Prezzi
Descrizione
Palazzo "civico 38"La radicale ristrutturazione ha interessato l'intera proprietà in Palazzo "Civico 38".
Ha mantenuto un sapore classico e autentico, sobrio ed elegante delle dimore bresciane.
Si caratterizza dalla doppia/tripla esposizione est-sud-ovest, garantendo un'accesa luminosità sia al mattino che a sera, oltre ad una sorprendente vista Castello dal piano secondo a salire.
L'intervento prevede complessivamente 7 unità residenziali ed un negozio, distribuiti tra i 4 piani serviti da ascensore panoramico in cristallo, così distinti:Piano Primo - Quadrilocale di circa 125 mq con cucina separata, soggiorno/pranzo, 2 comode camere da letto matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni completi, 1 bagno di servizio, lavanderia, terrazzino in pianta quadra di circa 9 mq.
, oltre a cantina e locale dedicato in comune per ricovero bicicletta al piano terreno.
Richiesta Euro 535.
000Piano Secondo - Quadrilocale con cucina separata, soggiorno/pranzo, 2 camere doppie ed 1 singola comoda, 2 bagni con doccia, piccolo terrazzino di circa mq.
9, oltre a cantina e locale dedicato in comune per ricovero bicicletta al piano terreno.
Richiesta Euro 495.
000Piano Terzo- Quadrilocale mansardato alto con cucina separata, soggiorno/pranzo, 3 camere da letto, 2 bagni e piccolo terrazzino di circa mq.
9 con la vista del Castello, oltre a cantina e locale dedicato in comune per ricovero bicicletta al piano terreno.
Richiesta Euro 535.
000Le finiture interne di tutte le unità, prevedono parquet in rovere posato a binario, o alla bresciana, bagni rivestiti in marmo di botticino e brown emperador, porte bugnate laccate avorio, videocitofono collegabile con smartphone, predisposizione a/c in tutte le stanze.
Tutte le unità sono termoautonome, con propria utenza/scambiatore per il teleriscaldamento, si pagherà solo al consumo, si deduce che le spese condominiali saranno decisamente contenute.
Altra comodità è senz'altro aver dedicato un locale interno al ricovero biciclette, data la posizione, se ne può fare largo uso!Degno di nota, lo studio illuminotecnico delle facciate interna ed esterna, androne e cortile, che regalano quel caldo pizzico di atmosfera serale.
L'antico portone ha riottenuto il suo fascino, è stato motorizzato, e permette il comodo carico e scarico interno; Fronte casa, alla distanza di 70 metri, è possibile acquistare un posto auto coperto, disponibile al prezzo di Euro 45.
000 .
Altri aspetti da considerare sono senz'altro la posizione esatta di questo contesto: siamo in centrissimo ma non necessita del pass ztl, dista 300 mt dalla stazione Metro, comodissima ai vari collegamenti della città, Nord/Est/Ovest in un battito, mentre Est lo è altrettanto svalicando il Castello senza un semaforo!Tutte le unità in vendita sono soggette ad imposta di registro al 2% per prima casa, da applicarsi sulle rendite catastali (decisamente inferiori rispetto al prezzo di vendita) generando un interessante risparmio per parte acquirente.
Segnaliamo inoltre un ultimo interessante aspetto.
L'acquisto è esente da costo mediazione.
Dettagli
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Superficie
383
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Locali
5
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Bagni
2
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Prezzo
495000 €
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Città
Brescia
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Categoria
Case in vendita
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Data
16-02-2025
