Attico ottimo stato, 256 m², centro, urgnano

Vendita attico con terrazza ad uso esclusivo di 70 mq!Nessuna commissione di intermediazione, vendita diretta da privato.In elegante contesto, di fronte alle scuole elementari, vendesi attico posto al secondo ed ultimo piano servito da ascensore. L’attico presenta un’ampia zona living con cucina a vista ed accesso diretto alla grande terrazza. Dal disimpegno si accede alla zona notte composta da camera matrimoniale anch’essa con accesso alla terrazza, seconda camera e bagno. Presente pratico locale lavanderia con velux.L’appartamento, libero su tre lati e con ottima esposizione, è dotato di impianto di aria condizionata nella zona giorno e nelle camere, predisposizione impianto di allarme, riscaldamento a pavimento con caldaia centralizzata collegata ad impianto solare termico e impianto fotovoltaico, cappotto termico.Incluso nel prezzo, box doppio accessibile da scala interna e con ascensore. Nelle spese condominiali di circa 115 euro al mese è incluso anche il costo del riscaldamento.

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A Cologno al Serio, a 5 minuti da Urgnano, in zona prossima al centro storico ed a tutti i servizi del paese, si propone spazioso e luminosissimo quadrilocale posto al piano primo servito da ascensore. Unico proprietario, costruito con fine lavori nel 2000 e ristrutturato con cura nel 2022.Possibilità di recupero fiscale dalla propria dichiarazione dei redditi pari al 50% dei lavori effettuati per un risparmio pari a circa 30.000€. Maggiori informazioni telefonando in studio.Libero su 3 lati, 115mq, ingresso in grande soggiorno con ampia finestratura a sud, cucina separata, disimpegno, bagno con doccia con cristallo già installato e sanitari sospesi, 3 camere da letto di cui la matrimoniale con secondo bagno pertinenziale sempre finestrato, locale lavanderia (che risolve la mancanza del balcone).Parquet di rovere in tutta la casa tranne i bagni e la cucina, climatizzazione, termoautonomo con caldaia del 2012, tapparelle motorizzate e coibentate in alluminio, porte interne nuove, coibentazione con materiale isolante interposto fra le pareti perimetrali.Possibilità di acquistare anche grande cantina da circa 12mq e box singolo da circa 18mq. che, se in blocco, si vendono ad ulteriori 16.000€ totali.Prezzo al netto del risparmio fiscale pari a 159.000€ (189.000€ da pagarsi al venditore - 30.0000€ recuperabili in 10 anni. Per il recupero fiscale sarà da verificarsi la cifra esatta con un commercialista).

Piano secondo ed ultimo: In strategica e tranquilla zona adiacente al centro paese con affaccio su area verde pubblica, facente parte di porzione di casa su 2 piani (primo e secondo ed ultimo) grande appartamento da circa 145mq (+ 25mq di terrazze) ciascuno su unico livello. Termoautonomo, praticamente no spese condominiali.L'immobile è stato edificato nel 1976 e presenta caratteristiche costruttive e finiture del periodo. Necessita di lavori di sistemazione in particolare per quanto riguarda i serramenti (ancora a vetro singolo), l'impiantistica, i bagni, ma, volendo, sarebbe anche abitabile da subito. Si ricorda la possibilità di utilizzare le agevolazioni fiscali relative ai bonus ristrutturazione. A tal riguardo, si potrebbe ipotizzare un costo finale, appartamento + ristrutturazione, al netto delle detrazioni fiscali, pari a circa 170.000€ a fronte di un valore commerciale, a fine ristrutturazione, prossimo ai 270.000€. Vantaggio economico operazione immobiliare pari a circa 100.000€.Ingresso/ampio disimpegno, enorme soggiorno con ben 3 finestrature affacciate su parco pubblico, sala pranzo, cucina separata, 3 grandi camere da letto, 2 bagni finestrati, un terrazzo a servizio della camera matrimoniale e del bagno padronale, un ulteriore grande terrazzo vivibile e sfruttabile nelle belle stagioni a servizio del soggiorno.Al piano interrato locale tecnico + cantina pertinenziale di proprietà esclusiva. Non sono presenti spese condominiali, l'edificio si presente in buono stato senza lavori strutturali da farsi. E' presente cortile condiviso con altre 2 proprietà con possibilità di utilizzare 1 posto auto. No box, presenza di diversi parcheggi pubblici in zona.Prezzo appartamento piano secondo: 125.000€ (molto poco trattabile), circa 160mq comm. parzializzati pari a 781€/mq. Classe energetica APE in F, EP gl. nren 252,75Kw/h mq/a (apt piano 2°)

