Attico nuovo, 249 m², porto rotondo, olbia

Zona Ospedale nuovo: quadrilocale (superficie catastale 115 mq) esposto su 3 lati, posto al piano attico di una palazzina moderna edificata nel 2007: 2 camere da letto, comoda stanza spogliatoio ad oggi adibita a terza camera, cucina separata, ampio salone, doppi servizi, ampia terrazza chiusa con delle meravigliose vetrate scorrevoli amovibili che permettono di godere di tale ampio spazio per tutto l’anno. Immobile venduto arredato. Impianto di climatizzazione presente (5 split che fungono sia da pompe di calore che da condizionatori). La proprietà comprende l’uso perpetuo ed esclusivo di due posti auto nell’area condominiale. Completa la proprietà un’ampia cantina. Classe energetica “c”. No agenzia.

OlbiaZona Bandinunel quartiere più grande della città , fornito di tutti i servizi e a due passi dal lungomare disponiamo di un attico su due livelli con ottima esposizione Composto al piano primo da soggiorno , cucina separata , antibagno , bagno e ripostiglio, con una grande veranda in gran parte coperta intorno alla proprietàAl piano superiore abbiamo la zona notte composta da tre camere da letto , due bagni di cui uno padronale e un secondo ripostiglioL' immobile necessita di una generale e leggera ristrutturazionePosto Auto esclusivo

OLBIA, OLBIA CITTÀ, Attico in vendita, Condizioni: Nuova costruzione, Riscaldamento: A pavimento, Classe energetica: A+, Epi: 27 kwh/m2 anno, Piano: 3 su Terra, Mq: 160, Vani: 6, Camere: 2, Bagni: 2, Cucina: Cucinotto, due camere da letto, Ascensore, Garage, Posto auto, Cantina, Balcone, Prezzo: € 750.000. L'appartamento costruito tutto in Bio edilizia nessun agente chimico usato, impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, impianto di aria condizionata di primaria marca in tutta la casa, pavimenti in rovere sbiancato, tetto in legno a vista ventilato, porte blindate, ascensore esclusivo, impianto di allarme e video sorveglianza.

Bellissimo attico con vista mare in località Pittulongu comune di Olbia, a pochi minuti dalla città di Olbia e dai suoi aeroporto e porto in una zona ricca di bellissime spiagge con tutti i servizi a portata pedonale. L'attico si compone di un ampio soggiorno con la cucina a vista, tre camere e due bagni, dista solo 300 metri dal mare ed stato recentemente e completamente ristrutturato con finiture di ottima qualità e viene venduto completamente arredato. Completa la proprietà uno scoperto/ giardino nel quale è possibile realizzare una piscina.

Prestigioso attico con ingresso indipendente e senza spese condominiali, distribuito su due livelli, composto da cucina, ampio soggiorno, 5 camere matrimoniali e 3 bagni. L'attico è stato recentemente costruito con una ristrutturazione integrale dispone di ottime finiture e viene venduto completamente arredato. L'immobile si trova a Pittulongu, comune di Olbia, zona residenziale a soli 7 km dalla citta di Olbia ed a 9 km dall'aeroporto, dista solo 300 mt dal mare ed in pochi minuti si possono raggiungere le più belle spiagge della zona. Completa la proprietà un ampio scoperto/giardinio con ripostiglio/cantinetta nel quale è possibile realizzare una piscina.

Attico in vendita nel centro di Porto Rotondo e all'interno dell'Aldiola, prestigioso complesso residenziale sulla collina panoramica della Marina. L'appartamento gode di una bellissima vista sul mare e la Marina e vanta un'ampia terrazza di 50 mq parzialmente ricoperta da una pergola ed arredata per il relax ed i pasti all'aperto. E’ ubicato al secondo piano del condominio ed è disposto su due livelli.Al piano di ingresso un ampio salotto con veranda affacciata sul porto, una cucina separata, un bagno con doccia, e due camere da letto di cui una matrimoniale, ed una con il letto a castello. Una scala interna conduce al soppalco con camera da letto matrimoniale e bagno con vasca e alla grande terrazza con vista su Porto Rotondo, le isole di Mortorio e Soffi, Cala di Volpe e tutto il contesto naturale intorno a Porto Rotondo. L’appartamento è posizionato nelle vicinanze della piscina condominiale, dotata di bagnino e di lettini prendisole a disposizione degli ospiti, dispone inoltre di doppio parcheggio privato coperto all'interno del complesso residenziale. Il complesso residenziale dell'Aldiola ha un curatissimo parco che le dona bellezza e privacy.

