Attico in vendita a l'aquila via capo le case

Attico di nuova costruzione composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni.

Appartamento - l'Aquila (aq) -Pettino: Attico con terrazzo. In via Carducci, in zona residenziale con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo in vendita un attico quadrilocale posto al sesto ed ultimo piano servito da ascensore all'interno di un complesso edificato nei primi anni del 2000 e classificato "A" a seguito del sisma.Pubblichiamo in anteprima gli immobili sui nostri canali social. Seguici per restare sempre aggiornato e per fissare un appuntamento.Facebook: Antonello ProfcasaInstagram: antonello_professionecasaLa soluzione è composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 3 camere, 2 bagni e locale tecnico. Dal soggiorno e dalla camera si accede ai due terrazzi panoramici di circa 26 mq. L'immobile presenta impianti originali all'anno di costruzione, pavimentazione in gres di colore chiaro omogenea su tutta la superficie, impianto di riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio e impianto videocitofonico. Gli infissi sono in legno con doppio vetro. La tranquillità della zona, la vicinanza alla città ed ai servizi primari, rendono l'immobile ideale come abitazione principale.Contattaci per fissare un appuntamento.3895110086

Vendesi attico a Tagliacozzo in zona centrale a pochi passi da tutti i servizi, i giardini pubblici e la stazione ferroviaria. Composto da ampio ingresso, soggiorno, 2 camere da letto, cucinotto, bagno, ripostiglio, soppalco, ampio balcone perimetrale. Quinto piano panoramico con ascensore. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali pari a circa euro 550/anno.

L'Aquila, in una zona tranquilla e ben servita della città, precisamente in Via Madonna di Pettino, proponiamo in vendita un esclusivo attico di circa 110 mq, situato al quarto ed ultimo piano di un elegante condominio.L'immobile si distingue per la sua posizione privilegiata, facilmente raggiungibile da tutti i principali servizi e ben collegato ai principali accessi della città.L'attico offre un'ampia e luminosa zona giorno, composta da un spazioso soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede ad un terrazzo di 20 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera doppia e una singola. Due bagni completano la soluzione: uno con vasca idromassaggio Jacuzzi e l'altro con doccia e sauna, per un comfort senza pari.L'immobile è stato rifinito con materiali di alta qualità: pavimenti in parquet, infissi nuovi, impianto di riscaldamento autonomo e ascensore al piano. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire un ambiente accogliente e funzionale. Possibilità di acquisto anche di 1 garage di oltre 35 mq.Prezzo richiesto: 175.000 € Rif. V 3014

A pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura al piano secondo composto da:ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, quattro camere, due bagni. Completamente balconato. Garage e soffitta di proprietà. Doppio riscaldamento a gas e/o pellet. Riserva idrica. BUONE CONDIZIONI. Il prezzo è trattabile.

Villa comunale: Appartamento ultimo piano con garage. In via Colagrande, in uno dei quartieri più ricercati ed apprezzati della Città, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un appartamento al terzo ed ultimo piano (senza ascensore) di un palazzo edificato negli anni '70 e classificato b a seguito del sisma. L'appartamento sviluppa una superficie netta di circa 100 mq. Pubblichiamo in anteprima gli immobili sui nostri canali social. Seguici per restare sempre aggiornato e per fissare direttamente un appuntamento.Facebook: Michele GiaccoInstagram: michelegiacco_professionecasaL'immobile è composto da ingresso, soggiorno con uscita su ampio balcone perimetrale, cucina abitabile anch'essa con accesso al balcone, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni ed ulteriore balcone con veranda. Internamente l'appartamento presenta pavimenti risalenti all'anno di costruzione ma di buona qualità, infissi in legno con doppio vetro, impianto di allarme, impianto elettrico nuovo, videocitofono, riscaldamento centralizzato con radiatori e contacalorie. Entrambi i bagni sono stati completamente ristrutturati nel 2012. Completano la proprietà una piccola soffitta ed un garage privato. Soluzione ideale per chi vuole vivere a pochi passi dal centro senza rinunciare a tutte le comodità. Contattaci per fissare un appuntamento.

