Attico ottimo stato, 100 m², piazza napoleone - san michele, lucca

IA03944 - MERAVIGLIOSO ATTICO CON 70 MQ DI TERRAZZE - A S. Marco, all' interno di signorile complesso residenziale posto in prossimità delle mura urbane e di tutti i servizi essenziali, lontano dal traffico e corredato da ampie zone a verde comune e da una piacevole piazzetta ricreativa, Essegi Immobiliare propone IN ESCLUSIVA attico di circa 110 mq, in ottimo stato di manutenzione e con ideale esposizione est-sud ovest. L' appartamento in oggetto, cui si accede a mezzo di comodo ascensore, si compone di. ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere e due bagni, il tutto arricchito ed impreziosito da una terrazza di 70 mq , che rappresenta la naturale prosecuzione- ampliamento dell' appartamento. L' Attico risulta inoltre corredato da un posto auto coperto e da una cantina posti al piano interrato, oltre posto auto scoperto sito nella resede condominiale. Richiesta € 390.000 NB. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo.

RIF. 9298 - CO-ESCLUSIVA - ATTICO CON TERRAZZA IN ZONA SANT'ANNA - In zona Sant'Anna, in posizione tranquilla, vendesi luminosissimo attico di circa 140 mq, posto al quinto ed ultimo piano servito da ascensore e composto da ingresso, ampio soggiorno con caminetto dal quale si accede ad una terrazza panoramica di circa 40 mq, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, due bagni, stanza armadi, un balcone e corredato al piano terra da garage oltre a posto auto. Il soggiorno è molto ampio e volendi ci sarebbe la possibilità di ridurlo per ricavare una ulteriore camera o studio. Ottime condizioni di manutenzione con pavimenti in parquet, infissi in pvc con doppio vetro. Oggetto unico.

Sant'anna- Rif. IA6250 IN ESCLUSIVA in posizione tranquilla luminosissimo attico posto al piano quinto ed ultimo servito da ascensore e composto da ingresso, ampio soggiorno con caminetto dal quale si accede ad una terrazza panoramica di circa 75 mq , cucina abitabile, disimpegno, tre camere, due bagni, stanza armadi, un balcone e corredato al piano terra da garage oltre a posto auto. Il soggiorno è molto ampio e volendi ci sarebbe la possibilità di ridurlo per ricavare una ulteriore camera o studio. Ottime condizioni di manutenzione con pavimenti in parquet, infissi in pvc con doppio vetro. Oggetto unico

Sant'Anna - Si vende elegante appartamento di circa 200 metri quadrati, posto al primo ed ultimo piano di elegante villa anni '60. Si accede da scala privata nella zona giorno dove troviamo ampio salone con caminetto e terrazzo e cucina abitabile. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali ed una camera doppia, bagno di ampie dimensione finestrato con vasca, mentre il secondo bagno è in fase di realizzazione. Dal corridoio della zona notte troviamo scala retrattile che dà accesso alla soffitta praticabile di pari metratura della casa. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, gli infissi sono di ultima generazione in PVC con vetro camera, pavimenti sono in parquet nella zona notte e mattonelle in marmo spezzato pregiato nel resto della casa. La casa è alimentata da impianto fotovoltaico da 6 KW. A corredo giardino privato con posto auto e colonnina per ricarica auto elettriche. Non ci sono spese condominiali.

ARANCIO - In contesto residenziale curato e rifinito, a 1,5 km dal Centro Storico, proponiamo in vendita attico posto al 3° ed ultimo piano, dotato di ascensore che accede direttamente in soggiorno con codice privato. L'appartamento è composto internamente da soggiorno/pranzo open space, cucina separata, camera doppia, lavanderia, camera matrimoniale con cabina armadi e bagno en-suite, ulteriore bagno finestrato con vasca. I vani sottotetto sono utilizzabili come deposito/ripostiglio. Le due terrazze private, poste sui lati Est ed Ovest, sono accessibili sia dalla zona notte che dalla zona giorno e sfruttabili per cene all'aperto nelle sere d'estate. La composizione interna consente più soluzioni essendo l'immobile caratterizzato da una pianta quadrata e una distribuzione circolare degli spazi. A corredo posto auto privato all'interno dello spazio condominiale. Annuncio redatto su base APE del 20/05/2024 classe F, IPE 237,50 Kwh/mq anno.

