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Attico in in vendita da privato a pescantina via giovanni pascoli, 22

Attico in in vendita da privato a pescantina via giovanni pascoli, 22

Pescantina ID: 8763372 Visualizzazioni: 1 Trovato: trovacasa.it

Prezzi

Attico in in vendita da privato a pescantina via giovanni pascoli, 22

Attico in in vendita da privato a pescantina via giovanni pascoli, 22 Pescantina

564000 €
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Descrizione


Investimento composto da due piani all'interno di un residence.
Unico nel suo genere, luminoso, con 4 ampie terrazze di cui due abitabili con possibile grill con spazio ristoro.
Al piano superiore dei due si presenta la più ampia delle terrazze, totalmente coperta con travi di legno a vista e 2 ampi sottotetti come ripostigli.
*se interessati abbiamo una planimetria di un possibile progetto di espansione del secondo piano e vivibilità del terrazzo rendendolo cucina per le due stanze che ci si affacciano.
Nel piano catastale é presente anche la possibilità di usufruire del 50% del pianerottolo di circa 25mq (non l'abbiamo contato nel calcolo della superficie abitabile).
Questa opzione aprirebbe la possibilità di dividere i due piani con due ingressi indipendenti, rendendo fattibile una futura scrittura catastale separata per i due appartamenti.
La posizione é strategica essendo 15min dal lago di Garda , 10min da Gardaland park e 5min di Aquardens (primo centro termale italiano).
Abbiamo tenuto per diversi anni un'attività di affitta camere e b&b con un ns sito e riconoscimenti su Booking.
com come migliore struttura per 3 anni consecutivi.
(Interessati sull'aspetto marketing e rendibilità basata su dati reali, possiamo mostrare personalmente, stesso discorso con eventuale progetto di ampliamento)Sull'aspetto trasporti e connessione con il centro città, situata ad appena 15min, si presentano davanti casa due fermate della corriera Atv con frequenza a cada 30m / 1hr.
Noi essendo una famiglia di 4 persone siamo riusciti a far crescere i due figli con scuola in centro senza aver bisogno di accompagnarli e lavorando.
Oltre a ciò, una menzione particolare sulla regione in cui si trova la proprietà, area vinicola e riserva naturale della Valpolicella.
Annuncio gestito dai proprietari dell'immobile, agenzie/ intermediari sono gradite alla sola condizione di accettare il prezzo di vendita, senza contratti di esclusività o vincolati alla propria agenzia.
Puoi trovare allegata la planimetria con specifiche sulla valutazione: 2.
500€ x mq2 E dettagli sulla struttura dell'abitazione.


