Attico attico di 173 mq con terrazzo 50 mq, centro, marullina, casalecchio di reno

ATTICO IN VENDITA A CASALECCHIO DI RENO - PARCO TALON 151 MQ - DUE TERRAZZE - PRESTIGIOSO - PANORAMICO - LUMINOSISSIMOIn contesto verde e silenzioso, a 50 metri dal Parco Talon (il polmone verde di Casalecchio) e a pochi passi dal Centro di Casalecchio ma allo stesso tempo vicinissimo a Bologna e alle principali vie di comunicazioni. è ora disponibile per l'acquisto un prestigioso e panoramico attico di ampia metratura servito di ascensore.L'immobile si trova al 6° ed ultimo piano di uno stabile in ottime condizioni di manutenzione (di recente hanno sostituito l'ascensore). Caratterizzato da una luminosità davvero unica, l'appartamento è composto da una cucina abitabile, un'ampia sala di circa 40 metri, 2 camere matrimoniali, 2 bagni completi e un ampio ripostiglio. Tutti i locali hanno l'accesso ai due grandi terrazzi panoramici. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione nel 2024: gli impianti idrico sanitario, elettrico e termico presentano la dichiarazione di conformità (rifatti tutti nel 2024 con radianti e caldaia Immergas a condensazione appena sostituita); gli infissi sono in alluminio con i doppi vetri; la porta è blindata così come il cancelletto; i bagno sono nuovi; è presente l'impianto d'aria condizionata; le tapparelle sono elettrificate.Facilmente ricavabile una 3° camera. Completa la proprietà un garage di 18 mq in vendita a parte. Classe energetica "D"Rif. CE287Valore dell'immobile: € 585.000Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda ImmobiliareReferente Sig. C. Naimo 051 225530 - 345 9585390 - c.naimo@bolognacentro.com LA CASA: ETICA, LOGICA E PASSIONE PER UN PROGETTO CONDIVISO BolognaCentro, fondata da esperti del settore immobiliare con esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà, competenza e disponibilità. Al "Centro" della nostra attività c'è sempre il "Cliente", che si appresta a vendere o ad acquistare il bene economico più importante per chiunque: la Casa. L'affidabilità e la competenza della nostra struttura vi permetteranno di realizzare il vostro Progetto individuando l'immobile più adatto al vostro acquisto o l'acquirente migliore per la vostra vendita www. bolognacentro.com

In una palazzina di pregio situata all’ingresso di Parco Talon, proponiamo un ampio appartamento di 200 mq, che occupa l'intero secondo piano. Questa soluzione abitativa offre spazi generosi, doppio ingresso e una straordinaria luminosità grazie alle ampie finestre presenti su tutti e quattro i lati dell'immobile.L’appartamento, servito da ascensore, è composto da un ingresso su disimpegno, una cucina, un ampio salone doppio, tre camere da letto, due bagni e un balconcino con affaccio su Parco Talon. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in PVC con vetrocamera, e la caldaia è stata recentemente sostituita.La palazzina, priva di barriere architettoniche, si presenta in ottimo stato di manutenzione e gode di una posizione strategica, ben servita dai mezzi pubblici e dalle principali vie di comunicazione. Completano la proprietà una grande cantina ciclabile e l'accesso facilitato ai servizi.(Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali)Descrizione della posizioneL’immobile si trova in una posizione privilegiata, immerso nella tranquillità di Parco Talon, un’oasi naturale molto apprezzata da sportivi e amanti della natura. Pur essendo in un contesto riservato, è a pochi minuti a piedi dal centro di Casalecchio di Reno e a soli 15 minuti in automobile dal centro storico di Bologna, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza alle principali vie di comunicazione.