Questa bellissima villa signorile si trova appena fuori dalla città di Lucca, in una zona molto tranquilla e comoda. Strutturata su cinque piani, la casa conta fino a 8 camere e 7 bagni, oltre a grandi saloni di rappresentanza finemente ristrutturati e decorati con marmi policromi di squisita fattura. Gli ambienti molto luminosi e tutte le comodità moderne rendono la casa molto accogliente e vivibile. All’esterno, la villa è circondata da circa 6.800 mq di parco ben curato.I servizi sono facilmente raggiungibili anche a piedi (appena 300 m) e il centro storico di Lucca si trova poco più distante (3km; 5’). La posizione della villa permette di raggiungere anche il mare in meno di mezz’ora: Viareggio e Forte dei Marmi si trovano infatti a circa 30 km dalla proprietà.DESCRIZIONE DELLA VILLALa villa (760 mq, fino a 8 camere e 7 bagni) si struttura su cinque piani in totale. Il piano più basso, seminterrato, ospita vari locali usati come magazzini e cantine, la centrale termica dell’edificio e il vano tecnico per l’ascensore. Sul retro della villa si trova la vecchia limonaia, caratterizzata da tre ampie finestre, che permette di mettere al riparo le piante in inverno.Al piano terra si trova il raffinato salone di rappresentanza, con pavimenti in marmo e due porte sulla terrazza posteriore che si affaccia sulle colline della Lucchesia. A fianco del salone troviamo la sala da pranzo, anch’essa con uscita sulla terrazza laterale e caratterizzata da pavimenti in marmo e soffitti decorati. Sempre a piano terra si trova un salottino con camino in marmo originale. La cucina è invece caratterizzata da tutti gli elettrodomestici più moderni e da un’isola centrale che funge da tavola per sei persone. L’ambiente è molto luminoso e accogliente grazie alla grande finestra e alla porta che esce sulla terrazza. Completa il piano un bagno per gli ospiti.Salendo al primo piano si raggiunge la zona notte, composta di quattro bellissime camere matrimoniali. Tre di queste hanno il proprio bagno privato, mentre la quarta può contare su una vasca idromassaggio Jacuzzi. Tutti i bagni sono rivestiti in marmo, in modo da integrarsi con il resto della villa e rispettare l’aspetto originale dell’edificio.Ancora più in alto si trova la mansarda, che ospita un angolo bar, una camera matrimoniale con bagno privato e alcune soffitte (per le quali esiste già un progetto di conversione in altre due camere se interessati).Un’ultima scala sale infine nella torretta, dove è stato ricavato un ufficio privato con bagno (potenzialmente un’altra camera). Da qui si può infine uscire sul tetto della torre, da cui si ha una vista mozzafiato a 360° sulla città di Lucca e sulla campagna circostante. A breve distanza dalla villa si trova un magazzino in cui si possono mettere al riparo fino a due veicoli e le attrezzature usate per curare e mantenere il giardino.STATO E FINITUREL’edificio, come già menzionato, è stato interamente ristrutturato qualche anno fa per riportare la villa al suo antico splendore, aggiungendo però quel tocco di modernità necessario per poter godere di tutte le comodità offerte dal XXI secolo. Gli impianti sono stati interamente sostituiti e ammodernati, così come i bagni, i marmi sono stati ripuliti e ripristinati ove necessario, e la casa è stata dotata di un comodo ascensore (che collega piano terra, primo e secondo).Inoltre, per garantire la sicurezza, la villa è stata dotata di due impianti di allarme, uno dei quali dotato di sensori di movimento. Entrambi i dispositivi sono collegati direttamente con le forze dell’ordine per la massima efficacia.ESTERNILa villa è immersa in un parco di 6.800 mq, ben curato e decorato con fiori e piante variopinte. L’edificio è circondato da una pavimentazione in cotto originale, che include anche una veranda per rilassarsi all’aperto, un forno e un barbecue per piacevoli momenti all’aperto in compagnia.Il viale di accesso è stato ristrutturato e pavimentato con gli stessi materiali usati nella ristrutturazione di Piazza Napoleone a Lucca, ed è servito da due cancelli automatici. Qui si trovano anche due posti auto all'aperto. Particolare interessante è che l’area ricade all’interno di una zona in cui non sarà possibile in futuro edificare nuove ville e/o abitazione, garantendo quindi che l’area non saraà interessata da un pesante fenomeno di inurbamento.CITTÀ PIÙ VICINEServizi più vicini (300 m; 1’), centro storico di Lucca (3km; 5’), Pisa (21km; 30’), Viareggio (28km; 35’), Forte dei Marmi (38km; 35’), Pistoia (48km; 40’), Livorno (51km; 45’), Volterra (75km; 1h 30’), La Spezia (79km; 1h), Firenze (81km; 1h 10’), San Gimignano (127km; 1h 40’), Siena (146km; 1h 45’), Genova (158km; 2h)AEROPORTI PIÙ VICINIPisa Galilei (38km; 30’), Firenze Vespucci (73km; 50’), Bologna Marconi (155km; 1h 45’), Genova Colombo (177km; 2h), Roma Fiumicino (351km; 3h 30’), Roma Ciampino (370km; 4h)

Deliziosa villa situata in una zona collinare e prestigiosa a soli 7 km da Lucca.La villa è stato recentemente restaurata con cura per creare 2 appartamenti di lusso completi di comfort moderni e arredati con antichi mobili di famiglia, situata in una zona tranquilla con vista bellissima sulle verdi colline lucchesi.La villa è suddivisa in 2 appartmenti che entrambi hanno sistemi individuali di riscaldamento, cucine completamente attrezzate e servizi vari come internet e wifi. Supermercato, ufficio postale, banca e ristorante a soli 2 km. Gli appartamenti sono così composti:APPARTAMENTO PICCOLO: Piano terra: ampio soggiorno/sala da pranzo con stufa a legna, cucina, camera matrimoniale e bagno con doccia. A corredo piccolo giardino con tavolo e ombrellone.APPARTAMENTO GRANDE: Primo Piano: ingresso, ampia cucina, soggiorno con un grande camino e stufa a legna, camera matrimoniale corredata da balcone con bella vista panoramica e bagno con doccia; Secondo Piano: disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato con vasca, 2 camere doppie, bagno con doccia e lavanderia. La villa è inoltre corredata da 4 vani al piano seminterrato ad uso garage, ripostiglio e cantine.Ha una superficie totale di circa 260 mq ed è corredata da una terrazza, da giardino di circa 150 mq con pergolato, barbecue, aiuole fiorite e alberi da frutto. È possibile acquistare, al costo di 40000 euro, un terreno ad uso uliveto di 6.700 mq posto nella parte sottostante la villa, dove si può anche realizzare una piscina.Distanze: Lucca 7 km, Pisa 30 km, Firenze 70 km, Versilia (mare) 30 km, Abetone (piste da sci) 60 km.