Dettagli

  • Superficie

    280

  • Locali

    7

  • Bagni

    3

  • Prezzo

    564000 €

  • Città

    Pescantina

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    29-04-2025

€ 564000
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€ 108.750,00
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Acquisto Assistito in Asta GiudiziariaPer maggiori proposte visita il sito dell'agenzia:Verifica fattibilità d'acquisto in Pre-AstaDATA ASTA: 24/07/2025 ORE: 14:00Prezzo Base: € 145.000, 00Offerta Minima: € 108.750, 00 Disponibilità: Libero al Decreto di TrasferimentoUBICAZIONE E DESCRIZIONE:Indirizzo: Via Milone 21, 37026 Pescantina VeronaDescrizione sintetica:Piena proprietà di unità immobiliare abitativa al piano terra, primo e secondo con accesso da scala condominiale e poi da scala interna di collegamento esclusiva, nonché di porzione di magazzino che si sviluppa al piano terra. Superficie lorda commerciale mq: 136,00Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi.PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA:- Acquisto sicuro tramite Tribunale;- Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa;- Banche convenzionate con i Tribunali;- Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione.Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente.Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione.VERONA (VR) Vicolo Dietro Caserma Chiodo n. 22/C - previo appuntamentoBologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza.
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€ 65.000,00
casa.it Pescantina 11-04-2025
PESCANTINA Fraz. SANTA LUCIA: In corte storica, con vista sul fiume Adige, disponibile porzione di rustico terracielo disposto su due livelli fuori terra. L'immobile si compone di cucina/pranzo, disimpegno e bagno al piano terra; 2 camere e disimpegno al piano primo. Completa la proprietà una cantina a volto al piano interrato. Si precisa che l'immobile necessita di qualche intervento di ristrutturazione. Maggiori dettagli verrano comunicati previa telefonata.
Appartamento in residenziale in Via Milone
Appartamento in residenziale in Via Milone
€ 114.000,00
casa.it Pescantina 29-04-2025
NUOVA PROPOSTA IMMOBILE DISPONIBILEAppartamento situato a Pescantina (VR), in Via Milone, disposto su più livellicon cantina e corte esclusiva, al piano interrato, terra e primo, con scala interna di collegamento, nonché di autorimessa di 26 metri quadri.Al piano terra si accede all'ingresso della palazzina con scala interna condominiale. Al primo piano si trovano ingresso, zona giorno/soggiorno, e una scala interna di collegamento. Al secondo piano sono presenti due camere da letto, un bagno.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di VERONA con LUCIANO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d. lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I. , Nobile S. p. A. invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile S. p. A Borgo Maggiore. , leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
Appartamento in residenziale in Via Milone
Appartamento in residenziale in Via Milone
€ 108.750,00
casa.it Pescantina 29-04-2025
NUOVA PROPOSTA IMMOBILE DISPONIBILEAppartamento situato a Pescantina (VR), in Via Milone, disposto su più livelli.Al piano terra si accede all'ingresso della palazzina con scala interna condominiale. Al primo piano si trovano ingresso, cucina, bagno, soggiorno, due balconi e una scala interna di collegamento. Al secondo piano sono presenti due camere da letto, un bagno e una terrazza. Completa la proprietà un magazzino di 39 mq, ideale come spazio accessorio o deposito.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di VERONA con LUCIANO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d. lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I. , Nobile S. p. A. invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile S. p. A Borgo Maggiore. , leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
Appartamento in vendita a pescantina
Appartamento in vendita a pescantina
€ 60.000,00
trovacasa.it Pescantina 01-03-2025
Pescantina centro - in un borgo carico di charme e storia...Proponiamo bilocale completamente da ristrutturare o ristrutturato (ristrutt. Il prezzo cambia )Pronto per essere trasformato in un autentica chicca abitativa con spazi uniciGemme del passato pronte a rinascere Ottimo anche come investimento (rendita almeno del 6% annua )Prezzo interessante euro 60.000 da ristrutturare Le foto sono un rendering attualmente l'immobile e' allo stato grezzo