CASALECCHIO di RENO - CERETOLO - Viale della LIBERTA'E' ora disponibile per la vendita una bellissima VILLA inserita in complesso residenziale di gran pregio, edificato in muratura a vista e perfettamente integrato nel verde pedecollinare, ma vicinissimo a tutti i servizi.Disposta su più livelli, gode di un doppio ingresso, di un ampio giardino privato e di una corte pavimentata arredabile.PIANO RIALZATO, ingresso primario:grande zona living plurivano con luminosissima cucina abitabile arredata ed accessoriata, dotata di soffitto in vetro, disimpegno per due camere, un bagno ed un ripostiglio.Bellissimo il camino Devon & Devon in arredo.PIANO PRIMO:con ASCENSORE interno, oltre che con la splendida scala lignea, si accede al piano superiore: grande SUITE padronale con cabina armadio e bagno riservato, altre due camere matrimoniali, bagno, loggia e bella terrazza di mq 15.La proprietà si completa con un livello “mansardato” da adibire a studio o zona ospiti, ed un piano seminterrato, quest'ultimo servito dall' ascensore.Una grande autorimessa, una cantina ed un posto auto coperto completano i servizi accessori.Lo standard qualitativo di rifiniture, arredi e bagni, che abbelliscono la villa, sono perfettamente in armonia con un progetto architettonico d'insieme concepito per valorizzare volumi e funzionalità, senza alterare contesto ed ambiente circostanti.Impiantistica e tecnologia con doppia caldaia, climatizzazione ed infissi, la collocano in classe energetica “D”. A completamento inferriate, impianto di allarme e videocitofono.Un totale di mq 270 commerciali per una residenza rivolta ad una clientela premium che vuole privilegiare la tranquillità ed il verde circostante, senza rinunciare alla comodità.SUBITO DISPONIBILE.RTI già REDATTA.Classe energetica "D".Rif. CE335Valore dell'immobile: € 930.000Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda ImmobiliareReferente Sig. F. Marcucci 051 225530 - 345/9585569 - f.marcucci@bolognacentro.com LA CASA: ETICA, LOGICA E PASSIONE PER UN PROGETTO CONDIVISO BolognaCentro, fondata da esperti del settore immobiliare con esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà, competenza e disponibilità. Al "Centro" della nostra attività c'è sempre il "Cliente", che si appresta a vendere o ad acquistare il bene economico più importante per chiunque: la Casa. L'affidabilità e la competenza della nostra struttura vi permetteranno di realizzare il vostro Progetto individuando l'immobile più adatto al vostro acquisto o l'acquirente migliore per la vostra vendita www. bolognacentro.com

CASALECCHIO DI RENO - NUOVE COSTRUZIONI IN PRONTA CONSEGNA NEL CUORE DELLA CITTÀTi presentiamo il trilocale A.1.02, situato al piano terra delle esclusive RESIDENZE CARBONARI, una location d’eccellenza in zona CENTRO - GARIBALDI, a pochi passi da ogni comodità e servizio.Questo appartamento offre una luminosa ZONA GIORNO con soggiorno accogliente, due ampie CAMERE MATRIMONIALI e DUE BAGNI MODERNI, pensati per garantire funzionalità e comfort. A completare gli spazi interni troviamo una comoda ZONA LAVANDERIA e una CANTINA, ideale per soddisfare ogni esigenza organizzativa.Il vero punto di forza dell’abitazione è il GIARDINO PRIVATO DI 50 M², un angolo di tranquillità dove potrai rilassarti, organizzare cene all’aperto o creare il tuo spazio verde personalizzato. I PORTICI PRIVATI aggiungono ulteriore comfort agli spazi esterni, mentre una delle camere matrimoniali dispone di una propria AREA ESTERNA ESCLUSIVA, perfetta per vivere momenti di puro relax.Per questo appartamento NON È DOVUTA ALCUNA MEDIAZIONE ALL’AGENZIA. È inoltre possibile acquistare BOX AUTO e POSTI AUTO separatamente.Le RESIDENZE CARBONARI godono di una POSIZIONE STRATEGICA: a pochi chilometri dal CENTRO DI BOLOGNA, ben collegate a STAZIONI FERROVIARIE e AEROPORTI. Il complesso residenziale si integra armoniosamente con l’architettura del PRIMO NOVECENTO, offrendo al tempo stesso soluzioni abitative MODERNE e SOSTENIBILI.Con una CLASSE ENERGETICA A4, questa abitazione garantisce un impatto ambientale ridotto e un significativo risparmio sui consumi, senza rinunciare al massimo comfort abitativo.Non lasciarti sfuggire l’opportunità di vivere in un contesto che combina ELEGANZA, PRATICITÀ e ATTENZIONE PER L’AMBIENTE. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.Rif. OT3827 - www.kapitalre.itKapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi...La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

In via Giuseppe Verdi, in prossimità del centro di Casalecchio di Reno, proponiamo in vendita confortevole bilocale dotato di giardino privato. L'appartamento, posto al piano terra di una piccola palazzina di 4 piani, si compone di ingresso, ampia zona living con angolo cottura ed accesso ad un piccolo giardino privato, bagno con doccia e attacco per lavatrice, camera da letto matrimoniale con accesso sia ad una loggia attrezzata che ad un secondo piccolo giardino privato. Completano la proprietà una cantina e un box auto posti al piano interrato. L'appartamento viene commercializzato completo di arredamento. Ottimo investimento.

