Attico in vendita a sirmione via coorti romane

В Коломбаре-ди-Сирмионе мы предлагаем великолепный пентхаус на втором и последнем этаже в жилом комплексе с бассейном. Предлагаемое решение отличается уединенностью и спокойствием, а лифт обеспечивает удобный доступ в дом, что делает его подходящим также для людей с ограниченными возможностями передвижения.Исключительное расположение дома - прямо на берегу озера, откуда открывается захватывающий вид и возможность любоваться восходом солнца над водами озера Гарда.Гостиная зона светлая и просторная, благодаря наличию большого окна, которое позволяет любоваться видом в любое время суток. Отсюда есть прямой выход на панорамную террасу, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе или просто отдыха, любуясь красотой озера.Спальная зона состоит из спальни с двуспальной кроватью, большой гардеробной, спальни с одной кроватью и большой ванной комнаты. Уютные и хорошо освещенные комнаты создают комфортную обстановку для отдыха. Ванная комната просторная и современная, со всеми необходимыми удобствами.В подвале резиденции есть большая крытая парковка, где можно удобно припарковать свой автомобиль.Дом продается полностью меблированным, что делает это великолепное решение сразу же пригодным для проживания. Дом идеально подходит как для основного проживания, так и в качестве второго дома для отдыха, предлагая возможность жить в таком уникальном и очаровательном месте, как Сирмионе, прямо на берегу озера Гарда.Резиденция находится всего в нескольких шагах от пляжа, в 2 минутах ходьбы от центра Коломбаре с барами, ресторанами, супермаркетом, пляжами и прокатом лодок.От резиденции можно легко добраться до основных достопримечательностей, таких как: Винный погреб Ca' Maiol, полуостров Сирмионе, гольф-клуб Chervò (5 минут езды), знаменитые термальные ванны Сирмионе, древний Гротте ди Катулло, замок Скалигер, а также парки развлечений для детей и взрослых Gardaland (10 минут езды) и Caneva World (аквапарк в 12 минутах езды).До исторического города Верона можно добраться за 20 минут на машине или за 30 минут на поезде с железнодорожного вокзала Дезенцано; до Венеции и Милана также легко добраться по автомобильной или железной дороге.На озере Гарда можно взять напрокат лодку, покататься на велосипеде по холмам, заняться скалолазанием, поиграть в гольф, продегустировать вина и местные продукты, а также посетить различные экскурсии.До квартиры можно легко добраться из близлежащего аэропорта Виллафранка в Вероне, который находится всего в 20 минутах езды.

All'interno della penisola di Sirmione e a pochi passi dalle mura del castello, questa villa è in vendita. L'immobile ha una superficie interna complessiva di circa 500 mq e dispone inoltre di una dependance di circa 150 mq utilizzata per gli ospiti o per il personale di servizio. Al piano terra della villa è situata la zona giorno dominata da un ampio soggiorno con delizioso camino e spettacolare vista fronte lago, mentre il piano superiore è interamente occupato dalla zona notte comprensiva di quattro camere da letto e relativi bagni. Al piano seminterrato è presente un'ampia area hobby e diversi locali di servizio. Esternamente, la villa è circondata da un parco di 4.000 mq all'interno del quale troviamo una magnifica piscina. Rif. 3186

