A poche centinaia di metri dalla Strada cozze-conversano, a soli 3 km dal mare, immersa nella tranquillità della campagna pugliese, vicina ad altre abitazioni, villa indipendente su più superfici ed ampio terreno delimitato da mura, alte siepi e alberi, che la circonda sui 4 lati (mq. 2600,00 ca.).La deliziosa villa di 280 mq. Ca., in classico stile mediterraneo, è realizzata su due livelli ed ha un ampio terrazzo sovrastante, con vista che spazia sull’incontaminata campagna e sul mare, poco distante. Dopo avere varcato il comodo cancello, un primo ampio spiazzo ci permette di lasciare comodamente le nostre auto. Ci promettono ore di relax all’aperto da un lato una grande zona sotto gli alti cedri ed i pini marittimi, dall’altro il giardino della villa, ricco di siepi, cespugli, piante grasse e orto degli “odori”. La villa è molto luminosa grazie alle tante finestre affacciate sui 4 lati della costruzione. Dalle ampie scale principali accediamo all’ingresso dell’abitazione, che si presenta suddivisa in maniera molto funzionale, con un’ampia zona giorno. Qui il salone doppio, angolare, luminosissimo, è idealmente diviso in una bella zona salotto raccolta intorno ad un camino, ed una grande zona pranzo; dalla zona pranzo possiamo spostarci su un patio coperto, prospiciente il giardino, ideale per intrattenerci all’esterno per pranzi e cene in tutto relax. Un grande varco si apre su una zona di disimpegno, dalla quale raggiungiamo la cucina, anch’essa luminosissima, angolare, affacciata sul verde del retro della casa e con una comoda zona di servizio. Ben disimpegnata la zona notte, con 3 ampie camere da letto e due grandi bagni.Tramite una bella scala a chiocciola possiamo spostarci sugli altri livelli della villa.In tavernetta una prima zona adibita a “bar”, ed una seconda può essere utilizzata come salotto o variandone l’attuale uso, come una pratica autorimessa. Il grande terrazzo (mq. 200 ca.), solarium di giorno, è destinato alle cene vista mare al tramonto; ci offre una splendida vista sul verde del giardino, sulla campagna circostante e sul mare all’orizzonte ed ha una piccola costruzione con finestra. Il giardino, che circonda la villa, nel retro è ricco di alberi di vario tipo.La villa è dotata di impianto di riscaldamento ed è quindi utilizzabile per tutto l’anno; è fornita di un pozzo di raccolta dell'acqua piovana, a servizio del sistema di irrigazione, con autoclave indipendente; è fornita di acqua potabile, essendo collegata all'Acquedotto Pugliese.La posizione tranquilla e non isolata, la vicinanza al mare, la bellezza della campagna e delle cittadine limitrofe (Polignano a Mare è a soli 15 minuti di auto), la grande struttura della villa, il grande giardino, rendono l’immobile particolarmente interessante.Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Centro, Madonnella e Garibaldi - Luciana Lorusso Immobiliare, Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone.
