insegna del relax.
Qui, un paesaggio incantato con bellissimi pascoli, con boschi fitti e alte vette, invita all'escursionismo e all'arrampicata nella verdeggiante Val Pusteria.
D'inverno il divertimento non ha limiti, grazie soprattutto alle allettanti e chilometriche piste da fondo nella vicina Val Casies, che appartengono alle più belle dell'Alto Adige.
Facilmente raggiungibili, poiché distano pochi chilometri, anche le piste da sci dall'area sciistica Plan de Corones, in Alta Pusteria; lo Ski Pustertal Express, che ad intervalli di mezzora collega l'area sciistica Plan de Corones (Perca-Ried) all'area sciistica Alta Pusteria (Versciaco-Monte Elmo), fa naturalmente una fermata anche nel comune di Monguelfo-Tesido.
Monguelfo ha delle chicche da offrire anche in fatto di cultura: oltre ai concerti classici nella magione perfettamente restaurata di Castel Monguelfo (detto anche Castel Welsperg) e alle numerose esibizioni delle bande musicali, la scelta di serate organizzate e di tradizionali feste di paese è variopinta.
Il Castel Monguelfo merita in ogni caso una visita, che potrete sempre unire ad una piacevole passeggiata sul “sentiero di Castel Welsperg”.
In passato questo castello ebbe grande importanza come sede amministrativa e giudiziaria.
Per quasi 750 anni, dal 1167 al 1907, fu di proprietà dei signori, poi conti, di Welsperg.
Nel 1765 un vasto incendio distrusse gran parte del palazzo e del fabbricato rurale e portò alla demolizione del piano superiore e all'abbassamento del tetto.
Anche per gli amanti dell'arte la località è molto interessante, così come lo furono per Hugo von Hoffmannsthal e Arthur Schnitzler, che nel 1907 trascorsero qui le loro vacanze e che rimasero profondamente stupiti dalla bellezza del territorio.
Ma qui vissero anche artisti come Paul Troger, le cui opere si possono ammirare nella chiesa e nella sede della Raiffeisenkasse-Cassa Rurale.

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