Vendesi attico arredato di 86 mq e 32 mq verande coperte.L'attico si trova al secondo e ultimo piano.È cosi composto:-ingresso-ampio soggiorno con camino, con affaccio sulla prima veranda coperta- cucina abitabile con affaccio sulla seconda veranda coperta - camera matrimoniale con bagno in camera dotato di box doccia- seconda camera con annesso bagno dotato di vasca idromassaggio.-ripostiglio con lavatrice-soppalco Entrambe le camere si affacciano sulla seconda veranda coperta.L'attico comprende un box auto coperto di 12 mq

LA CASA SULL'ARCO DI PORTO ROTONDO - Proponiamo affascinante attico al centro della Piazzetta San Marco, in prima linea sulla marina, con viste stupende, spazioso ed elegante. Situato nel cuore del centro storico di Porto Rotondo, dotato di quattro camere da letto, è posto sull’arco che dalla piazzetta conduce verso la chiesa di San Lorenzo, luogo originario ed iconico dell’architettura di Porto Rotondo.La zona giorno, con una serie di cinque finestre, si affaccia sulla piazzetta, la marina e i meravigliosi panorami della Costa Smeralda. La zona notte, con le quattro camere da letto matrimoniali, guarda la scalinata che sale verso la chiesa fra ulivi e massi granitici. L’appartamento si compone di un ingresso, un’ampia e luminosa zona pranzo e soggiorno, una cucina, tre camere da letto matrimoniali e due bagni. La camera da letto padronale è dotata di bagno privato. Una scala in legno conduce ad un secondo livello con camera mansardata e bagno.L’attico che proponiamo è parte del nucleo urbano originario di Porto Rotondo, frutto della creatività di importanti artisti dell’epoca, e caratterizzato dalla splendida piazzetta a spirale in granito e dalla chiesa di San Lorenzo.Vivere nel cuore di Porto Rotondo offre anche un’atmosfera vivace e raffinata, con bar all’aperto e musica dal vivo dove rilassarsi e socializzare.La bellezza del contesto architettonico, la comodità della marina a due passi da casa, la vivacità dell'atmosfera, le straordinarie vedute sui panorami della Costa Smeralda, il comfort e l’eleganza degli spazi interni, rendono questo appartamento un’opportunità unica nel panorama immobiliare di Porto Rotondo.

Scopri il tuo nuovo rifugio urbano nel cuore di Olbia, in Viale Aldo Moro! Ti presento un splendido semiattico moderno di 100 mq, situato al terzo e ultimo piano di un elegante palazzo di nuova costruzione, caratterizzato da sole sette unità abitative e dotato di ascensore.Questo appartamento, luminosissimo grazie alla doppia esposizione, offre un'accogliente distribuzione degli spazi. Si compone di un ingresso con ampia veranda coperta, una zona giorno con cucina living perfetta per trascorrere momenti conviviali, un balcone, un bagno di servizio, una camera singola e una raffinata camera matrimoniale con bagno en suite, ideale per chi cerca comfort e stile.Ogni dettaglio è curato per garantire un'elevata qualità della vita, con finiture di pregio, aria condizionata e riscaldamento centralizzato autonomo. Inoltre, avrai a disposizione un comodo posto auto coperto, un valore aggiunto in una zona così vivace.Posizionato in una delle aree più rinomate di Olbia, il tuo nuovo appartamento sarà circondato da una selezione vivace di negozi, bar e ristoranti, tutti facilmente raggiungibili. Non perdere l’occasione di vivere in un contesto che unisce comodità e qualità della vita!Contattami per maggiori informazioni e prenota la tua visita! Al 3934547102

Al centro di Porto Rotondo, all’interno di un bellissimo residence con ampi spazi verdi e piscina , appartamento attico con ampi spazi e splendida vista sulle Isole e sul Porto. Immobile finemente arredato, composto da: zona soggiorno/pranzo con grande veranda arredata, cucina, 3 camere da letto, 3 bagni. Completa la Proprietà un posto auto privato ad uso esclusivo.