Studio casa Urgnano propone in vendita ad Urgnano, a due passi dal centro paese, trilocale di oltre 90mq composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali e bagno, 3 balconi che permettono uno spazio esterno ad ogni locale.Completa la proprietà il box e la cantina.Per info e appuntamenti contattateci al numero 035-89.78.35 o via mail urgnano@studiocasa.it Seguiteci anche su Facebook, Instagram e consultate il nostro sito WWW.STUDIOCASA.IT in cui troverete tutte le nostre proposte immobiliari. Devi vendere o affittare casa? Offriamo sopralluogo e perizia scritta gratuita oltre all'APE Attestato di Prestazione Energetica in OMAGGIO in caso di esclusiva di vendita di almeno 180 giorni.

APPARTAMENTO TRILOCALE FINEMENTE ARREDATO CHIAVI IN MANO CON BALCONE, CANTINA E BOX E 145.000UN'OASI DI STILE E COMFORT!Vieni a scoprire questo splendido trilocale al piano primo SENZA ASCENSORE, finemente arredato, dove eleganza e funzionalità si incontrano per sfruttare il massimo comfort. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo appartamento è stato ristrutturato è così composto: ampia zona giorno con parquet di pregio, angolo cottura spazioso e perfettamente integrato, ideale per vivere momenti di convivialità, grande camera da letto matrimoniale e una comoda cameretta, entrambe luminose e ben rifinite, il bagno di servizio moderno completo di vasca e doccia, lavanderia ristrutturata nel 2021pratica e funzionale con predisposizione di lavatrice e asciugatrice.L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2021, sono state sostituite le porte interne, è stato installato l'allarme per una maggiore sicurezza, è stato realizzato il controsoffitto nella zona giorno e nel disimpegno completo di faretti che aggiungono un tocco di classe e luminosità.Perfetto per chi cerca un'abitazione chiavi in mano, pronta da vivere! Non perdere l'occasione di vivere una realtà all'altezza dei tuoi sogni!Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita in questa meravigliosa proprietà, non esitate a contattare il nostro ufficio di Zanica presso la Via Libertà, 53 (BG), al numero o inviando un'e-mail a.In alternativa, se preferite una risposta più immediata, scrivete un messaggio Whatsapp al numero e sarete ricontattati dall'Agente dedicato a questa vendita.

