- Annunciin.it
- Immobiliari
- Case
- Case in vendita
- Attico in in vendita da privato ad arezzo via domenico ghirlandaio, 5
Prezzi
Descrizione
Zona giotto attico luminosissimo 150 mq con 5 locali + veranda + 2 ampie terrazze panoramiche con vista unica verso il centro storico di arezzoTrattativa diretta con Proprietari (senza Agenzie).
Tra il Parco Giotto, il Parco Sandro Pertini e il Parco Elsa Rosi Nofri, vendiamo esclusivo Attico con Terrazza al 5º piano con ascensore + Terrazza panoramica 360º, ideale per chi desidera vivere in alto, in ambienti comodi, circondati da luce, tranquillità e viste uniche verso il Centro Storico, il Duomo e le Mura di Arezzo alta superfici 5º piano (Attico con Terrazza):- 143 mq catastali coperti (Soggiorno + Verande + 3 Stanze + Bagno + Cucina + Ripostiglio) - + 40mq di ampia Terrazza perimetrale panoramica scoperta accessibile da più ambienti6º piano (Terrazza)- + 60mq di ulteriore Terrazza / Solarium panoramica indipendente con vista a 360º composizione e distribuzione ambienti5º piano (Attico con Terrazza):- Ingresso spazioso ed accogliente - Soggiorno con accesso diretto alla Veranda multifunzionale di circa 30mq e alla Terrazza perimetrale di circa 40mq con vista panoramica su giardini e Centro Storico- 3 ampie Stanze (camera matrimoniale, camera doppia e ampio studio), 2 delle quali con accesso alla terrazza perimetrale- Bagno finestrato (possibilità di 2º bagno)- Cucina abitabile con dispensa e veranda di 6mqAltezza locali 3,00m, luce naturale tutto il giorno, ottima ventilazione e vedute impareggiabili.
Grande potenziale di ristrutturazione per creare un’ampissima zona giorno di oltre 50mq tra Soggiorno e Veranda panoramica con accesso a Terrazza.
La proprietà dispone di Consulenza Tecnica Professionale con ipotesi di progetto, disponibili su richiesta.
Altre Caratteristiche:- Pavimenti in marmi in ottime condizioni- Aria Condizionata presente in 2 stanze- doppi infissi La casa è proposta con ambienti allestiti con arredi a fini illustrativi.
Gli arredi non fanno parte della vendita.
?? 6º piano (Terrazza panoramico)La Terrazza panoramica al 6º piano è di proprietà esclusiva, ha accesso autonomo e indipendente rispetto all’Attico (con possibilità di collegamento), con possibilità di realizzare un vero e proprio “giardino in quota”, con eventuali gazebo, zona relax, angolo barbecue, tavoli, divani, sdraio, etc.
Possibilità di installazione di pannelli solari e fotovoltaici e minipale eoliche domestiche.
Completa la proprietà un ampio box auto di circa 24mq al piano S-1 con doppia ventilazione, utilizzabile anche come locale deposito o spazio multiuso.
Zona circondata da verde, parchi e giardini, facilità di parcheggio, a 5 min a piedi da Piazza Giotto (in rinnovamento), Supermercati e tutti i principali servizi.
L’immobile ha abitabilità.
Relazione Tecnica integrata (con conformità urbanistica e catastale) e ape già disponibili per l’Atto di Compravendita.
Un immobile unico con Terrazza, per amanti della comodità, tranquillità e viste panoramiche uniche a 360º su tutta Arezzo
Dettagli
-
Superficie
158
-
Locali
5
-
Bagni
1
-
Prezzo
287000 €
-
Città
Arezzo
-
Categoria
Case in vendita
-
Data
29-04-2025