In Viale Aldo Moro, nel cuore pulsante di Olbia, a pochi passi da tutti i servizi, all’interno di un palazzo di nuova costruzione di sole sette unità e dotato di ascensore, proponiamo in vendita due trilocali di 95 Mq commerciali.L’appartamento, grazie alla sua doppia esposizione risulta molto luminoso ed è composto da: ingresso su ampia veranda coperta, zona giorno con cucina living, balcone, bagno di servizio, camera singola, e camera matrimoniale con bagno en suite e accesso ad ampia veranda coperta.La soluzione è dotata di finiture di pregio, di aria condizionata e riscaldamento centralizzato autonomo.Completa l’offerta un posto auto coperto.Posizione privilegiata: situato nella rinomata zona di Viale Aldo Moro, con la sua vivace atmosfera di negozi, bar e ristoranti raggiungibili facilmente a piedi.Consegna prevista fine Gennaio 2025.€285.000 + IVA

В Ольбии, в районе Корсо Витторио Венето, мы предлагаем элегантный и светлый пентхаус с панорамными верандами. Внутренние помещения большие и хорошо распределены. Просторная гостиная с отдельной кухней-столовой и удобной кладовой.Спальная зона. состоит из главной спальни с ванной комнатой и еще двух спален с двуспальными кроватями и ванными комнатами. Кондоминиум прекрасно управляется и за ним ухаживают. Расположение превосходное, учитывая близость ко всем основным услугам, включая школы и больницу. Идеальное решение для тех, кто ищет большие жилые помещения в тихом жилом районе. Частное парковочное место во дворе кондоминиума.

Splendido appartamento a pochi passi dal mare e dal nuovo lungomare e porticciolo turistico, appena ultimato, appartamento in villa indipendente con cortile e posti auto privati, appartamento al piano rialzato con ampio ingresso, salotto e sala da pranzo con cucina a vista, 3 camere matrimoniali, 4 servizi, terrazzo con veranda su cortile privato; inoltre viene venduto con sistema in pompe di calore per il riscaldamento e raffrescamento, su richiesta possibilità stufa a pellet o caminoRistrutturato a nuovo con serramenti in doppio vetro in pvc a basso emissivo, persiane in alluminio reclinabili, zanzariere,L' immobile si presta anche per attività B&B o Abitazione primaria signorile, ottimo come investimento venduto pari al nuovo Prezzo Trattabile si accettano prenotazioni per scelta finitureNon esitare a contattarci al 347/3082787POSSIBILITA' MUTUO 100%

Эта великолепная строящаяся вилла расположена в муниципалитете Ольбия, в тихом и уединенном районе. Этот современный дом с внутренней площадью около 120 м2 предлагает весь комфорт и пространство, необходимые для спокойной жизни. Большая жилая площадь с окнами, обеспечивающими обильное естественное освещение, состоит из гостиной и гостиной. кухня открытого типа, идеально подходящая для приятного времяпрепровождения в компании. В главной спальне есть удобная гардеробная и собственная ванная комната, а две другие спальни и вторая ванная комната завершают спальную зону. Вилла может похвастаться жилой верандой и жилыми открытыми пространствами, идеально подходящими для наслаждения средиземноморским климатом и организации приятного отдыха. ужины на свежем воздухе. Окружающий сад представляет собой оазис релаксации и спокойствия. Этот дом оснащен инновационными энергосберегающими решениями, такими как солнечные панели и Velux, которые гарантируют отличную внутреннюю яркость. Кроме того, используемые материалы относятся к последнему поколению, что гарантирует качество и долговечность. На вилле есть два парковочных места, за нее не взимается плата за кондоминиум, что гарантирует максимальную конфиденциальность и независимость. Это уникальная возможность для тех, кто хочет жить в современном, комфортабельном доме в окружении природы, не отказываясь при этом от удобства услуг и близости к центру Ольвии.Напоминаем, что наши агенты доступны для записи с понедельника. по пятницу с 09.30 до 12.00 и с 16.30 до 19.00.Кроме того, в вашем распоряжении сотрудники кредитного консультанта, способные предложить вам финансирование, наиболее подходящее для ваших нужд.