? prestigioso bilocale fronte lago a sirmione – vendita diretta da privato ?Nel cuore del Centro Storico di Sirmione, una delle località più esclusive e affascinanti del Lago di Garda, proponiamo in vendita diretta da privato, senza intermediazione di agenzia e senza provvigioni un raffinato bilocale fronte lago, perfetto per chi desidera vivere in un contesto unico e prestigioso.L’appartamento, arredato con gusto e in ottimo stato, si distingue per la sua posizione irripetibile, con una vista mozzafiato sulle acque cristalline del lago e accesso diretto a un molo privato proprio di fronte alla proprietà.? Caratteristiche principali:? Vendita da privato – Nessun costo di agenzia? Location esclusiva nel cuore di Sirmione, a pochi passi dalle storiche Grotte di Catullo e dal Castello Scaligero? Vista lago spettacolare e affaccio diretto sull’acqua? Ampia zona living luminosa, con arredi eleganti e finiture di pregio? Camera matrimoniale spaziosa, ideale per il massimo comfort? Cucina moderna e funzionale? Bagno con finiture di qualità? Riscaldamento autonomo e climatizzatori, per un comfort perfetto in ogni stagione? Infissi con doppi vetri, per isolamento acustico e termico ottimale? Libero da subito, pronto per essere abitatoUn’opportunità imperdibile per chi cerca un’abitazione esclusiva e prestigiosa, perfetta sia come residenza privata sia come investimento immobiliare di alto livello.? Contattami direttamente per maggiori informazioni o per prenotare una visita! ??(Vendita tra privati – No agenzie, grazie.)? prestigeträchtige 2-zimmer-wohnung direkt am see in sirmione – direktverkauf vom privaten eigentümer ?Im Herzen der Altstadt von Sirmione, einem der exklusivsten und faszinierendsten Orte am Gardasee, bieten wir eine elegante 2-zimmer-wohnung direkt am See zum Direktverkauf vom privaten Eigentümer, ohne Vermittlung einer Agentur und ohne Provisionen. Sie ist perfekt für alle, die in einem einzigartigen und prestigeträchtigen Umfeld leben möchten.Die geschmackvoll eingerichtete und in ausgezeichnetem Zustand befindliche Wohnung zeichnet sich durch ihre unübertreffliche Lage mit atemberaubendem Blick auf das kristallklare Wasser des Sees und direktem Zugang zu einem privaten Anlegesteg direkt vor dem Grundstück aus.? Hauptmerkmale:? Verkauf von privat – Keine Agenturkosten? Exklusive Lage im Herzen von Sirmione, nur wenige Schritte von den historischen Grotten des Catull und dem scaliger-schloss entfernt? Spektakulärer Seeblick und direkter Blick auf das Wasser? Großzügiger, heller Wohnbereich mit eleganter Einrichtung und hochwertigen Oberflächen? Geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett, ideal für maximalen Komfort? Moderne und funktionale Küche? Badezimmer mit hochwertigen Oberflächen? Autonome Heizung und Klimaanlage für perfekten Komfort zu jeder Jahreszeit? Fenster mit Doppelverglasung für optimale Schall- und Wärmeisolierung? Sofort verfügbar, bezugsfertig

Vendo bilocale a piano terra composto da soggiorno abitabile con cucina, mobile tv e ampio divano. Camera da letto matrimoniale con armadio doppio. Bagno finestrato con tutti i servizi. Terrazza privata con accesso diretto alla piscina. Incluso nel prezzo c'è il posto auto riservato, necessario per l'idoneità all'affitto turistico.L'appartamento è in ottime condizioni e non sono presenti lavori da fare.L'appartamento è ideale per una coppia, per chi vuole trascorrere le vacanze estive o per chi intende affittare (nel caso posso fornire informazioni a riguardo).Vendita direttamente da privato. No agenzia.

Sirmione, frontalmente a spiaggia Brema, appartamento trilocale di 45 mq calpestabili più portico, garage e ulteriori posti auto all'interno della proprietà.L'appartamento è inserito in un residence di 52 unità con piscina e accesso diretto al lago.Composto da soggiorno con cucina a vista, bagno cieco, camera matrimoniale e seconda stanza.Dal soggiorno si accede al porticato esclusivo di circa 18 mq calpestabili con parziale vista lago.Ottima posizione, fronte lago, ampio parco condominiale, piscina a due passi dalla spiaggia, accesso diretto a spiaggia Brema, ottima esposizione a ovest, completamente soleggiato, distante 20 minuti a piedi dal castello e 5 minuti dai principali servizi pubblici e commerciali.Garage molto spazioso di oltre 25 mq, ampi spazi di manovra nel corsello, possibilità di parcheggiare un eventuale barca.Attracco barca a due passi dall'appartamento data la posizione prospiciente a spiaggia Brema.Classe energetica: d 142,89 kWh/m2 a

In un complesso residenziale moderno e raffinato, offriamo trilocale arredato al piano primo con ampia terrazza coperta, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni in ogni stagione. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Il complesso residenziale, dove l'attenzione ai dettagli incontra l'eleganza architettonica, è progettato per offrire comfort e qualità abitativa. La corte interna racchiude armoniosamente gli edifici, creando un ambiente riservato e protetto, mentre la piscina, circondata dal verde, è pensata per garantire momenti di relax e divertimento.Gli appartamenti, in classe energetica A3, sono progettati con attenzione all'efficienza e al comfort: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, serramenti in legno e alluminio, tapparelle elettriche, ventilazione meccanica controllata, aria condizionata e sistema di allarme. Classe Energetica: A3Detrazione del 36% del costo di costruzione del box auto pertinenzialeIn pronta consegna - prenota ora la tua visita.Il gruppo gardaimmobili è una realtà consolidata e di riferimento nel mondo immobiliare di prestigio sul lago di garda. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, selezionata e valutata per offrire soluzioni abitative rispondenti a qualsiasi necessità.Desenzano del Garda, Via Marconi, 117 - Tel. 030.9908356 agenzia@gardaimmobili.it - www.gardaimmobili.itClasse energetica:

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In Complesso residenziale moderno e raffinato offriamo trilocale arredato composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni. Trilocale al piano Terra con giardino e Garage doppio al piano interrato dotato di ascensore. Il complesso residenziale dove l'attenzione ai dettagli incontra l'eleganza architettonica. La corte interna racchiude gli edifici in modo armonioso e protetto, mentre la piscina è studiata per offrire un'esperienza di relax e divertimento circondata dal verde.Appartamenti progettati con attenzione ai dettagli e alle prestazioni energetiche di classe A3, dotati di riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, serramenti in legno ed alluminio, tapparelle elettriche, ventilazione meccanica controllata, aria condizionata e sistema di allarme. Gli interni, con un design moderno ed elegante, presentano vetrate a tutta altezza che illuminano in modo impeccabile ogni elemento di arredo.Classe Energetica: A3Detrazione del 36% del costo di costruzione del box auto pertinenzialeIn pronta consegna - prenota ora la tua visita.Il gruppo gardaimmobili è una realtà consolidata e di riferimento nel mondo immobiliare di prestigio sul lago di garda. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, selezionata e valutata per offrire soluzioni abitative rispondenti a qualsiasi necessità.Desenzano del Garda, Via Marconi, 117 - Tel. 030.9908356 agenzia@gardaimmobili.it - www.gardaimmobili.itClasse energetica:

Splendido Appartamento in Vendita nella Zona TermaleScopri questo ampio appartamento situato in una delle zone più affascinanti e ricche di storia. A pochi passi da tutti i servizi essenziali e dalle rinomate terme, troviamo un appartamento quadrilocale al primo piano. Entrando, veniamo accolti da un luminoso soggiorno con ingresso al balcone che si affaccia lungo la via e da una cucina separata abitabile, ideale per momenti conviviali. Dispone di tre camere ideali per famiglie o per chi desidera uno studio privato, un comodo ripostiglio e 2 bagni finestrati.Il terrazzo interno alla struttura è un'oasi di tranquillità, perfetto per rilassarsi o organizzare cene all'aperto. L 'immobile si presenta in buono stato, con riscaldamento ed aria condizionata che assicurano comfort in ogni stagione. Questo appartamento offre un'opportunità imperdibile per chi cerca uno stile di vita sereno e raffinato.

Immobile unico e indipendente in contesto di lusso e impareggiabile posizione, con una completa ristrutturazione e conservazione in tutte le sue parti Sala Cucina abitale 2 camere e 2 bagni . Completo di cantina e garage con parco condominiali di 10000 mq .Piscina condominiale con spogliatoi e lettini privati , tutto all’interno del Castello.. Villa Callas .Trattativa Riservate no agenzie

Immobile completamente ristrutturato. Riscaldamento pompa di calore, interamente climatizzato, cucina con piano induzione, nessun allacciamento gas, tende su entrambi i lati

Prestige Immobildomus propone un grazioso trilocale in vendita, situato in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso. L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno con cucina a vista, due camere da letto (una matrimoniale e una singola), un bagno e una spaziosa terrazza coperta di circa 30Mq con affaccio sulla zona verde. L'immobile è dotato di aria condizionata e accesso adattato a persone con mobilità ridotta. Al primo piano, con ascensore, l'appartamento gode di un'ottima esposizione Nord-Est. Il complesso residenziale dispone di parcheggi condominiali, centro sportivo, palestra e servizi commerciali. Un'ottima opportunità di investimento, ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e funzionale. Senza garage. Superficie commerciale di 75 m². Anno di costruzione: 2008. Libero da Aprile!

**Appartamento recentissimo in Vendita a Sirmione - Zona Colombare**Scopri questo splendido appartamento situato nella rinomata zona di Colombare a Sirmione, una posizione privilegiata che offre comodità assoluta a tutti i servizi, negozi e alle famose Terme Nuove di Sirmione. L'appartamento è inserito in una palazzina moderna con sole quattro unità, garantendo privacy e tranquillità. Con una superficie commerciale di circa 210 m² e calpestabile di 190 m², l'immobile offre spazi ampi e confortevoli.L'interno è caratterizzato da un soggiorno ampio e luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità, collegato a una cucina abitabile. Le tre camere matrimoniali, ognuna con bagno dedicato, assicurano comfort e privacy. Le finiture sono di ottima qualità, con riscaldamento a pavimento e raffreddamento canalizzato, oltre a un termostato indipendente in ogni stanza per il massimo controllo del clima interno.Le due terrazze ampie e riservate sono ideali per godersi momenti all'aperto. Completano la proprietà un garage singolo molto grande con cantinetta, venduto con mobilio incluso. L'appartamento è adatto anche per persone con mobilità ridotta grazie all'accesso con ascensore e all'adattamento degli spazi. Classe energetica A1. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico e prestigioso!