Appartamento in vendita a pescantina
Appartamento in vendita a pescantina
€ 285.000,00
trovacasa.it Pescantina 14-04-2025
Loc. Settimo, in zona residenziale e comoda ai principali servizi, proponiamo in Vendita un elegante Appartamento situato al primo piano, disposto su due livelli. L'ingresso conduce direttamente a un ampio soggiorno molto luminoso grazie alle due porte finestre che affacciano sul terrazzo esterno coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto. Proseguendo sullo stesso livello si accede a una spaziosa cucina abitabile di oltre 14 mq con balcone. La soluzione offre la possibilità di avere una diversa distribuzione degli ambienti, e pertanto di ottenere una camera da letto al piano, trasferendo la cucina nell'attuale soggiorno. Completa il piano un bagno finestrato con doccia e un un comodo disimpegno attrezzato con armadiatura su misura, dove sono presenti all'interno gli attacchi per la lavatrice ricavando cosi una zona pratica e funzionale ma nascosta alla vista. Al piano superiore troviamo due stanze soffitta, una delle quali da poter adibire a camera da letto e una da poter adibire a studio/cameretta servite da wc. Completa la proprietà al piano interrato una spaziosa cantina e un grande garage di oltre 54 mq. L'appartamento, curato nei minimi dettagli, è dotato di sanitari sospesi, aria condizionata, portoncino blindato, videocitofono, travi in legno a vista, parquet... Un'ottima soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort e qualità. Classe energetica in fase di richiesta. € 285.000,00. Rif. 19.
Appartamento in vendita a pescantina via busa
Appartamento in vendita a pescantina via busa
€ 150.000,00
trovacasa.it Pescantina 09-02-2025
In zona residenziale proponiamo luminoso appartamento bilocale posto al piano terra. L'immobile si compone di: ingresso, soggiorno con cucina a vista, una camera servita dal balcone e un bagno. Completano l'unità la cantina al piano interrato e un posto auto esterno ad uso esclusivo.L' immobile completamente ristrutturato presenta finiture in gress porcellanato effetto legno in tutte le stanze, ceramica nel bagno con doccia. Cappotto termico interno su tutte le pareti e controsoffitto isolante. Serramenti in pvc con triplo vetro, tapparelle elettriche. Riscaldamento autonomo in pompa di calore e impianto di climatizzazione. Tenda da sole esterna.
Villa a schiera in in vendita da privato a pescantina via san michele, 47
Villa a schiera in in vendita da privato a pescantina via san michele, 47
€ 265.000,00
trovacasa.it Pescantina 22-03-2025
Pescantina: in pieno centro storico di Arcé (frazione di Pescantina) in una zona molto comoda e tranquilla è disponibile questa costruzione degli anni cinquanta costituita da due immobili entrambi edificabili a due piani con giardino privato di discrete dimensioni. La casa in oggetto dispone di due livelli di ampia metratura: questa è composta da ingresso privato, ampio salone, una cucina con porta e finestra che si affaccia all'interno del giardino, tre camere da letto ampie, due bagni (uno per livello), al piano interrato cantina e garage, un terrazzo al primo piano lato corte, garage coperto con ingresso sulla strada principale ed un'ampia soffitta. L'intera struttura è da ristrutturare (serramenti, impianto elettrico e struttura generale). Volumetria complessiva circa 1200Mc. Per maggiori informazioni contattare il numero a disposizione o inviare un messaggio attraverso la piattaforma.
Appartamento in vendita a pescantina via bogoni
Appartamento in vendita a pescantina via bogoni
€ 215.000,00
trovacasa.it Pescantina 01-03-2025
In posizione centrale, comodo a tutti i servizi e ai mezzi pubblici, proponiamo in vendita un curato appartamento trilocale posto al secondo e terzo piano.Al piano secondo l'appartamento si apre su un ampio soggiorno con accesso al terrazzino. La cucina è a vista servita dalla loggia, troviamo infine il bagno con antibagno adibito a zona lavanderia. Al piano terzo la zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno e un terrazzo. Completa l'unità il garage doppio nell'interrato.L' immobile di recente costruzione presenta finiture in parquet on tutte le stanze, gress porcellanato nella cucina, ceramica nei bagni. Serramenti in legno con doppio vetro e zanzariere nella zona giorno, riscaldamento autonomo con radiatori in acciaio, impianto di climatizzazione. L'immobile viene venduto arredato di cucina, mobile del soggiorno, camera matrimoniale e mobili del bagno.