Porto rotondo - nella storica ed affascinante scalinata di Piazzetta Casbah, vi proponiamo, splendida proprietà immobiliare d'angolo su 2 livelli con spettacolare vista porto e mare. In ottime condizioni ed in posizione centralissima, l'appartamento si compone al piano inferiore di ingresso, disimpegno e 1 camera matrimoniale di ottime dimensioni con bagno finestrato mentre al piano superiore troviamo un elegante soggiorno con camino a vista ed accesso diretto alla panoramica terrazza con zona pranzo , comodo cucinotto, 1 camera padronale con armadi a parete ed 1 ampio bagno finestrato.Soluzione immobiliare di prestigio, molto luminosa e riservata dove godersi un tramonto mozzafiato. ideale per vivere il centro storico e la storia di porto rotondo e della sua marina.Porto Rotondo, insieme a Porto Cervo rappresenta una delle località più importanti del turismo dell’isola, scelta da star e celebrità italiane ed internazionali. Si trova a pochi chilometri da Olbia, Golfo Aranci, Palau e Arzachena, prestandosi come punto strategico da scegliere in occasione di una vacanza.Le sue origini risalgono al 1964, anno in cui i veneziani Luigi e Nicolò Donà dalle Rose decidono di fondare il villaggio ed il porto. Porto Rotondo vanta un gran numero di opere d’arte realizzate da grandi artisti, primi fra tutti gli scultori Andrea Cascella e Giancarlo Sangregorio.Giunti in paese, sono numerosi i posti da visitare tra i quali: la Chiesa di San Lorenzo, Piazzetta San Marco ed il porto.Ciò che rende Porto Rotondo meta ambita durante l’estate sono le sue spiagge, meravigliose e cristalline: Spiaggia Ira e Contro Ira, Spiaggia Punta Lepre, collegata allo Yacht Club di Porto Rotondo, Spiaggia dei Sassi, Spiaggia di Rudargia e di Punta Volpe.

Nel Residence Ladunia, tra Porto Rotondo e la spiaggia di Marinella, proponiamo in vendita un attico di ampie dimensioni con vista mare. Il residence Ladunia è un villaggio molto signorile, caratterizzato dalla più bella vista mare della zona, con servizio di portineria, vigilanza, piscina, bar e ristorante, piccolo supermercato, parco giochi per i bambini, ampio parco, accesso al mare riservato ai condomini. In tale contesto di pregio proponiamo in vendita uno splendido appartamento al primo piano di una palazzina composta da soli due livelli. All'interno troviamo doppio salone con cucina all'americana, ampio terrazzo con zona pranzo, divano in muratura e vista mare, tre camere padronali, tre bagni, una camera di servizio ed una camera in soppalco con bagno ensuite. La proprietà è completata da 3 posti auto coperti. Ladunia è a 2 km da Porto Rotondo, 1 km dalla bellissima spiaggia di Marinella, 15 km da Olbia e 9 km da Golfo Aranci.

Olbia, in una delle zone residenziali più richieste, Sa Minda Noa, proponiamo ampio quadrilocale al piano secondo, inserito in un contesto condominiale di sole 5 unità abitative. L'appartamento è molto luminoso, con tre ampie verande e un balcone.La vista è aperta sulla città. Il soggiorno ha doppia esposizione con verande su due lati, cucina abitabile con piccolo balcone e comodo ripostiglio. La zona notte è composta da una camera padronale con bagno, due camere ed ulteriore bagno.Al piano seminterrato due grandi posti auto coperti per un totale di mq 46. Tutti i servizi nelle immediate vicinanze.