In un'elegante residence con accesso diretto al lago e ampi spazi verdi, situato a Lugana di Sirmione e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento trilocale ristrutturato al piano terra.L'immobile dispone di un giardino privato e un portico che regala una splendida vista sul lago.L'appartamento si compone di un soggiorno spazioso e luminoso con cucinotto separato, un piccolo disimpegno che introduce alla zona notte, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. La proprietà include inoltre un box auto situato al piano interrato.Il residence offre vaste aree verdi comuni, parcheggi, un parco giochi per bambini, un campo da tennis, un servizio di portineria e un porticciolo privato. Di recente è stato sottoposto a interventi di ristrutturazione grazie all'Ecobonus 110, che ne hanno migliorato l'efficienza energetica.Ottima opportunità d'investimento, considerato che l'immobile è attualmente locato con regolare contratto.

NUOVA PROPOSTA IMMOBILE LIBEROL'immobile si trova nel comune di Sirmione (BS) in via S. Martino della Battaglia, trattasi di appartamento quadrilocale al terzo piano composto da cucina, disimpegno, soggiorno, tre camere, bagno e balcone per una superficie totale di circa 104mq.Completa la struttura un locale cantina di pertinenza al piano terra. L'immobile è situato in una zona tranquilla a carattere residenziale con servizi pubblici nelle vicinanze, in prossimità di negozi commerciali.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BRESCIA con UGO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d. lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I. , Nobile S. p. A. invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile S. p. A Borgo Maggiore. , leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

VILLA LIBERA SU TRE LATI: A Colombare di Sirmione in zona prestigiosa LOCALITA' BREMA, proponiamo in esclusiva di vendita, villa libera su tre lati completamente indipendente disposta su due livelli più locale interrato. Ingresso indipendente con giardino ben piantumato porticato con zona relax con barbecue e forno della pizza, entrando dalla zona giorno con soffitto di oltre 5.5 mt che danno grande luminosità all'ambiente troviamo ampio living, con zona pranzo, cucina separata, salendo nella zona notte con una bellissima scala in legno e ferro a vista, camera padronale con sbarco alla terrazza, camera matrimoniale, terza camera doppia e bagno. Collegato alla casa piano seminterrato con secondo ingresso, e bagno di servizio, ampia taverna, con camino che può fungere da dependance ospiti con cantina. Garage e posto auto di proprietà. DOTAZIONI: ALLARME ARIA CONDIZIONATA SERRAMENTI TRIPLA CAMERA IMPIANTO DI IRRIGAZIONE AUTOMATICA PAVIMENTI IN PARQUET INFERRIATE. POSSIBILITA' DI REALIZZARE UNA PISCINA PRIVATA.

SIRMIONE in località fra Chiodi e Rovizza, vendita di villetta bifamiliare con un grandissimo giardino privato, un bellissimo lastricato soleggiato e un porticato abitabile e vivibile.La bifamiliare è sviluppata su due piani fuori terra + un ampio interrato dove si trova una tavernetta, una camera da letto, un’ampia lavanderia e un bagno. L’ingresso della proprietà si presenta molto curato con un grande giardino dove su un lato si possono parcheggiare almeno 2 auto. Dall’ampio portico abitabile molto soleggiato si accede alla cucina e al soggiorno con accesso al lato sud della bifamiliare dove si trova una zona piastrellata che può essere coperta con una tenda. Al piano primo si trovano una camera matrimoniale con un bel terrazzo, una camera singola e un bagno. I soffitti sono molto alti con travi a vista.La villetta bifamiliare ha una posizione molto strategica rispetto alla tangenziale e a pochi chilometri dal centro di Sirmione, Peschiera e Desenzano. Rimane al sole tutto il giorno essendo a est-sud-ovest.Bella abitazione adatta anche ad un nucleo familiare numeroso come casa vacanza. L’ampiezza del giardino si presta anche alla costruzione di un’ampia piscina.Abitazione su tre piani mq 142 + portico mq 20 + terrazzo mq 10 + giardino e piastrellato mq 250 per un totale di 135 mq commerciali.