Appartamento in in vendita da privato a pescantina via san michele, 53
Appartamento in in vendita da privato a pescantina via san michele, 53
€ 250.000,00
trovacasa.it Pescantina 11-02-2025
Privato vende unità abitative di nuova costruzione in zona Arce’ Di Pescantina Verona. Le unità abitative sono state costruite con tutti i criteri antisismici attualmente vigenti. Un elevato standard di isolamento termico e acustico permette un efficiente riduzione dei costi di gestione. Ogni appartamento è dotato di un pompa di calore con riscaldamento a pavimento e raffreddamento canalizzato a soffitto. Gli appartamenti più grandi sono dotati di un boiler per mantenere l’acqua sanitaria sempre calda e immediata.Il complesso residenziale si affaccia su una chiesa romanica del 1100 d.C. E sul retro, una piccola campagna che porta al parco dell’Adige.Le unità abitative sono su un unico livello.L’appartamento al piano terra, gode di un terrazzo coperto e un cortile privato dove si affacciano con due grandi vetrate, la cucina e la sala da pranzo. Nella zona notte è presente un bagno con due camere e uno studio. La terza camera padronale con una grande vetrata sul cortile, gode di un bagno privato.Al primo e al secondo piano, si trovano due appartamenti bilocali, e due appartamenti quadri locali. I due appartamenti bilocali si affacciano con una grande terrazza coperta sulla campagna retrostante che costeggia l’Adige. Possono godere di questa meravigliosa terrazza dove rilassarsi da soli o in compagnia.Mentre i due appartamenti quadri locali godono di un’ampia vetrata completamente apribile nella zona living che si affaccia sulla chiesetta romanica di San Michele, patrono diArcé.Gli appartamenti ai primo e secondo piano, sono raggiungibili anche con ascensore.L’ascensore interno collega il garage interrato, dove sono disponibili otto posti auto, fino al secondo ed ultimo piano dell’immobile.
Appartamento in vendita a pescantina via corno d'aquilio, 13
Appartamento in vendita a pescantina via corno d'aquilio, 13
€ 218.000,00
trovacasa.it Pescantina 29-03-2025
Ospedaletto di pescantina - trilocale sito al piano terra di zona giorno che comunica con un giardino privato di circa 100 mq. Zona notte di camera matrimoniale, camera singola con balcone coperto e bagno finestrato con doccia.Al piano interrato taverna, lavanderia con doccia e doppio garage affiancato.L'immobile si presenta in ottime condizioni e è inserito in un contesto di solo sei unità abitative.Pronta consegna !
Appartamento in vendita a pescantina via montindon
Appartamento in vendita a pescantina via montindon
€ 348.000,00
trovacasa.it Pescantina 28-02-2025
Una soluzione rara, dove spazio e luce incontrano il cielo "Prendi una serata qualsiasi e mettici un terrazzo, un pezzo di cielo e qualcosa da bere. Ed è subito magia…" (Fabrizio Caramagna) Ci sono case che offrono molto più di quattro mura. Questa è una di quelle: un'abitazione unica nel suo genere, dove ampi spazi interni ed esterni si fondono per regalarti una qualità di vita straordinaria. Tre camere da letto, tre bagni e due terrazzi: un'eleganza introvabileSe cerchi una casa che sia una vera oasi di comfort e luminosità, questa è la soluzione perfetta. Situata in una delle zone più belle di Pescantina, è il connubio ideale tra tranquillità e praticità: a pochi minuti dai principali servizi, dalle vie di collegamento con Verona, il Lago di Garda e la Valpolicella, eppure immersa in un contesto residenziale sereno. Un terrazzo che è un'estensione della tua casaIl fiore all'occhiello di questa proprietà è il grande terrazzo, perfetto per ogni momento della giornata: colazioni all'aria aperta, cene sotto le stelle o semplicemente attimi di relax immersi nella luce del tramonto. Completo di tenda da sole motorizzata, diventerà presto il tuo angolo preferito. Un secondo terrazzo-solarium: il tuo rifugio privato sotto il cieloSalendo nella raffinata mansarda, un vero gioiello della casa, troverai la terza camera da letto, una cabina armadio ampia e funzionale, un bagno moderno ristrutturato nel 2022 e un secondo terrazzo esclusivo. Uno spazio intimo e suggestivo dove iniziare la giornata con il primo raggio di sole o concluderla guardando le stelle. Interni spaziosi e curati nei minimi