A pochi minuti dal centro città si propone una luminosa mansarda di 115 mq calpestabili, posta al quinto piano di un condominio dotato di ascensore. Gli spazi interni sono suddivisi in: ingresso, soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, due bagni e tre camere da letto. Ogni ambiente può contare sia sulla presenza di generosi lucernari e sia su quella di piccole finestre, che insieme conferiscono luminosità sopra la media e possibilità di un'efficiente ricambio d'aria. L'immobile nel quale è collocata l'abitazione è stata oggetto di una importante ristrutturazione post sisma, che ha previsto l'installazione di isolatori antisismici. Anche gli interni sono stati completamente ristrutturati e il livello della manutenzione e delle finiture è ottimo, quali il pavimento in gres effetto parquet e la controsoffittatura con faretti led a incasso. L'efficienza termica, con classificazione di prestazione energetica "C", viene raggiunta grazie al riscaldamento a produzione autonoma con nuova caldaia e distribuzione ad elementi radianti in alluminio, gli infissi in pvc con vetrocamera e il cappotto termico esterno. La soluzione proposta è comprensiva di arredamento completo e della pertinenza di un box auto con apertura basculante automatizzata. La posizione, sulla principale via di comunicazione con collegamenti urbani costanti, è caratterizzata dalla presenza di tutti i servizi essenziali e di numerose attività, tra tutti i centri commerciali “Amiternum” e “L'Aquilone”. Non distanti troviamo il polo universitario e ospedaliero di Coppito, la Scuola Allievi della Guardia di Finanza, e il terminal bus di l'Aquila Ovest, che ne fanno una ottima opportunità anche come investimento per una facile messa a reddito.

Villa Comunale - Attico di NUOVA COSTRUZIONE con garage e cantinaAll'interno dell'elegante e signorile quartiere della Villa Comunale, a due passi dai giardini pubblici, da Piazza Duomo e da tutti i principali servizi, disponiamo di un attico di ampia metratura in palazzina abbattuta e ricostruita.La soluzione, sita al terzo piano servito da ASCENSORE, si compone di: ampio e luminoso living con angolo cottura e penisola, comodo corridoio, due bagni completi, di cui uno finestrato, ed infine due camere da letto matrimoniali.Completano la proprietà:DUE BALCONI PANORAMICIESPOSIZIONE SUD-ESTCLASSE ENERGETICA A4POSTO AUTO COPERTO in garage condominialeCANTINA finestrata di 7 mq.Foto degli interni disponibili in agenzia da sabato 1 Febbraio.Per saperne di più, chiamaci al numero 0862.70.10.91 o vieni a trovarci in agenzia su Corso Vittorio Emanuele II, 15.Seguici anche sui social Facebook, Tecnorete L'Aquila Centro Est, e Instagram, tecnoretelaquilacentroest, per restare sempre aggiornato su tutte le novità.

L'Aquila, in una zona tranquilla e ben servita della città, precisamente in Via Madonna di Pettino, proponiamo in vendita un esclusivo attico di circa 110 mq, situato al quarto ed ultimo piano di un elegante condominio.L'immobile si distingue per la sua posizione privilegiata, facilmente raggiungibile da tutti i principali servizi e ben collegato ai principali accessi della città.L'attico offre un'ampia e luminosa zona giorno, composta da un spazioso soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede ad un terrazzo di 20 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera doppia e una singola. Due bagni completano la soluzione: uno con vasca idromassaggio Jacuzzi e l'altro con doccia e sauna, per un comfort senza pari.L'immobile è stato rifinito con materiali di alta qualità: pavimenti in parquet, infissi nuovi, impianto di riscaldamento autonomo e ascensore al piano. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire un ambiente accogliente e funzionale. Possibilità di acquisto anche di 1 garage di oltre 35 mq.Prezzo richiesto: 175.000 € Rif. V 3014.

Appartamento - L'Aquila (AQ) -.