SIRMIONE a 500 metri dal castello di Sirmione, vendita di VILLA SINGOLA costruita tra il 1960 e il 1970. La villa sviluppata su due piani senza interrato ha stanze molto spaziose e ben distribuite adatta a una bella prima casa.L’area esclusiva sul fronte della casa può essere utilizzata per parcheggiare due auto, dall’ingresso si accede a un grande salone con camino e particolare scala per il piano primo, cucina separata abitabile dalla quale si esce su un’ampia area esclusiva piastrellata, una camera matrimoniale e un grande bagno.Al piano primo ci sono 3 camere matrimoniali di cui la padronale con balcone dal quale si ha una vista panoramica e anche un po' di lago mentre le altre due camere hanno un piccolo balcone anche questo con un bello scorcio di lago sulla costa veronese, un’altra cameretta singola che può essere anche trasformata in studio o secondo bagno, una stanzetta finestrata e un grande bagno con doccia e vasca da bagno.Tutta l’area esterna intorno alla casa è piastrellata e divisa dalle case confinanti da una rete e una piccola fioriera. Sono necessari lavori di ristrutturazione. La casa si trova in bella posizione e il centro storico si può raggiungere a piedi. Considerando gli spazi interni ed esterni ha delle buone potenzialità per divenire una gran bella prima abitazione.C'E' LA POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN BOX DI CA. 15 MQ SITUATO A POCHI METRI DAL CASTELLO A 50.000 EUROVILLA PT+P1 mq 230 + terrazzi mq 14 + area esterna mq 140 + ripostiglio esterno/locale caldaia mq 6 + per un totale di 268 mq commerciali oltre a un grande sottotetto di 110 mq.

"Asta del 22-05-2025 da Euro 175.500Via s. martino della battaglia, 16, 25019 sirmione bs, italia Sirmione Brescia Appartamento quadrilocale al terzo piano con locale cantina di pertinenza al piano terra, in condominio, raggiungibile con scala condominiale interna senza ascensore, così identificato catastalmente: Sezione Urbana NCT – Foglio 12 – Mappale 55 – sub. 6 Cat. A/3 - cl. 2 - vani 7 - R. C. Euro 777,27, superficie catastale 104 mq. con le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge.Gli annunci vengono caricati tramite un software. Pertanto potrebbero sussistere degli errori nei dati inseriti. Per verificare con esattezza la descrizione della vendita richiedeteci sempre la documentazione e le foto disponibili per l'immobile oggetto dell'asta. Classe energetica in via di definizione se non indicata nell'annuncio.IN COSA CONSISTE LA NOSTRA CONSULENZA:Se l'immobile corrisponderà alle tue aspettative, sarà nostra cura analizzare che la procedura non abbia problemi rilevanti, programmare la visita degli interni ed infine preparare tutta la documentazione per permetterti di partecipare all'asta.In caso di aggiudicazione, verranno curate tutte le fasi successive, dal saldo del prezzo fino alla consegna della chiavi.Possibilità di mutuo pari al 100%.Per maggiori informazioni clicca qui Riceverai via WhatsApp la documentazione e le foto della casa più un video che ti spiegherà le fasi che si sono da affrontare per arrivare all'asta.Per vedere le case che sono ora all'asta clicca qui: vai nella sezione mappa e la restringi nella zona che le interessa(è aggiornata settimanalmente, quindi puoi collegarti ogni decina di giorno per vedere le nuove aste).Se è la tua casa all'asta puoi contattarci per verificare se è possibile fermare l'asta, trattando con i debitori.Se la tua situazione debitoria è disperata, contattaci per trovare la soluzione più giusta per il tuo caso".