dettagliL'ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space, con cucina moderna su misura e zona living che affaccia direttamente sul terrazzo principale. Sullo stesso piano si trovano due ampie camere da letto e due bagni. Ogni ambiente è stato progettato per garantire funzionalità, eleganza e benessere. Un contesto perfetto per le famiglieSe hai bambini, amerai il parco giochi condominiale ad uso esclusivo, visibile direttamente dal terrazzo dell'appartamento. Uno spazio sicuro dove potranno giocare in autonomia, mentre li osservi comodamente da casa. Comodità senza compromessiLa proprietà è completata da un posto auto riservato e un box auto, per garantirti praticità e sicurezza ogni giorno. Arredi di pregio disponibili su richiestaI proprietari sono disponibili a lasciare parte degli arredi con trattativa separata, tra cui una cucina su misura con elettrodomestici di alta gamma e una raffinata cabina armadio con illuminazione led. Una casa così non è facile da trovare. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Villa a schiera in vendita a pescantina via mirandola, 10d
Villa a schiera in vendita a pescantina via mirandola, 10d
€ 335.000,00
trovacasa.it Pescantina 01-03-2025
Terracielo di tre piani ristrutturato a Settimo, situato in una corte storica esclusiva caratterizzata dalla tranquillità e dalla vicinanza al suggestivo fiume Adige.Questa proprietà è lontana dal caos del traffico e offre un'oasi di pace e serenità. Nonostante la posizione appartata, sia il centro di Settimo sia quello di Pescantina, sono facilmente raggiungibili in pochi minuti in auto, mentre la vicinanza alla statale consente un accesso agevole ad altre destinazioni.Il piano terra vanta una cucina estremamente spaziosa, un accogliente soggiorno, uno studio, un'ulteriore stanza per gli hobby o lavanderia e un bagno.Al primo piano troviamo la zona notte con tre ampie camere da letto, di cui due matrimoniali e una doppia, e un'ulteriore bagno, offrendo così spazio sufficiente per tutta la famiglia.La mansarda al grezzo rappresenta un'opportunità unica per creare una zona relax o un laboratorio creativo, dando sfogo alla vostra immaginazione ed esigenze.La proprietà, ad eccezione della mansarda al grezzo, è stata ristrutturata e offre il sistema di riscaldamento a pavimento al piano terra, garantendo un comfort ottimale.L'ingresso principale si affaccia su una corte promiscua, dotata di un garage singolo e di ulteriori posti liberi nella corte garantendo così la comodità di un parcheggio riservato per i proprietari e per gli ospiti.Questa soluzione è ideale per una famiglia che desidera vivere lontano dal caos della città, ma allo stesso tempo desidera essere comoda alle vie di comunicazione principali.
Villa bifamiliare in vendita a pescantina
Villa bifamiliare in vendita a pescantina
€ 660.000,00
trovacasa.it Pescantina 14-04-2025
Loc. Santa Lucia. Zona collinare e tranquilla, a pochi minuti dalla città e dal lago, recente, elegante e unica nel suo genere porzione di villa bifamiliare di generose metrature. L'abitazione si sviluppa prevalentemente su un unico piano e si compone di: - zona giorno: un ampio e luminoso soggiorno arricchito da una stufa a legna stube di particolare bellezza, e una cucina abitabile con zona pranzo. La zona giorno conduce a un incantevole porticato esterno e a un giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax e convivialità con amici e parenti. Proseguendo sempre al piano troviamo una stanza studio di oltre 12 mq e un spazioso bagno finestrato. - Zona notte: due camere matrimoniali spaziose, una camera doppia e 2 bagni finestrati di generose dimensioni. - Piano primo: accessibile tramite una scala interna, offre una spaziosa stanza soggiorno, balcone, camera da letto, bagno finestrato e vari ripostigli. - Piano secondo: ulteriore stanza da adibire a piccolo studio o stanza lettura ecc. - Piano interrato: una meravigliosa taverna finita di oltre 60 mq, bagno-lavanderia, cantine da poter adibire zona hobby, stanza guardaroba ecc.. Autorimessa di notevoli dimensioni. - Piano secondo interrato: una suggestiva cantina a volto dove l'atmosfera rustica e accogliente invita a conservare e degustare del buon vino. Questo spazio esclusivo è perfetto non solo per il vino, ma anche per riporre altre prelibatezze, offrendo un luogo affascinante e funzionale per gli amanti del buon vivere. La proprietà è dotata di finiture di alta qualità, tra cui riscaldamento a pavimento, parquet nella zona notte, travi in legno a vista, sanitari sospesi, predisposizione impianto di aspirazione centralizzato, predisposizione impianto di allarme, pannelli solari, sistema di irrigazione del giardino e molto altro ancora. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza ampia, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti dai principali servizi. Classe energetica e 153,26 kWh/mq anno. € 660.000,00. Rif. 7. Potete visualizzare il video dell'immobile.
