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- Attico in in vendita da privato a palermo discesa maccheronai, 51
Prezzi
Descrizione
Terzo e ultimo piano di un palazzo ottocentesco ristrutturato in cui sono presenti 6 appartamenti in tutto con condomini silenziosi, affiatati e disponibili.
L’appartamento dispone di 8 vani distribuiti in 180 metri quadrati, alcuni con volte, alcuni con tetti alti in legno 4,5 metri e altri con tetti ad altezza 3 metri sempre in legno, creando così ambienti variegati e singolari che regalano la sensazione di vivere realtà diverse nella medesima dimora.
2 bagni e un ampia cucina con ampia dispensa.
La casa è interamente parquettata, fatta eccezione dell’ingresso che riporta a pavimento un antica maiolica rinvenuta in casa al momento della ristrutturazione.
Trattasi di un pavimento pregiato dell’800.
Luminosissimo, la dimora è esposta su 3 lati ed è dotata di 13 imposte e finestre, almeno una in ogni camera, di cui 2 imposte che danno accesso ai terrazzi, uno di circa 25 metri quadrati allo stesso livello della casa e un altro di 100 metri quadrati posto sul tetto che apre la vista ai campanili della chiesa di San Domenico e al mare, offrendo uno spettacolo sia durante le ore diurne che notturne (il 15 luglio si puó assistere da casa alla spettacolo dei fuochi del festino).
Entrambi i terrazzi sono dotati di pergolati in legno e il più grande anche di cucina in muratura rifinita con maioliche provenienti dalle isole Eolie.
Le camere da letto sono dotate di doppi infissi per isolarle e regalare un sonno ristoratore.
Dotata di impianto di allarme, di impianto di riscaldamento e di condizionamento, di impianto di irrigazione in terrazzo; non dispone di ascensore poiché deturperebbe la struttura e il fascino originale di un palazzo storico dell’800.
Dotata anche di un serbatoio d’acqua da 500 litri e di un ampio sgabuzzino.
L’immobile è ubicato in pieno centro storico, all’inizio del mercato della vucciria più in prossimità di piazza San Domenico, in una posizione strategica che consente di raggiungere a piedi qualsiasi punto del centro storico di Palermo.
La zona è commerciale e ben fornita di tutto.
I commercianti sotto casa sono sempre disponibili, premurosi e pronti ad aiutare in caso di qualsiasi necessità.
Dista 800 metri dalla stazione centrale, 800 metri da piazza Castelnuovo e 800 metri dalla cala di Palermo dove è presente anche il parco della salute.
Sotto casa è presente la fermata del bus per raggiungere l’aeroporto e numerose sono le fermate dei bus e gli accessi a monopattini o auto a noleggio.
Classe energetica f.
La luminosità della casa consente un risparmio energetico notevole sull’energia elettrica e i muri spessi consentono un discreto isolamento da freddo e caldo con una conseguente incidenza positiva annua sulle bollette di luce e gas.
L’immobile è completamente ristrutturato ed è stata mantenuta la distribuzione originaria degli ambienti.
Disponibilità da aprile p.
V.
, è abitato dal proprietario.
Per le sue caratteristiche logistiche e architettoniche, si presta ad un uso sia abitativo che commerciale.
No agenzia immobiliare.
Dettagli
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Superficie
320
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Locali
9
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Bagni
2
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Prezzo
420000 €
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Città
Palermo
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Categoria
Case in vendita
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Data
11-01-2025