Fronte Spiaggia di Punta Grò, all'interno del Residence Mozart, dotato di piscina e di sole 6 unità abitative, proponiamo uno splendido appartamento di 75 mq commerciali posto al primo piano e completato da un ingresso indipendente. L'immobile data la sua principale esposizione verso nord-ovest e sud gode di una splendida luminosità fin dalle prime ore della giornata. Gli spazi internamente sono così suddivisi: ingresso dal terrazzo con vista lago, nella zona giorno openspace con angolo cottura, proseguendo sul piano, troviamo la camera da letto matrimoniale con accesso al secondo balcone esposto a sud, la cameretta arredata con un armadio a ponte e per completare il piano troviamo il servizio finestrato con box doccia ed angolo lavanderia. Le finiture sono in ottimo stato di conservazione e manutenzione: troviamo infissi in legno con vetrocamera ed apertura a vasistas, di cui un'importante porta finestra dove troviamo l'ingresso principale, ante esterne in pvc/alluminio, termo autonomo, impianto di aria condizionata e pompa di calore, n. 2 Velux e parquet nel soppalco. La proprietà è completata da un posto auto di proprietà posto all'interno del cortile condominiale. L'immobile proposto si presta molto come casa d'investimento e/o la seconda casa privata al Lago. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio autorizzato alla vendita._______________________________________________________________________________________________________________________In front of Punta Grò Beach, inside the Mozart Residence, equipped with swimming pool and only 6 residential units, we offer a splendid apartment of 75 sqm commercial located on the first floor and completed by an independent entrance. The property given its main exposure towards the north-west and south enjoys a splendid brightness from the early hours of the day. The spaces internally are divided as follows: entrance from the terrace with lake view, in the open space living area with kitchenette, continuing on the floor, we find the double bedroom with access to the second balcony facing south, the bedroom furnished with a bridge wardrobe and to complete the floor we find the windowed bathroom with shower box and laundry corner. The finishes are in excellent condition and maintenance: we find wooden window frames with double glazing and vasistas opening, including an important French window where we find the main entrance, external doors in PVC / aluminum, independent heating, air conditioning system and heat pump, n. 2 Velux and parquet in the mezzanine. The property is completed by a private parking space located inside the condominium courtyard.The proposed property is very suitable as an investment home and/or a second private home on the Lake. To make an appointment, please contact the office authorized to sell._______________________________________________________________________________________________________________________Vor dem Strand Punta Grò, in der Residenz Mozart, ausgestattet mit einem Swimmingpool und nur 6 Wohneinheiten, bieten wir eine prächtige 75 m² große Gewerbewohnung im ersten Stock an, die durch einen separaten Eingang ergänzt wird. Da das Anwesen hauptsächlich nach Nordwesten und Süden ausgerichtet ist, genießt es bereits in den frühen Morgenstunden eine herrliche Helligkeit. Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Eingang von der Terrasse mit Seeblick, im offenen Wohnbereich mit Kochnische, weiter auf der Etage finden wir das Doppelzimmer mit Zugang zum zweiten Südbalkon, das mit einem Brückenschrank ausgestattete Schlafzimmer und zur Vervollständigung der Etage das Badezimmer mit Fenster, Duschkabine und Waschküche. Die Oberflächen sind in einem ausgezeichneten Erhaltungs- und Wartungszustand: Wir finden Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung und Kippöffnung, darunter ein wichtiges französisches Fenster, wo wir den Haupteingang finden, Außentüren aus PVC/Aluminium, unabhängige Heizung.

L'appartamento in vendita si trova a Lugana di Sirmione, nel Residence Acquarius.Situato su due livelli, gode di una posizione privilegiata e di una vista mozzafiato sul lago. Attualmente l'immobile è libero al rogito, pronto per essere acquistato.Con una metratura totale di 80 metri quadri, offre spazio sufficiente per una coppia alla ricerca di una casa confortevole e moderna. L'appartamento è composto da due locali, al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina e bagno del piano. La cucina è moderna e completamente attrezzata, ideale per preparare deliziosi pasti da gustare in sala da pranzo o all'aperto nella terrazza esterna. Gli interni sono luminosi e ben curati, con finiture di alto livello e pavimenti in ceramica.Al piano interrato vi è la camera con vista sul giardino pensile sotterraneo e un bagno con doccia. L'immobile è completamente arredato con gusto e dotato di tutti i comfort necessari per una vita comoda e rilassante. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente il centro di Sirmione e tutte le sue attrazioni turistiche, come il castello scaligero e le terme di Sirmione, senza dover utilizzare l'auto. Completa la proprietà un box auto di 15 mq ed un posto auto coperto di 13 mq.In sintesi, questo appartamento in vendita a Sirmione rappresenta una grande opportunità per chi desidera una casa pronta all'uso, in una delle località più belle del lago di Garda.Ideale come residenza principale o come investimento per il mercato turistico, a reddito.

SIRMIONE LUGANA, località Rovizza, in piccolo complesso di sole villette, vendita di VILLETTA A SCHIERA d’angolo disposta su due livelli più interrato.Al piano terra troviamo un giardino privato di 100 mq con un bel porticato vivibile, ampio soggiorno con cucina e zona pranzo a vista oltre a un bagno di servizio.Al primo piano 2 camere matrimoniali e 1 camera singola, un bagno finestrato con doccia, un ripostiglio e un’ampia terrazza coperta.Nel piano interrato una grande stanza attualmente adibita a taverna con predisposizione cucina e con possibilità di ricavare un terzo bagno. Completa la proprietà un garage doppio in larghezza di 30 mq.Le finiture sono molto eleganti con riscaldamento a pavimento e impianto di aria condizionata. Bella soluzione da prima abitazione o anche da vacanza essendo in un contesto residenziale signorile a poca distanza dal lago e dalla spiaggia attrezzata di Punta Grò.Abitazione mq 110 + portico e terrazzo mq 24 + cantina + disimpegno mq 60 + giardino mq 100 + garage mq 30 per un totale di 176 mq commerciali.