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Nella sorridente cittadina di Porto Rotondo , al primo ed ultimo piano di una graziosa palazzina , all'interno di un residence silenzioso e tranquillo , immerso in rigogliosa e fresca vegetazione , vicino ai principali servizi , locali e ristoranti , è disponibile questo signorile appartamento trilocale completo di veranda attrezzata , coperta, con vista mare mozzafiato , camino funzionante e comodo posto auto riservato , pure coperto . L'alloggio è stato interessato da lavori di totale ricostruzione in varie fasi a partire dal 2003 e per finire al 2019 . La vendita comprende tutti gli arredi a misura , compreso la cucina ed altro arredo oggi presente nell'alloggio ( ad eccezione di alcuni oggetti personali ) , arredi costati nel corso degli anni diverse decine di migliaia di euro . L'alloggio è nel suo complesso " intonso " ( praticamente nuovo ) , perfettamente tenuto e manutentato , funzionante , con impianti tecnologici rifatti , infissi esterni ( finestre e persiane , nuovi montati nel 2018/2019 ; ogni intervento è stato confortato durante i vari lavori di pristino da tutte le autorizzazioni comunali e paesaggistiche necessarie e da tutte le certificazioni di conformità a norma di legge . E' presente un impianto di aria condizionata negli ambienti principali .Al piano terra la famiglia inoltre propone per la vendita un piccolo gioiello di dependance di 2,5 vani per 35 mq. con giardino e minuscolo magazzino ( che restituiscono 51 mq. complessivi commerciali ) ed ulteriore posto auto coperto. Il tutto , dopo costosissimi lavori di realizzazione con sbancamenti ed acquisizione di nuovi spazi interni ( concessionati ), praticamente nuovo a soli 95.000 euro . Per ragioni tecniche e di impianti la commercializzazione delle singole unità , nel caso si effettuasse a favore di due diversi nuovi proprietari , dovrà essere coordinata ( Annuncio a parte EK111599685 Bilocale Via Monte Ladu , Porto Rotondo , Olbia ) .

OLBIA - Via Regina Elena.Nel cuore del centro di Olbia, lungo Via Regina Elena, adiacente a Piazza Matteotti, Piazza Regina Margherita e al nuovo lungomare di Via Redipuglia, disponiamo di tipica casa storica terra tetto completamente ristrutturata seppur conserva i tratti caratteristici della zona. Anche all'interno dell'immobile sono stati tenuti alcuni elementi del capitolato in stile rustico, come pavimenti della zona giorno in stile antico, rivestimenti nelle pareti in pietra e corrimano in legno. Gli spazi sono studiati su misura e rendono gli ambienti molto confortevoli.Disposta su due livelli con zona giorno, angolo cottura e bagno finestrato al piano terra, ampia e comoda camera da letto cono annesso studio e piccolo servizio al piano primo collegati da scala interna.Predisposizione interna di climatizzazione in entrambi i piani.

Olbia – angolo via Svizzera, no condominio -Zona Bandinu alta, non distante dal centro, dai servizi pubblici, disponiamo di una villa disposta su unico livello con giardino e con ingresso automobili, moto, in condizioni d’uso buone. L’immobile è così composto: ingresso, corridoio, soggiorno molto ampio, grande cucina abitabile con dispensa, tre camere letto enormi, doppi servizi molto comodi. Giardino con prato, agrumi vari. L’immobile dispone di climatizzatori, impianto di riscaldamento tramite una stufa a pelled. Ingresso blindato. Zona Bandinu è oggi uno dei quartieri di Olbia con più servizi tra cui scuole, supermercati, farmacia e altri servizi primari facilmente raggiungibili anche a piedi. Il nuovo lungomare della città dista solamente 1500 metri. Possibile ottenere eventuale finanziamento con mutuo anche prima casa, prezzo poco trattabile visto l’ottimo prezzo sul mercato. Per informazioni e visite, contattare David Vecchi telNb: necessita piccoli lavori di manutenzione, tinteggiatura e sostituzione di qualche sanitario. La casa si presenta in ottime condizioni. Poco trattabile.

