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- Attico in in vendita da privato a reggio nell'emilia via bologna
Prezzi
Descrizione
Magnifico attico di 180 mq a Canali completamente e finemente ristrutturato nel 2021.
Finiture di altissimo livello !!Con 4 logge enormi (90 mq totali) con vista aperta strepitosa sulle colline e il Cusna.
Pezzo unico introvabile !!A Canali Centro, in zona pedonale con portici e negozi (forno, parrucchiere, gelateria, bar, medici, …) e attaccato al Parco e alle scuole (asilo, elementari,…) e alla fermata del tram e alla Chiesa (catechismo, scuola di musica, pallavolo, …).
Libero su 4 lati, esposizione Nord Sud Est Ovest al 3° ed ultimo piano.
Comodissimo in quanto completo di Ascensore dai garages e cantine sino all'appartamento.
Tunnel garages chiuso con cancello elettrico condominiale privato.
Condominio con giardino privato e giochi.
Vicini ottimi! Così strutturata l’abitazione si presta anche all’abitazione congiunta di due nuclei familiari , come per esempio famiglia con nonni , famiglia e colf, coppia e badante, .
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Vendita in differita (rogito ora, appartamento libero da settembre 2025)Composto da :Salone Enorme (37mq)Cucina Openspace con penisolaIngresso giornoIngresso notte3 camere matrimoniali di cui 1 con bagno in camera3 cabine armadio (di cui 1 enorme trasformabile in camera singola)3 bagni di cui 1 anche lavanderia2 studi (di cui 1 con predisposizione per seconda cucina)4 logge coperte tutte con lucernai (90mq totali)2 ingressi blindati1 locale di servizio chiuso nella loggia con predisposizione lavatrice e asciugatrice1 cantina 2 garagesFiniture extracapitolato:Addolcitore condominialePompa per maggior pressione dell’acquaInsonorizzazione muri e pavimentoIsolante termico nella parte nord e nel bagno estPredisposizione camino in salaImpianto elettrico extracapitolato tutto a led e con luci d'emergenzaTermoarredo ovunque2 caldaie a condensazione Vaillant (nelle logge esterne)Stucchi ai soffittiTravi di legno anticate a vistaMuri in pietra a vistaStucco venezianoArcoBagni extracapitolato (sanitari sospesi, mosaici, boiserie,.
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)Parquet e battiscopa alti stile ingleseZanzariereInferriateImpianto d’allarmePredisposizione aria condizionata Parabola privata Tende solari elettriche Predisposizione con fontana per irrigatore automatico nelle loggeImpianto televisivo nella loggia sudImpianto televisivo e internet in tutte le camereVarialuce ovunqueFaretti a led in casa e sulle loggePredisposizione per vasca idro sulla loggia2 nuovissimi video-citofoniGià accantonato alto importo per rifacimento del tetto condominiale.
Si valuta la possibilità:Di lasciare con costo a parte da pattuire mobili su misura di pregio OppureDi dividere in 2 appartamenti distinti in quanto già realizzato con gli impianti divisi.
Escluso dalla compravendita : arie condizionate e porte
Dettagli
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Bagni
1
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Riscaldamento
Autonomo
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VediSubito
Sì
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Classe energetica
G
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Piano
2
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Locali
4
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Balcone
Sì
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Superficie
104
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Superficie
180
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Locali
9
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Bagni
3
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Prezzo
585000 €
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Città
Reggio nell'Emilia
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Categoria
Case in vendita
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Data
16-10-2024