Rif: 00139 - Tempocasa Sirmione propone in vendita grazioso appartamento al PIANO PRIMO di tre locali in residence con PISCINA e POSTO AUTO di proprietà. Accedendo, l'appartamento è così composto: Ingresso su zona giorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Gli infissi sono in legno doppio vetro ed è presente l'impianto di aria condizionata con pompa di calore in camera da letto.Sono appena stati eseguiti i lavori di rifacimento tetto e facciata L'immobile è situato in una zona VERDE e TRANQUILLA, distante solo 700m dal LAGO. Vi è la possibilità di acquistare un BOX DOPPIO a parte. Cosa aspetti? Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Sirmione – Via Brescia, 4A Sirmione (BS) – 25019 – tel. 030.0978495 - 347.7187524*DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo.*Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.*HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!

In vendita a Sirmione, proponiamo un appartamento libero al rogito con stato attuale in ottime condizioni.L'immobile, di circa 75 metri quadrati, si compone di tre ampi locali, due camere da letto e un bagno.Il riscaldamento è autonomo e funziona a metano, mentre l'impianto è dotato di radiatori o pannelli radianti a scelta.La sua posizione strategica, permette di godere di una vista mozzafiato sulle meraviglie del lago di Garda, e una piscina fronte castello Sirmione L'appartamento è inoltre dotato di una cucina a vista, ideale per chi ama gli spazi aperti e luminosi.La presenza di un balcone e di un terrazzo, entrambi con vista lago, rendono la proprietà ancora più interessante.Il giardino è comune e ben curato, perfetto per momenti di relax e per cene all'aperto.Al piano interrato è presente un box auto singolo e una cantina, entrambi comodamente accessibili tramite ascensore.Inoltre, è disponibile un posto auto coperto all'interno del condominio.L'appartamento è arredato con gusto e si presenta in buono stato di conservazione.Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa soluzione abitativa nel cuore di Sirmione.

SIRMIONE – COLOMBARE in zona Todeschino, a pochi passi dalle scuole elementari e medie, vendita di villa di testa in contesto residenziale composto da 6 villette a schiera e un piccolo condominio.La villa è libera su 3 lati, ha un ingresso pedonale indipendente con un giardino di 160 mq oltre a un’area piastrellata che può essere utilizzata per momenti di relax o pranzare all’aperto durante i mesi estivi. In ingresso si trova un piccolo atrio comodo per depositare cappotti ed oggetti personali, un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Al primo piano ci sono tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno privato, due camere medie e un secondo bagno. Nel sottotetto si trova una piccola stanza che si raggiunge da una scaletta a chiocciola posizionata nel corridoio del reparto notte. Nel piano interrato, molto ampio si trovano una taverna con camino, una cantina grande, un bagno/lavanderia e un garage di 20 mq.Abitazione su 3 livelli mq 154 + giardino mq 160 + garage mq 20 per un totale di 180 mq commerciali.

A Lugana di Sirmione all'interno del Condominio " I Girasoli" proponiamo questo grazioso appartamento bilocale di 40 mq commerciali, posto al primo piano e servito di ascensore. l'immobile, data la sua totale esposizione verso ovest ed interna al condominio gode di un'ottima luminosità e privacy.Gli spazi interni sono stati ben distribuiti, troviamo l'ingresso diretto nell'atrio dal quale si accede alla zona giorno con angolo cottura ed accesso al balcone, la camera matrimoniale e per finire il servizio finestrato completo di box doccia e angolo lavanderia. Le finiture sono in ottimo stato di conservazione: porta d'ingresso blindata, serramenti in legno con vetrocamera, ante oscuranti esterne in legno con chiusura a libro e termo autonomo con caldaia posta adiacente all'angolo cottura. La soluzione viene proposta in vendita già a reddito con un contratto transitorio con scadenza ad aprile 2026, la rendita annua è pari all'importo di euro 6.600 al netto di spese condominiali. Questa proprietà è la soluzione ideale per un piccolo investimento o come casa vacanza qui sul Lago di Garda.La proprietà inoltre, è completata da un ampio box auto singolo al piano interrato del condominio. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Appartamento monolocale situato all’interno di un residence con piscina, composto da n. 12 unità immobiliari, a pochi passi dal suggestivo lago di Garda.L'immobile è situato al piano primo, si sviluppa su due livelli, composto da una zona giorno con angolo cottura, un bagno e due balconi con vista sul giardino e sulla piscina. Tramite scala in legno si può accedere alla mansarda al piano secondo di generose dimensioni adibita a zona notte.La zona in cui si trova l'immobile è tranquilla e ben servita, con negozi e ristoranti a pochi minuti dal centro di Sirmione servito da una pista ciclopedonale che unisce Sirmione a Peschiera del Garda.Inoltre, la vicinanza al lago permette di praticare diverse attività all'aria aperta come passeggiate, escursioni in bicicletta e sport acquatici.Se sei interessato all'acquisto di questo monolocale nella zona del Lago di Garda, non esitare a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita dell'immobile. Saremo lieti di aiutarti a trovare la tua casa ideale nella splendida cornice del Lago di Garda.