Paganica, precisamente in via Casale, proponiamo in vendita villa singola con ampio giardino circostante, realizzata in cemento armato negli anni '90 e classificata "A" (nessun danno) a seguito del sisma 2009.La soluzione misura una superficie calpestabile complessiva di circa 400 mq, distribuita su 3 livelli collegati tramite una scala interna, attualmente e' suddivisa in 2 unità residenziali ed un piano seminterrato destinato ai servizi.Appartamento al piano rialzato di circa 160 mq calpestabili, composto nella zona giorno da ingresso, soggiorno doppio con camino e uscita con ampia vetrata su patio esterno coperto di circa 50 mq, cucina abitabile, zona pranzo, oltre una stanza ad uso studio ed un balcone; nella zona notte da comodo disimpegno/corridoio (sfruttabile anche per ricavare 2 cabine armadio), 2 stanze da letto singole, 1 stanza da letto matrimoniale con bagno interno finestrato e dotato di vasca idromassaggio Teuco, oltre un ulteriore bagno finestrato con doccia ed un balcone.Appartamento attico di circa 80 mq al primo piano, attualmente allo stato grezzo (privo di tramezzature con impianti predisposti), con terrazzino coperto e balcone. E' dotato di infissi in legno doppio vetro con persiane esterne e di canna fumaria per eventuale camino.Piano seminterrato di complessivi 160 mq calpestabili composto da ampia taverna con camino e zona cottura in muratura, 4 stanze pluriuso, antibagno e bagno oltre garage di circa 40 mq.Gli interni della villa si presentano in perfetto stato di manutenzione, con finiture di ottima qualità e molto gradevoli alla vista, il pavimento della zona giorno è in cotto ceramicato Tagina, con camino in pietra ricavato da un antico portale, nella zona notte è presente parquet in legno di iroko, il bagno patronale interno alla camera ha rivestimenti e pavimento in pietra bianca levigata con inserti in parquet, il secondo bagno ha rivestimenti e lavabo in marmo di Carrara, pavimento in parquet e doccia con mosaico di marmo verde Guatemala, nella taverna è presente un ulteriore camino in pietra ricavato da un antico portale, anche qui c'e' il parquet e sono presenti alcune porte antiche da antiquariato. Lo spazio abitativo è sfruttato al meglio con una distribuzione molto funzionale, ambienti spaziosi, comodi e dalla forma regolare.Nell'insieme la villa è molto luminosa e assolata per tutto l'arco della giornata, vista l'esposizione libera sui 4 lati e la presenza dell'ampio giardino circostante. Ognuno dei piani dispone di un ingresso indipendente ed ha un'impiantistica separata. Il riscaldamento è autonomo per ogni piano con distribuzione a termosifoni, gli infissi sono in legno con doppio vetro e persiane esterne( alcune delle quali automatizzate), la villa inoltre è dotata di impianto fotovoltaico da 10 kw, con pompa di calore, e di impianto solare termico, utili per contenere i consumi energetici.Ulteriore dotazione l'impianto di allarme a raggi infrarossi con sensori volumetrici e centralina con comandi da remoto con applicazione smart. Il giardino esterno misura circa 1800 mq, si presenta completamente pianeggiante, molto curato, con numerosi alberi e piante ornamentali ed ottimamente esposto verso sud. E' interamente recintato con muro e ringhiera, dispone di cancelli carrabile automatizzato e pedonale in ferro, viale pavimentato di accesso al garage ed all'abitazione, piazzale pavimentato che permette il posteggio di 5 veicoli, cisterna da 12 m3 per il recupero dell'acqua piovana. Sullo stesso sono inoltre presenti una piccola depandance di 10 mq, una legnaia ed un barbecue realizzato con mattoni e copertura in legno, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.Soluzione valida soprattutto come abitazione principale per chi necessita di tutte le caratteristiche e gli ampi spazi che la proprietà offre, il tutto in un contesto residenziale molto tranquillo, dalla comoda viabilità ed a pochissima distanza da tutti i servizi e le attività principali ai bisogni quotidiani.

**Appartamento su Due Piani nel Cuore di L'Aquila**Nel cuore del centro storico di L'Aquila, scopri questo splendido appartamento su due piani di circa 170 mq completamente ristrutturato e rinforzato sismicamente. Con una tripla esposizione, l'immobile offre una vista eccezionale sui tetti aquilani, garantendo luminosità e un bellissimo panorama.Al primo livello, troverai una cucina abitabile con balcone esposto a sud-ovest. Il soggiorno accogliente è ideale per momenti di relax. Completano il piano due camere da letto e due bagni, uno dei quali di servizio. Al secondo livello, una terza camera da letto con bagno da rifinire, dotato di aspiratore e una cabina armadio offrono spazio e comfort. Inoltre, una stanza sottotetto di circa 40 mq può essere usato come studio o locale di sgombero.l'appartamento dispone di sei locali, tre bagni e balconi. Il riscaldamento è autonomo. Situato al secondo piano senza ascensore, l'immobile gode di un orientamento sud, est e ovest, assicurando luce naturale tutto il giorno. Classe energetica D. Un'opportunità unica per vivere in una dimora storica con tutti i comfort moderni!

Immersa nella tranquillità di una strada privata nella zona ovest dell’Aquila, questa villetta quadrifamiliare è la soluzione perfetta per chi cerca una residenza esclusiva e ben collegata. Situata nel riservato complesso residenziale “Quadrifoglio”, la proprietà si trova nella zona compresa tra i quartieri di Santa Barbara e San Sisto.La sua posizione strategica garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi, incluse fermate dei mezzi pubblici, offrendo al contempo riservatezza e indipendenza.Ristrutturata e rimodernata di recente, questa villa può soddisfare molteplici esigenze abitative. Le migliorie includono:Nuova pavimentazione e rivestimenti dei bagni, per un’estetica contemporanea e duratura.Efficienza energetica ottimizzata grazie all’installazione di un cappotto termico e nuovi infissi esterni.Interni Spaziosi e LuminosiAl piano terra, varcata la soglia del portoncino d’ingresso, si apre un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. L’ambiente è valorizzato da doppie finestre che inondano di luce naturale gli spazi e da un balcone che regala un collegamento diretto con l’esterno.La zona giorno comprende anche una cucina separata, spaziosa e perfettamente attrezzabile, oltre a un bagno completo con cabina doccia e vano lavatrice.La scala interna, larga e funzionale, collega tutti i livelli della casa:Primo piano: due ampie camere da letto, entrambe con balconi panoramici, e un bagno.Secondo piano (attico): un ambiente versatile, con due ulteriori stanze da utilizzare come camere da letto o spazi multiuso. Le ampie finestre e i balconi offrono suggestive vedute e un’atmosfera ariosa.La proprietà include una taverna con ampio garage e cantina al piano inferiore, arricchita da una canna fumaria, e un bagno aggiuntivo. A completare l’offerta ci sono ulteriori dotazioni, tra cui:- Ampi balconi ben esposti.- Una soffitta e vari ripostigli.- Un comodo garage con accesso diretto all’abitazione.Questa villa rappresenta una eccellente combinazione di indipendenza, spazi e praticità. Perfetta per famiglie che desiderano uno spazio abitativo confortevole, è anche un’opzione eccellente per chi cerca un’abitazione indipendente in una posizione strategica.Informazioni locali:- La villa sorge in una strada privata nella zona compresa tra i quartieri di Santa Barbara, San Giuliano e San Sisto.- a breve distanza dall’abitazione potete trovare ogni genere di attività commerciale, dal supermercato ai negozi di vicinanza fino al vicino mercato quotidiano di Piazza Duomo, oltre a scuole e svariati parchi pubblici.- La zona è silenziosa e riservata, eppure non distante dalle principali vie di transito.- La villa si trova vicino alle fermate bus urbane ed extraurbane e alla caserma Pasquali.