Rif.Ag. cs25 - CAPOLUOGO - Lucca - Centro storicoAppartamento in vendita - 5 vani - 85 mq - posto al piano Piano rialzatocomposto da 1 camere e 1 bagni Classe energetica: E - Rif. cs25centro storico vendesi appartamento al piano terra rialzatocomposto da ingresso-soggiorno,cucina, rip.disimpegno studiocamera e bagno,corredato da piccola resede privata-vendutoristrutturato e arredato-richiesta €320.000,00 classe e104.5120 kwh/m2 anno

RIF. D2428 APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON 100MQ DI RESEDE San Concordio, proponiamo bilocale di ampia metratura posto al piano terra con resede di circa 100mq recintata di proprieta' esclusiva.L'immobile e' composto da ampio soggiorno con accesso al resede esterno, angolo cottura arredato, disimpegno, ampio ripostiglio, camera matrimoniale con accesso al resede, bagno finestrato con doccia, la parte esterna esclusiva e dotata di ulteriore ripostiglio esterno.A corredo posto auto coperto in locale seminterrato raggiungibile con ascensore .immobile luminoso e accogliente perfetto anche come scopo investimento.possibilita' di acquistare anche ampia cantina al piano seminterrato!dotazione e finiture: impianto di riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno con vetrocamera, avvolgibili, predisposizione allarme, porta d'ingresso blindata, citofono.

превосходным состоянием благодаря недавно проведенной реставрации. В ходе восстановительных работ была полностью сохранена оригинальная отделка виллы. Благодаря большим окнам вилла позволяет любоваться невероятными пейзажами. Она состоит из трех этажей и имеет площадь 770 кв.м. Первый и второй этажи отведены под жилые зоны. Комнаты виллы выстелены элитными напольными покрытиями и отделаны ценными материалами, такими как мрамор и дерево. Стены украшены фресками. Участок, окружающий виллу, простирается на 1,7 гектаров. Часть его отведена под сад. На территории участка также выстроен небольшой флигель и живописная лимонная оранжерея. Местоположение виллы позволяет без труда достичь крупных городов Тосканы.Ссылка: 3682https://www.lionard.com/ru/prodazha-starinnoj-villy-v-lukke.html

Questa maestosa villa signorile si trova ai margini di un piccolo borgo della Lucchesia, a pochi chilometri dalla città. Gli edifici sono stati finemente ristrutturati e riportati al loro aspetto originario da maestranze specializzate e ospitano oggi dei bellissimi saloni affrescati e zone comuni di rara bellezza. Il parco della villa (3.600 mq) ospita un elegante giardino all’italiana e la piscina 12 × 6 m della proprietà. Sotto la villa si trovano infine 120 piante di ulivo.I servizi di base sono disponibili già nel vicino paese (1km; 2’) ma il centro storico di Lucca si trova a circa venti minuti di auto. Dalla Lucchesia si possono poi raggiungere le città più note della Toscana (Pisa, Volterra, San Gimignano, Firenze, Siena…). Inoltre, la costa toscana si trova a non più di quaranta minuti di auto.DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURELa villa padronale (965 mq, 9 camere e 11 bagni) si snoda su cinque piani in totale ed è stata recentemente ristrutturata per riportarla all’originale gloria. I lavori sono stati condotti con la massima attenzione per non alterare il fascino dell’edificio. Il piano interrato è stato convertito in centro benessere con area spa e sauna, ed è caratterizzato da bellissimi soffitti a volta in muratura a vista. Al piano terra si trova la zona giorno della villa. Dall’ingresso frontale si ha accesso a tutte le stanze del piano, che includono una cucina con forno, la sala da pranzo formale, una seconda sala da pranzo/soggiorno con bagno e un ufficio con bagno.Salendo al piano superiore si raggiunge un grande salone di rappresentanza con annesso ufficio e sala da tè e due camere con bagno condiviso nel mezzo (una delle quali con salottino privato).Salendo ancora, al secondo piano si trovano una suite con bagno e salottino privato, un ufficio che porta a due salottini, due camere con bagno condiviso e una quarta camera con bagno privato.Infine, salendo all’ultimo piano troviamo un salone usato come sala giochi, un piccolo bagno di servizio e tre camere con bagno privato (una delle quali con salottino privato).I piani nobiliari della villa sono caratterizzati da ambienti eleganti e decorazioni di notevole pregio. I soffitti sono tutti dipinti e presentano motivi cinquecenteschi a grottesca o i tipici affreschi trompe-l’œil del Settecento e Ottocento con rappresentazioni di figure umane e putti su uno sfondo a cielo. Gli affreschi sono opera del pittore Francesco Bianchi: di particolare interesse è il falso quadro che raffigura la regina cartaginese Didone intenta ad ascoltare Enea mentre le racconta della caduta di Troia, riproduzione di un originale di Pierre Narcisse Guérin (1774-1833) conservato al Louvre.Gli affreschi sono stati ripresi e restaurati da una ditta specializzata di Firenze. All’ultimo piano i soffitti sono invece caratterizzati da travi e tetti in legno, pitturati con colori chiari che permettono di mantenere la luminosità degli ambienti pur mantenendo la classica travatura in legno.I pavimenti dei piani nobiliari sono in marmo, incluso il tipico pavimento a scacchi bianco e nero tanto comune della zona di Lucca. Non mancano poi i pavimenti in parquet, caratterizzati da intarsi con motivi floreali e geometrici di squisita fattura. L’ultimo piano, in linea generale, presenta uno stile più pulito e meno artistico, favorendo la praticità alle decorazioni storiche.Inoltre, se si volesse usare la villa come attività ricettiva, ogni appartamento e/o suite è già predisposto per l'installazione di una cucina. La dependance (355 mq, 2 camere e 2 bagni) ospita un salone comune, il garage e due appartamenti indipendenti:- App. A (piano terra, primo): salottino, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno;- App. B (piano primo): soggiorno con angolo cottura, camera e bagno.Anche la dependance è stata ristrutturata e se da fuori l’edificio ricorda una villa padronale, all’interno si è preferito optare per uno stile più rustico e classico, con muri in pietra a vista, travi in legno e pavimenti in cotto. La cappella gentilizia (95 mq, 1 camera e 1 bagno) non più consacrata ed è stata convertita in una zona per eventi al piano terra (ideale per la musica, grazie all’ottima acustica tipica delle chiese), mentre il piano superiore ospita un monolocale con angolo cottura, zona notte e piccolo bagno.ESTERNILa villa è caratterizzata da un bellissimo giardino all’Italiana (circa 2.800 mq), ricreato secondo lo stile classico con vialetti in ghiaia e siepi che con motivo geometrico incorniciano delle aree verdi mantenute con grande cura dai proprietari. Su una terrazza rialzata, proprio accanto alla dependance, si trova invece un secondo giardino (800 mq), di tipo classico, su cui sorge la piscina 12 × 6 m costruita nel 2017 con depurazione a sale e centralina per il controllo automatico del pH. Attorno alla vasca si trova un solarium in cotto con ombrelloni.A valle della villa, lungo il pendio della collina, si trovano circa 120 piante di ulivo (su circa 5.000 mq) che producono dai 100 ai 160 kg di olio l’anno, da considerarsi biologico in quanto i proprietari non hanno mai praticato trattamenti chimici sulle piante.La villa dispone di due accessi carrabili, entrambi chiusi da cancelli automatici con sistema di apertura video. Un sistema di sorveglianza collegato con un servizio di sicurezza privato permette di tenere sotto controllo l’intera proprietà.CITTÀ PIÙ VICINEServizi più vicini (1km; 2’), Capannoni (6km; 10’), Lucca (10km; 20’), Pisa (24km; 30’), Viareggio (34km; 35’), Pistoia (42km; 35’), Forte dei Marmi (44km; 40’), Livorno (57km; 50’), Volterra (64km; 1h 15’), San Gimignano (71km; 1h 25’), Firenze (76km; 1h 10’), Colle di Val d’Elsa (120km; 1h 25’), Monteriggioni (123km; 1h 30’), Siena (139km; 1h 40’)AEROPORTI PIÙ VICINIPisa G. Galilei (44km; 35’), Firenze A. Vespucci (67km; 45’), Bologna G. Marconi (149km; 1h 35’), Perugia San Francesco (231km; 2h 30’), Roma Ciampino (359km; 3h 45’), Roma Fiumicino (373km; 3h 40’)