Nel quartiere Olbia Mare, a due passi dal Porticciolo Turistico, proponiamo in vendita grazioso bilocale al primo e ultimo piano. Internamente l’immobile è composto da: un soggiorno con uscita sulla veranda coperta; una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. L’immobile gode di un’ottima esposizione solare ed è dotato di condizionatori caldo-freddo in soggiorno e nella camera da letto, e boiler elettrico per l’acqua calda. La zona è molto tranquilla e offre tutti i servizi di prima necessità, oltre alla vicinanza al porto turistico della Marina di Olbia a pochi minuti dall'Aeroporto di Olbia Costa Smeralda e dal nuovo Polo Commerciale.Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno di Planimetrie e sull'icona 360° per il virtual tour.Vi ricordiamo inoltre che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15.00 alle 19.00, il sabato dalle ore 9:00 alle 13:00. Inoltre a Vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

Olbia, Ville Green Noa, sono un nuovo progetto caratterizzato da dieci unità indipendenti.Tre ville singole e sette ville a schiera. Sono state ideate per chi desidera una soluzione indipendente, senza oneri condominiali con ampi spazi interni ed esterni. Le ville a schiera, di cui due capo-schiera, saranno su due livelli abitativi oltre cantina/taverna al piano seminterrato.Elevate prestazioni energetiche per tutte le stagioni, grazie a nuove tecnologie impiantistiche. Le unità immobiliari saranno tutte in Classe Energetica A4.Costruite con materiali di prima scelta e innovativi. Sistema radiante a pavimento per il riscaldamento ed il raffrescamento, chiller a pompa di calore con kit accumulo per il riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria. Impianto fotovoltaico per una potenza di 6kw e predisposizione per impianto solare termico dell’acqua sanitaria.Vasta scelta di materiali di capitolato delle migliori marche.Le ville su misura per le tue esigenze. Contattaci per un appuntamento, ti aiuteremo a trovare la soluzione abitativa migliore per te.Inizio lavori: ottobre 2023 Fine lavori: primavera 2025Prezzi a partire da € 443.573LE IMMAGINI RIPRODOTTE SONO DA CONSIDERARSI PURAMENTE INDICATIVE E NON VINCOLANTI

Villa in località Lido del Sole, con 3 camere da letto matrimoniali e due bagni.La villa si trova nel villaggio del Lido del Sole, a soli 10 minuti di macchina dalla città di Olbia e dall'aeroporto Olbia Costa Smeralda e a 3 km circa dal nuovo ospedale Olbia Mater di proprietà del Gemelli di Roma e della Qatar Foundation. La casa, la cui superficie interna totale è 102 mq, si compone di una zona giorno con ampio soggiorno, cucina separata e veranda di 24 mq con vista mare e spiaggia. La zona giorno è esposta ad Est. La zona notte, invece, si compone di 3 camere da letto matrimoniali e 2 bagni dei quali 1 con vasca da bagno ed uno con doccia. Una delle 3 camere ha accesso sul giardino lato interno con veranda parzialmente coperta da pergolato e una ulteriore doccia esterna. Sul lato interno si trova anche un garage coperto di 27 mq e due pannelli solari che rendono autonomo il riscaldamento dell'acqua 6/7 mesi all'anno. La casa è ottimamente coibentata (classe energetica B) perfetta per viverci estate ed inverno.Il perimetro complessivo della proprietà è di 511 mq.Max ImmobiliareVia Acquedotto n 5807026 OlbiaCellulare 3478818069.