Per maggiori info ed appuntamenti santina : 3288624729Centro storico, precisamente in via Angioina, proponiamo in vendita appartamento monolocale al primo piano di un palazzetto storico, completamente ristrutturato e recuperato a seguito degli interventi post-sisma 2009.L'unità in vendita misura una superficie comprensiva di soppalco di circa 25 mq, suddivisa in ingresso, zona soggiorno con uscita su terrazzo di circa 10 mq, cucinotto con finestra, bagno cieco completo con doccia e soppalco utilizzabile come zona notte, raggiungibile tramite una scala in legno su misura.Gli interni si presentano in ottime condizioni, essendo stati oggetto di totale ristrutturazione, con finiture di buona qualità e spazi vivibili al netto della dimensione complessiva.Gli impianti sono nuovi, autonomi e conformi alla vigente normativa, il riscaldamento con distribuzione a termosifoni in alluminio, gli infissi in legno con doppio vetro e scuri interni.Viste le caratteristiche l'immobile è ideale soprattutto come forma di investimento (attualmente locato fino a gennaio 2025), anche per un utilizzo ricettivo, o come piccolo punto di appoggio in centro storico.Zona comoda a pochissima distanza dal Corso e da Piazza Duomo e facilmente raggiungibile con la macchina. Bassi costi di gestione condominiale, discreta luminosità.

Per maggiori info ed appuntamenti santina : 3288664869Pineta Signorini, precisamente in via Monte San Rocco, proponiamo in vendita ampio appartamento con giardino esclusivo al piano terra (con un lato al primo ) di un edificio realizzato in cemento armato alla fine degli anni '60, risultato subito agibile a seguito del sisma 2009 (categoria "A") L'abitazione misura una superficie calpestabile di circa 160 mq con doppio ingresso, ampio soggiorno con uscita sul giardino esclusivo , corridoio, disimpegno, cucina abitabile, 4 stanze da letto, 3 bagni e balcone.Gli interni si presentano con finiture, impiantistiche ed infissi pressochè originali all'anno di costruzione, necessitano quindi di una importante ristrutturazione.Il riscaldamento è autonomo con distribuzione a termosifoni, gli ambienti sono spaziosi, hanno una forma regolare ed una visuale libera e panoramica soprattutto sul versante posteriore del palazzo.La casa gode di un'ottima esposizione (est-sud-ovest), risultando luminosa ed assolata per buona parte della giornata.Il giardino esclusivo misura circa 100 mq distribuiti su 2 lati dell'immobile, in parte a verde in parte pavimentato, è recintato con muretti e ringhiera.Soluzione ideale soprattutto come abitazione principale per chi necessita delle caratteristiche descritte, in una zona molto riservata, a pochissima distanza dal centro cittadino.Completa la proposta di vendita un garage con accesso dalla corte condominiale.

Per maggiori info ed appuntamenti clelia: 3426546539 Sant'Antonio, precisamente in via Guido Polidoro, all'interno del complesso residenziale di recente costruzione Villa Magna, proponiamo in vendita appartamento al 3° piano servito da ascensore.L'abitazione misura una superficie calpestabile di circa 50 mq suddivisa in ingresso, zona giorno con angolo cottura, 1 stanza da letto matrimoniale, 1 stanza uso studio, 1 bagno finestrato con doccia ed un comodo terrazzino coperto di circa 10 mq.Gli interni si presentano in ottime condizioni, con finiture di buona qualità (parquet nella stanza da letto matrimoniale), ambienti dalla forma regolare e abbastanza luminosi.Gli impianti sono nuovi, il riscaldamento centralizzato con distribuzione a pavimento, gli infissi in legno con doppio vetro e tapparelle, inoltre lo stabile è dotato di cappotto termico, impianto solare e fotovoltaico che consentono di abbattere notevolmente i costi di gestione. La casa gode inoltre dalle finestre e dal terrazzino di una visuale libera ed aperta sugli spazi circostanti.Incluso nella proposta di vendita anche un posto auto coperto al piano seminterrato con basculante condominiale elettrica. Il complesso dispone anche di un ampio spazio condominiale recintato, con accesso carrabile automatizzato, destinato in parte anche a parcheggio esterno per i condomini, è presente inoltre un ampio parcheggio esterno comunale per gli ospiti.Soluzione ideale sia come abitazione principale, per single o giovani coppie, che necessitano delle caratteristiche descritte, sia come valida forma di investimento, anche per studenti o lavoratori fuori sede, sia come studio professionale, in una zona molto servita di tutte le attività necessarie ai bisogni quotidiani, dalla comoda viabilità ed a pochissima distanza dal centro cittadino. L'immobile e' locato fino al 30/06/2025.