NUOVE IMPERDIBILI E SPETTACOLARI VILLE INDIPENDENTI AL PREZZO DI UN APPARTAMENTO QUADRILOCALE!!!!VERA OCCASIONE!!!! Si raccolgono prenotazioni per acquisto di villette a schiera (un edificio da 3 unità abitative ed un altro da 4) disposte su 2 livelli fuori terra con box doppio in larghezza. Realizzazione immobiliare da edificarsi in nuovo contesto residenziale di pregio. Trattasi di 4 villette di testa e di 3 villette centrali che saranno edificate in bellissima zona riservata ma comunque prossima a tutti i servizi del paese di Urgnano, in particolare al centro sportivo e alle scuole. Inizio lavori previsto per inizio 2025 con consegna unità abitative entro la primavera 2026.OTTIMO RAPPORTO QUALITA'/PREZZO, VILLE INDIPENDENTI CON FINITURE DI PREGIO.Certificazione energetica valore di progetto in classe A4 (verifica definitiva con l'attestato finale elaborato con sistema C.E.N.E.D.).No metano, le finiture prevedono un impianto fotovoltaico da minimo 4kw, serramenti a basso emissivo in PVC con apertura anche a ribalta (vasistas), tapparelle in alluminio motorizzate e coibentate, pavimentazioni con prezzo di listino pari a 45€/mq, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione installato con split idronici, VMC (ventilazione meccanica controllata), sanitari sospesi, videocitofono touch, predisposizione impianto di allarme perimetrale, portone box sezionale motorizzato e coibentato, etc.Grande attenzione è stata posta alla coibentazione termica (cappotto 14cm) ma anche acustica grazie a pannelli anticalpestio, ai tavolati interni con doppia lastra di cartongesso e lana di roccia nell'intercapedine, agli isolamenti acustici previsti per evitare che i rumori possano diffondersi trasmettendosi nelle pareti.Si offre anche la possibilità dell'acquisto del "PACCHETTO ZERO PENSIERI" che permette al cliente ottenere un’integrazione delle finiture del già ottimo capitolato con una soluzione definibile “full optional” per cui non dovrà più preoccuparsi di completare la dotazione prevista. Quindi, non avrà più altri “pensieri” per la finitura della casa. Nello specifico, a prezzo scontato, sono nel pacchetto il raffrescamento a pavimento con l'impianto VMC integrato da impianto di deumidificazione, l'impianto di domotica di base per comandare luci e tapparelle motorizzate, l'impianto di allarme perimetrale installato, la predisposizione per la batteria di accumulo dell'impianto fotovoltaico (per potere diventare completamente indipendenti dalla rete elettrica).Possibilità di personalizzazione degli interni.2 VILLE CENTRALI EDIFICIO "A"Ville A2 e A3 centrali: 107mq abitativi su 2 livelli, terrazzo vivibile da circa ben 30mq, balcone da circa 13mq, giardino frontale 33mq, box doppio in larghezza da 32mq. Prezzo per entrambe €335.0001 VILLA CENTRALE EDIFICIO "B"Villa B2 centrale: 114mq su 2 livelli, terrazzo vivibile da circa ben 40mq, balcone da circa 8mq, giardino frontale 41mq, box doppio in larghezza da ben 37mq. Prezzo €350.000Prezzo PACCHETTO FINITURE "ZERO PENSIERI" = SOLO + 12.000€!!!Maggiori informazioni in studio, per appuntamenti chiamare il 347 89 15 337P.S.: rendering, descrizione e planimetrie contrattualmente non vincolanti

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Appartamento al piano terra, composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, disimpegno.L'immobile è recentemente stato oggetto di un intervento di riqualificazione energetica.D-Consulting Group è uno studio di consulenza che opera nel mondo delle aste giudiziarie con professionalità e trasparenza.I Nostri servizi:- Ricerca dell' immobile- Sopralluogo- Redazione di una relazione con indicazioni delle caratteristiche dell' immobile e relativo conto economico- Preparazione domanda di partecipazione all'asta, compresa l'assistenza per le nuove procedure telematiche- Assistenza durante lo svolgimento dell'asta- Assistenza fino al decreto di trasferimentoCi avvaliamo inoltre della collaborazione di un gruppo di professionisti per offrirti un servizio completo anche per quanto riguarda:- Saldo & stralcio- Vendita/locazione del tuo immobile- Mutui- RistrutturazioniContattataci per fissare un appuntamento presso la nostra Agenzia per avere tutte le informazioni necessarie: troverai un Consulente dedicato che ti accompagnerà per tutto il percorso che porta all'acquisto dell' immobile, sia come prima casa che come investimento.L'immobile viene venduto dal Tribunale, il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.D-CONSULTINGConsulente Aste & Stralci ImmobiliariPiazzale Gobetti Sncc/o Centro Commerciale L'Agorà20062 Cassano D'Adda (MI)Via A. Doria, 3520124 MilanoTel.

ASTA GIUDIZIARIA Piena propriet? di un appartamento cielo-terra ed autorimessa siti nel Comune di Urgnano (BG), Vicolo Scuri, 46. Appartamento composto da soggiorno con angolo cottura (piano terra), disimpegno, due camere da letto e bagno (primo piano), locale solaio (secondo piano/sottotetto). Si evidenzia che il perito ha segnalato delle difformit? (in particolare: senso salita scala interna e sbarco al secondo piano difformi, locale sottotetto al secondo piano mansardato non autorizzato). Scopri di pi?NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv. to, comm. ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.Aiutaci a far aggiudicare questo immobile. LAVORA CON NOI: Dimorama sta aprendo nuove agenzie in tutta Italia. Diventa professionista delle aste giudiziarie: una occasione per te e per tutti i clienti della tua zona! Contattaci subito.