ANNUNCIO VENDESI - CASA MAGNOLIA APPARTAMENTO PIANO TERRA - BADOS - MARE E ROCCE“Uomo libero, sempre avrai caro il mare” (Charles Baudelaire)-Nella deliziosa cornice del lungomare tra Olbia e Golfo Aranci, nel Nord dell'isola della Sardegna, ti porto a Casa Magnolia.Il piccolo complesso, costituito di sole 5 unità senza spese condominiali, sorge vicino alle splendide calette pittoresche di Bados.-Da via Mar Glaciale Artico 7A, l'ampio giardino privato di circa 200metri quadri con ingresso indipendente ti conduce in totale privacy al tuo comodo appartamento: una terrazza coperta di circa 13 metri quadri ti accoglie nella luminosa zona soggiorno, dotata di angolo cottura. Il giardino ha l'ingresso in corso di rifacimento.Da questo punto, un piccolo disimpegno separa la zona notte, dotata di ben due camerette e un bagno.La casa in prospettiva futura rappresenta sia una ottima residenza, sia una casa vacanza sia un ottimo investimento.-Questa casa è a 15minuti di distanza da aeroporti e porti della zona di Olbia-Golfo Aranci, situata in una zona residenziale tranquilla, in cui potrai trascorrere le tue vacanze, il tuo lavoro in smart-working o addirittura la tua nuova vita in Sardegna.-L'immobile si presenta locato con contratto transitorio, volturabile al nuovo proprietario.-1 Posizione Unica2 Giardino Privato3 Dotato di agibilità e documentazione Non perdere questa occasione! Prenota la tua visita! Venerdì 4 Ottobre dalle 16 alle 19 e Martedì 8 Ottobre dalle 16 alle 19.

Proponiamo in vendita in condominio con piscina e parco privato al centro di Porto Rotondo, prestigioso attico al secondo piano, disposto su due livelli. Al piano di ingresso si trovano: un salone con veranda affacciata sul porto, una cucina, un bagno con doccia, e due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una con il letto a castello. Al piano soppalcato si trova: una camera da letto matrimoniale, un bagno con vasca, l’accesso alla grandissima veranda coperta, di oltre 50 metri quadrati, completamente apribile, con vista a 270° su Porto Rotondo, le isole di Mortorio e Soffi, il promontorio del Cala di Volpe, il Golf del Pevero, e di Capriccioli, oltre tutto il contesto naturale intorno a Porto Rotondo. E' possibile ampliare l'appartamento in soprelevazione, come già realizzato nel condominio. E’ dotato di aria condizionata in ogni ambiente, di due cucine, impianto TV satellitare, cassaforte. La proprietà è posta in un condominio signorile con custode, parco e piscina. E' stato interamente ristrutturato nel 2021 (prati, camminamenti, scale, cornicioni, facciate) e si presenta in eccellenti condizioni. L’appartamento è posizionato nelle vicinanze della piscina del residence, con bagnino e lettini prendisole a disposizione degli ospiti. Inoltre dispone di tre posti auto, coperti con incannucciato, posti all’interno del parco del villaggio. Il villaggio è uno dei pochi a Porto Rotondo ad avere un ampissimo parco verde privato, che lo separa e distanzia sia dalla strada che dalle costruzioni poste di fronte, regalandogli così un polmone verde che offre fresco e tranquillità. Si possono trovare a distanza di soli 200 mt, in prossimità dei parcheggi ed alle spalle del villaggio, un fornitissimo supermercato, un bar per le colazioni, la banca, l’ufficio postale, la pescheria, e l’edicola con i tabacchi. La marina di Porto Rotondo dista soli 200 m e si trovano ormeggi per imbarcazioni, noleggio gommoni e imbarcazioni, bar, ristoranti, negozi. Soluzione unica sul mercato.Porto Rotondo, insieme a Porto Cervo rappresenta una delle località più importanti del turismo dell’isola, scelta da star e celebrità italiane ed internazionali. Si trova a pochi chilometri da Olbia, Golfo Aranci, Palau e Arzachena, prestandosi come punto strategico da scegliere in occasione di una vacanza.Le sue origini risalgono al 1964, anno in cui i veneziani Luigi e Nicolò Donà dalle Rose decidono di fondare il villaggio ed il porto. Porto Rotondo vanta un gran numero di opere d’arte realizzate da grandi artisti, primi fra tutti gli scultori Andrea Cascella e Giancarlo Sangregorio. Giunti in paese, sono numerosi i posti da visitare tra i quali: la Chiesa di San Lorenzo, Piazzetta San Marco ed il porto.Ciò che rende Porto Rotondo meta ambita durante l’estate sono le sue spiagge, meravigliose e cristalline: Spiaggia Ira e Contro Ira, Spiaggia Punta Lepre, collegata allo Yacht Club di Porto Rotondo, Spiaggia dei Sassi, Spiaggia di Rudargia e di Punta Volpe.