A Casalecchio di Reno, località San Biagio, proponiamo in vendita un trilocale di nuova costruzione posto al piano terra, dotato di giardino privato. La residenza è composta da ingresso, ampia zona living con adiacente area esterna porticata, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni . Tutti gli ambienti hanno accesso ad un ampio giardino privato arredato con siepi, manto erboso ed impianto di irrigazione. Completano la proprietà una cantina, un posto auto esterno ed un box auto. A pochi minuti da Bologna, Colle Bolsenda è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un luogo magico in cui vivere. Alte prestazioni energetiche, materiali di pregio, linee architettoniche essenziali e ricercate, spazi interni luminosi, caratterizzano le residenze che si distinguono per gusto, raffinatezza ed efficienza.

Vicino al centro di Casalecchio di Reno a pochi minuti da Bologna, Colle Bolsenda è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un luogo magico in cui vivere. Le residenze Colle Bolsenda sono l’essenza di un grande sforzo progettuale che intende soddisfare le esigenze di famiglie e investitori. Alte prestazioni energetiche, materiali di pregio, linee architettoniche essenziali e ricercate, spazi interni luminosi, caratterizzano le residenze che si distinguono per gusto, raffinatezza ed efficienza. La residenza, posta al piano primo, è composta da: ingresso, zona living con cucina a vista e adiacente terrazza abitabile, 2 disimpegni, 2 camere da letto e 2 bagni. Completa la proprietà una cantina. Disponibili posti auto scoperti e box auto. Consegna settembre 2026. Colle Bolsenda: un’occasione per pochi! Contattaci per maggiori informazioni.

Vicino al centro di Casalecchio di Reno a pochi minuti da Bologna, Colle Bolsenda è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un luogo magico in cui vivere. Le residenze Colle Bolsenda sono l’essenza di un grande sforzo progettuale che intende soddisfare le esigenze di famiglie e investitori. Alte prestazioni energetiche, materiali di pregio, linee architettoniche essenziali e ricercate, spazi interni luminosi, caratterizzano le residenze che si distinguono per gusto, raffinatezza ed efficienza. La residenza, posta al piano terra, è composta da: ingresso, zona living con cucina a vista, 2 disimpegni, 3 camere da letto e 2 bagni. Completano la proprietà un ampio giardino privato con area porticata ed un box auto con annessa cantina collegati direttamente alla residenza. Disponibili posti auto scoperti. Consegna settembre 2026. Colle Bolsenda: un’occasione per pochi! Contattaci per maggiori informazioni.

AMPIO 2 LOCALI CON 2 BALCONI E GARAGE Rif. EH009 – CASALECCHIO DI RENO - Via E. ZACCONI - In una tranquilla zona residenziale, a due passi dalle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita un elegante e ampio bilocale di 80 mq, completamente ristrutturato e facilmente trasformabile in trilocale. Situato al quarto e ultimo piano di una palazzina in pietra a vista, l’immobile offre un’accogliente zona living con cucina a vista e accesso al primo balcone, un comodo ripostiglio, disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale con uscita sul secondo balcone e un moderno bagno finestrato con box doccia. Tra le finiture spiccano gli infissi in PVC con doppio vetro, la porta blindata e una pavimentazione uniforme in laminato effetto legno bianco, che dona un tocco contemporaneo e accogliente all’ambiente. Completa la proprietà, CON UNA RICHIESTA A PARTE DI € 15.000,00, COMODO GARAGE di 14 mq. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! La geolocalizzazione potrebbe essere approssimativa. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Eden House Tel. 0512846104