Questa casa semindipendente in vendita a Montereale, in fraz. Cavallari è perfetta per chi desidera una soluzione abitativa con spazi ampi e una posizione strategica.Si trova in uno stato attuale libero al rogito che garantisce quindi un acquisto rapido.La sua costruzione risale al lontano 1940.Si sviluppa su una superficie di 100mq, di cui 90 calpestabili, e su due livelli, garantendo spazio sufficiente per ogni attività quotidiana e la giusta distibuzione dei locali.All'interno la proprietà si compone di 4 locali, tra cui 2 camere da letto, ideali per una famiglia o una coppia in cerca di spazi comodi. Entrambe le camere sono ampie e luminose, offrendi così il massimo comfort e privacy.Lo stato di conservazione della casa è da ristrutturare, il che offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.La sua caratteristica principale è la sua posizione semindipendente che permette di avere un accesso indipendente e una maggiore tranquillità.In sintesi, questa casa in vendita a Montereale è un'opportunità da non perdere per chi desidera uno spazio abitativo ampio e comodo, in una zona tranquilla.Possibilità di acquisto a parte di appezzamenti di terreni agricoli (30 ettari) con richiesta agguntiva pari ad € 30.000,00 e terreni edificabili (3 ettari) con richiesta agguntiva pari ad € 110.000,00

Si propone in vendita una luminosa mansarda posta al quarto piano di un edificio abbattuto e ricostruito, servita da vano scale e ascensore.Ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera da letto e ripostiglio. Completano la proprietà due posti auto assegnato nel cortile condominiale. Lo stabile ha il cappotto termico.Possibilità di acquistare anche un garage ed un giardino.L'appartamento può essere l'ideale anche per chi cerca un immobile da reddito, vista la vicinanza a tutti i servizi del quartiere San Sisto che è anche collegato ottimamente con tutte le parti della città dalle linee di autobus urbani.Prezzo: 80.000 €Per informazioni: 3420699999

Immobiliare mia ha il piacere di proporre in vendita uno splendido appartamento trilocale di circa 65mq in Centro Storico in prossimità di Piazza Fontesecco e più precisamente in via sant’antonio Pinto.La soluzione è stata magistralmente ristrutturata e preservati elementi originali storici, che conferiscono valore aggiunto all’immobile.E’ composto da ingresso su soggiorno/sala da pranzo con parete cottura, bagno ed antibagno ben rifinito, salottino/stanza ospiti con bagno annesso ed, al piano superiore, ampissima camera matrimoniale luminosa e spaziosa.L’impiantistica completamente nuova, la posizione, l’indipendenza e gli spazio interni, la rendono il migliore investimento del momento Caratteristiche principali:- Soluzione indipendente (No costi di condominio)- Caldaia a condensazione, infissi in tripolo-vetrocamera, ottima esposizione- Ottima rendita in caso di affitto- Posizione strategica sia per affitti previ sia lunghi Prezzo di vendita: euro 150.000Per informazioni tel. 3735209313 oppure presso la nostra sede in via Castello n.65/67.Immobiliare mia, solo servizi immobiliari di qualità, è la migliore agenzia di l’aquila e Pescara.Da noi troverai massima serietà, servizi personalizzati di vendita, affitto e gestioni immobiliari complete.Caratteristiche Complete:Caldaia a CondensazioneCucina AbitabileDocciaFinestre con ScuriInfissi con Vetri DoppiInfissi in LegnoLavanderiaParete CotturaPiano 1ºPiano 2ºPortone BlindatoRipostiglioRiscaldamento AutonomoRiscaldamento con RadiatoriSanitari FilopareteScuriTermosifoni in AlluminioTetto in LegnoTetto Isolato Termicamente

