Attico 145 m² con terrazza, centro, gabicce mare

Scopri questo esclusivo attico duplex, una rara opportunità di vivere a pochi passi dal mare, in una nuova costruzione da privato (senza I.V.A. e senza spese di agenzia).Un immobile in classe energetica A1, antisismica e dotato di tutti i comfort moderni, come riscaldamento a pavimento, cappotto termico, pannelli solari e molto altro ancora.Situato a soli 20 metri dal rinnovato lungomare di Gabicce Mare, l'attico si estende tra il secondo e il terzo piano (penultimo e ultimo) di un elegante edificio servito da ascensore. Il vero gioiello di questa proprietà è l'ampio lastrico solare al quarto piano, da cui si può godere di una vista mare mozzafiato, uno spazio esclusivo pronto per essere trasformato in una raffinata area relax, perfetta per momenti di pace o conviviali con amici e familiari.Questo attico duplex è l’investimento ideale: perfetto sia come casa vacanze che per generare una rendita garantita grazie ad affitti stagionali o a lungo termine.All'ingresso del terzo piano, si apre un luminoso e spazioso open space adibito a soggiorno e zona pranzo, con grandi vetrate scorrevoli che inondano l’ambiente di luce naturale, regalando una sensazione di benessere e libertà dove potrai goderti i tuoi pasti ammirando il panorama o rilassarti comodamente sul divano guardando la tua serie preferita.Completano questo piano un elegante bagno con doccia e un ampio terrazzino da cui si scorge il mare.La comoda scala interna conduce al piano inferiore, dove troverai una camera matrimoniale spaziosa e raffinata, impreziosita da un balcone loggiato e un lussuoso bagno "en suite" anch’esso finestrato con doccia a filo pavimento.Non lasciarti sfuggire questa opportunità: un attico duplex di prestigio, con vista mare e comfort moderni, che rappresenta il connubio perfetto tra eleganza, praticità e rendimento sicuro.

GABICCE MARE, esclusivo attico di nuova costruzione, in zona adiacente al Via del Porto, in piccolo edificio composto da 5 alloggi con proservizi, dotato di ascensore.Abitazione in attico mansardato con ingresso esclusivo al 2° ed ultimo piano, composto da pianerottolo d'ingresso con ripostiglio di servizio, soggiorno con zona cottura e vano dispensa oltre ad un terrazzo attrezzato dotato di pergolato ombreggiatoio e vano C.T., disimpegno, bagno zona giorno dotato di elettroaspiratore, camera letto matrimoniale con vano ripostiglio e guardaroba, camera letto doppia, bagno finestrato e camera letto singola dotata di terrazzo a tasca.Al piano seminterrato finestrato trovasi un'ampia cantina privata con zona inverter e batterie accumulo impianto fotovoltaico, oltre ad un ampio bagno finestrato.Posto auto esterno privato con presa di ricarica elettrica da fotovoltaico, per mezzi elettrici.Finiture interne di qualità superiore, impianto fotovoltaico privato, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto domotica con app.Pronta consegna.Gabicce Mare è il comune più a settentrione della regione Marche, al confine con l'Emilia-Romagna. Risulta anche il comune meno esteso della provincia di Pesaro e Urbino. Sorge su una piccola baia detta Baia degli Angeli, sull'ultima propaggine della costa romagnola, alle pendici settentrionali del Monte San Bartolo. Nel territorio comunale scorrono il torrente Tavollo e il suo affluente Taviolo, che si uniscono nei pressi del centro cittadino.

GABICCE MARE, esclusivo attico di nuova costruzione, in zona adiacente al Via del Porto, in piccolo edificio composto da 5 alloggi con proservizi, dotato di ascensore.Abitazione in attico mansardato con ingresso esclusivo al 2° ed ultimo piano, composto da pianerottolo d'ingresso con ripostiglio di servizio, soggiorno con zona cottura e vano dispensa oltre ad un terrazzo attrezzato dotato di pergolato ombreggiatoio e vano C.T., disimpegno, bagno zona giorno dotato di elettroaspiratore, camera letto matrimoniale con vano ripostiglio e guardaroba, camera letto doppia, bagno finestrato e camera letto singola dotata di terrazzo a tasca.Al piano seminterrato finestrato trovasi un'ampia cantina privata con zona inverter e batterie accumulo impianto fotovoltaico, oltre ad un ampio bagno finestrato.Posto auto esterno privato con presa di ricarica elettrica da fotovoltaico, per veicoli elettrici.Finiture interne di qualità superiore, impianto fotovoltaico privato, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto domotica con app.Pronta consegna.Gabicce Mare è il comune più a settentrione della regione Marche, al confine con l'Emilia-Romagna. Risulta anche il comune meno esteso della provincia di Pesaro e Urbino. Sorge su una piccola baia detta Baia degli Angeli, sull'ultima propaggine della costa romagnola, alle pendici settentrionali del Monte San Bartolo. Nel territorio comunale scorrono il torrente Tavollo e il suo affluente Taviolo, che si uniscono nei pressi del centro cittadino.

GABICCE MARE, è in vendita uno splendido appartamento ATTICO di 126 mq circa al 4 ed ultimo piano con ascensore, attraente vista sul mare e posto auto coperto di proprietà. L'immobile è in pieno centro a 300 metri dal mare, in buone condizioni, con un terrazzo panoramico al quinto piano con accesso dal vano scale e in comproprietà al 50% con altro condomino. Dall'ingresso si accede alla parte giorno con grandi vetrate su mare e balcone, la cucina è aperta sul soggiorno, le camere da letto sono tre, tutte con piccolo balconcino, due matrimoniali ed una singola; i bagni sono due, uno grande con vasca idromassaggio. Nel disimpegno due nicchie sono il posto ideale per creare due armadi. Il posto auto coperto, l'ultimo piano, le tre camere da letto, il bagno con la vasca idro, la vista sul mare, gli alberi sul retro, rendono irresistibile questo appartamento. Ottima rendita in caso di locazione di un mese estivo. € 298.000. IMMOBILE IN ESCLUSIVA

A Gabicce Mare , in posizione panoramica, proponiamo in vendita una bella villa unifamiliare, ideata da un celebre architetto.La villa è signorile ed elegante, con una vista magnifica, tanta luce e ambienti ampi !Articolata su tre livelli , si distribuisce così:Al piano terra: un ampio ingresso, uno studio, salone con terrazza panoramica, sala da pranzo, cucina abitabile, Lavanderia Bagno, camera guardaroba , e dispensa;Al Piano Primo ci sono 4 camere , due bagni, 1 ripostiglioAl Piano secondo Camera e bagno, studio ;Al piano seminterrato : ampio magazzino , Garage doppio.Giardino PrivatoCappottoPannelli solariValore euro 670.000Beatrice Arguello Immobiliare tel 393.9325238

Gabicce Mare: hai una famiglia numerosa ma i figli vogliono la loro indipendenza? Questa è la soluzione che potrebbe fare al caso tuo: in zona residenziale si vende villetta a schiera di ampia metratura, ristrutturata dieci anni fa, giardino, ingresso e garage al piano terra, al piano rialzato grande salone con angolo cottura e balcone dal quale si scende nel giardino sul retro, al primo piano 3 camere (due camere matrimoniali, una camera singola) e doppi servizi, in mansarda altre due camere ed un bagno, ampia tavernetta con grande cucina con camino e grande dispensa. Circa mq 70 a piano. Chiama in agenzia per maggiori informazioni o eventuali appuntamenti al 0541/963899 Rif. C. 113.