Sulle colline di Lucca, in posizione molto panoramica, villa signorile del XVI secolo con parco privato in vendita. L’immobile (oltre 1.500 mq) è attualmente in ristrutturazione e verrà consegnato agli acquirenti completato con le finiture di loro preferenza. Il parco di 10.290 mq che circonda la villa è disposto su terrazze e potrebbe ospitare una piscina a sfioro panoramica.I servizi più vicini si trovano scendendo leggermente verso valle (circa 4km in auto) mentre l’affascinante centro storico di Lucca è a circa 20’ di auto. La villa si trova anche vicino alla costa toscana della Versilia e centri come Lido di Camaiore o Viareggio si possono raggiungere in meno di un’ora.DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURELa villa padronale (1.489 mq) è un maestoso edificio del XVI secolo strutturato su tre piani, collegati da due comodi ascensori. La struttura è stata interamente consolidata e resa completamente antisismica, anche con l’aggiunta di telai appositi alle aperture. Anche il tetto è stato sostituito con uno nuovo in legno dotato anche di sistema di ancoraggio per la manutenzione. A questo si aggiunge uno strato isolante in legno di sughero (14 cm). Tutte le gronde e gli scarichi sono stati sostituiti con nuovi pezzi in rame. Il piano terra è anche dotato di barriera anti-radon.- Piano terra: ingresso di servizio, cantinetta con annessa sala degustazioni, sala massaggi, piscina coperta con idromassaggio e nuoto controcorrente, centro benessere (bagno turco, sauna, Jacuzzi), sala relax, cucina di servizio, lavanderia, bagno di servizio e locali tecnici;- Piano primo: alloggio per i dipendenti (soggiorno con angolo cottura, camera e bagno), appartamento indipendente (zona giorno con angolo cottura e camera con bagno en-suite e cabine armadio), sala lettura, angolo TV, salone di rappresentanza, sala da pranzo con camino, sala colazioni, cucina professionale, due uffici, cappella gentilizia;- Piano secondo: suite padronale con cabina armadio e due bagni en-suite, due camerette con bagno condiviso, quattro camere con bagno privato per gli ospiti e soggiorno comune con cucina di servizio.Le finiture di pregio dell’immobile (come volte in muratura e pavimenti in cotto) sono state preservate ovunque possibile mentre ove si sono resi necessari interventi di sostituzione si è optato per materiali di pregio come travi in legno di quercia e marmo, oltre a gres porcellanato Ariostea per i locali di servizio.L’immobile è attualmente in fase di ristrutturazione ma gli acquirenti potranno scegliere le finiture a loro piacimento e riceveranno l’immobile completo sulla base delle loro preferenze.Una piccola limonaia (33 mq) si trova proprio sotto al muraglione e potrebbe essere usata come rimessa per gli attrezzi e/o magazzino.Completa la proprietà un garage (27 mq) posto in adiacenza alla villa e che potrebbe essere facilmente convertito in una pool house qualora di decidesse di realizzare una piscina.ESTERNILa villa è circondata da un parco privato di 10.290 mq, interamente cinto da un muro in pietra e disposto su varie terrazze che assicurano ottima vista panoramica sui dintorni di Lucca. La porzione orientale del parco è tutta destinata a giardino alberato con vialetti e piazzali in ghiaia che assicurano spazio a sufficienza per parcheggiare varie auto. Esiste la possibilità di realizzare una piscina privata a sfioro sul lato occidentale del parco, andando a creare una bellissima zona eventi.Al di fuori del muro, appena al di là della strada che costeggia la proprietà, un appezzamento di terra di 2.500 mq ospita alcune piante di ulivo.CITTÀ PIÙ VICINEServizi più vicini (4km; 10’), Lucca (11km; 20’), Pisa (30km; 45’), Montecatini Terme (35km; 40’), Lido di Camaiore (40km; 45’), Viareggio (41km; 50’), Livorno (60km; 1h), Volterra (82km; 1h 40’), Firenze (95km; 1h 25’), San Gimignano (127km; 1h 45’), Siena (150km; 2h), Montalcino (183km; 2h 30’), Montepulciano (187km; 2h 15’)AEROPORTI PIÙ VICINIPisa G. Galilei (47km; 50’), Firenze A. Vespucci (73km; 1h), Bologna G. Marconi (155km; 1h 50’), Perugia San Francesco (237km; 2h 40’), Roma Ciampino (365km; 3h 50’), Roma Fiumicino (380km; 3h 45’)