Rif: 00140 - Tempocasa Sirmione Propone in vendita :Luminoso bilocale al piano terra, situato in un accogliente e tranquillo residence con piscina.L'appartamento, in ottime condizioni, si compone di:- Ampia zona giorno con grande porta finestra -Bagno finestrato con box doccia;-Camera matrimoniale . Entrambi gli ambienti principali si affacciano sul portico, da cui si è possibile accedere comodamente alla piscina condominiale, ideale per rilassarsi e rinfrescarsi nelle giornate estive.L’immobile gode di un'ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutta la giornata. Completa la proprietà, un comodo posto auto scoperto all’interno del residence.La posizione strategica a pochi passi dal lago e dai principali servizi ,rende questa soluzione perfetta sia come seconda casa vacanza che come investimento .Cosa aspetti? Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Sirmione – Via Brescia, 4A Sirmione (BS) – 25019 – tel. 030.0978495 - 347.7187524*DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo.*Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.*HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!

Rif: 00141 - Tempocasa Sirmione propone in VENDITA in contesto di RECENTE COSTRUZIONE, splendido appartamento al PIANO TERRA con INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO PRIVATO in residence con PISCINA.L 'immobile è così composto: Ingresso su zona giorno con cucina a vista, disimpegno con possibilità di creare una ripostiglio, camera matrimoniale AMPIA e bagno finestrato con doccia.Tramite scala interna si può raggiungere la TAVERNA, attualmente adibita a SECONDA CAMERA DA LETTO con SECONDO BAGNO con vasca e comoda LAVANDERIA.L'appartamento è pronto per essere abitato, in quanto viene venduto completo di arredo e comprensivo di tende da sole, zanzariere ed impianto di condizionamento.La soluzione è situata in una zona VERDE e TRANQUILLA, distante solo 800m dal LAGO. A completare la soluzione troviamo un BOX AUTO di 19 mq al piano interrato, accessibile internamente dall'immobile. Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Sirmione – Via Brescia, 4A Sirmione (BS) – 25019 – tel. 030.0978495 - 347.7187524*DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. *Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. *HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!

Sirmione, Lugana la Garda Case è lieta di proporvi questo meraviglioso appartamento situato in elegante residence con piscina così composto: Dall'ingresso accediamo all'ampia zona giorno con angolo cottura che si apre su un terrazzo privato da cui godere della vista panoramica sui suggestivi dintorni verdi. Da un piccolo disimpegno, poi, accediamo alla zona notte dove troviamo l'ampia camera matrimoniale, con bagno privato e accesso diretto al terrazzo, la cameretta e un comodo bagno. A completare la soluzione troviamo un garage singolo. La vicinanza al lago e a tutti i principali servizi rendono questo immobile unico nel suo genere. Ideale sia come prima casa, sia come puro investimento.

Sirmione, frontalmente a spiaggia Brema, appartamento trilocale di 45 mq calpestabili più portico, garage e ulteriori posti auto all'interno della proprietà.L'appartamento è inserito in un residence di 52 unità con piscina e accesso diretto al lago.Composto da soggiorno con cucina a vista, bagno cieco, camera matrimoniale e seconda stanza.Dal soggiorno si accede al porticato esclusivo di circa 18 mq calpestabili con parziale vista lago.Ottima posizione, fronte lago, ampio parco condominiale, piscina a due passi dalla spiaggia, accesso diretto a spiaggia Brema, ottima esposizione a ovest, completamente soleggiato, distante 20 minuti a piedi dal castello e 5 minuti dai principali servizi pubblici e commerciali.Garage molto spazioso di oltre 25 mq, ampi spazi di manovra nel corsello, possibilità di parcheggiare un eventuale barca.Attracco barca a due passi dall'appartamento data la posizione prospiciente a spiaggia Brema.

Sirmione, in elegante residence con piscina si propone una soluzione in angolo con ampi porticati.Ideale come prima abitazioneLa soluzione ha un ottima esposizione da Est a Sud, ha ingresso indipendenteAl piano terra troviamo un soggiorno con cucina a vista abitabile, disimpegno notte, due camere e bagno finestratoSi accede al piano seminterrato tramite una comoda scala interna, al piano troviamo un'ampia taverna attrezzata con camino funzionante, disimpegno, bagno e vano pluriuso attualmente adibito a camera per gli ospiti.Dal piano seminterrato si accede direttamente al garage doppio in larghezza.Soluzione ideale per una famiglia o come appoggio turistico.Punti di forza il bellissimo porticato ideale per momenti di relax e cene all'aperto.