Codice: KBV/07/12 - Vendesi - Casalecchio di Reno Marullina - Porrettana - Appartamento di mq 75 completamente ristrutturato chiavi in mano con consegna entro settembre 2024, posto al primo piano servito da ascensore in palazzo con facciate in mattoni a vista ed intonaco. Posizione interna e silenziosa rispetto alla via porrettana. Attualmente suddiviso in tinello, cucinotto, due camere matrimoniali (una servita da balcone), bagno, ingresso e disimpegno, sono attualmente in corso i lavori di ristrutturazione che prevedono il completo rifacimento degli impianti, elettrico, riscaldamento, climatizzazione, sostituzione delle attuali finestre con infissi in pvc con vetro-camera, nuove porte interne laccate bianche, rifacimento completo del bagno, impianti e sanitari, rifacimento della cucina che sarà posizionata nella attuale camera con terrazza, fornitura e posa di faretti al led nella zona disimpegno, pavimenti in gres porcellanato. Al momento della visita verrà inoltre consegnato ed illustrato il capitolato dei lavori. Completano la proprietà ampia autorimessa ad euro 20.000 e cantina ciclabile compresa nel prezzo dell'appartamento. Ottimo da investimento. Attuale Classe energetica G, che sarà aggiornata a seguito della ristrutturazione. Tutti i nuovi impianti realizzati nella ristrutturazione saranno provvisti di certificati di conformità. € 230.000

КАСАЛЕККЬО ДИ РЕНО - Новостройки, ГОТОВЫЕ К СДАЧЕ, в районе ЦЕНТРО - ГАРИБАЛЬДИ - Добро пожаловать в четырехкомнатную квартиру A.1.03 в Residenze Carbonari, доме элегантности и комфорта, расположенном в самом сердце Казалеккьо ди Рено. Эта квартира на первом этаже. представляет собой идеальное сочетание современного стиля и традиций, гарантируя высокий уровень безопасности и энергоэффективности. Квартира A.1.03 идеально подходит для семей или тех, кто хочет просторные жилые помещения. В квартире есть две просторные спальни, универсальный кабинет площадью 11,28 м², который может стать третьей спальней, а также светлая гостиная, идеально подходящая для отдыха и приема гостей, из которой можно выйти на лоджию. Две современные ванные комнаты дополняют квартиру, предлагая весь необходимый комфорт. Лоджия является отличительным элементом этой квартиры и представляет собой крытое открытое пространство, где можно насладиться видом на окружающий пейзаж и провести расслабляющие моменты на свежем воздухе. Подвал добавляет дополнительное место для хранения вещей. Возможность приобрести ГАРАЖ и ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА. Для этой квартиры БЕЗ ПОСРЕДНИЧЕСТВА ОТ АГЕНТСТВА. Residenze Carbonari может похвастаться стратегическим положением, в нескольких километрах от центра Болоньи и с хорошим сообщением с основными железнодорожными вокзалами и аэропортами. Комплекс гармонично вписывается в архитектурный контекст начала ХХ века, предлагая современный комфорт проживания и внимание к окружающей среде. Передовые технологии строительства гарантируют безопасный, эффективный и комфортный дом с энергетическим классом А4, который обеспечивает низкое воздействие на окружающую среду и значительную экономию энергии. Не упустите возможность жить в среде, сочетающей в себе элегантность, комфорт и практичность. Забронируйте посещение прямо сейчасСсылка. ZT3829 - www.kapitalre.itKapitalRE предлагает вам консультации на 360 градусов, чтобы все наши клиенты могли чувствовать себя как дома, делая такой важный и захватывающий выбор. Спросите у контактного лица, которое будет сопровождать вас во время вашего визита, всю информацию о наших услугах: полное управление сдачей в аренду, финансовые консультации, ремонт «под ключ», дизайн интерьера, бесплатную оценку, методы строительства, переезды... Геолокация и данные, указанные в объявлении, должны считаться ориентировочными и не являются договорным элементом.

Casalecchio di Reno (Zona Garibaldi) Proponiamo in vendita villa unifamiliare L'immobile, godrà di classe energetica A, cappotto termico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico, aria climatizzata negli ambienti e ampia scelta di finiture. La villetta si sviluppa su due livelli ed è composta da ingresso al piano terra da zona giorno open space di 45 mq, un bagno ; al piano superiore troviamo tre camere da letto, un secondo bagno e un terrazzo Completa la proprietà il giardino privato di 450 mq e il garage doppio Consegna prevista fine 2024. Per ulteriori informazione Antonio 366.500.8225