IA532 - L'agenzia immobiliare Marchini propone in vendita appartamento signorile al piano primo, servito di ascensore. Si compone di ingresso, sala con terrazzo coperto, cucina abitabile con terrazzo attrezzato, ripostiglio, 2 bagni, 3 camere grandi, disimpegno. A corredo cantina e posto auto coperto. Ottime condizioni. Pavimenti in parquet, infissi in legno, vetri doppi. Classe energetica "C"Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

IA01606 UNA SPLENDIDA OPPORTUNITA' per chi vuole vivere la campagna lucchese.Questa villa è collocata a 5 km dalle mura di Lucca in una zona collinare panoramica non isolata e facilmente raggiungibile. La villa è immersa in un bellissimo paesaggio toscano (Tuscany Dream) ,fuori da ogni tipo di inquinamento visivo ed acustico,con veduta su oliveti e ville storiche.La villa,di tipo colonico, nasce dalla totale ristrutturazione di una antica casa e fienile e ha mantenuto le tipiche caratteristiche dei casali toscani pur con sostituzione delle vecchie strutture e finiture. E' disposta su tre livelli ,dei quali un livello a terra utilizzabile come appartamento indipendente,al piano terra di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, grande garage per 2 auto. La parte sovrastante du due piani si compone : al piano primo, due ingressi indipendenti, ampio soggiorno con camino, cucina, camera, lavanderia e bagno; al piano secondo, tre camere, ripostiglio e due bagni. da ogni finestra e esternamente dal bel pergolato con vista stupenda sulle colline.Il terreno circostante la casa è limitato ma esiste la possibilità di acquistare separatamente un bell'oliveto di mq.6.000 oltre la strada vicinale. Classe energetica G. Richiesta €.690.000,00

Rif.Ag. TT SD260 - San Donato - LuccaTERRATETTO RISTRUTTURATO IN CLASSE AIn zona di campagna, ma a soli 5 minuti dalla città , obiettivo casa propone in vendita , un terra tetto centrale , completamente ristrutturato nel 2019. L'immobile si presenta in stilo rustico, con travi, travicelli a vista ed è composto da: ampio ingresso al piano terra, con ripostiglio e bagno, piano primo zona giorno open space, con angolo cottura e penisola , salendo le comode scale a vista, incontriamo le due camere, una matrimoniale e l'altra doppia ed il secondo bagno. L'abitazione è molto luminosa, perchè dotata di grandi finestre e di un lucernario posizionato sul disimpegno della zona notte. Abitabile da subito, utenze tutte comunali, è presente l'impianto fotovoltaico, batterie di accumulo, addolcitore, condizionatore caldo/freddo, e caldaia ibrida. A corredo due posti auto riservati e posti auto liberi. NO SPAZIO ESTERNO. L' indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile Classe energetica: A1 - Rif. TT SD260

In vendita a Lucca, località Antraccoli, villetta d’angolo con giardino su 3 lati.L’immobile fa parte di una serie di villette a schiera con cui condivide l’accesso tramite sbarra.Interamente si compone al piano terra rialzato di soggiorno, sala da pranzo, bagno e cucina.Il primo piano ospita la zona notte composta da due matrimoniali di cui una con balcone, una camera media e un bagno finestrato con balcone.Al piano seminterrato troviamo invece la taverna con termostufa, il locale lavanderia, un ripostiglio e il comodo garage attualmente adibito a studio.La villetta si presenta in ottime condizioni e subito abitabile!

Situato nel Morianese in zona collinare panoramicavendesi porzione di casale in pietra disposto su tre livelli e così disposto: al piano terra, un ingresso che da su una grande cucina con caminetto, un disimpegno, un vano pluriuso e ripostiglio. Al primo piano un grande soggiorno con caminetto, uno studio (dotato di ingresso indipendente dall'esterno), due camere matrimoniali e un bagno. E, per finire, al secondo piano un'ampia camera mansardata (divisibile in due vani). Ottime finiture con materiali originali e di pregio: come i pavimenti in cotto e le travi e travicelli a vista. Dotata di termoautonomo ed impianto fotovoltaico. La struttura è corredata da ampio terreno, in parte ad uliveto (in produzione). Inoltre vengono venduti i diritti pari al 50% sulla proprietà di un annesso a pochi passi dall'abitazione principale, perfettamente ristrutturato con elementi rustici e destinato ad affitti turistici (già ben avviato e produttivo di reddito). Ottima realtà per chi vuole vivere nel mezzo alla natura, ma al tempo stesso a chi vuole rimanere vicino alla città (la struttura infatti si trova a soli 10 minuti da Lucca) Adatta anche per uso ricettivo / turistico. Euro 600.000 Classe Energetica "E" Epgl,nren 95,85N.B.: Per motivi di privacy la localizzazione dell'immobile nella mappa è approssimativa e non rappresenta l'indirizzo reale.

Uso ufficio a Lucca in via centralissima adiacente via Fillungo, al piano terra di mq47 commerciali, ristrutturato a nuovo, compresi impianti, idrico, elettrico, riscaldamento e serramenti con finiture di pregio e parquet vero, finestre nuove in legno, dotato di tutti i comfort, un vero gioiello nel cuore della città.