Olbia - Zona Centro, a pochi passi dal Centro Storico, proponiamo interessante appartamento situato all’interno di un piccolo stabile di sole cinque unità abitative, una per piano, attualmente in fase di costruzione.L’appartamento si trova al secondo piano servito da ascensore ed è composto da ingresso, cucina a vista su soggiorno open space con grandi vetrate, una spaziosa veranda coperta vivibile, una comoda camera da letto ed un bagno finestrato con box doccia che affacciano su una seconda veranda coperta dedicata alla zona notte.Al piano terra della Residenza Bouganville troviamo l’area parcheggi, il portico che conduce all’atrio ed un giardino condominiale. Ogni appartamento è dotato di un locale tecnico esterno all’abitazione per la totale gestione e manutenzione degli impianti ed un posto auto privato.Si tratta di un prodotto di fascia alta, progettato per chi desidera il massimo del comfort, della privacy, del lusso, grazie allo studio accurato degli spazi interni, alla qualità dei materiali utilizzati, alla presenza di impianti di ultima generazione ed alla domotica gestibile sia in loco che da remoto. Soluzione ideale per chi cerca un immobile di qualità in pieno centro ad Olbia, a pochi passi dal nuovo lungomare e dal porto. Aeroporto, spiagge e località turistiche distano pochi chilometri.La Dimoro Immobiliare si occupa di intermediazione, servizi e consulenza nel settore immobiliare in tutto il Nord-Est Sardegna. Punto di riferimento per la città di Olbia ed il territorio della Gallura. Se vuoi vendere o comprare un immobile, affidati a Dimoro Immobiliare, la tua agenzia di fiducia.

Nella centralissima Via Nanni, Olbia, a pochi passi dal centro storico e dal nuovo lungomare, proponiamo due appartamenti bilocali di nuova costruzione, situati al primo e secondo piano.Caratterizzati da un’architettura moderna, questi appartamenti sono dotati di finiture di alta qualità e tecnologie all’avanguardia, con particolare attenzione all’efficienza energetica e alla riduzione dei consumi.Gli appartamenti fanno parte della Residenza Bouganville, un palazzo di cinque piani totali, e saranno disposti ciascuno su un unico livello, garantendo privacy su quattro lati.Ogni abitazione avrà un posto auto riservato, accessibile tramite sbarra, un giardino condominiale di 52 mq e ascensore, offrendo così tutti i comfort desiderabili per una vita urbana di qualità.Ambienti luminosi, spazi ampi e ariosi, viste panoramiche e accesso a una veranda privata saranno tra le caratteristiche principali di ogni unità abitativa.I due bilocali si distingueranno per il giardino: il primo piano godrà di un esclusivo giardino pensile, ideale gli amanti del verde e per chi cerca una privacy ineguagliabile, mentre l’appartamento al piano secondo avrà accesso a una veranda con vista panoramica sul mare.Così composti:• Ampia sala open space con cucina a vista• Veranda di 21 mq• Spaziosa camera da letto matrimoniale con accesso ad altra veranda di 8 mq• Bagno finestrato con docciaDotazioni:• Impianto caldo/freddo canalizzato• Impianto fotovoltaico con accumulo pompe di calore per acqua calda 500 ml• Tapparelle elettriche• Soglie in marmo acidato effetto fiocco di neve• Pavimenti in gres porcellanato• Giardino condominiale• Posto auto riservato• AscensorePerché acquistarli?#1 Posizione strategica#2 Appartamento esclusivo#3 Materiali di pregio#4 Vicinanza ad ogni servizio #5 A pochi passi dal centro della città di Olbia#6 A 10 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.