Attico in in vendita da privato a toffia via monte cavallo, 4

ToffiaAppartamento sul corso principale con ottima esposizioneDescrizione generale dell'immobileNell'incantevole borgo di Toffia, si trova questo appartamento su due livelli, in buono stato, abitabile da subito, con balconcino panoramico sulle colline sabine.Descrizione sintetica degli immobiliPiano terra: Ingresso con scalaPiano primo: Soggiorno, cucinotto con camino, bagno con doccia, salotto con camera soppalcata.UtenzeElettricità, acqua, gpl e fognatura comunali: presenti e regolarmente allacciate.Infrastrutture e serviziTutti i servizi essenziali sono presenti a 500 m: scuole, farmacia, ufficio postale con postamat, bar, municipio.6 km dalla Salaria Roma-Rieti km 5320 km dalla stazione di Fara in Sabina circaA 50 km dalla capitaleLE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI63 mq + balconcinoIMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA.

Toffia è un bellissimo borgo medioevale a 50 km da Roma e 30 da Rieti e il Monte Terminillo. E' collocato su una collina di tufo con vista sulle caratteristiche vallate piene di ulivi, olio di oliva sabino che ha ottenuto per primo al mondo la certificazione di olio dop. La casa è composta da un piano sopra ristrutturato da pochi anni e composto da 2 grosse stanze con camino e angolo cottura, un bagno, uno sgabuzzino molto utile per contenere lavatrice e prodotti per le pulizie e scatolame.Al piano di sotto altri 2 ambienti allo stato grezzo, trasformabili in tavernetta e cantina .L'immobile presenta in tutti gli ambienti finestre con doppio vetro in pvc, porta blindata, riscaldamenti in ogni ambiente autonomi con nuova caldaia. Fantastica la vista dal balcone sulle colline.L'appartamento è a reddito, molto utile per chi vuole investire un piccolo capitale con una rendita certa al 6,5% ed avere in futuro un rifugio dal caos della citta ad un ora di tempo. Non trascurabile che non ha costi di condominio, i riscaldamenti sono autonomi con infissi adatti a risparmio energetico. Vicino alla casa, a pochi passi sono presenti ufficio postale, farmacia, supermercato, studio medico, comune, tabaccaio e giornali, 2 bar.A poca distanza, 15 minuti di auto la meravigliosa Abbazia di Farfa, Fara Sabina e tanti piccoli borghi sabini, passeggiate nei boschi, camminate nella via francigena.Possibilità di accollo piccolo mutuo restante. Vendita senza spese di intermediazione

Nella caratteristica Sabina Laziale, precisamente nel comune di Toffia, proponiamo in vendita una villa unifamiliare, che rappresenta un rifugio perfetto per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. Circondata da una vegetazione rigogliosa e da splendidi alberi di ulivo, la villa offre un'esperienza unica di connessione con la natura.L’unità immobiliare, con ampia corte esterna e forno in muratura è distribuita su 3 livelli, tutti indipendenti tra loro.Al piano terra troviamo l’abitazione principale di 122 mq, composta da ingresso, cucina abitabile con annessa zona verandata e forno in muratura, salone con camino, due camere matrimoniali con balcone panoramico, e bagno. All’esterno troviamo un ampio portico che si apre poi su un terrazzo di 65 mq con affaccio libero sull’uliveto di proprietà.Il primo piano, fruibile tramite scala esterna, consta in un appartamento leggermente mansardato (altezza minima 1,70m) composto da soggiorno, cucina a vista con camino, una camera matrimoniale, una cameretta, bagno e terrazzo con annesso locale tecnico.Al piano seminterrato troviamo una cantina di 26 mq ed un magazzino di 104 mq con annesso wc, comprendenti 4 vani di cui 3 areati ed illuminati con aperture adeguate.La proprietà possiede inoltre due box auto, il primo posto al piano seminterrato di 56 mq mentre il secondo posto al piano terra di 26 mq.A concludere la proprietà troviamo due uliveti di 7.000 mq complessivi, ed un terreno seminativo di 500 mq.Questa soluzione abitativa si può prestare per attività ricettive o aziende agrituristiche.Alcuni cenni sulla località: nella Sabina laziale, un'area nota per la sua natura incontaminata e i suoi borghi storici, si trova il suggestivo paese di Toffia, che con il suo tipico aspetto medievale fonde in un’armonia perfetta storia, natura e tradizione.Toffia gode di una posizione privilegiata. È situata a pochi minuti da Fara in Sabina e dall'affascinante Abbazia di Farfa, due mete imperdibili per chi visita la regione. La località si trova a un'altitudine di 262 metri, offrendo panorami incontaminati e un clima piacevole.Gli uliveti, tipici della regione, non solo aggiungono un tocco di autenticità al paesaggio, ma forniscono anche l'ingrediente principe dell'olio d'oliva locale, rinomato per la sua qualità.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.