Lucca, Centro Storico – Proponiamo in vendita, in prestigioso palazzo, un elegante appartamento completamente ristrutturato e arredato con mobili di alto pregio, selezionati o creati su misura da un rinomato interior designer.L'abitazione si apre su un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone e a una sala da pranzo, entrambi con accesso diretto alla cucina separata, spaziosa e funzionale. La zona notte è ben delineata da un corridoio che garantisce privacy e silenzio, con accesso a tre camere da letto e due bagni. La camera padronale dispone di un bagno en-suite e si affaccia su un esclusivo terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto.Completano la proprietà una pratica stanza lavanderia, utilizzabile anche come ripostiglio. L'appartamento è situato al secondo piano, comodamente raggiungibile grazie all'ascensore. Gli affacci dell'appartamento sono tranquilli e le numerose finestre, dalle ampie dimensioni, garantiscono una luminosità naturale in tutti gli ambienti.Per i residenti sono disponibili parcheggi nelle vicinanze, con possibilità di affittare posti auto privati. Nelle logge del palazzo è presente uno spazio dedicato per il parcheggio delle biciclette.Ulteriori informazioni in agenzia.

Rif.Ag. A1825 - Lucca - Centro storicoAppartamento al secondo piano in bel palazzo, in consegna completamente ristrutturato con eccellenti rifiniture, aria condizionata e impianto elettrico in domotica, si compone di: ampio ingresso soggiorno con cucina, camera matrimoniale con bagno privato, camera doppia, bagno, lavanderia, terza camera con bagno o guardaroba. Ottimi affacci, luminoso e silenzioso.

Santa Maria Del Giudice - LuccaVilla in vendita -Libera su tutti i lati. , con giardino su due lati di circa 500mq.l'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, ingresso, cucina abitabile con caminetto, ampio soggiorno anch'esso dotato di caminetto da cui si accede al giardino. Bagnetto di servizio, veranda, garage totalmente pavimentato e ristrutturato. Riscaldamento a pavimenti. Al secondo piano, servito da scala molto ampia e comoda. Troviamo tre camere di cui la camera matrimoniale con bagno e cabine armadio, due terrazzi, secondo bagno e lavanderia, con riscaldamento a radiatori al terzo livello ampia mansarda piu locali sottotetto. Predisposizione per aria condizionata. Panelli solari e fotovoltaici. Ottime rifiniture curato in ogni dettaglio. Rich. euro 560.000 trattabile Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 108.

Nella zona incantevole di San Lorenzo di Moriano, a pochissimi minuti di auto dal centro di Lucca, proponiamo bellissima Villetta finale di schiera di circa 165 mq con ingresso indipendente e recintato, con grande giardino su tre lati molto ben curato e riservato, su cui insistono un comodo box in Pvc, una casetta di legno e un Gazebo con ogni comfort per pranzi e cene all'aperto confortato anche da illuminazione che crea veramente una piacevole atmosfera. E' inoltre corredata da due posti auto privati nel vialetto privato condominiale a cui si accede tramite cancello automatizzato. La casa ha un doppio ingresso dal giardino (sulla cucina e sulla sala) e si sviluppa su piano terra, piano primo, piano interrato costituito da un unico ampio locale adibito ora a splendida taverna con simpaticissimo mobile bar, zona relax, spazio per cene con gli amici e zona gioco per bambini, oltre ad un comodo ripostiglio discreto. Al piano terra troviamo: cucina abitabile, sala con stufa a legna di ultima generazione, servizio, rip./lavanderia con lavatrice e asciugatrice; al piano primo camera matrimoniale con balcone, due camere singole, un bagno con doccia completamente ristrutturato nel 2023. Soffitta con scala retrattile. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Infissi doppio vetro/legno con retini ovunque, sistema di allarme anche con telecamere. Porta blindata. Nessun lavoro da fare. Casa con spazi davvero sapientemente studiati e poi realizzati, per la casa per la vita.

PRIVATO VENDE APPARTAMENTO OTTIMO STATO NO CONDOMINIO a Massarosa, loc. Piano di Mommio, appartamento al secondo ed ultimo piano (NO ASCENSORE) in ottimo stato di piccolo condominio di sole sei unità immobiliari. L'appartamento si sviluppa su un livello ed è composto al suo interno da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, corridoio, bagno e due terrazzi di buone dimensioni su due lati dell'abitazione favoriscono un spazio esterno gradevole per momenti di relax. Presenza di soffitta adibita ad uso ripostiglio raggiungibile dall'interno dell'appartamento. Corredano la proprietà N° 2 parcheggi privati all' interno del cortile dello stabile. NO SPESE DI CONDOMINIO.Per Info contattare il 3887786827 Sign. Massimo

Appartamento in ottimo stato, arredato, mq 60, piano I con ascensore, soggiorno con angolo cottura e ampia vetrata sul giardino condominiale, camera, camerina e un bagno. Classe energetica E, posto auto posto nel giardino condominiale.

