Prezzi
Descrizione
AFFARE IMMOBILIAREVendo appartamento centralissimo e ristrutturato, a pochi passi dalla via Roma (cuore di Ragusa) in un palazzo prestigioso (collegio notarile, avvocati, medici).
L'appartamento è dotato di 5 stanze oltre la cucina abitabile, il bagno e la lavanderia (110 mq c.
a.
)L'appartamento si presta a diversi utilizzi: 1) allo stato attuale è attrezzato per AFFITTACAMERE ed offre 4 posti letto in 4 stanze singole e 2 posti letto in una camera doppia .
L'appartamento è completamente arredato con identici mobili per ciascuna stanza (letto e materasso, comodino, armadio, scrivania e poltroncina) oltre alla cucina completa, tavolo e 6 sedie, divano, credenza, tv e lavatrice.
L'affitto medio è di Euro 120/150 mensili a camera (Euro 8.
000 c.
a.
annui, pari ad un rendimento del 8% c.
a.
sull'investimento).
2) UFFICIO/STUDIO, l'esistenza di 6 stanze consente la creazione di una sala d'attesa, un archivio/magazzino ed almeno 4 stanze per l'attività di professionisti, segretari e collaboratori.
3) ABITAZIONE.
L'immobile non è gravato da ipoteche, è in categora catastale A/3 (ma può essere convertito in Ufficio per un eventuale acquisto tramite leasing immobiliare) ed è immediatamente alienabile.
Nel pianterreno esiste un'autorimessa che consente un rapidissimo parcheggio anche ad ore.
NO AGENZIE IMMOBILIARI.
Disponibilissimo ad ogni sopralluogo o chiarimento, vendo esclusivamente per esigenze familiari.
Dettagli
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Proprietà su più livelli
No
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Classe energetica
G
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Servizio portineria
No
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Ascensore
Sì
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Aria condizionata
No
-
Bagni
2
-
Giardino
No
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Agenzie/Tmkg
Sì
-
Locali
6
-
Arredato
Sì
-
Ultimo piano
No
-
Riscaldamento
Assente
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Disponibilità immediata
Sì
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Balcone
No
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Superficie
110
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Stato
Buono - abitabile
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Piano
3
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Prezzo
99000 €
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Città
Ragusa
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Categoria
Case in vendita
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Data
01-01-2025