In zona riservata, panoramica ed assolata, villa indipendente in buono stato con terreno privato. Sviluppata su 3 livelli, la villa si compone di portico, cucina abitabile, sala da pranzo, salone con termo camino che alimenta anche i riscaldamenti, antibagno e bagno al piano seminterrato; salone con camino ed accesso al giardino, disimpegno con terrazzo panoramico, 2 camere da letto matrimoniali, cameretta, 2 bagni uno con vasca ed uno con doccia al piano terra; bagno con vasca e sottotetto uso ripostiglio, 2 camere matrimoniali e disimpegno al 1° piano mansardato ma perfettamente abitabile con altezze che vanno da 1,25 a 2,30 metri.La casa è circondata da circa 4.000 mq di terreno, comodo e pianeggiante, in parte utilizzato come giardino ed in parte coltivato ad uliveto e dispone di un comodo box auto esterno.Perfettamente abitabile da subito la villa è rifinita con monocottura nei pavimenti, infissi in alluminio con zanzariere e persiane blindate, porte e portone in legno.Gli impianti sono tutti presenti e funzionanti, con acqua e luce allacciate all'utenza pubblica, fogna con fossa biologica imof e gas gpl.Raggiungibile comodamente con la macchina con strada prevalentemente asfaltata ed accessibile con cancello elettrico carrabile, la villa dista circa 1,5 km dal centro del paese di Toffia.Il vantaggio di acquistare questa casa è soprattutto quello di poter godere di una soluzione indipendente, con ottima privacy, rimanendo a soli 6 km dalla Salaria che collega i capoluoghi di provincia di Rieti e Roma ed a 15 minuti da Passo Corese e dalla stazione ferroviaria.

Descrizione generale dell'immobileNell'incantevole borgo di Toffia, si trova questo appartamento su due livelli, in buono stato, abitabile da subito, con balconcino panoramico sulle colline sabine.Descrizione sintetica degli immobiliPiano terra: Ingresso con scalaPiano primo: Soggiorno, cucinotto con camino, bagno con doccia, salotto con camera soppalcata.UtenzeElettricità, acqua, gpl e fognatura comunali: presenti e regolarmente allacciate.Infrastrutture e serviziTutti i servizi essenziali sono presenti a 500 m: scuole, farmacia, ufficio postale con postamat, bar, municipio.6 km dalla Salaria roma-rieti km 5320 km dalla stazione di Fara in Sabina circaA 50 km dalla capitaleLe informazioni, le planimetrie e le metrature riportate sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali63 mq + balconcinoImportante:Leggi la nota sulle informazioni pubblicate da case di famiglia

Descrizione generale dell'immobileNell'incantevole borgo di Toffia, si trova questo appartamento su un livello, in ottimo stato, abitabile da subito, con cantina sottostante che ha ingresso autonomo da altra via.Descrizione sintetica degli immobiliPiano terra: Salone con angolo cottura e camino del 1300, due camere matrimoniali, cabina armadio, bagno con doccia.Piano seminterrato: Doppia cantina con grotta.UtenzeElettricità, acqua, gpl e fognatura comunali: presenti e regolarmente allacciate. Termoconvettori regolabiliInfrastrutture e serviziTutti i servizi essenziali sono presenti a 500 m: scuole, farmacia, ufficio postale con postamat, bar, municipio.6 km dalla Salaria roma-rieti km 5320 km dalla stazione di Fara in Sabina circaA 50 km dalla capitaleLe informazioni, le planimetrie e le metrature riportate sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali80 mq circa + cantina 35 mq + grottinoImportante:Leggi la nota sulle informazioni pubblicate da case di famiglia

Nel cuore del borgo di Toffia, dirimpettaio del prestigioso Palazzo Orsini, sorge Palazzo Ruffetti Bufalieri, un'elegante residenza storica che attende di essere riportata ai suoi antichi splendori. Questo palazzo, con il suo fascino senza tempo, offre un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di pregio, ideale per progetti di ospitalità, cultura e relax.All'interno della proprietà si trova una Cappella consacrata dedicata a San Filippo Neri, impreziosita da dipinti del XVII secolo e con accesso diretto dal Palazzo, in comproprietà con la residenza confinante. La facciata del Palazzo e parte della Cappella sono vincolate dalla Sovrintendenza delle Belle Arti, mantenendo intatto il valore artistico e storico della struttura.Oltre al Palazzo, la vendita include un terreno agricolo di circa 4 ettari, una risorsa preziosa per chi desidera sviluppare attività ricettive, culturali o legate alla produzione e degustazione di prodotti tipici locali. La vocazione agricola della zona, nota per la qualità e il prestigio delle sue eccellenze enogastronomiche, rende questa proprietà un investimento strategico per chi sogna di coniugare storia, natura e impresa.Un angolo di storia, un'opportunità imprenditoriale, un luogo ideale per chi cerca autenticità e bellezza. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci.

Vendesi villa con terreno con 110 alberi di ulivi. Casa di 300m2 + soffitta. Dotata di garage con cantina stalla pollaio fienile e ampio giardino e due ingressi indipendenti tutto recintato. Dotato di capannone fienile ampio parcheggio. Buon investimento per uso b&b o agriturismo ed ha 100 m2 di terreno edificabile. La casa si trova a 4 km dalla abbazia di Farfa a 2 km dal paese Toffia e vicino passaggio di mezzi pubblici e Salaria a 15 km dalla stazione di Fara Sabina Montelibretti. X Info chiedere al signor Alfredo.