Nei pressi di Lucca, villa storica del XVIII secolo con giardino e piscina. Questa villa, risalente ai primi anni del Settecento, è situata in pianura con un’eccellente esposizione al sole, in una zona residenziale di alto livello e alla fine di una strada in una posizione che garantisce un ottimo livello di sicurezza.L’edificio è a brevissima distanza da Lucca (5km, 10’), nella tranquillità della campagna e facilmente raggiungibile. Diversi negozi sono a pochi minuti di cammino ed è possibile raggiungere Lucca in bicicletta in appena venti minuti, viaggiando lungo il corso del fiume Serchio.Anche la bellissima costa tirrenica è a portata, con Viareggio e Forte dei Marmi ad appena 30 minuti di macchina, mentre se si ama sciare l’Abetone è ad 1h 30’ di macchina (circa 70km).DESCRIZIONE DEI FABBRICATILa villa (578 mq) è distribuita su tre piani, organizzati nel seguente modo:- Piano terra: appartamento per gli ospiti (80 mq) composto da soggiorno, cucina con forno a legna (ideale per la cottura di pizze), camera e bagno più una cantina e un garage per un massimo di due automobili.- Primo piano: ingresso, due salotti, soggiorno, bagno e cucina con terrazza.- Secondo piano: quattro camere (convertibili in studio a piacimento), sala biliardo e due bagni Il piccolo annesso (circa 22 mq), precedentemente adibito a magazzino, necesita di alcuni lavori per poi essere utilizzato a discrezione del proprietario.STATO E FINITURELa villa è stata restaurata con cura per preservare l’aspetto che si era ottenuto con l’ultima ristrutturazione di inizio Novecento. La scala interna è realizzata in marmo di Carrara in stile “Art Déco”, mentre la maggior parte dei pavimenti sono realizzati in graniglia policroma, gli altri in teracotta. I soffiti, particolarmente alti, sono sostenuti da travi inlegno risalenti al XVIII secolo al secondo piano. È possibile trovare anche alcuni caminetti molto interessanti: il più particolare nella sala da pranzo, realizzato in stile “Rococo” francese e risalente agli anni ’30 del Settecento, gli altri invece realizzati in marmo di Carrara e pietra locale.La terrazza della cucina è stata realizzata ex-novo, ma si è prestata particolare attenzione durante i lavori per non snaturare lo stile dell’edificio.Dall’esterno la villa è particolarmente riconoscibile per via della caratteristica simmetria della facciata, con i suoi sostegni in terracotta.ESTERNIAll’esterno la villa è circondata da 0,5 ettari di giardino. La proprietà comprende anche una piccola uliveta che permette la produzione di abbastanza olio per la famiglia. A fianco della casa si trova anche una piscina fuori terra (8,5 x 5 m) racchiusa in un patio in legno.Situata al fondo di una strada senza uscita, una posizione con un ottimo livello di sicurezza, la casa presenta due accessi principali. Il primo è quello storico sul fronte, oggi esclusivamente pedonale. Il secondo è stato aperto più di recente e permette il passaggio in auto. Subito fuori da questo secondo ingresso c’è posto sufficiente per 2 auto, più altre 2 di fronte al cancello storico.Il terreno adiacente (circa 4 ettari) può essere acquistato a parte. USO E POTENZIALITÀLa villa è perfetta come residenza private grazie alle sue notevoli dimensioni e ad una location di prestigio. Il posizionamento al fondo di una strada garantisce sicurezza e l’appartamento al piano terra permette l’accoglienza di ospiti senza problemi.Il piccolo annesso può essere ristrutturato e riadattato a mini-appartamento o garage.CITTÀ PIÙ VICINELucca (5km; 10’); Pisa (24km; 30’); Viareggio (33km; 35’); Forte dei Marmi (37km; 35’); Livorno (52km; 50’); Firenze (99km; 1h 20’); Volterra (102km; 1h 40’); San Gimignano (131km; 1h 40’); Siena (153km; 2h) AEROPORTI PIÙ VICINIPisa Galilei (40km; 35’); Firenze Peretola (77km; 55’); Bologna Marconi (159km; 1h 50’); Genova Colombo (167km; 1h 45’); Perugia Sant’Egidio (241km; 2h 30’); Milano Malpensa (330km; 3h 20’); Roma Ciampino (368km; 3h 30’); Roma Fiumicino (354km; 3h 40’)

In zona ovest, in ottimo contesto residenziale e tranquillo, villetta quadrifamliare in ottimo stato di manutenzione, dotata di impianto di condizionamento, di complessivi mq 180 ca. corredata da giardino esclusivo, pergolato con zona living esterna e cucina in muratura, terrazza e 2 ampi balconi. La villetta rimane corredata da ottima cucina seminuova.Annuncio redatto su base APE del 27/01/2016 - Classe energ. F - Ind. prest. energ. rinnovabile 8,30 kWh/mq anno - Ind. prest. energ. non rinnovabile 172,80 kWh/mq anno - prestazione del fabbricato inverno qualità bassa, estate qualità media.Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Ponte a Moriano ( Lucca) - Appartamento posto al 2° piano senza ascensore in un complesso di 25 unità con spese condominiali intorno ai € 300,00 l' anno. L immobile è composto da: ingresso soggiorno, cucina con camino, 2 camere matrimoniali e bagno piccolo con doccia. A corredo balcone chiuso con vetrata con allacci lavatrice e caldaia. Box auto di proprietà di circa 25 mq per uso ripostiglio e parcheggio auto sia interno che esterno al box. L immobile è stato ristrutturato nel 2022, subito abitabile pronto all uso e viene venduto completamente arredato. Vicino al centro e a tutti i servizi. Ottimale anche per uso investimento!!!

Immobiliare GALLI - a TORRE DEL LAGO lungo la via Aurelia si propone questo luminoso Appartamento di circa 90 mq al piano primo con ascensore composto da ingresso, bel soggiorno con angolo cottura con accesso ad ampia terrazza abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con piccolo terrazzino e due bagni. Posto auto di proprietà nell'area condominiale. Aria condizionata. Ottimo stato di manutenzione, ristrutturazione del 2018.Euro 230.000 CE: (E) EPgl,nren 75,79 kWh/mqaIMMOBILIARE GALLI (338-2419642)

CAPANNORI CENTROProponiamo in vendita appartamento al primo piano in contesto residenziale.Lo stabile è composto da sole tre unità abitative e non presenta spese condominiali.Si compone da ampio soggiorno con doppia esposizione, angolo cottura ed accesso diretto al terrazzo privato.La zona notte è composta da ampia camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato con doccia.Il tutto viene corredato da ampio giardino privato e due posti auto.L'appartamento è in ottimo stato di conservazione con ottime rifiniture.Viene consegnato arredato.Ottimo per investimento.Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0583547272 oppure contattaci al 3332041848.