Per maggiori info ed appuntamenti luca : 3343574187Mausonia, precisamente in via Colleverde (adiacente Osteria Corridore), proponiamo in vendita porzione di casale storico, attualmente inagibile, con pertinenze e terreno.La parte costruita misura complessivamente circa 500 mq, attualmente suddivisi nella porzione residenziale su 2 livelli e in altre 3 strutture separate ad uso garage e magazzino.Il terreno misura complessivamente circa 8200 mq, parte di esso (circa 1500 mq) ricade in zona edificabile (art. 48 prg), si presenta pianeggiante e costeggiato da strade comunali asfaltate.Delle strutture esistenti la porzione residenziale si presenta in pessimo stato di manutenzione ed è perlopiù da demolire e ricostruire, le altre ad uso magazzino in buono stato di conservazione, prive di impianti ed infissi.Viste le caratteristiche la proprietà si presta alla realizzazione di un piccolo complesso immobiliare o di una struttura ricettiva, risultando ideale per imprenditori.Zona comodamente servita da strada e poca distanza dal centro cittadino.

In località Colle di Roio, a soli 15 minuti dal centro dell'Aquila, si propone in vendita un immobile su due livelli, composta al piano terra da: soggiorno con angolo cottura e ripostiglio, al piano superiore troviamo una camera matrimoniale e bagno con vasca e finestra.

In zona Mausonia, più precisamente in Via Codalunga, a soli 4 minuti di auto dalla Villa Comunale proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato composto da salone con angolo cottura che affaccia su un balcone abitabile, due bagni, uno con vasca e uno con doccia, due camere, un secondo balcone e un box privato più un posto auto condominiale. L'appartamento ha nella zona living un gres porcellanato, mentre nella zona notte un caldo e accogliente parquet. Inoltre vi sono infissi nuovi doppio vetro e serrande elettriche.

Per maggiori info ed appuntamenti luca : 3343574187Onna, all'interno della parte storica della frazione, con ingresso e affaccio su Piazza Umberto I, proponiamo in vendita abitazione indipendente-cielo terra di nuova costruzione, realizzata nel post-sisma 2009, a seguito della demolizione e ricostruzione del precedente edificio.La soluzione sviluppa una superficie calpestabile di circa 145 mq distribuita su tre livelli collegati tramite una scala interna. Piano terra con ingresso, ampio locale ad uso deposito, centrale termica e ripostiglio con predisposizione per eventuale bagno; primo piano con disimpegno, spazioso soggiorno con doppia finestra, corridoio, cucina abitabile con annessa dispensa, bagno finestrato con doccia e balcone a filo; secondo piano con disimpegno/corridoio, 2 stanze da letto, 1 stanzino, un bagno con lucernaio e doccia, balcone e terrazzino con affaccio sulla piazza.Gli interni si presentano in perfette condizioni (mai abitati dalla riconsegna), con finiture di buona qualità, ambienti molto spaziosi dalla forma regolare, gli infissi sono nuovi in legno con doppio vetro e scuri interni, il tetto in legno con travi a vista.Gli impianti sono conformi alla vigente normativa, il riscaldamento autonomo con distribuzione a pavimento, dispone inoltre di cappotto termico esterno ed impianto fotovoltaico.Molto luminosa vista la posizione sulla piazza, con una vista libera e panoramica sulla catena del Gran Sasso, sulla facciata della Chiesa e sui tetti circostanti, con il lato verso sud assolato per buona parte della giornata.Ideale soprattutto come abitazione principale per chi necessita delle caratteristiche descritte, in un contesto in fase di recupero urbanistico e sociale, a seguito degli ingenti danni causati dal sisma 2009, dalla comoda viabilità ed a pochissima distanza da tutti i servizi necessari alle esigenze quotidiane. Incluso nella proposta di vendita un garage singolo indipendente a circa 100 m dall'abitazione.

All'interno delle mura urbiche, e a pochi passi dal centro storico, si propone un appartamento di 87 mq netti disposto su due livelli. L'immobile in vendita è posto all'interno di un palazzo degli inizi del 1800 completamente ristrutturato. Gli spazi interni sono così articolati: al piano terra troviamo un ampio ingresso-soggiorno con doppio ingresso da Via Roma, una cucina con angolo lavanderia e un bagno. Al piano ammezzato superiore, accessibile anche tramite scala interna, si dispone di una stanza/studio e una ulteriore stanza uso deposito con accesso anche dal vano scala condominiale. L'ingresso-soggiorno di 30 mq, avendo altezza di 5 metri, consente la realizzazione di un soppalco di grandi dimensioni. La vicinanza sia al corso principale del centro storico, che ai servizi essenziali della zona commerciale di Via Vicentini e del tribunale, ne fanno un'ottima opportunità di investimento anche ad uso studio professionale. L'impianto termico realizzato è da completare con caldaia e caloriferi.

Proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra, di circa 120 mq. Cucina abitabile, salone doppio, corridoio centrale, due camere matrimoniali, una terza stanza con attacchi per la creazione di una seconda cucina, un ampio bagno. Sono presenti gli allacci per il secondo bagno che può essere ricavato sia dalla terza stanza, sia dal salone. Un comodo ripostiglio si trova adiacente alla cucina. E' presente la canna fumaria in cucina, ora allacciata alla stufa a pellet.Gran parte delle tramezzature interne possono essere eliminate o modificate secondo le esigenze e preferenze personali, anche gli impianti sono stati studiati per poter dividere la proprietà in due appartamenti autonomi.Esternamente è in uso esclusivo il porticato esposto a sud e coperto dal terrazzo del piano superiore, che ospita un secondo appartamento simile, anche questo in vendita.Esternamente la corte privata circonda la proprietà ed é chiusa dal cancello automatico.L'edificio è stato abbattuto e ricostruito nel 2013 ed è quindi dotato di infissi di ultima generazione e di cappotto termico. Classe energetica c. Via delle Macchiole si trova nel quartiere Torretta, appena fuori dal centro storico e comodo a tutti i servizi. In particolare, la posizione della casa è soleggiata e panoramica, una zona molto tranquilla caratterizzata da altre villette e piccoli condomini residenziali.Richiesta 165.000 €Possibilità di acquistare anche l'appartamento al piano primo.Per informazioni 3420699999

Proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano, di circa 120 mq. Cucina abitabile con porta finestra sul grande terrazzo panoramico esposto a sud, salone, corridoio centrale, tre camere matrimoniali di cui una con porta finestra sul terrazzo e una con porta finestra sul balcone e due ampi bagni, uno con finestra e uno con balcone. Nel vano scale è presente un ripostiglio ad uso esclusivo. N.B. Non sono presenti le foto di una camera da letto.E' presente la canna fumaria nella stanza con balcone, (ora camera da letto).Gran parte delle tramezzature interne possono essere eliminate o modificate secondo le esigenze e preferenze personali, anche gli impianti sono stati studiati per poter dividere la proprietà in due appartamenti autonomi.Esternamente la corte privata circonda la proprietà ed é chiusa dal cancello automatico.L'edificio è stato abbattuto e ricostruito nel 2013 ed è quindi dotato di infissi di ultima generazione e di cappotto termico. Classe energetica b. Via delle Macchiole si trova nel quartiere Torretta, appena fuori dal centro storico e comodo a tutti i servizi. In particolare, la posizione della casa è soleggiata e panoramica, una zona molto tranquilla caratterizzata da altre villette e piccoli condomini residenziali.L'appartamento è affittato con un canone interessante, con scadenza 31/12/25.Richiesta 195.000 €Possibilità di acquistare anche l'appartamento al piano terra.Per informazioni 3420699999

Proponiamo a Coppito, a due passi dall'Ospedale e dall'Università, la vendita di un appartamento in ottimo stato posto al secondo piano di una palazzina costruita nel 2006, molto luminoso con due terrazzini ampi e vivibili. L'immobile internamente è composto da un salone con angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni di cui dei quali privato in camera. Possibilità di creare stanza ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà un comodo box auto e un posto auto scoperto.

Per maggiori info ed appuntamenti luca : 3343574187 San Marco di Preturo, all'interno del complesso "Borgo delle Rondini", proponiamo in vendita villetta a schiera centrale con giardino esclusivo, completamente ristrutturata ed adeguata a seguito degli interventi post sisma 2009 (esito "E").La soluzione sviluppa una superficie calpestabile complessiva di circa 180 mq distribuita su più livelli collegati tramite una scala interna. Piano terra con ampia stanza pluriuso e uscita sul giardino esclusivo, 1 bagno finestrato con doccia oltre uno spazioso garage; primo piano con soggiorno, cucina abitabile e ampia veranda coperta; 2° piano con disimpegno, 1 stanza da letto matrimoniale (con bagno interno dotato di doccia), 2 stanze singole ed ulteriore bagno finestrato con vasca; ultimo livello con un'ampia stanza mansardata pluriuso.Gli interni della casa si presentano in ottimo stato, con finiture di buona qualità, ambienti luminosi e dalla forma regolare.Gli impianti sono nuovi, il riscaldamento autonomo con distribuzione a termosifoni, gli infissi, anch'essi recenti, in pvc con doppio vetro e tapparelle, la villetta inoltre è dotata di cappotto termico esterno.Ottimamente esposta verso sud, risulta assolata per buona parte della giornata.Il giardino esclusivo misura circa 100 mq, si trova nella parte posteriore della casa, è recintato con muretti e ringhiera e dotato di vialetto centrale.Completano la proposta di vendita i proporzionali diritti sugli spazi condominiali del complesso, tra cui l'ampio giardino condominiale, il piazzale di parcheggio adiacente alle villette e gli altri spazi pedonali recintati. Soluzione ideale soprattutto come abitazione principale, all'interno di un contesto residenziale molto tranquillo, a pochi chilometri da tutti i servizi principali e dalla città di l'Aquila.