Appartamento in in vendita da privato a pescantina via ponte, 66
Appartamento in in vendita da privato a pescantina via ponte, 66
€ 139.000,00
trovacasa.it Pescantina 29-04-2025
Appartamento al piano primo, di una palazzina di sole 2 unità.L'immobile è un bilocale completamente autonomo con soggiorno/cucina, bagno camera da letto matrimoniale e disbrigo.Caldaia a condensazione ed inverter caldo freddo compresiLa zona è molto bella e ben servita.Valido anche come investimento e b&bNon ci sono spese condominiali, ne spese di agenzia
Appartamento in vendita a pescantina via dottor francesco girelli, 21
Appartamento in vendita a pescantina via dottor francesco girelli, 21
€ 552.000,00
trovacasa.it Pescantina 27-04-2025
Investimento immo. Composto da due piani all'interno di un residence. Unico nel suo genere, luminoso, con 4 ampie terrazze di cui due abitabili con possibile grill con spazio ristoro. Al piano superiore dei due si presenta la più ampia delle terrazze, totalmente coperta con travi di legno a vista e 2 ampi sottotetti come ripostigli. *se interessati abbiamo una planimetria di un possibile progetto di espansione del secondo piano e vivibilità del terrazzo rendendolo cucina per le due stanze che ci si affacciano. Nel piano catastale é presente anche la possibilità di usufruire del 50% del pianerottolo di circa 25mq (non l'abbiamo contato nel calcolo della superficie abitabile).Questa opzione aprirebbe la possibilità di dividere i due piani con due ingressi indipendenti, rendendo fattibile una futura scrittura catastale separata per i due appartamenti.La posizione é strategica essendo 15min dal lago di Garda , 10min da Gardaland park e 5min di Aquardens (primo centro termale italiano).Abbiamo tenuto per diversi anni un'attività di affitta camere e b&b con un ns sito e riconoscimenti su Booking.com come migliore struttura per 3 anni consecutivi. (Interessati sull'aspetto marketing e rendibilità basata su dati reali, possiamo mostrare personalmente, stesso discorso con eventuale progetto di ampliamento)Sull'aspetto trasporti e connessione con il centro città, situata ad appena 15min, si presentano davanti casa due fermate della corriera Atv con frequenza a cada 30m / 1hr. Noi essendo una famiglia di 4 persone siamo riusciti a far crescere i due figli con scuola in centro senza aver bisogno di accompagnarli e lavorando. Oltre a ciò, una menzione particolare sulla regione in cui si trova la proprietà, area vinicola e riserva naturale della Valpolicella.Annuncio gestito dai proprietari dell'immobile, agenzie/ intermediari sono gradite alla sola condizione di accettare il prezzo di vendita, senza contratti di esclusività o vincolati alla propria agenzia.
Quadrilocale via ponte 56, centro, pescantina
Quadrilocale via ponte 56, centro, pescantina
€ 240.000,00
immobiliare.it Pescantina 04-04-2025
In centro a Pescantina, proponiamo una nuova soluzione di quadrilocale con corte privata.La posizione permette di raggiungere a piedi tutti i servizi principali ed in soli 3 minuti d’auto la tangenziale.Attualmente l’immobile è uno spazioso rustico che verrà completamente ristrutturato realizzando 2 unità abitative: una al piano terra ed una al piano primo.Ogni unità è dotata di riscaldamento a pavimento, impianto dell’aria condizionata, caldaia a condensazione, oltre ad una spaziosa zona giorno di 35 mq, ed è in consegna in autunno 2025.L’appartamento si compone di soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, 2 camere singole, 2 bagni finestrati e corte privata di 30 mq. Completa l’immobile il posto auto scoperto.Una ricercata soluzione per chi desidera abitare nel cuore di Pescantina, in una casa di nuova ristrutturazione ed in un piccolo contesto residenziale, con ampi locali interni e corte privata.DEVI VENDERE PER ACQUISTARE?Valutiamo gratuitamente il tuo immobile.Contattaci per maggiori informazioni.
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