S.Anna in zona centralissima vicino alle mura ma nella quiete assoluta, appartamento attico in villa liberty interamente ristrutturata nel 2020 - Mq 160 netti elevata a 2 piani con ingresso autonomo,vano scale proprio con ascensore; al piano secondo e terzo appartamento composto da ampio soggiorno, 3 camere, disimpegno, terrazza e 2 bagni al piano terzo cucina soggiorno con bellissima terrazza di mq 70. Corredato da garage indipendente, ripostiglio, e giardino su 3 lati. Dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, domotica, e prestigiose e luussuose finiture.€. 770.000 Rif. 6149

Centro storico di Lucca, proprietà indipendente da terra a tetto di circa 295 mq in ottimo stato di manutenzione con garage privato collegato con l`abitazione sviluppato su più livelli con doppia zona living di cui una con balcone fronte mura, tre camere e quattro bagni oltre a locale lavanderia.L`immobile è disponibile da subito ed è dotato di impianto di condizionamento.Viene venduto completamente arredato con mobili e lampade di design. Oggetto unico per le sue caratteristiche nel centro storico di Lucca. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Non lontano da Lucca, in una posizione tranquilla ma vicina a un paese ben fornito, casale di lusso ristrutturato con dependance e piscina. La proprietà (900 mq) si compone di due edifici residenziali e alcuni annessi agricoli e dispone, in totale, di 12 camere e 12 bagni distribuiti tra casale e fienile. La ristrutturazione ha preservato le caratteristiche salienti dell’edificio e ha aggiunto tocchi raffinati ed eleganti che catturano l’occhio. Ben 4,0 ettari di terra includono il giardino (10.000 mq) e la piscina 12 × 6 m.I servizi sono tutti disponibili nel vicino paese (circa 250 m) e sono facilmente raggiungibili a piedi. Il paese rimane comunque oltre il bosco della proprietà ed è pertanto nascosto alla vista, senza violazione della privacy. Il centro storico di Lucca si trova a circa 20’ di auto. Il mare della Versilia (Forte dei Marmi, Viareggio…) è poco più lontano ed è raggiungibile in poco più di mezz’ora.DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURELa proprietà (900 mq) si compone di due edifici residenziali (casale e ex fienile) e vari edifici agricoli. Le due abitazioni ospitano al momento un totale di 12 camere e 12 bagni, un numero che rende molto facile usare la proprietà in ottica ricettiva. Il casale è stato finemente ristrutturato dagli attuali proprietari per preservarne le caratteristiche salienti aggiungendo allo stesso tempo tocchi più moderni e raffinati. La struttura in pietra e laterizio è ancora visibile all’esterno, mentre all’interno i muri sono intonacati e pitturati con colori caldi che rendono gli ambienti molto accoglienti. Nel salone principale, il camino è incorniciato da quattro dipinti che raffigurano altrettanti luoghi simbolo della lucchesia (tra cui Porta San Gervasio a Lucca, il Ponte della Maddalena di Borgo a Mozzano e Villa Mansi a Segromigno). In altre stanze si trovano dipinti e affreschi che raffigurano scene agresti, battute di caccia e scorci della campagna toscana. Gli arredi in stile, che ben si integrano nel contesto, conferiscono un tocco ancora più raffinato alla proprietà.ESTERNILa villa è circondata da 4,0 ettari di terreno che includono un bellissimo giardino tutto attorno alla villa, decorato con fiori variopinti, ulivi e piante di limone. La rimanente superficie (circa 3,0 ettari) è coperta di bosco e questo mette al ripara la villa conferendo buona privacy. A lato del casale principale, oltre il fienile ristrutturato, si trova la piscina 12 × 6 m con solarium in cotto ed erba. Una sorgente naturale all’interno della proprietà permette di irrigare il giardino.La proprietà dispone di due cancelli di accesso che si aprono lungo il muretto di cinta con siepe, mentre un terzo accesso conduce a una comoda zona parcheggio proprio a fianco degli edifici.CITTÀ PIÙ VICINEServizi più vicini (250m; 1’), Lucca (11km; 20’), Viareggio (20km; 30’), Pisa (29km; 40’), Forte dei Marmi (36km; 40’), San Gimignano (92km; 1h 45’), Firenze (103km; 1h 25’), San Casciano in Val di Pesa (103km; 1h 20’), Monteriggioni (137km; 1h 40’), Follonica (146km; 1h 40’), Siena (153km; 1h 50’), Montalcino (191km; 2h 30’), Cortona (202km; 2h 20’)AEROPORTI PIÙ VICINIPisa G. Galilei (46km; 40’), Firenze A. Vespucci (81km; 1h), Bologna G. Marconi (163km; 1h 50’), Genova C. Colombo (168km; 2h), Grosseto C. Baccarini (189km; 2h 5’), Verona V. Catullo (290km; 3h), Roma Ciampino (372km; 3h 50’), Roma Fiumicino (386km; 3h 55’)

Rif. 90432S. ANNA - LUCCAIn bella zona a 500 MT dalle mura, vicino a tutti i servizi e le comodità, negozi di vicinato e centri commerciali, vampio e luminoso appartamento posto al secondo piano senza ascensore, mq 109 c. a. corredato da cantina.L'appartamento è composto da ingresso, grande soggiorno/pranzo con cucina e zona living, n. 3 camere oltre a studio che puo' divenire un'ulteriore cameretta, bagno finestrato con doccia. L'appartamento si trova in ottimo stato di conservazione, infissi in legno, pavimenti in ceramica, riscaldamento a metano autonomo con termosifoni in ghisa. Corredato da piccola cantina posta al piano terra e da posto auto assegnato. Spese condominiali euro 40 mensili circa.