San Sisto. In zona residenziale proponiamo la vendita di un ampio appartamento, sprovvisto di ascensore, posto al 2° piano in un piccolo condominio di sole 5 unità abitative.L’appartamento termoautonomo è composto da ampio corridoio in ingresso che conduce a una cucina abitabile con camino, ampio salone doppio con camino e affaccio esterno panoramico tramite ampio balcone, 3 camere da letto, 2 bagni ( uno con doccia e uno con vasca), 2° balcone.Ampio box auto privato di 30 mq e soffitta condominiale in uso completano la proprietà.Nessun danno post-terremoto,. Da ristrutturare.

Per maggiori info ed appuntamenti luca : 3343574187 Centro storico, precisamente in via Campana (traversa di via Fortebraccio), proponiamo in vendita particolare abitazione con doppio ingresso indipendente e giardino esclusivo, all'interno di un palazzetto storico completamente ristrutturato a seguito degli interventi post sisma 2009., La proprietà si compone di 2 porzioni separate attualmente collegate tramite una scala esterna, una al piano terra di circa 70 mq calpestabili suddivisa in ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 1 stanza da letto, 1 bagno ed una stanza pluriuso; una al primo piano, dotata di doppio ingresso, sia diretto da strada sia tramite il giardino, di circa 80 mq calpestabili, suddivisa in ampio ingresso, zona giorno con angolo cottura, 2 stanze da letto, un ampio locale ripostiglio ed un balcone panoramico. Gli interni si presentano in ottimo stato, essendo stati oggetto di totale ristrutturazione, con finiture di qualità, molto gradevoli alla vista, ambienti molto comodi e spaziosi. Gli impianti sono nuovi e conformi alla vigente normativa, il riscaldamento è autonomo con distribuzione a termosifoni, gli infissi, anch'essi nuovi, in legno con doppio vetro e scuri interni. Entrambe le porzioni sono molto luminose, soprattutto sulla parte frontale esposta verso sud- est. Vista la conformazione della zona, godono inoltre di una vista aperta e panoramica sugli spazi circostanti. Il giardino esclusivo misura circa 70 mq, è pianeggiante e fruibile per la sua interezza, dispone anche di accesso diretto da strada, è recintato con muri in pietra e garantisce una discreta privacy. Soluzione ideale sia come abitazione principale, per chi necessita o desidera le caratteristiche descritte, sia come forma di investimento immediata e di prospettiva (vista la divisione in 2 unità), ottima anche per un uso ricettivo.

Rif. 320883 - Casa trifamiliare in vendita a l'Aquila .E composto da appartamento 140 mq 1 piano con ampi balconi e veranda 16 mq 3 camere grandi, soggiorno, cucina con angolo cottura, 2 bagni, ripostiglio garage 120 mq. Predisposto per dividerlo in due unita. Appartamento 70 mq 2 camere grandi, soggiorno, cucina e bagno + mansarda 70 mq una camera, soggiorno con angolo cottura e bagno.

Proponiamo in vendita,in zona Santa Barbara, un luminoso appartamento di circa 130 mq al quinto piano di uno stabile con ascensore e dotato di isolatori sismici, all'interno di un complesso residenziale con ampi e curatissimi spazi verdi a disposizione dei condomini, parcheggi, vicino a scuole,banche, supermercati, mercato e fermate degli autobus. L'appartamento, interamente ristrutturato è composto da un ampio soggiono con cucina a vista, un disimpegno, 3 camere e 2 bagni. Il soggiorno e due delle 3 camere, hanno l'accesso sui balconi. Completa l'immobile un garage di 19 mq.Il riscaldamento è autonomo con radiatori.La somma richiesta è di € 160.000.

In vendita – casa cielo-terra indipendente a sassa (l’aquila)Nel cuore della frazione di Sassa, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, si propone in vendita un’interessante casa cielo-terra indipendente, perfetta per chi cerca un’abitazione con grande potenziale a un prezzo vantaggioso.L’immobile, di 110 mq commerciali (85 mq calpestabili), si sviluppa su due livelli e offre ambienti funzionali e accoglienti. La struttura è stata classificata “A” dopo il terremoto del 2009, garantendo solidità e sicurezza. Sono necessari alcuni interventi di ristrutturazione, ma rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa a condizioni favorevoli.Caratteristiche principali:Piano terra: zona giorno con angolo cottura e camino, che dona calore e convivialità agli spazi, oltre a un ampio vano ripostiglio, ideale come dispensa o cucinino.Primo piano:Camera matrimoniale con balconcino, perfetta per garantire luminosità e un affaccio rilassante.Stanza pluriuso, adattabile come studio, cabina armadio o locale stireria.Bagno spazioso con vasca e predisposizione per lavatrice e asciugatrice.Grazie alla sua posizione strategica e al prezzo competitivo, questa soluzione è ideale per chi desidera un’abitazione indipendente, personalizzabile secondo i propri gusti ed esigenze o per investimento vista la vicinanza alla Guardia di Finanza e ai servizi.Per informazioni e visite, non esitare a contattarci!